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9 Rurais com varanda à venda em Tiradentes, MG

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R$ 1.700.000

10 m² tot.

Endereço não informado

Zona Rural, Tiradentes

Explore este maravilhoso sítio/pousada de 10, 5 hectares na bela e histórica Tiradentes, mg, com uma estrutura excepcional, totalmente bem cuidado, em um local deslumbrante e de total qualidade. Detalhes: Acesso: Por uma ótima estrada de terra, sem morros (antiga estrada de ferro), a apenas 12 km de Tiradentes, com outras opções a menos de 10 km do asfalto. Topografia: Muito boa, predominantemente com declive suave. Localização: No município de Prados, mg, próximo a Tiradentes, em um local lindo e tranquilo, muito próximo ao rio. A altitude básica é de 950 metros. Recursos Hídricos: Conta com nascente, ribeirão de água cristalina na divisa do fundo da propriedade e poço artesiano com ótima vazão, além de todo o sistema de captação, armazenamento e distribuição de água. Benfeitorias: Duas ótimas casas novas, construídas com alto padrão, totalmente equipadas. Ambas as casas possuem 3 quartos, 3 banheiros, 2 suítes, 2 cozinhas, lavanderia, salas e varandões. Uma das casas possui varanda com churrasqueira, área gourmet, área de piscina e área de convivência. Paisagismo, garagem, mini usina solar com placas fotovoltaicas, galinheiro cercado, terreno protegido por cercas e portão de segurança. Lindo platô no alto, pronto para construção de chalés ou uma residência com vista para a Serra São José. Terreno bem cuidado, com bons pastos, estrada exclusiva interna até o final do terreno. Qualidade da Terra: Terras de cultura e campo, bem cuidadas. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento, incluindo as matas necessárias para reserva e app, que são preservadas e intocáveis. Outros Fatores: Localização estratégica em área de grande desenvolvimento, com alto índice de valorização. Documentação totalmente regularizada. Chave do anúncio: 6lHa604sweNq7diq

R$ 2.900.000

10 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Tiradentes, Minas Gerais

Apresentamos uma propriedade extraordinária na região da Caixa D’água da Esperança. Um sítio que combina infraestrutura de alto padrão, sustentabilidade e um potencial produtivo e turístico ímpar, inserido no charmoso circuito da Estrada Real, próximo a Tiradentes, Prados. Infraestrutura e Sustentabilidade: Metragem: 10, 5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada. Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15. 000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego. Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas. Complexo Residencial (3 Casas): Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha. Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado. Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar. Vocação e Potencial de Investimento: Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina. Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas. Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique. Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa. Localização Estratégica: A apenas 14 km de Tiradentes. A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico. Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço de paraíso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: miiEefjrhdLnarn0

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R$ 3.800.000

48 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Tiradentes

Cener oferece com exclusividade fazenda de 48 ha em extraordinária localização no grande centro turístico entre Tiradentes e Bichinho, bela condição física para espetacular empreendimento. Breve descritivo: É uma bela fazenda de 47, 76 ha com toda uma estrutura antiga, localização extraordinária na hestórica Tiradentes um dos maiores centro turístico do Brasil. Acesso: a 3 km do asfalto por Tiradentes ou menos de 1 km de Bichinho, tudo pela estrada real. Topobrafia: muito extratégica, tem morros protetores e maravilhosas baixadas em várzeas totalmente planas. Localização: Em Tiradentes mg, a 3, 5 km do centro da cidade, e a menos de 1 km de Bichinho. Local abslutamente tranquilo, bonito, total privacidade. E ao lado da estrada Real. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, água por gravidade na estrutura, córregos, represa de mais 12. 000 m² de espelho d'água, rio por 500 metros na divisa de um lado. Benfeitorias: Tem ampla casa sede, simples, salão de festas, área gourmet, bela capela, play ground, área de piscina com banheiros, garagens, boa casa para funcionário, belo paiol suspenso, boa estrutura de currais com coberta, divisões, coberta com instalação de alambique, estrada de acesso interno bem conservada, pastagens formadas, divisões de pasto, tem ainda a coberta de proteção de barcos. Bem cercada e protegida. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as matas necessárias para reserva e proteção ambiental. Outros fatores: É uma propriedade espetacular e ideal para a constrituição de um extraordinário e grande empreendimento turístico. Documentação regular. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: eukyvlngbR0wI97B

Destaque

R$ 25.000.000

70 m² tot.

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Centro, Tiradentes

Ativo rural de alto padrão, estrategicamente posicionado em uma das regiões turísticas mais consolidadas de Minas Gerais, integrando produção agrícola própria, alambique artesanal completo, hotel fazenda estruturado, estoque expressivo de cachaça premium e ampla infraestrutura de lazer e hospedagem, com forte vocação para rentabilidade recorrente, expansão turística e valorização patrimonial. ⸻ 📍 localização estratégica – distÂncias rodoviárias • Belo Horizonte – ≈ 185 km (3h00 a 3h30) • Tiradentes – ≈ 15 km (20 min) • São Paulo – ≈ 480 km (7h00 a 8h00) • Rio de Janeiro – ≈ 350 km (5h30 a 6h30) ⸻ 🌱 estrutura agrícola • Cultivo de cana-de-açúcar própria para produção de cachaça • Pastagens formadas • 02 nascentes naturais de excelente qualidade • 03 poços artesianos • Engenho com motor de 20 cv, capacidade de 1. 000 litros/hora de caldo • Galpão para máquinas e implementos • Equipamentos agrícolas completos (trator, caçambas, arado, gradador, pulverizador e distribuidor de calcário) • Curral completo • 02 casas de funcionários ⸻ 🥃 alambique & produção • Alambique moderno com capacidade superior a 800 litros/dia • Área construída do complexo: +2. 000 m² • Marcas produzidas: Jacuba Ouro | Jacuba Prata | Beata Amarela | Beata Branca • Estoque superior a 200. 000 litros de cachaça envelhecida • Tanques em aço inox: • 06 × 20. 000 L • 02 × 10. 000 L • 02 × 3. 000 L • 350 tonéis de carvalho (200 e 250 L) • 02 alambiques em cobre de 1. 500 L • 01 alambique de 400 L (produção de etanol) • Caldeira com capacidade de 300 kg de energia ⸻ 🏡 hotel fazenda, lazer & hospedagem • Hotel fazenda com 19 apartamentos amplos • Sala de convenções para até 60 pessoas • Infraestrutura de lazer: • Piscina • Sauna • Quadra de tênis • Campo de futebol • Sala de ginástica • 02 lagos para pesca esportiva • Salão de jogos ⸻ 🏠 casa sede | potencial de expansão hoteleira • Casa sede com aproximadamente 1. 000 m² de área construída • Cozinha caipira • Lavanderia independente • 07 suítes completas com banheiros privativos • Estrutura integralmente adaptável para ampliação da pousada, elevando a capacidade de hospedagem e o ticket médio do ativo

R$ 3.800.000

47 m² tot.

Endereço não informado

Tiradentes, Minas Gerais

Veja o vídeo com drone, legendado e fundo musical mostrando toda a fazenda: 54hykz7ngsu. Breve descritivo: É uma bela fazenda de 47, 76 ha com toda uma estrutura antiga, localização extraordinária na hestórica Tiradentes um dos maiores centro turístico do Brasil. Acesso: a 3 km do asfalto por Tiradentes ou menos de 1 km de Bichinho, tudo pela estrada real. Topobrafia: muito extratégica, tem morros protetores e maravilhosas baixadas em várzeas totalmente planas. Localização: Em Tiradentes mg, a 3, 5 km do centro da cidade, e a menos de 1 km de Bichinho. Local abslutamente tranquilo, bonito, total privacidade. E ao lado da estrada Real. Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascedntes, água por gravidade na estrutura, córregos, represa de mais 12. 000 m² de espelho d'água, rio por 500 metros na divisa de um lado. Benfeitorias: Tem ampla casa sede, simples, salão de festas, área gourmet, bela capela, play ground, área de piscina com banheiros, garagens, boa casa para funcionário, belo paiol suspenso, boa estrutura de currais com coberta, divisões, coberta com instalação de alambique, estrada de acesso interno bem conservada, pastagens formadas, divisões de pasto, tem ainda a coberta de proteção de barcos. Bem cercada e protegida. Qualidade da terra: Terras de cultura. Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com as matas necessárias para reserva e proteção ambiental. Outros fatores: É uma propriedade espetacular e ideal para a constrituição de um extraordinário e grande empreendimento turístico. Documentação regular. Chave do anúncio: 7xx3pgezBhngctnJ