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55 Rurais à venda em Sinop, MT

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03188b444f5d3e918464231a1ffb297471439eba · Fazenda à venda com 5.100 ha, próximo de Sinóp -MT

R$ 199.000.000

5100 m² tot.1 quarto1 banheiro

Estrada Alegria

Zona Rural, Sinop

Fazenda à venda com 5. 100 ha, próximo de Sinóp -mt. grupo expert negociações imobiliárias. Área total 5. 100 hectares. Área aberta 1430 hectares com o car consolidada. Podendo chegar a 1900 hectares dono estrega as apf.. e autorização de limpeza. Área pronta Pará plantio com 8 toneladas de calcario jogada 700 hectares. argila 40% acima. topografia plaina. localização 160 km de sinop. Sendo 100 km de asfalto e 60 km de estrada de chão. Estrutura possui apenas um barracão. documentação 100% Sendo em 9 matrículas. Pertence ao município de Nova Canaã do Norte mt. valor.. Pedida 175 milhões. Escuta proposta. Prazo a combinar. Obs.. Temos técnico.. Fale agora mesmo com nosso corretor - 15/08/2026

Super destaque
Rural de 2 quartos, Sinop · Faz. Gigante 49.000 ha em Sinop-MT com Estrutura Completa e Lavoura de Precisão

R$ 5.000.000.000

49000 ha tot.2 quartos2 ban.4 vagas

ZONA RURAL

Centro, Sinop

Imagine o controle total sobre um império agrícola de 49. 000 hectares de terra plana e fértil. Este não é apenas um terreno; é a sede de um agronegócio bilionário, já em plena operação e gerando riqueza. A Fazenda Sinop é um ativo completo que elimina a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura. Com 30 mil hectares já em produção de soja, milho e algodão, e uma logística impecável, ela representa a oportunidade definitiva para o investidor que busca escala e produtividade máximas. **por que esta É A oportunidade definitiva** **Poder de Produção Imediato: ** 30. 000 hectares em lavouras de precisão com solo argiloso de 50% e topografia 100% plana, garantindo condições ideais para o plantio direto e altas produtividades. O índice pluviométrico de 2. 000 mm/ano e a altitude de 600 a 700 metros criam o microclima perfeito para a agricultura de alto rendimento. **Estrutura Completa e Autossuficiente: ** A fazenda é uma cidade agrícola pronta para uso, com sede, colônia e casas para funcionários. A infraestrutura logística é imbatível: pista de pouso com hangar para acesso rápido, silos para estocagem de grãos e um confinamento completo para operações pecuárias de alta escala. **Logística e Localização Estratégica: ** Localizada às margens do asfalto e a apenas 25 km da cidade de Sinop, um dos principais polos do agronegócio mato-grossense. A venda de fazendas na região atingiu patamares recordes, com a propriedade mais cara do Brasil, também em Sinop, avaliada em R$ 15 bilhões. **preço E investimento** **Preço Sugerido: ** R$ 5. 0Ver dados (cinco bilhões de reais). Trata-se de um investimento direcionado a grupos ou investidores de grande porte que buscam um ativo com valorização consistente, rentabilidade imediata e segurança jurídica em uma das regiões mais promissoras do país para o agronegócio. Informações mais detalhadas sobre o ativo somente com carta de intenção de compra e prova de fundo. Aí fazemos uma reunião para marcarmos visita e todas as informações necessárias, Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. A oportunidade de adquirir um ativo deste porte é única no mercado brasileiro. - **title: Mega Farm 49, 000 ha in Sinop-mt with Complete Infrastructure and Precision Agriculture** Imagine complete control over an agricultural empire of 49, 000 hectares of flat, fertile land. This is not just a piece of land; it is the headquarters of a billion-dollar agribusiness, already in full operation and generating wealth. Fazenda Sinop is a complete asset that eliminates the need for initial investments in infrastructure. With 30 thousand hectares already producing soy, corn, and cotton, and impeccable logistics, it represents the ultimate opportunity for the investor seeking maximum scale and productivity. **why this is the definitive opportunity** **Immediate Production Power: ** 30, 000 hectares in precision agriculture with 50% clay soil and 100% flat topography, guaranteeing ideal conditions for no-till farming and high productivity. The 2, 000 mm/year rainfall index and the altitude of 600 to 700 meters create the perfect microclimate for high-yield agriculture. **Complete and Self-Sufficient Infrastructure: ** The farm is an agricultural city ready for use, with a headquarters, village, and employee housing. The logistical infrastructure is unbeatable: an airstrip with a hangar for quick access, silos for grain storage, and a complete feedlot for large-scale livestock operations. **Strategic Location and Logistics: ** Located on the asphalt's edge and only 25 km from the city of Sinop, one of the main agribusiness hubs in Mato Grosso. Farm sales in the region have reached record levels, with the most expensive property in Brazil, also in Sinop, valued at R$ 15 billion. **price and investment** **Suggested Price: ** R$ 5, 0Ver dados (five billion reais). This is an investment aimed at large groups or investors seeking an asset with consistent appreciation, immediate profitability, and legal security in one of the country's most promising agribusiness regions. For more information and to schedule a visit, please contact us. The opportunity to acquire an asset of this size is unique in the Brazilian market.

