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62 Rurais à venda em Sinop, MT

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Principais bairros com rurais à venda em Sinop, MT

22 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 91.558

9 rurais disponíveis à venda

6 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 297.000.000

R$ 170.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Residencial Jardim Araguaia, Sinop

Fazenda em Mato Grosso fazenda com dívidas em bancos bancos do brasil, bradesco E sicredi Localização Cocalinho - mt Área Total de 1360 alqueires ou 6580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

R$ 999.000.000

13530 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sinop

Gigante do Agro em Sinop/mt: 13. 530 Hectares de Alta Performance e Logística Premium João Severo Imóveis apresenta uma das propriedades mais expressivas da região de Sinop, Mato Grosso. Com uma estrutura de armazenamento própria e localização estratégica na beira do asfalto, esta fazenda é o ativo ideal para grandes grupos agrícolas que buscam escala, solo de qualidade e escoamento eficiente. Dimensões e Capacidade Produtiva: Área Total: 13. 530 Hectares. Área Aberta: 7. 300 Hectares. Área em Produção: 7. 000 Hectares já consolidados no plantio, com solo corrigido e alto histórico de produtividade. Solo e Clima: Teor de argila entre 25% e 38% (Argila média), topografia 100% plana e pluviosidade privilegiada de 2. 000 mm/ano. Infraestrutura de Armazenamento e Apoio (Completa): A fazenda é autossuficiente, permitindo a gestão total da colheita dentro da propriedade: Armazenagem: Estrutura completa para 150. 000 sacos de grãos, com moega e balança industrial. Silos e Secagem: 02 silos (75. 000 sc cada) e secador de alta performance (60 toneladas/hora). Logística Aérea: 02 pistas de pouso operacionais. Maquinário e Manutenção: Galpão amplo para máquinas e oficina estruturada. Suporte: Poço artesiano, cantina, alojamento para 10 funcionários, 03 casas para colaboradores e uma casa sede de excelente padrão. Logística e Localização Estratégica: Acesso Direto: Situada na beira do asfalto (rodovia que liga a Ipiranga do Norte/mt). Distancia: Apenas 60 km de Sinop/mt. Escoamento: Logística facilitada para o Porto de Miritituba-pa, otimizando o frete para exportação. Condições de Investimento: Esta oferta utiliza a métrica de sacas de soja para garantir o alinhamento com a rentabilidade do setor: Valor de Venda: 1. 200 sacas de soja por hectare sobre a área aberta (7. 300 ha). Forma de Pagamento: - 25% de Entrada. - Saldo parcelado em 06 anos. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo/Coronel)