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R$ 4.600

1198 m² tot.

R Manuel Morais Pontes, 97

Vila Albertina, São Paulo

Apresento um terreno altamente funcional, plano, com geometria em "L" e preparado para receber operações de médio porte ou projetos residenciais que demandam área ampla, acesso facilitado e custo operacional otimizado. Pontos de valor que tornam este terreno diferenciado: - 1. 198 m² de área total - amplitude ideal para implantação rápida. - 11 metros de frente - entrada eficiente para veículos, máquinas e circulação. - Topografia plana - reduz investimentos iniciais e acelera mobilização da operação. - Terreno limpo, com poucas árvores e possibilidade de remoção. - Zoneamento zera - versátil para condomínios horizontais, base operacional, estacionamento, canteiro de obras, entre outras aplicações compatíveis. - Documentação em ordem - locação segura e sem entraves. - Proprietários flexíveis - tratativas ágeis e análise criteriosa de propostas. Localização estratégica: No pé da Serra da Cantareira, área reconhecida por seu clima agradável e pela proximidade com importantes eixos da Zona Norte. Fácil deslocamento, boa circulação e logística favorecida. Indicado para quem busca terreno de grande metragem, versátil, de rápida adaptação e com excelente custo-benefício operacional, seja para projetos temporários ou de longa duração. Agende uma visita e avalie presencialmente o potencial da área. Disponível para locação imediata. Solicite mais detalhes. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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