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3 Rurais com 4 quartos à venda em Tiradentes, MG

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R$ 2.900.000

10 ha tot.4 quartos4 ban.

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Tiradentes, Minas Gerais

Apresentamos uma propriedade extraordinária na região da Caixa D’água da Esperança. Um sítio que combina infraestrutura de alto padrão, sustentabilidade e um potencial produtivo e turístico ímpar, inserido no charmoso circuito da Estrada Real, próximo a Tiradentes, Prados. Infraestrutura e Sustentabilidade: Metragem: 10, 5 hectares de terra fértil e topografia privilegiada. Autossuficiência: Mini usina solar com placas fotovoltaicas. Recursos Hídricos: Poço artesiano, caixa d'água de 15. 000L, vários pontos de água espalhados pela propriedade e um belíssimo córrego. Exclusividade: Fundação já pronta para a construção de uma cave (adega subterrânea), ideal para armazenamento de vinhos, azeites ou frutas. Complexo Residencial (3 Casas): Casa 01 (Nova): Construção moderna com 1 suíte, 1 quarto, banheiro social, lavanderia e uma charmosa varanda integrada à sala e cozinha. Casa 02 (Lazer): Focada em recepção e convivência, possui 1 suíte, cozinha, varanda e uma área gourmet completa com fogão a lenha, churrasqueira e piscina. Conta ainda com quarto de guardados e jardim/pomar totalmente cercado. Casa 03 (Loft): Estilo loft com 1 quarto com varanda, sala, cozinha e banheiro. Possui um varandão com espaço para fogareiro, perfeito para noites ao luar. Vocação e Potencial de Investimento: Expansão: Terraplanagem já executada para a construção de uma residência principal de grande porte ou um restaurante panorâmico com piscina. Terroir de Sucesso: A propriedade está em uma região com vinícolas em pleno funcionamento. É o cenário ideal para o plantio de oliveiras e uvas de mesa ou viníferas. Turismo: Localização e estrutura perfeitas para a criação de um Hotel Fazenda ou Pousada Boutique. Estrutura Rural: Gazebo, pomar variado, horta com sombrite, galinheiro e entrada totalmente privativa. Localização Estratégica: A apenas 14 km de Tiradentes. A 4 km da Estação da Maria Fumaça em Prados. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel versátil, que oferece tanto o luxo do descanso quanto a rentabilidade de um empreendimento rural ou turístico. Agende sua visita e venha se encantar com este pedaço de paraíso. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: khdnwnzetojuhn5j