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57 Terrenos perto de metrô marechal deodoro para alugar na Barra Funda, São Paulo

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R$ 22.000

959 m² tot.

Rua Brigadeiro Galvão

Barra Funda, São Paulo

Barra Funda - Terreno - 959m2 - Bom para Postos e outros.

Super destaque

R$ 120.000

4180 m² tot.

Rua Lopes Chaves, 72

Barra Funda, São Paulo

Terreno 4. 180 m² para Incorporação na Barra Funda – 14 iptus Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São PauloOportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras**Valor de Venda: ** R$ Ver dados**iptu: ** R$ 12. 000 / mêsCondição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. *Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²;14 iptus individualizados; Proprietário único;Documentação regular;* **Zoneamento zcor-1**Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025;avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;Localização EstratégicaA região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo* Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda* Estação da cptm e terminal rodoviário* Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipaisA região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza* Shopping Bourbon São Paulo## Potencial para InvestimentoTerrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária* desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais* operações logísticas ou empresariais* projetos de uso misto## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²**Estrutura Existente no ImóvelO terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos* cozinha* banheiros masculino e feminino* cobertura metálica em aço* pé direito alto* duas entradas independentes* área com capacidade para aproximadamente **60 veículos**3 galpões **Valor de locação: ** R$ 100. 000 / mês**iptu: ** R$ 5. 000 / mêsFotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

R$ 22.000

959 m² tot.

R Brigadeiro Galvão, 853

Barra Funda, São Paulo

Excelente ponto comercial, ideal para implantação de marcas de alto fluxo. Localizado na esquina da Rua Brigadeiro Galvão com a Rua Lopes Chaves, este terreno oferece grande visibilidade e fácil acesso, a apenas 700m do Metrô Marechal Deodoro e 400m da Avenida Pacaembu. Detalhes do imóvel: - Área total: 959 m² - Área construída: 623 m² - Esquina com amplo potencial de exposição. - Documentação totalmente regularizada. - Sem passivo ambiental. Indicado para: postos de combustível, farmácias, lojas de conveniência, mini malls e sedes corporativas. Localização consolidada, com intenso movimento de veículos e pedestres, perfeita para empreendimentos de varejo e serviços. Agende sua visita hoje mesmo! Terreno comercial para locação Barra Funda, terreno esquina com Pacaembu, terreno para posto de gasolina sp, terreno para farmácia, imóvel comercial São Paulo, locação de terreno Zona Oeste. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 120.000

4180 m² tot.

Rua Lopes Chaves, 72

Barra Funda, São Paulo

Terreno 4. 180 m² para Incorporação na Barra Funda – 14 iptus Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São PauloOportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras**Valor de Venda: ** R$ Ver dados**iptu: ** R$ 12. 000 / mêsCondição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. *Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²;14 iptus individualizados; Proprietário único;Documentação regular;* **Zoneamento zcor-1**Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025;avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;Localização EstratégicaA região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo* Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda* Estação da cptm e terminal rodoviário* Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipaisA região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza* Shopping Bourbon São Paulo## Potencial para InvestimentoTerrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária* desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais* operações logísticas ou empresariais* projetos de uso misto## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²**Estrutura Existente no ImóvelO terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos* cozinha* banheiros masculino e feminino* cobertura metálica em aço* pé direito alto* duas entradas independentes* área com capacidade para aproximadamente **60 veículos**3 galpões **Valor de locação: ** R$ 100. 000 / mês**iptu: ** R$ 5. 000 / mêsFotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

R$ 120.000

4180 m² tot.

Rua Lopes Chaves, 72

Barra Funda, São Paulo

Terreno 4. 180 m² para Incorporação na Barra Funda – 14 iptus Individualizados | Área Rara para Construtoras em São Paulo# Área para Incorporação / Terreno Comercial à Venda – 4. 180 m² – Barra Funda – São PauloOportunidade rara para investidores, incorporadoras e construtoras**Valor de Venda: ** R$ Ver dados**iptu: ** R$ 12. 000 / mêsCondição do proprietário para negociação: *Garantia exigida: Carta fiança bancária. *Terreno com 4. 180 m², composto por 14 iptus contínuos na Rua Lopes Chaves, localizado na Barra Funda — uma das regiões de maior transformação urbana de São Paulo, com forte potencial para desenvolvimento imobiliário e projetos de incorporação. Características: Área total do terreno: 4. 180 m²;14 iptus individualizados; Proprietário único;Documentação regular;* **Zoneamento zcor-1**Área com **viabilidade técnica e urbanística para novos empreendimentos, conforme avaliação imobiliária realizada em 2025;avcb vigente, com protocolo de atualização em andamento desde julho de 2025;Localização EstratégicaA região da Barra Funda vem passando por um forte processo de valorização e renovação urbana, com grande presença de novos empreendimentos residenciais e comerciais. O imóvel possui acesso facilitado a importantes eixos de mobilidade urbana, incluindo: * Linha 3–Vermelha do Metrô de São Paulo* Terminal Intermodal Palmeiras-Barra Funda* Estação da cptm e terminal rodoviário* Diversas linhas de ônibus urbanos e intermunicipaisA região também conta com infraestrutura completa de comércio, serviços e lazer, incluindo: * Shopping West Plaza* Shopping Bourbon São Paulo## Potencial para InvestimentoTerrenos com grande metragem e localização estratégica na Barra Funda são cada vez mais raros no mercado. A área apresenta forte potencial para: * incorporação imobiliária* desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais* operações logísticas ou empresariais* projetos de uso misto## Possibilidade de Locação (Parte do Imóvel) Área aproximada disponível: **2. 700 m²**Estrutura Existente no ImóvelO terreno possui galpão com estrutura já implantada, incluindo: * escritórios administrativos* cozinha* banheiros masculino e feminino* cobertura metálica em aço* pé direito alto* duas entradas independentes* área com capacidade para aproximadamente **60 veículos**3 galpões **Valor de locação: ** R$ 100. 000 / mês**iptu: ** R$ 5. 000 / mêsFotos disponíveis do espaço destinado à locação. Para mais informações, mapa da área, estudos de viabilidade ou agendamento de visita, entre em contato.

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