Vargem Pequena
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32 Rurais à venda em Vargem Pequena, Florianópolis

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R$ 11.000.000

99443 m² tot.6 quartos

Rodovia Francisco Germano da Costa

Vargem Pequena, Florianópolis

Descubra o seu novo lar em um magnífico sítio com 99. 443, 23 m² de pura natureza e tranquilidade. Este espaço é perfeito para quem busca um refúgio que combina conforto, espaço e a beleza do campo, ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e amigos. Destaques do Imóvel: - Duas Casas: Perfeitas para receber familiares ou amigos, garantindo privacidade e conforto. - Aquecimento Elétrico: Proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. - Área de Serviço: Funcional e prática, facilitando o seu dia a dia. - Churrasqueira: Um espaço convidativo para deliciosos encontros ao ar livre, onde você pode saborear um bom churrasco em meio à natureza. - Living Integrado: Um ambiente harmonioso que combina tv, jantar e estar, ideal para relaxar e desfrutar de momentos especiais. - 06 Dormitórios: Amplos e arejados, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. - 02 Vagas de Garagem: Conveniência para você e seus visitantes. Natureza Exuberante: O sítio é repleto de árvores frutíferas, proporcionando um cenário encantador e a possibilidade de colher frutas frescas diretamente do seu quintal. Potencial de Construção: Com a viabilidade de construir até 15% da área total e um índice de aproveitamento de 4. 5, você pode expandir e personalizar este espaço de acordo com seus sonhos. Localização Privilegiada: Situado próximo à Polícia Federal, com fácil acesso às principais praias da região norte de Florianópolis, você poderá desfrutar do melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir mão da tranquilidade do campo. Não perca a chance de viver em um lugar que combina serenidade, natureza e praticidade. Venha conhecer este sítio incrível e transforme seus sonhos em realidade! Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/07/2026

R$ 6.799.310

24849 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito, 3001

Vargem Pequena, Florianópolis

Sítio em Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito - Vargem Pequena - Florianópolis/sc. Excelente Sítio, no norte da ilha de Florianópolis. Área situada ao Norte da Ilha de Santa Catarina, a 10 minutos de Canasvieiras e próximo às melhores praias da Ilha; Acesso pavimentado pra todas as regiões da cidade, distante 17 km do Centro de Florianópolis. Características da propriedade: Largura: 110, 00m de frente para a estrada principal do bairro. Comprimento: 260, 00m. Área total de 24. 848, 69m². Viabilidade construtiva. Nível do terreno na extrema com a rua n=16, 00m. Nível da plataforma existente no topo da propriedade, n=45, 00. A plataforma natural com 14, 00 x 90, 00 (1260m²) possibilita ampliação da área conquistando o espaço para 4. 500m² ou mais, em solo com alta capacidade de suporte. A extrema ao fundo faz divisa com o Riacho da Grota que em tempos de chuva regular apresenta em bom volume de água, escorrendo entre as pedras. Entre a plataforma e a cachoeira o terreno é ocupado por trecho da mata Atlântica ainda intacta. Recursos técnicos existentes na área: Energia trifásica; Internet de fibra ótica; Água de nascentes e da concessionária; Linha regular de ônibus. #SítioavendaVargemPequena. #SítioavendaComAr-condicionado. #SítioavendaComArmáriosnacozinha. #SítioavendaComArmáriosnoquarto. #SítioavendaComArmáriosnosbanheiros. #SítioavendaComDepósito. #SítioavendaComDespensa. #SítioavendaComEdícula. #SítioavendaComEscritório. #SítioavendaComJardim. #SítioavendaComLavanderia. #SítioavendaComRuasilenciosa. #SítioavendaComSoldatarde. #SítioavendaComVagadevisitante. #SítioavendaComVarandagourmet. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vargem Pequena é um bairro localizado na cidade de Florianópolis, que se destaca pela sua beleza natural e sua história. O bairro Vargem Pequena é conhecido por suas praias, como a Praia do Moçambique, que é considerada uma das melhores praias da região. A praia é ideal para quem procura tranquilidade e lazer. Além disso, o bairro também conta com um parque ecológico, onde você pode desfrutar de caminhadas e passeios ao ar livre. A história do bairro Vargem Pequena remonta ao século xix, quando foi fundada por imigrantes alemães. Estes imigrantes trouxeram consigo a cultura alemã, que ainda é muito presente no bairro. Vargem Pequena é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e beleza natural. Venha conhecer este lugar incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Heber Monteiro Fernandes creci: Ver dados

R$ 3.500.000

7300 m² tot.

Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito

Vargem Pequena, Florianópolis

Sítio à Venda na Vargem Pequena 7. 300m² de Natureza, Tranquilidade e Qualidade de Vida. Imagine viver cercado pelo verde, em um ambiente de paz e privacidade, sem abrir mão da praticidade de estar próximo às principais praias e serviços do norte da Ilha. Este belo sítio na Vargem Pequena proporciona exatamente essa experiência. Com 7. 300m² de terreno, a propriedade oferece amplo espaço para quem busca morar em meio à natureza, criar uma área de lazer completa, desenvolver atividades rurais ou investir em um imóvel com excelente potencial de valorização. A localização é privilegiada, em uma região conhecida pela tranquilidade, pelo contato com a natureza e pelo fácil acesso à sc-401, ao Sapiens Parque, às praias de Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Jurerê e aos demais bairros do norte de Florianópolis. Destaques da propriedade: Área total de 7. 300m²; Amplo espaço para lazer e projetos diversos; Ambiente cercado por muito verde e natureza; Excelente privacidade e tranquilidade; Fácil acesso às principais vias e praias da região; Ótima opção para moradia, lazer ou investimento. Uma oportunidade única para quem deseja viver com mais qualidade de vida ou investir em uma das regiões que mais se desenvolvem em Florianópolis. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/07/2026

R$ 1.390.000

12200 ha tot.3 quartos2 ban.

Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito

Vargem Pequena, Florianópolis

Se você está procurando um refúgio tranquilo, temos a propriedade perfeita para você! Apresentamos uma encantadora chácara à venda, com um amplo terreno de 12. 200m², localizada em uma área privilegiada. Confira os detalhes abaixo: Características principais: 50% do terreno é composto por um belo manguezal, proporcionando um ambiente natural e exuberante. Casa principal: Casa mista com 100m², perfeita para sua família desfrutar de momentos relaxantes. 1 suíte com ar-condicionado para máximo conforto. 2 quartos com ar-condicionado, ideal para acomodar familiares ou convidados. 1 banheiro adicional para maior comodidade. Sala e cozinha amplas, com armários embutidos, oferecendo espaço e praticidade. Área de serviço para facilidade nas tarefas domésticas. Edícula: Espaço adicional de 100m² para múltiplas finalidades. 2 garagens espaçosas para acomodar veículos com segurança. Cozinha completa, equipada com todos os utensílios necessários. Fogão a lenha, ideal para preparar refeições saborosas e aconchegantes. Churrasqueira para momentos de confraternização e lazer. 1 quarto para receber visitantes ou utilizar como espaço de escritório. 1 banheiro completo para maior praticidade. A propriedade também oferece: Área externa ampla e bem cuidada, perfeita para atividades ao ar livre. Diversas opções de lazer, como caminhadas pela natureza e piqueniques. Localização estratégica, de fácil acesso e próxima a serviços essenciais. Não perca a oportunidade de adquirir essa chácara única, com uma combinação perfeita entre natureza e conforto. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente essa bela propriedade. *Este imóvel não pode ser adquirido via financiamento bancário* Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) Ver dados WhatsApp. Santa Cruz Imóveis - Ingleses - Florianópolis

R$ 1.250.000

12500 ha tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito

Vargem Pequena, Florianópolis

Chácara Serena no Coração da Ilha da Magia - Um Refúgio para sua Família Apresentamos uma incrível oportunidade: uma linda chácara de 12. 800 m² localizada bem no meio da Ilha da Magia, Florianópolis. A propriedade é um convite para desfrutar da tranquilidade e do espaço: Casa de Madeira com Alvenaria, abraçando um estilo aconchegante e duradouro. 100 m² de Espaço projetado para o conforto da sua família. 3 Quartos com Ar Condicionado, proporcionando noites de sono revigorantes. 1 Suíte para momentos de privacidade e relaxamento. 1 Banheiro Social para a comodidade de todos. Sala de Estar e Jantar para encontros memoráveis. Cozinha Ampla com Armários Embutidos, um espaço que celebra a arte de cozinhar. Área de Serviço para praticidade no dia a dia. Garagem Coberta para 2 Carros, protegendo seus veículos. E não para por aí! A propriedade ainda oferece: Edícula com aproximadamente 100 m². Cozinha Completa para preparar refeições deliciosas. Fogão a Lenha para resgatar sabores autênticos. Churrasqueira para momentos de confraternização. 1 Quarto e Banheiro Completo, garantindo comodidade extra. Agende sua visita e descubra o refúgio perfeito no meio da ilha. Esta chácara é um convite para criar memórias e viver momentos únicos em um cenário de natureza exuberante. Com escritura publica. Agende sua visita As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

