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7 Rurais à venda no Centro, Diamantina

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R$ 10.000.000

725 m² tot.

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Centro, Diamantina

Breve descritivo: Ótima fazenda de 724, 74 hectares com excelente topografia, rio no meio do terreno com outorga para 400 hectares e boa estrutura. Acesso: A 30 km do asfalto em ótima estrada municipal com boa manutenção. Topografia: Excelente, predominantemente plana, com partes com declives suaves e morros nas áreas de reserva. Localização: Na região de Diamantina, área da sudene, fica a 2 km de um bom distrito com características turísticas. A propriedade está em um belo vale com altitude básica de 720 metros, temperatura média de 19, 4 oC e índice pluviométrico de 1. 269 mm anuais. Recursos Hídricos: Ótimo rio atravessando no meio da propriedade, advindo de diversas nascentes do Parque Nacional Sempre-Vivas. Garante água em todo período, com bom volume e 03 outorgas suficientes para irrigar 400 hectares. Além de outros córregos, lago e nascentes. Benfeitorias: Boa sede, ampla, de 2 pavimentos (necessita acabamentos), casa para funcionário, estrutura de curral com coberta e outras benfeitorias necessárias. Foram abertos 400 hectares, com pequena parte em plantio de café. Bem cercada, com divisas de pasto. Qualidade da Terra: Terras de boa qualidade, bom teor de argila e não pedregosa. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, com 400 hectares abertos e mais áreas para pastagens, respeitando as áreas de reserva legal e app. Outros Fatores: Excelente propriedade com atividade de pecuária, pequena parte em plantio experimental de café, e todas as condições para agricultura. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Xscprpieaxsx2usd

Destaque

R$ 6.000.000

Endereço não informado

Centro, Diamantina

Referência: 0045 - fazenda porteira fechada À venda - região de diamantinaexcelente propriedade de dupla aptidão com 257 hectares de área total, vendida na modalidade porteira fechada. Apresenta ótima topografia com declives suaves, altitude média de 700 metros e aproveitamento total de 200 hectares. Documentação rigorosamente em dia. Recursos Hídricos e Irrigação: Rio: Margeada em aproximadamente 2. 700 metros pelo Rio Jequitinhonha e por outro ribeirão. Licenciamento: Outorga liberada e licenciada pela ana para irrigar até 200 hectares. Estrutura Atual: 1 pivô central de 58 hectares em funcionamento e mais 60 hectares de área preparada para plantio. Potencial: Viabilidade técnica para instalação de mais 2 pivôs de cerca de 30 hectares cada. Fontes Adicionais: Poço artesiano de excelente vazão e nascentes internas. [1, 2, 3, 4, 5] Infraestrutura e Benfeitorias: Habitação: Casa sede em fase de construção e casa para caseiro pronta. Manejo: Curral funcional de excelente qualidade. Cercas: Propriedade totalmente cercada com arame liso de 6 fios e estacas de eucalipto tratado. Energia: Rede elétrica trifásica instalada. [1] Culturas e Pastagem: Pastagem: Fazenda formada em pastagens prontas para o gado. Suplementação: Canavial formado de 6 hectares. Pomar: Aproximadamente 400 pés de frutas variadas, todos em plena produção. [1] Valor: R$ 6. 000. 000, 00 (seis milhões de reais) ? Porteira Fechada. [ 1]Agende sua visita com a jl Imóveis rural e aproveite esta oportunidade com outorga pronta no interior. Trabalhamos com terrenos, chácaras, sítios e fazendas. Curta nossa página e confira nosso catálogo. Contato: (31) Ver dados (Jordânia ou Lúcio)

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