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10 Rurais à venda na Zona Rural, Diamantina

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Rural · 3410000m² · Rurais à venda - na Zona Rural

R$ 2.600.000

3410000 m² tot.

do Bonfim

Zona Rural, Diamantina

Fazenda de 341 hectares, localizado na Cordilheira da Serra do Espinhaço, distrito de Barão de Guaicui, município de Gouveia e Diamantina-mg. Está localizado no Bioma Cerrado, tendo em sua extensão área de transição, campo rupestre e cerrado. Abundante em águas, cercado pelo Córrego Braúna (também conhecido por Córrego Barão), pelo Córrego Tamanduá/Bexiga e pelo Rio Pardo Pequeno/Rio Pardinho. Possui 4 nascentes conhecidas, com possibilidade de haver outras. Uma dessas nascentes, no alto da serra, abastece as casas construídas. Cerca de 95% de sua vegetação está preservada e em processo de recuperação. Milhares de árvores do cerrado e frutíferas foram plantadas nos últimos 15 anos. Área totalmente privativa. Cercado pelas montanhas que compõe a Cordilheira do Espinhaço. A Várzea, no alto da Serra do Passo da Roça, como é chamada pela população local, é uma vasta área plana que compõe um "segundo andar" da propriedade. Extenso e encantador local que abriga vida silvestre em abundância, refúgio de pássaros, aves e animais que convivem em harmonia com as pessoas que têm o privilégio de lá usufruir, com suas águas transparentes, ar puríssimo e cheiros especiais, e uma infraestrutura que acolhe e propicia rara qualidade entre o bem-estar humano e a vida natural. Atividades em potencial. Atividades relacionadas a laser, turismo, ecoturismo, turismo de aventura e turismo de experiência, resort rural, hotel fazenda, área de reserva natural e crédito carbono, atividades agroecológicas, além de condomínio e loteamento rural. Composta por: Casa Sede. 176 m2. Sala e cozinha amplas, conjugadas. 02 quartos, varandas ao redor da casa. Portas e janelas de madeira maciça e brindes. Aquecimento solar para o banho e placa fotovoltaica "off grid". Salão de Convivência. 110 m2. Amplo espaço bioconstruído, destinado a convivência de moradores, hóspedes, cursos e vivências. Conta com um quarto para escritório e um banheiro. Grande varanda na frente. Casa 2. 120 m2. Sala conjugada com cozinha, 01 quarto, closet e banheiro. Varanda na frente e no fundo. Fogão a lenha com serpentina. Casinha da Libélula. 35 m2. Espaços para hóspedes e convidados. Uma suíte com pequena cozinha semi-aberta. Fogão a lenha com serpentina. Suíte e Quartos. Espaços para hóspedes e convidados. Suíte de 30m2. 02 quartos de apoio com 25m2. 01 banheiro coletivo. Casa Caseiro. 55m2. Próximo a Casa Sede. Suíte, sala e cozinha junto. Fogão a lenha com serpentina. Se precisa comprar ou vender uma propriedade rural, entre em contato com nossa equipe. Será um prazer atender sua necessidade. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! Ver dados. Ver dados

Super destaque
2021/09/09b3f2747dc565cd771408881433c0f7.jpg · FAZENDA A VENDA REGIAO DE DIAMANTINA-Mg ( 4118 )

R$ 2.750.000

R$ 1 Condominio

420 ha tot.1 quarto1 banheiro10 vagas

ESTRADA RURAL

Zona Rural, Diamantina

Fazenda A venda regiao de diamantina-Mg ( 4118) Vendo fazenda de 420 hectares, esta no capim nativo, cerrado. muito bem localizada. cerca nas divisas. boa para pecuaria e cultura. Ha evidencias de minerios entre outro ouro e diamante, mas sem. pesquisa de viabilidade de exploração. Tem 40 hectares arrendado para plantação de eucalipto. ( obs: arrendatario negocia/vende os direitos) hidrografia. lago. riacho. 7 nascentes. topografia. levemente ondulada. documentação. contrato de compra e venda, desde 1996 com o mesmo proprietario. valor 2. 750. 000. analisa proposta firme. atenção: O valor, disponibilidade e condição de pagamento deste imóvel está sujeito a confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio.

