Almirante Tamandaré
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316 Terrenos em Almirante Tamandaré, PR

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R$ 6.000.000

11304 m² tot.

Rua Professor Alberto Piekarz, 4329

Colônia Antônio Prado, Almirante Tamandaré

Uma oportunidade estratégica para investidores e construtoras que buscam uma área com grande potencial de desenvolvimento na Região Metropolitana de Curitiba. Com 11. 304, 85 m² de área total e frente para avenida, este terreno se destaca pela excelente visibilidade, fácil acesso e localização em uma região com forte crescimento urbano e constante valorização imobiliária. A metragem e a configuração da área são ideais para a implantação de condomínio residencial de apartamentos, permitindo o desenvolvimento de torres residenciais, áreas de lazer, espaços de convivência e toda a infraestrutura necessária para um empreendimento moderno e atrativo. 📍 Localização privilegiadaSituado em uma região em expansão de Almirante Tamandaré, o imóvel está próximo a comércios, escolas, serviços essenciais, transporte público e importantes vias de acesso, garantindo praticidade aos futuros moradores e excelente perspectiva de retorno para investidores. ✨ Diferenciais da área: ✔ 11. 304, 85 m² de área total✔ Frente para avenida, proporcionando maior visibilidade e acessibilidade✔ Excelente vocação para condomínio residencial vertical✔ Região com crescimento acelerado e valorização contínua✔ Fácil conexão com Curitiba e demais municípios da região metropolitana✔ Ótimo potencial construtivo e comercialSe você procura uma área com localização estratégica, excelente capacidade de aproveitamento e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. 📞 Entre em contato para obter mais informações, consultar parâmetros construtivos e agendar uma visita.

R$ 4.600.000

30323 m² tot.

Rua Vereador Wadislau Bugalski, 3430

Lamenha Grande, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Juntus - creci 8481J, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno com excelente localização no bairro Botiatuba, fácil acesso para Curitiba. Com área total de 30. 323, 93 m², ótima oportunidade para construtora com foco em empreendimento de apartamentos com condomínio clube. Dados do terreno. Localizado na Rua Avenida Vereador Wadislau Bugalski, 3430. Área total do terreno: 30. 323, 93 m² (Área de Reserva Legal: 6. 070 m² e Área de Servidão de Passagem: 2. 443, 81 m²) Indicação Fiscal: Ver dados0. 001. 001. Zoneamento: Coeficiente de aproveitamento: 2 / 4(2) Taxa de ocupação: 60% Taxa de Permeabilidade Mínima: 20% Altura máxima (pav): 4 / 8(2) Recuo Frontal: 0, 00m. Afastamento das divisas: Lateral min. 1, 50m até o 2° pav. (se houver aberturas) min 2, 5 a partir do 3° pav. Usos permitidos: - habitação unifamiliar; - habitação coletiva; - habitação unifam. Em série(1) ; - habitação transitória 1; - habitação de uso institucional; - comércio e serviço vicinal, de bairro e setorial; - uso comunitário 1 e 2; - indústria caseira. Usos permissíveis: - comércio e serviços gerais e específicos; - uso comunitário 3; - indústria 1 e 2; - conjunto residencial. Observação: Para subdivisão: área mínima de casa lote 450, 00 m² e testada mínima de 15, 00m (20, 00 para a esquina) (1) Para habitação unifamiliar em serie paralela ao alinhamento predial, área mínima de unidade autônoma 450, 00 m² e testada de 15, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condôminos Horizontais) Para habitação unifamiliar em série transversal ao alinhamento predial: área mínima da unidade autônoma 140, 00 m² e testada mínima de 7, 00m (n° máximo de unidades autônomas previstas na Lei de Parcelamento do Solo Urbano e Condomínio Horizontais) Testada mínima de 6, 00m somente mediante aprovação da Câmara Tecnica de Urbanismo. (2) Com aquisição de potencial construtivo. A região. A 15 minutos do Shopping Mueller, 10 minutos do Parque Tanguá, 15 min de Santa Felicidade, 8min do Contorno da Rodovia dos Minérios. Sobre A negociação: Estuda permuta na negociação. Agende sua visita com 48 horas de antecedência.