R$ 1.150.000

12800 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Manoel Leôncio de Souza Brito 3000

Vargem Pequena, Florianópolis

Sítio em Vargem Pequena, Florianópolis - R$ 1. 150. 000. Descubra o seu refúgio perfeito em um encantador sítio localizado na Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito, em Vargem Pequena, Florianópolis. Com uma vasta área de 12. 100 m², este imóvel é ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão do conforto. A propriedade conta com uma casa mista de 100 m², composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, todos equipados com ar condicionado para garantir seu conforto em todas as estações. A ampla sala e cozinha, com armários embutidos, proporcionam um espaço perfeito para momentos em família e entretenimento. Além disso, o imóvel possui um banheiro social, área de serviço e uma edícula, ideal para receber visitas ou transformar em um espaço de lazer. Com 4 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para seus veículos e ainda poderá aproveitar a churrasqueira e o fogão a lenha, perfeitos para confraternizações ao ar livre. O sítio é totalmente cercado e possui acesso asfaltado, garantindo praticidade e segurança. Localizado em uma região tranquila, você estará a poucos minutos de escolas, mercados e transporte público, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único que combina natureza, conforto e praticidade. Entre em contato para agendar uma visita e venha se encantar com o seu novo lar!

R$ 6.799.750

24849 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito, 3001

Vargem Pequena, Florianópolis

Sítio em Estrada Manoel Leôncio de Souza Brito - Vargem Pequena - Florianópolis/sc. Excelente Sítio, no norte da ilha de Florianópolis. Área situada ao Norte da Ilha de Santa Catarina, a 10 minutos de Canasvieiras e próximo às melhores praias da Ilha; Acesso pavimentado pra todas as regiões da cidade, distante 17 km do Centro de Florianópolis. Características da propriedade: Largura: 110, 00m de frente para a estrada principal do bairro. Comprimento: 260, 00m. Área total de 24. 848, 69m². Viabilidade construtiva. Nível do terreno na extrema com a rua n=16, 00m. Nível da plataforma existente no topo da propriedade, n=45, 00. A plataforma natural com 14, 00 x 90, 00 (1260m²) possibilita ampliação da área conquistando o espaço para 4. 500m² ou mais, em solo com alta capacidade de suporte. A extrema ao fundo faz divisa com o Riacho da Grota que em tempos de chuva regular apresenta em bom volume de água, escorrendo entre as pedras. Entre a plataforma e a cachoeira o terreno é ocupado por trecho da mata Atlântica ainda intacta. Recursos técnicos existentes na área: Energia trifásica; Internet de fibra ótica; Água de nascentes e da concessionária; Linha regular de ônibus. #SítioavendaVargemPequena. #SítioavendaComAr-condicionado. #SítioavendaComArmáriosnacozinha. #SítioavendaComArmáriosnoquarto. #SítioavendaComArmáriosnosbanheiros. #SítioavendaComDepósito. #SítioavendaComDespensa. #SítioavendaComEdícula. #SítioavendaComEscritório. #SítioavendaComJardim. #SítioavendaComLavanderia. #SítioavendaComRuasilenciosa. #SítioavendaComSoldatarde. #SítioavendaComVagadevisitante. #SítioavendaComVarandagourmet. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Vargem Pequena é um bairro localizado na cidade de Florianópolis, que se destaca pela sua beleza natural e sua história. O bairro Vargem Pequena é conhecido por suas praias, como a Praia do Moçambique, que é considerada uma das melhores praias da região. A praia é ideal para quem procura tranquilidade e lazer. Além disso, o bairro também conta com um parque ecológico, onde você pode desfrutar de caminhadas e passeios ao ar livre. A história do bairro Vargem Pequena remonta ao século xix, quando foi fundada por imigrantes alemães. Estes imigrantes trouxeram consigo a cultura alemã, que ainda é muito presente no bairro. Vargem Pequena é o lugar ideal para quem procura tranquilidade e beleza natural. Venha conhecer este lugar incrível e desfrutar de tudo o que ele tem a oferecer! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Heber Monteiro Fernandes creci: Ver dados

R$ 1.249.000

12000 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vargem Pequena, Florianópolis