Destaque
Rural , Diamantina · Fazenda 2.100 ha em Diamantina/MG
Destaque
Rural , Diamantina · Fazenda 883 hectares localizada a 40 km de Diamantina/MG

R$ 8.600.000

8830000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Diamantina

Fazenda de 883 hectares localizada a 40 km de Diamantina/mg, a 5 km de São Gonçalo do Rio Preto e 10 km de Couto de Magalhães de Minas, uma região valorizada e de fácil acesso, ideal para agropecuária e lazer. - A propriedade é totalmente cercada por arame e asfalto dos dois lados, br 367, proporcionando praticidade e segurança; - Mais de 30% da área é composta por pastagem formada, com excelente capacidade de suporte para o rebanho; - Recursos hídricos abundantes: duas nascentes que alimentam três grandes represas, garantindo fornecimento de água durante todo o ano; - Infraestrutura agrícola completa: - Plantação de milho para silagem em 6 hectares; - Rebanho formado com mais de 400 cabeças de gado; - Galpão coberto para armazenamento de máquinas e implementos; - Tratores, retroescavadeira, caminhonete, pipa de 4000 litros, báscula e duas carretinhas incluídas; - Residências amplas e confortáveis: - Casa principal em construção com 5 suítes, varanda ampla ao redor e piscina rústica na frente. - Segunda casa, habitável, com 2 suítes e mais 3 quartos, próxima ao curral; - Duas entradas independentes, sendo a principal próxima à torre da vivo e a outra com calçamento até a porta da casa. - Potencial agrícola e de lazer: além de excelente terra de cultura, a fazenda é perfeita para criação de gado, agricultura e implantação de projetos de turismo rural ou pousada; - Fazenda completa, produtiva e com alto potencial de valorização; - 6 Hectares de plantação são irrigados; - ⁠ Curral funcional, moderno e com balança, um dos melhores da região; - ⁠São dois currais, ou seja, na porta da casa e outro bem no final da fazenda; - ⁠Internet de fibra ótica instalada e funcionando dentro da propriedade; - ⁠câmeras de segurança. - Investimento com retorno garantido! Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Destaque
Rural · 3000000m² · Rurais à venda - na Zona Rural
Rural · 3000m² · Fazenda de 2.000 ha com muita Riqueza Minerária em Diamantina Preço para Reserva

R$ 21.000.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Diamantina

Fazenda em Diamantina/mg: Potencial Mineral de 3000 ha, Reserva Ambiental e Acesso Facilitado. Descubra a magnitude desta fazenda em Diamantina/mg, com um potencial mineral excepcional de 3. 000 ha, incluindo diamantes e minério de ferro. O vídeo com drone, legendado e trilha musical, proporciona uma visão envolvente desse cenário único. Breve Descritivo: Conheça os principais aspectos desta propriedade única: Localização: Apenas 17 km de Diamantina, com acesso facilitado por boa estrada. Localização privilegiada, entre 1. 220 e 700 metros de altitude, em uma região de beleza excepcional. Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com inúmeras nascentes, córregos, rio e ribeirão, além de encantadoras cachoeiras. Topografia: Predominantemente de declives suaves, algumas chapadas, grotões e morros com declives fortes. Benfeitorias: Casa sede, estradas internas, cercamento eficiente com boas porteiras e parte de pastagens formadas. Qualidade da Terra: Solo pedregoso predominante, com áreas de campo e boas terras. Aproveitamento: Limitado, ideal para reserva ambiental e exploração mineral. Possibilidade para pecuária em pequena escala. Outros Fatores:, solo registrado na anm, e direitos minerários negociáveis. Propriedade rica em diamantes e minério de ferro. Apenas Licenciada para pesquisa Mineral. Assista ao vídeo completo com drone, legendado e trilha musical, e mergulhe nesse potencial extraordinário da fazenda em Diamantina/mg. Chave do anúncio: Ul9n8Pk8BnHb16zs

7307_iA695Yp1Rs7RB7c3521S_73076696691de4989.jpg · Imoveis - na Zona Rural
Rural , Diamantina · Fazenda 257 ha em Planalto de Minas/MG distrito de Diamantina.