R$ 819.000

811 m² tot.

Endereço não informado

Almirante Tamandaré, Paraná

Terreno Exclusivo no Tanguá, Curitiba/Almirante Tamandaré Se você busca o lugar perfeito para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno no Tanguá é a oportunidade que você esperava. Com 811 m², em uma região tranquila e valorizada, ele combina localização estratégica, segurança e flexibilidade de uso. Por que este terreno é único: Localização privilegiada: bairro tranquilo, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com serviços e comércio da região. Autorização completa: com a guia amarela, é possível construir sobrados, empreendimentos de até 4 pavimentos ou uma ampla área de lazer, atendendo desde projetos residenciais até comerciais. Potencial de expansão: para quem deseja ampliar o investimento, há a opção de adquirir mais 2 terrenos de 900 m², justapostos a este, aumentando o espaço total e as possibilidades de construção. Versatilidade de projetos: seja para morar, construir sobrados para venda, ou criar um espaço de lazer exclusivo, o terreno se adapta a diferentes necessidades. Não perca tempo: terrenos bem localizados e com autorização legal rara de encontrar no mercado têm alta demanda. Entre em contato com nossos corretores para agendar sua visita e conhecer pessoalmente esta oportunidade única. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#cl

R$ 819.000

811 m² tot.

Endereço não informado

Planta Almirante, Almirante Tamandaré

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno Exclusivo no Tanguá, Curitiba/Almirante TamandaréSe você busca o lugar perfeito para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno no Tanguá é a oportunidade que você esperava. Com 811 m², em uma região tranquila e valorizada, ele combina localização estratégica, segurança e flexibilidade de uso. Por que este terreno é único: Localização privilegiada: bairro tranquilo, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com serviços e comércio da região. Autorização completa: com a guia amarela, é possível construir sobrados, empreendimentos de até 4 pavimentos ou uma ampla área de lazer, atendendo desde projetos residenciais até comerciais. Potencial de expansão: para quem deseja ampliar o investimento, há a opção de adquirir mais 2 terrenos de 900 m², justapostos a este, aumentando o espaço total e as possibilidades de construção. Versatilidade de projetos: seja para morar, construir sobrados para venda, ou criar um espaço de lazer exclusivo, o terreno se adapta a diferentes necessidades. Não perca tempo: terrenos bem localizados e com autorização legal rara de encontrar no mercado têm alta demanda. Entre em contato com nossos corretores para agendar sua visita e conhecer pessoalmente esta oportunidade única. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#cl 2921

R$ 819.000

811 m² tot.

Endereço não informado

Almirante Tamandaré, Paraná

Terreno Exclusivo no Tanguá, Curitiba/Almirante Tamandaré Se você busca o lugar perfeito para investir ou construir a casa dos seus sonhos, este terreno no Tanguá é a oportunidade que você esperava. Com 811 m², em uma região tranquila e valorizada, ele combina localização estratégica, segurança e flexibilidade de uso. Por que este terreno é único: Localização privilegiada: bairro tranquilo, ideal para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade com serviços e comércio da região. Autorização completa: com a guia amarela, é possível construir sobrados, empreendimentos de até 4 pavimentos ou uma ampla área de lazer, atendendo desde projetos residenciais até comerciais. Potencial de expansão: para quem deseja ampliar o investimento, há a opção de adquirir mais 2 terrenos de 900 m², justapostos a este, aumentando o espaço total e as possibilidades de construção. Versatilidade de projetos: seja para morar, construir sobrados para venda, ou criar um espaço de lazer exclusivo, o terreno se adapta a diferentes necessidades. Não perca tempo: terrenos bem localizados e com autorização legal rara de encontrar no mercado têm alta demanda. Entre em contato com nossos corretores para agendar sua visita e conhecer pessoalmente esta oportunidade única. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#cl