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621 Terrenos à venda em Araruama, RJ

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R$ 9.200.000

520000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Estrada municipal

Araruama, Araruama

Fazenda Perobas – 520. 000m², Araruama! A Block Imóveis tem o prazer de apresentar a Fazenda Perobas, uma propriedade de características únicas e grande potencial de valorização. Localizada estrategicamente, a fazenda possui acesso direto pela rodovia pavimentada que conecta a sede do município de Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, além de ser um elo de conexão com os municípios de Silva Jardim e Cabo Frio. A entrada principal da fazenda está a poucos metros da Estrada de Saudade, que liga a localidade de Banqueiros à área mais urbana de São Vicente. Destaques da Fazenda Perobas: Acessibilidade e infraestrutura: Abastecimento direto pelas redes de água encanada e de energia elétrica, com fácil acesso via rodovia e estrada vicinal, ligando a propriedade aos municípios de Iguaba e São Pedro da Aldeia. Reservatórios e nascentes: A fazenda conta com nove reservatórios de água ao ar livre, entre lagoas e lagunas, todos com nascentes próprias, garantindo abastecimento de água para o rebanho e outras atividades da propriedade. Mata nativa e biodiversidade: Possui uma faixa de mata nativa com aproximadamente 1, 5 km de comprimento e variação de 10 a 20 m de largura, mantendo a preservação ambiental da área. Relevo favorável para agropecuária: O terreno é plano ou suavemente ondulado, ideal para a criação de gado de corte e cavalos. A fazenda conta com um plantel de aproximadamente 400 cabeças de bovinos, com foco na criação de bezerros e bezerras geneticamente apurados para recria. Exploração de madeira: A fazenda também gera receita com a venda de madeira de eucalipto, com cerca de 100 mil pés plantados, que são utilizados para lenha ou escoras. Potencial imobiliário: A Fazenda Perobas está situada em uma região próxima a áreas urbanas, o que abre possibilidades para incorporação imobiliária no futuro, incluindo a implantação de condomínios residenciais e/ou comerciais. A Fazenda Perobas é vendida porteira fechada, ou seja, com todos os bens e recursos inclusos. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade com grande potencial tanto para a agropecuária quanto para o desenvolvimento imobiliário. Agende sua visita e venha conhecer essa oportunidade única! Viva a melhor experiência imobiliária! (07/06/2026)

Super destaque
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R$ 396.900

315 m² tot.

Rua General Bruce

Praia Hospício, Araruama

No Mirante Residence, viver é abrir as janelas para a vista mais bonita da Lagoa de Araruama. Um empreendimento criado para quem busca exclusividade, lazer completo e o privilégio de estar no ponto mais elevado da cidade — onde a natureza e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Principais atributos do empreendimento: • Lotes residenciais de 315m² a 437, 08m²; • Uso estritamente residencial e 100% legalizado; • Projeto urbanístico aprovado, com ruas pavimentadas e arborizadas; • Vista panorâmica para a Lagoa de Araruama; Infraestrutura completa de lazer, com: • Quadra poliesportiva e de beach tennis; • Academia ao ar livre; • Bosque com lounge e lareiras; • Área Kids com piso antiderrapante; • Espaço Pet com brinquedos interativos; • Salão de eventos com capacidade para 100 pessoas; Sustentabilidade e tecnologia: • Coleta seletiva de lixo; • Áreas comuns com autossuficiência de energia solar; • Portaria moderna, com segurança, banheiro adaptado (pcd) e área exclusiva para delivery seco e refrigerado; Localização privilegiada em Araruama – Região dos Lagos. Situado em uma área alta e nobre de Araruama, o Mirante Residence proporciona uma vista deslumbrante e fácil acesso aos principais pontos turísticos e de conveniência da cidade: • 4 minutos da Beira da Lagoa, um dos cartões-postais da região, ideal para caminhadas, esportes náuticos e lazer ao ar livre; • 5 minutos do Centro Comercial e da Rodoviária de Araruama, com ampla oferta de serviços e conveniências; • 10 minutos da Praia do Hospício e da Praia do Barbudo, com águas calmas e paisagens encantadoras; • 15 minutos da Praia Seca, um dos destinos mais procurados por quem busca sossego e contato com a natureza; Fácil acesso à Rodovia Amaral Peixoto (rj-106), conectando rapidamente a cidades vizinhas como Iguaba Grande, São Pedro da Aldeia, Cabo Frio e Búzios. Viver no Mirante Residence é elevar seu olhar para um novo horizonte de bem-estar, segurança e qualidade de vida. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza o equilíbrio entre exclusividade e natureza. Viva com visão. Viva com propósito. Viva o Mirante Residence. Entre em contato e descubra como fazer parte do novo marco residencial de Araruama. Oportunidade!

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Principais bairros com terrenos à venda em Araruama, RJ

143 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 125.399

50 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 64.000

32 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 67.000

23 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 343.333

16 terrenos disponíveis à venda

16 terrenos disponíveis à venda

16 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 350.000

15 terrenos disponíveis à venda

Destaque

R$ 220.000

450 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Araruama

Ótimo lote com 450m², medindo 15x30. Melhor localização da pontinha.

R$ 92.460

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Araruama

. Baixar matrícula do imóvelavenida das casuarinas, N. Sn lt 05, qd D, loteamento inscrito N. 71, pernambuca (praia seca) - cep: Ver dados, araruama - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 8.600.000

244 m² tot.

Endereço não informado

Araruama, Rio De Janeiro

✅ Potencial Agropecuário e Imobiliário Disponível para negociação, esta propriedade rural de 52 alqueires está situada no Km 13 da Estrada Araruama-São Vicente, na localidade de Banqueiros, Araruama-rj. Com uma localização estratégica e características ideais para agropecuária, reflorestamento e valorização futura, é uma oportunidade única para investidores visionários. ⚜ Destaques da Propriedade: ✔ Localização Privilegiada – Situada em rodovia pavimentada, ligando Araruama ao 3º Distrito de São Vicente de Paula, com fácil acesso a Silva Jardim, Cabo Frio, Iguaba e São Pedro da Aldeia. ✔ Infraestrutura Completa – Água encanada e energia elétrica, garantindo funcionalidade e eficiência. ✔ Recursos Hídricos Naturais – Reservatórios ao ar livre e nascentes próprios, ideais para abastecimento de rebanhos e outras demandas agropecuárias. ✔ Preservação Ambiental – Mata nativa com 1, 5 km de extensão, agregando valor ecológico à propriedade. ✔ Relevo Favorável – Topografia plana a suavemente ondulada, perfeita para criação de gado de corte, equinos e atividades agrícolas. ✔ Produção de Eucalipto – Cerca de 100 mil pés plantados, gerando renda adicional com venda de madeira para lenha e escoras. ✔ Atividade Pecuária em Funcionamento – Criação de bezerros geneticamente aprimorados para recria, com planta de aproximadamente 400 bovinos (negociáveis ​​à parte). ✔ Alto Potencial de Valorização – A proximidade com áreas urbanas torna a propriedade ideal para futuros projetos imobiliários, como condomínios residenciais e comerciais. ⚫ Condições de Negociação: ✔ Os animais podem ser negociados separadamente, conforme interesse do comprador. ⭕ Invista em um Futuro, confortável! ❗ Agende sua visita e conheça essa propriedade estratégica! ☎ Entre em contato agora mesmo: (22) Ver dados #VemComIgor – Seu próximo grande investimento começa aqui! Características do imóvel Balança Casa de caseiro Cerca Curral Energia elétrica Galpão Pasto Rua asfaltada