Armação dos Búzios
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941 Terrenos em Armação dos Búzios, RJ

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R$ 1.200.000

2693 m² tot.

Avenida Doze de novembro,

Armação dos Búzios, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade de investimento na região mais valorizada de Búzios! Este terreno está localizado na Baía Formosa, uma das áreas mais nobres da cidade, rodeado pelos melhores condomínios e a poucos passos do novo bairro planejado Aretê. Com toda a documentação em dia, este terreno oferece grande potencial de valorização, sendo ideal para quem busca um investimento seguro e com alto retorno. Características do Imóvel: Localização privilegiada: - O terreno está situado na Baía Formosa, região em grande valorização, cercada pelos melhores condomínios e perto de um dos bairros planejados mais novos de Búzios, o AretêÁrea total: - O terreno possui a metragem informada, além de uma servidão adicional de 3 metros por 75 metros, que foi incorporada ao terreno, oferecendo maior área útilDocumentação regularizada: - O terreno possui rgi e escritura registrados, com toda a documentação em diaConstrução existente: - Há uma pequena construção no terreno, que será demolida, oferecendo a oportunidade de iniciar o projeto dos seus sonhos desde o inícioAutorização de limpeza: - O terreno já possui autorização de limpeza expedida pela Prefeitura de Búzios, garantindo total liberdade para iniciar qualquer tipo de obraiptu regularizado: - O terreno possui iptu pago desde o ano de 2007, com todos os tributos em dia Destaques: Ótima oportunidade de investimento: - Ideal para quem busca valorização de longo prazo, com grande potencial de desenvolvimento na áreaRegião de grande valorização: - Ao lado de condomínios de alto padrão e com a proximidade de novos empreendimentos e infraestrutura em crescimento, o terreno oferece excelente retorno sobre o investimentoLocalização: - Região central da Baía Formosa, em um dos bairros mais exclusivos de Búzios- Proximidade de condomínios de alto padrão e de áreas de lazer, além de acesso fácil à Praia de Geribá e ao Centro da cidadeVenha conhecer esta excelente oportunidade de investimento na Baía Formosa, uma das áreas mais cobiçadas e promissoras de Búzios. Agende sua visita!

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R$ 140.000

750 m² tot.

Rua Castelo Branco,34

Rasa, Armação dos Búzios

Excelente terreno à venda no bairro Rasa, em Armação dos Búzios, com 900 m² de área total, localização estratégica próxima à avenida principal e excelente visibilidade. A área é arborizada, com ambiente natural e agradável, ideal para investidores, construtores ou para quem busca um terreno amplo com potencial de valorização. Pela sua metragem e posição, o imóvel oferece possibilidades para projetos residenciais ou comerciais, conforme as regras locais, como condomínio residencial, áreas verdes e de lazer, lojas, escritórios, centro de serviços ou empreendimento voltado para investimento. Características do Terreno: Área total: 900 m² Ambientes extras: Área ampla para desenvolvimento de projeto residencial ou comercial, conforme viabilidade e legislação local. Metragem do imóvel: 900 m² Destaques do terreno: Terreno amplo com 900 m² Localização estratégica na Rasa, em Armação dos Búzios. Próximo à avenida principal. Fácil acesso. Excelente visibilidade. Área arborizada. Ambiente natural e agradável. Potencial para uso residencial ou comercial. Boa oportunidade para investimento. Potencial de valorização. Possibilidades de uso: Construção de condomínio residencial. Projeto com áreas verdes e lazer. Escritórios. Centro de serviços. Empreendimento para investimento. Benefícios da vizinhança: O bairro Rasa, em Armação dos Búzios, é uma região em crescimento, com fácil acesso, boa circulação e proximidade com a avenida principal. A localização favorece tanto projetos residenciais quanto comerciais, unindo tranquilidade, contato com a natureza e potencial de desenvolvimento em uma das cidades mais procuradas da Região dos Lagos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto este terreno à venda na Rasa, em Armação dos Búzios.

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R$ 130.000

378 m² tot.

Rua Geraldo Martins,22

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Uma excelente opção para quem deseja investir ou construir em uma das áreas que mais se desenvolvem em Búzios. Este terreno de 378 m² está situado no bairro José Gonçalves, em rua pavimentada, cercado por muito verde e fazendo limite direto com a Área de Proteção Ambiental Pau Brasil. O ambiente é silencioso, seguro, repleto de árvores frutíferas e perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. O bairro está em constante processo de revitalização, recebendo melhorias frequentes em infraestrutura, o que tem contribuído diretamente para a crescente valorização imobiliária da região. A localização é privilegiada e estratégica, com fácil e rápido acesso às principais praias e pontos relevantes da cidade: Terreno x Praia de José Gonçalves: 10 min (2 km) Terreno x Praia de Tucuns: 14 min (5 km) Terreno x Praia de Geribá: 18 min (7, 4 km) Terreno x Praia de Manguinhos: 12 min (5, 8 km) Terreno x Praia das Caravelas: 12 min (5, 8 km) Terreno x Pórtico: 10 min (4, 2 km) Terreno x Rua das Pedras: 19 min (9, 5 km) Com toda a documentação em dia, o terreno oferece excelente custo-benefício e está sendo comercializado abaixo do valor praticado no mercado, em razão da necessidade de venda imediata. Trata-se de uma opção ideal tanto para construção residencial quanto para projetos de investimento, localizada em uma área que une sossego, boa infraestrutura e proximidade das principais atrações de Búzios. Não perca essa oportunidade única. Entre em contato e agende sua visita!

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R$ 200.000

1090 m² tot.

Rua da Emerências,09

José Gonçalves, Armação dos Búzios

Este terreno exclusivo, com 1. 090 metros quadrados, está localizado no tranquilo bairro de José Gonçalves, em Búzios. Ideal para quem busca viver em meio à natureza, longe do agito urbano, ele está a apenas 8 minutos da praia de José Gonçalves e ao lado da Trilha das Emerências, um dos roteiros ecológicos mais preservados da cidade. Um espaço perfeito para quem sonha em construir uma casa cercada por beleza natural e qualidade de vida. Características Técnicas: Área total: 1. 090 m² Permissão para construção: até 30% da área, conforme certidão de enquadramento. Terreno com topografia favorável, ideal para projetos residenciais. Acesso por rua asfaltada, cercado por vegetação nativa. Bairro com perfil tranquilo e em expansão, com imóveis residenciais e comerciais. Sem condomínio, garantindo menor custo fixo mensal. Diferenciais e Benefícios: Proximidade da Praia de José Gonçalves, uma das mais reservadas de Búzios. Localizado no início da Trilha das Emerências, ponto turístico de ecoturismo com vistas incríveis. Ideal para quem busca um refúgio natural, investimento em casa de veraneio ou aluguel por temporada. Região em valorização, excelente potencial de retorno sobre investimento. Clima de paz, privacidade e contato direto com a natureza. Agende sua visita. Não perca essa oportunidade única de construir sua casa dos sonhos em um dos cenários mais tranquilos e belos de Búzios. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

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