Referência: rat-ster326K - Sítio Exclusivo com 6. 000 m² no Coração de Ratones / Vargem Pequena - Florianópolis Um verdadeiro paraíso natural com localização estratégica no Norte da Ilha, perfeito para moradia ou investimento comercial. Se você busca a sinergia perfeita entre a serenidade da vida no campo e a conveniência urbana de Florianópolis, este sítio é uma oportunidade incomparável. Com uma expressiva área verde de 6. 000 m², o imóvel está estrategicamente situado em uma das regiões mais pitorescas, valorizadas e preservadas da cidade: o bucólico vale entre Ratones e Vargem Pequena. Natureza Preservada e Cenário Pitoresco O terreno oferece uma atmosfera de tranquilidade absoluta, cercado por uma rica vegetação nativa, ar puro e uma paisagem deslumbrante que convida ao descanso. É o cenário ideal para quem deseja construir uma chácara familiar exclusiva, uma segunda residência de alto padrão ou um projeto de vida completamente integrado ao meio ambiente. Potencial Comercial Extraordinário: Ideal para Pousada Rural A demanda por turismo de experiência, bem-estar e ecoturismo em Florianópolis cresce em ritmo acelerado. Com sua ampla metragem e topografia favorável, esta propriedade apresenta a vocação perfeita para o desenvolvimento de: Pousada Rural de Charme, Hotel-Boutique, Spa de Retiro, Chácara de Eventos ou Espaço Corporativo. A harmonia da região atrai quem busca desconectar da rotina sem abrir mão do conforto. Logística Perfeita e Conectividade Completa (Eixo sc-401) Embora inserido em um verdadeiro oásis de sossego e natureza, o sítio surpreende pela sua facilidade de acesso aos principais pontos do Norte da Ilha: Fácil acesso à Rodovia sc-401: Conexão rápida e sem complicações com o Centro da cidade, o polo tecnológico do Sapiens Parque e os principais centros de conveniência, gastronomia e negócios da região. Ao lado das Melhores Praias de Floripa: A poucos minutos de balneários consagrados como Jurerê Internacional, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus, Ingleses e Daniela. É o equilíbrio exato entre o frescor do vale verde e a brisa do mar. Permita-se viver ou investir em um pedaço do paraíso no coração da cidade. Agende uma visita exclusiva com a equipe da Vicci Imóveis e encante-se com este cenário único! Fale agora pelo WhatsApp: clique aqui para conversar * Chácara com 6. 000m2 - (Escritura publica) Casa mista com 100m2 Edicula c/ area de serviço 1 suite c/ ar condicionado 2 quartos c/ar condicionado Banheiro social Garagem para 2 carros + quarto depósito e banheiro

R$ 1.150.000

12800 m² tot.2 ban.4 vagas

Manoel Leoncio de Souza Brito 3000

Vargem Pequena, Florianópolis

Oportunidade Única: Sítio de 12. 100m² com Logística Privilegiada. Apresentamos uma propriedade que combina a amplitude do campo com a facilidade urbana. Localizado estrategicamente de frente para a Estrada Geral Manoel Leôncio de Souza Brito, este sítio de 12. 100m² é a escolha ideal para quem busca conveniência, segurança e um investimento inteligente. Destaques de Localização e Acesso. Acesso Impecável: Localização frontal com acesso 100% asfaltado, garantindo agilidade no deslocamento e valorização constante. Terreno de Alta Utilização: Área totalmente plana e cercada, oferecendo total aproveitamento da metragem para lazer, cultivo ou novos projetos. Infraestrutura Pronta e Funcional. A residência foi planejada para oferecer conforto imediato, unindo o rústico ao prático: Casa Mista (100m²): Ambientes amplos e bem distribuídos. Conforto Térmico: 3 dormitórios (incluindo 1 suíte) equipados com ar-condicionado. Conveniência: Sala e cozinha integradas com armários embutidos de alta qualidade e área de serviço funcional. Lazer e Socialização. O imóvel se destaca pelo seu espaço gourmet completo, ideal para recepções. Edícula Multiuso: Equipada com cozinha completa. Experiência Gastronômica: Churrasqueira e fogão a lenha, perfeitos para momentos em família. Amplo Estacionamento: 2 garagens cobertas com grande metragem. Por que este é o melhor custo-benefício da região? Diferente de propriedades isoladas, este sítio oferece a "porteira fechada" para quem não abre mão do asfalto na porta e de uma estrutura robusta já edificada. É o equilíbrio perfeito entre a paz do sítio e a praticidade da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel.