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124 Rurais à venda em Sobradinho, DF

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R$ 12.990.000

714 ha tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Fercal, Sobradinho, Brasília DF Localização Privilegiada

Setor Habitacional Fercal, Sobradinho

Incrível fazenda C/ 731 hectares, dupla aptidão na cidade fercal, sobradinho, brasília-df. (sentido usina da ciplan) Localização privilegiada: a apenas 57 km de Brasília/df. Acesso facilitado: 18 km de estrada de chão bem conservada. Área total: 731 hectares. A Fazenda Fundão é um verdadeiro espetáculo! Além de sua estrutura impecável para pecuária, a propriedade encanta com uma vista deslumbrante e um ambiente perfeito para quem busca produção e qualidade de vida no campo. • Topografia plana com 250 hectares de área agricultável, 70% formada, com dupla aptidão para criação de gado e agricultura. • 17 divisões de pasto, todas no arame liso, garantindo um manejo eficiente e seguro. • Pastagens bem formadas com brachiarão, mombaça, colonião e andropogon. • Rica em água, Rio Maranhão faz divisa com a fazenda, ideal para manter o rebanho bem abastecido o ano todo. • Sede muito bem estruturada, casa confortável e demais benfeitorias que agregam valor à propriedade. Se você busca uma fazenda produtiva, com excelente localização, estrutura diferenciada e alto potencial para pecuária e agricultura, essa é a oportunidade ideal! Documentação toda ok! Geo, Car itir, ccir e Escritura Pública. Para mais informações e visitas: Rafael - Corretor Imobiliário. (61) Ver dados. J Nogueira Imóveis - Assessoria Imobiliária e Jurídica.

Destaque

R$ 650.000

2000 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Núcleo Rural Sobradinho dos Melos casa

Núcleo Rural Lago Oeste, Sobradinho

Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e um lugar especial para morar ou aproveitar momentos inesquecíveis com a família, esta excelente casa de campo é uma oportunidade que merece ser conhecida! Localizada no Núcleo Rural Sobradinho dos Melos, na região do Paranoá/df, a propriedade possui aproximadamente 2. 000 m² de área, oferecendo muito espaço, privacidade e uma atmosfera agradável em meio à natureza. A região vem apresentando crescimento e valorização, mantendo, ao mesmo tempo, suas características de tranquilidade e preservação ambiental. A localização é estratégica, próxima a importantes condomínios da região, como La Font, Euler Paranhos, Mansões Entrelagos e Jardins Genebra, além de contar com infraestrutura local, incluindo escola, transporte escolar rural, posto de saúde, mercado, farmácia e outros serviços essenciais. A casa, possui uma excelente distribuição, contando com 3 quartos internos, sendo 1 suíte com armário planejado, sala, cozinha, banheiro social, área de serviço e garagem. Além disso, conta com 01 quarto externo, que pode ser utilizado como depósito, espaço de apoio ou acomodação para animais de estimação. O imóvel é cercado por muito verde, com diversas árvores frutíferas, amplo espaço gramado com grama Batatais e uma grande variedade de pássaros, proporcionando um verdadeiro refúgio para quem valoriza a natureza. Ao fundo da propriedade há um córrego, contribuindo ainda mais para o clima de tranquilidade do local. A propriedade conta com energia elétrica regular da Neoenergia e poço artesiano, proporcionando maior autonomia e comodidade. O terreno é praticamente todo gramado, sendo ideal para quem possui animais de estimação ou deseja oferecer às crianças um amplo espaço para brincar e aproveitar ao ar livre. A região também oferece acesso ao Rio São Bartolomeu, uma excelente opção para momentos de lazer e contato com a natureza. Uma propriedade perfeita tanto para moradia quanto para quem busca uma casa de campo para finais de semana, feriados e momentos especiais com familiares e amigos. Outro diferencial é a proximidade com o centro de Brasília, além do fácil acesso às regiões do Lago Sul e Lago Norte, conciliando a tranquilidade da vida no campo com a praticidade de estar próximo à cidade. Região tranquila e com boas referências locais, próxima à Fazenda Cavaco, conhecida pela produção de cachaça artesanal no Distrito Federal. Preço de oportunidade! Importante: imóvel não aceita financiamento bancário. Venda realizada por meio de Cessão de Direitos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este lugar especial!

Destaque

R$ 3.400.000

21277 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rodovia DF Condomínio Vivendas Bela Vista

Grande Colorado, Sobradinho

Complexo alpes do cerrado | 21. 277 m² de natureza E alto potencial de rentabilidade. Uma oportunidade única para quem busca investir em um empreendimento consolidado, capaz de unir qualidade de vida, patrimônio e diversas possibilidades de geração de renda. Localizado no Condomínio Vivendas Bela Vista, no Grande Colorado, o Complexo Alpes do Cerrado possui aproximadamente 21. 277 m² e uma estrutura pronta para atender eventos, casamentos, hospedagem, turismo ecológico e locações de temporada. A apenas 22 km da Rodoviária do Plano Piloto, oferece fácil acesso e excelente logística para receber hóspedes e convidados. Destaques do imóvel: - Amplo estacionamento; - Espaço para cerimônias ao ar livre; - Bangalôs e acomodações para hospedagem; - Piscina e espaço fire place integrados à natureza; - Salão de banquetes e cozinha de apoio para eventos; - Área verde com vista privilegiada e proximidade com reserva ambiental; - Casa principal com 03 quartos, 02 banheiros e amplos ambientes de convivência; - Estrutura versátil, ideal para pousada, retiros, eventos corporativos, casamentos e locação por temporada. Mais do que uma chácara, o Complexo Alpes do Cerrado representa um ativo diferenciado, com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração comercial. Agende sua visita e conheça este empreendimento singular. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Destaque

R$ 750.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

ROTA DO CAVALO

Zona Rural, Sobradinho

Chácara com 20. 000m² na Região da Rota do Cavalo df 440! Destaque para: Chácara, com 20. 000m², totalmente plana; Estrutura com energia e abastecimento de água por meio de Poço Artesiano. Casa principal com 03 quartos sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço; Casa de apoio com um quarto, sala, cozinha e banheiro; Dois hectares, sendo gramado e com melhorias e um pronto para plantio e outros; Pomar: manga, abacate, graviola, laranja, amora, laranja lima, mexerica e outros; Tem viveiro, chiqueiro, galinheiro e canil; Localização estratégica, próximo à br 020, entre as Regiões Administrativas de. Sobradinho-df e Paranoá. Próximo a Torre Digital e Grande Colorado; Oportunidade única para morar, criar, plantar e desfrutar de momentos de lazer; Não perca a chance de conhecer este lugar incrível para quem quer investir e morar! Documentação: Cessão de Direitos; cadeia dominial, posse mansa e pacífica há mais de 20 anos; * Venha conhecer e surpreenda-se! Marque agora sua visita. * Venha conhecer e surpreenda-se! Marque agora sua visita. * observações importante * * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do Imóvel. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sem custos para o interessado. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados / (61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

R$ 2.499.000

920000 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Catingueiro

Setor Habitacional Fercal, Sobradinho

Gm imóveis vende fazendinha A venda na região da fercal-df. A menos de 30 km do plano piloto de brasília-df. Excelente oportunidade! *distribuição do imóvel* Fazenda com: 920. 000 m² - Aproximadamente 70% formada, com dupla aptidão; apenas 06 km de estrada de chão, região e vizinhos tranquilos, próxima a escola, posto de atendimento médico, igreja, associação, transporte público que passa em frente à fazenda, ônibus escolar, energia trifásica, água da Caesb. - São 19 alqueires, ou seja, 92, 3 hectares, com 13 divisões de pasto, com vários tipos de capim: Brachiara, Andropogon, Cameron, Capim Elefante, Mombaça, Tamani e Tanzânia; duas capineiras grandes, sendo uma de Capiaçu, desenvolvido pela Embrapa. - A propriedade é contornada, em boa parte, pelo Rio Catingueiro, além do rio tem uma mina que também auxilia no abastecimento de água; são 07 açudes espalhados na fazenda que no tempo da chuva são abastecidos e mantém a água por vários meses. A propriedade tem ondulações, mas com fácil acesso, inclusive o acesso interno se consegue fazer uma boa parte de carro, outros veículos, tratores e máquinas agrícolas. - Benfeitorias atuais para criação de gado, com capacidade para 50 vacas paridas e/ou outros animais. - Curral com 04 divisões e bebedouro, tronco, embarcador com capacidade para 50 cabeças de gado, depósito para ração com várias divisões, 02 quartos de ferramentas e/outros, casa de máquinas, 04 baias utilizadas para armazenar silo, 17 cocheiras em alvenaria e outras em madeira, e coxos de sal cobertos nos pastos. Casa sede: - 03 quartos sendo duas suítes, sala, banheiro social, cozinha ampla, dispensa, área de serviço com lavanderia coberta, varanda em “U” com churrasqueira e 02 lavabos. Casa térrea, telhado colonial, forrada, piso interno na cerâmica e na varanda piso antiderrapante e toda cercada por alambrado. - Sinal de Internet na casa sede e do caseiro, além do telefone fixo. - Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, 02 banheiros e área de serviço. - A propriedade tem uma parte da reserva acima de 20%, muitas árvores de lei como: aroeira, ipê, peroba, angico além de outros. Pomar, com frutas como: banana, manga, abacate, pitomba, acerola, goiaba, graviola, pitanga, tamarindo e outros. - Galinheiro com capacidade para aproximadamente 500 galinhas, uma horta e dois canis grandes, além de um espaço reservado para criação de peixe. - Documentação: Cessão de Direito. - Obs: A posse mansa e pacífica há mais de 50 anos; atualmente está em processo de regularização, junto a seagri, inclusive com o pu (plano de utilização) atualizado. - Hoje, a propriedade está em nome do proprietário e em dia com os pagamentos dos impostos e cadastros junto aos Órgãos: itr - Receita Federal, ccir – incra, inscrição estadual - gdf. - obs: Analiso imóvel de menor valor, inclusive chácara no Condomínio Rural Estância Vila Rica ou casa no Condomínio Alto da Boa Vista. * unidade grande colorado. * creci Jurídico: Ver dados. * Ligue agora (61) Ver dados /(61) Ver dados (Whatsapp) * Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

R$ 7.200.000

12000 m² tot.4 quartos4 ban.

BR-020 km 2

Sobradinho, Distrito Federal

Descubra o Paraíso: Uma Chácara de Sonhos. ## A chácara é registrada no cartório do 7º oficio de Sobradinho ## Localizada em uma posição privilegiada, a apenas 9, 6 km do Plano Piloto, a 18 km da Esplanada dos Ministérios e meros 10 minutos do centro de Sobradinho (6, 5 km), encontra-se uma chácara que representa o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila, cercada pela natureza exuberante. Imagine-se em um lugar onde o acesso é pavimentado, em uma rua sem saída, proporcionando privacidade e tranquilidade incomparáveis. Apenas a 300 metros da br-020, a comodidade está ao seu alcance, conectando-o facilmente com as facilidades da cidade. Essa chácara não é apenas um lugar de paz e serenidade, mas também um exemplo de sustentabilidade. Todo o local é abastecido por energia solar, o que resulta em uma conta de luz significativamente reduzida. Além disso, conta com uma cisterna de 10. 000 litros e um filtro Europa de 1000 litros, garantindo o abastecimento de água filtrada para todas as instalações. A propriedade é composta por três casas espetaculares. A casa principal é imponente, com uma área útil de 340 m² distribuídos em dois pavimentos, proporcionando todo o espaço e conforto que você merece. A segunda casa, de alto padrão, possui dois pavimentos e uma área útil de aproximadamente 270 m², demonstrando aberta em cada detalhe. Ambas as casas estão conectadas por uma área de lazer encantadora, que apresenta uma piscina aquecida de 8, 80 m por 5, 30 m em formato retangular, além de uma churrasqueira e uma casa de apoio de cerca de 68 m², com um charme rústico e janelas envidraçadas. Mas as maravilhas não param por aí. A terceira casa, com uma área útil de aproximadamente 80 m², possui sala, dois quartos, cozinha e um banheiro, oferecendo um espaço acolhedor. Ao lado dela, encontre-se um canil com espaços separados para abrigar onze cachorros, garantindo conforto e bem-estar para seus amigos de quatro patas. A área verde desta chácara é verdadeiramente encantadora, com diversas árvores frutíferas, como limão, graviola, buriti, laranja, bananeira e goiabeira, proporcionando frescor e sabores deliciosos ao alcance das mãos. Além disso, possui dois pequenos lagos, onde a tilápia e o tambaqui nadam livremente, e ainda conta com um galinheiro e um campo de futebol para momentos de diversão ao ar livre. E se você é um amante da natureza, não pode deixar de mencionar o acesso ao rio Sobradinho, com suas águas cristalinas, criando um cenário paradisíaco. Prepare-se para presenciar espetáculos diários, com araras e tucanos voando sobre a propriedade, em um verdadeiro espetáculo da fauna brasileira. Não perca a oportunidade de tornar esse lugar dos sonhos. Atenção** Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

R$ 9.000.000

R$ 460 Condominio

270 m² tot.

CHÁCARA BEM-TE-VI S/N

Região Dos Lagos, Sobradinho

Chácara Bem - te - vi. Descubra o Paraíso: Uma Chácara de Sonhos. Localizada em uma posição privilegiada, a apenas 9, 6 km do Plano Piloto, a 18 km da Esplanada dos Ministérios e meros 10 minutos do centro de Sobradinho (6, 5 km), encontra-se uma chácara que representa o refúgio perfeito para quem busca uma vida tranquila, cercada pela natureza exuberante. Imagine-se em um lugar onde o acesso é pavimentado, em uma rua sem saída, proporcionando privacidade e tranquilidade incomparáveis. Apenas a 300 metros da br-020, a comodidade está ao seu alcance, conectando-o facilmente com as facilidades da cidade. Essa chácara não é apenas um lugar de paz e serenidade, mas também um exemplo de sustentabilidade. Todo o local é abastecido por energia solar, o que resulta em uma conta de luz significativamente reduzida. Além disso, conta com uma cisterna de 10. 000 litros e um filtro Europa de 1000 litros, garantindo o abastecimento de água filtrada para todas as instalações. A propriedade é composta por três casas espetaculares. A casa principal é imponente, com uma área útil de 340 m² distribuídos em dois pavimentos, proporcionando todo o espaço e conforto que você merece. A segunda casa, de alto padrão, possui dois pavimentos e uma área útil de aproximadamente 270 m², demonstrando aberta em cada detalhe. Ambas as casas estão conectadas por uma área de lazer encantadora, que apresenta uma piscina aquecida de 8, 80 m por 5, 30 m em formato retangular, além de uma churrasqueira e uma casa de apoio de cerca de 68 m², com um charme rústico e janelas envidraçadas. Mas as maravilhas não param por aí. Destinada ao caseiro a terceira casa, com uma área útil de aproximadamente 80 m², possui sala, dois quartos, cozinha e um banheiro, oferecendo um espaço acolhedor. Ao lado dela, encontre-se um canil com espaços separados para abrigar onze cachorros, garantindo conforto e bem-estar para seus amigos de quatro patas. A área verde desta chácara é verdadeiramente encantadora, com diversas árvores frutíferas, como limão, graviola, buriti, laranja, bananeira e goiabeira, proporcionando frescor e sabores deliciosos ao alcance das mãos. Além disso, possui dois pequenos lagos, onde a tilápia e o tambaqui nadam livremente, e ainda conta com um galinheiro e um campo de futebol para momentos de diversão ao ar livre. E se você é um amante da natureza, não pode deixar de mencionar o acesso ao rio Sobradinho, com suas águas cristalinas, criando um cenário paradisíaco. Prepare-se para presenciar espetáculos diários, com araras e tucanos voando sobre a propriedade, em um verdadeiro espetáculo da fauna brasileira. Não perca a oportunidade de tornar esse lugar dos sonhos. Agende sua visita!

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