R$ 7.000.000

2570000 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Diamantina

Fazenda de 257 hectares localizada em Planalto de Minas/mg, distrito de Diamantina/ Vale do Jequitinhonha em Minas Gerais. - Localizada em uma região privilegiada, distante cerca de 180 km de Montes Claros e 170 km de Capelinha, cidades estas que são referências de desenvolvimento na região. - São 2, 5 km de Rio Jequitinhonha banhando a fazenda; - Com energia trifásica, pivô central em 50 hectares e mais instalações elétricas para montar outro de 28 hectares; - São dois tratores, um mf 4275 traçado de 75 cv e um mf 7140 traçado de 140 cv, além de uma grade aradora, pulverizador, distribuidor de calcário e fertilizantes, subsolador, carretão basculante, guincho, entre outros; - Casa sede em construção e casa de caseiro; - Terras muito férteis e ela tem 2, 5 km de Rio margeando ela; - Ótima para produzir grãos, café, frutas, entre outras atividades agropecuárias; É uma região que está tendo muito investimento na agricultura e pecuária, produção de café, de grãos, de frutas; Veja mais opções de imóveis em nosso site: Siga a gente no Instagram: @parreirasimoveis. Agende sua visita: 31 Ver dados

Rural · 750m² · Excelente Fazenda de 750 ha para agricultura e com Pivô - Oportunidade

R$ 8.800.000

750 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Diamantina

Explore este incrível vídeo com drone, legendado e acompanhado por uma envolvente trilha sonora, apresentando todos os detalhes desta deslumbrante fazenda: Assista Aqui. Descrição Detalhada do Imóvel: Esta é uma fazenda verdadeiramente magnífica, estrategicamente posicionada e oferecendo uma estrutura funcional e residencial excepcional. Com mais de 8 km de margem do Rio Jequitinhonha, incluindo outorga, pivô já instalado e potencial para muitos outros. Detalhes Importantes: Acesso: Fácil acesso por uma estrada de terra batida, apenas 13 km do asfalto. Topografia: O terreno é predominantemente plano, com algumas áreas apresentando declives suaves. Localização: Excelente localização, próximo a Planalto de Minas, região de Diamantina/mg, na região mineira da Sudene. Recursos Hídricos: Possui um eficiente sistema de distribuição. A sede conta com um poço artesiano de 186 metros de profundidade, garantindo água de excelente qualidade. A propriedade é margeada pelo Rio Jequitinhonha por aproximadamente 2. 700 metros, com outro ribeirão de grande extensão, nascentes e bacias de contenção pluvial. Atualmente, há um pivô de 58 hectares em operação, com área preparada para plantio de mais 60 hectares. Existe a possibilidade de instalação de mais 02 pivôs de 30 hectares em média. Importante destacar que a propriedade possui outorga de água para 200 hectares, tudo devidamente licenciado pela ana. Benfeitorias: A sede está em fase de obras, e o curral, todo construído em madeira de grande qualidade, está estrategicamente localizado às margens do Jequitinhonha. O pomar conta com cerca de 400 pés de frutas variadas em plena produção. Além disso, há energia elétrica trifásica na sede e ao longo da margem do rio. A fazenda possui um canavial de 6 hectares, pastagem dividida, mangas com capim braquiária e toda a propriedade é cercada com arame liso em 6 fios e eucalipto tratado. Está totalmente aberta e pronta para o plantio a qualquer momento. Qualidade da Terra: O solo da fazenda é de excelente qualidade, com uma das melhores análises de terras da região. Aproveitamento: Atualmente, a fazenda possui um aproveitamento de 200 hectares, com áreas de reserva e preservação permanente devidamente definidas. Existe a possibilidade de abertura de mais de 300 hectares. Outros Fatores: Esta é uma propriedade de altíssimo padrão, bem localizada, com toda a documentação em dia, georreferenciada e registrada. A altitude média varia de 600 a 700 metros. Observação Importante: Toda a margem do rio é reconhecida como produtora de diamantes, no entanto, a licença pertence ao grupo Sada Transportes. A condição para o plantio imediato está garantida, com um pivô de 58 hectares já instalado. Os 257 hectares estão totalmente legalizados, com georreferenciamento, outorga e demais documentações em ordem. Chave do anúncio: VkeB93hodu8DeXhr

i614O0756o0ren6_303963b7904450d1b_TZmN2RhMTdkMWU4_o.jpg · Fazenda / Sítios / Chácaras à venda em Diamantina, no bairro Zona Rural

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