Super destaque
jySCDHXeMdcr8Zh-WKEeiorjo4CvcTWrVHf9_BA5djhr1k_G5awYo8D8SeV0VlvoGnPYLNZGOqSXujNMPFkjIvhHRuPaWNqRPXhs1zFttvSXFuk=w1920-h1080.jpg · Chácara à venda, 2400 m² - RECANTO DA MATA - Sinop/MT
Destaque
Rural , Sinop · Fazenda com 13.534 há à venda em Sinop-MT

R$ 876.000.000

13534 m² tot.

1000 Zona Rural

Área Rural de Sinop, Sinop

Fazenda de lavoura À venda em sinop-mt com estrutura completa. área total: ( 13. 534 hectares) área aberta em lavoura: ( 7. 300 hectares) plantando. benfeitorias: armazém, 02 silos de 75. 000 sc cada, secador 60 ton. / hora. estrutura de armazenagem P/ ( 150. 000 sc/grãos) , moega balança. 01 galpão para maquinas (grande) 01 oficina. 01 pista de pouso. poço artesiano. 01 cantina nova. 01 alojamento P/ 25 funcionários. 02 casas para funcionários. 01 casa sede boa. localização: beira do asfalto (mt 220) E uma da para outra mt que liga A ipiranga do norte/mt. solo: argila media entre 25 A 40% topografia: plana. altitude: em média 380 mts. pluviometria: região chove entorno dos 2. 000 M/M anual. hidrografia: fazenda boa de água. *pedida: 8. 760. 000 sacas de soja* logística: esta A 60 km da cidade de sinop, beira do asfalto, estrutura de armazém dentro da fazenda, escoamento do grão P/ O porto de (miritituba-pá) .

Destaque
Rural · 1000m² · Oportunidade de Ouro em Sinop: 3.254ha de Alta Produtividade na MT-329

Principais bairros com rurais à venda em Sinop, MT

Área Rural de Sinop

21 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 105.189

Zona Rural

6 rurais disponíveis à venda

Setor Comercial

5 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 297.000.000

Imagem 1 · Chácara para venda em Setor Residencial Norte, Sinop

R$ 160.000

4084 ha tot.1 quarto

Avenida das Sibipirunas

Setor Residencial Norte, Sinop

Ágio de Chácara à Venda – Portal da Floresta, Sinop (Estrada Nanci) Oportunidade imperdível! Localizada no loteamento Chácaras Portal da Floresta, em Sinop, na Estrada Nanci. Ideal para quem busca espaço, tranquilidade e contato com a natureza, com excelente potencial para lazer, moradia ou investimento. - Ágio: R$ 160. 000, 00, - Parcelamento: 130 parcelas de R$ 567, 80- Área total: 4. 084, 821 m², - Frente 32, 92 m², - Lateral direita 131, 33m², - Lateral esquerda 131, 33m², - Fundos 33, 21 m², - Sem benfeitorias, - Terreno pronto para construir conforme seu projeto. Localização em região de crescimento e fácil acesso, a poucos minutos de Sinop. Entre em contato e agende uma visita! Os valores, condições e características do imóvel estão sujeitas á alteração sem aviso prévio. 2888

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop

R$ 70.000

8006 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Área Rural de Sinop, Sinop

Ágio de Chácara à Venda - 8. 006, 10 m² no Cantinho da Floresta iivocê está em busca do lugar para descansar e produzir? Esta é a oportunidade que você esperava! Características do Imóvel: - Área total de 8. 006, 10 m²- Frente 29, 91 m²- Laterais 267, 83 m²- Fundos 39, 48 m²- Empreendimento consolidado- Localização a apenas 45 km de Sinop- Acesso fácil, a apenas 9 km de estrada de terra cascalhadaEsta chácara é ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, cercado pela natureza, e também para quem tem interesse em atividades produtivas. Estuda possibilidade de parte em permuta?? Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Não perca essa chance de conquistar seu espaço no campo! Imóvel sem benfeitoriaAs condições e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. 2834

Imagem 1 · Fazenda para venda em Jardim Botânico, Sinop

R$ 30.000.000

Avenida dos Tarumãs

Jardim Botânico, Sinop

Venha viver A experiência de ter uma fazenda em sinop, no estado de mato grosso! Com uma área total de 3. 840 hectares, sendo 2. 210 hectares em agricultura, esta fazenda é uma verdadeira oportunidade para quem busca investir em uma propriedade produtiva e bem localizada. Além disso, conta com benfeitorias como casa sede, casa para funcionários, barracão para maquinários e muito mais, oferecendo toda a infraestrutura necessária para o seu conforto e praticidade no campo. Localizada a apenas 85 km da cidade, esta fazenda está a poucos metros do asfalto, facilitando o acesso e a logística para escoamento da produção. Com documentação 100% regularizada, topografia plana e teor de argila acima de 30%, esta fazenda é ideal para quem busca um solo fértil e propício para o cultivo. E o melhor de tudo: o valor e as condições de pagamento são extremamente atrativos! Por apenas 1200 sacas de soja por hectare aberto, você pode adquirir esta propriedade incrível. Com entrada de 30 milhões e 14 parcelas fixas em soja, a realização do seu sonho de ter uma fazenda em Sinop está mais próxima do que você imagina. Não perca essa oportunidade única e venha conhecer de perto tudo o que esta fazenda tem a oferecer. Entre em contato conosco e agende já a sua visita!

202607071709084779.jpeg · Fazenda para Venda em Sinop

R$ 999.000.000

62000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Sinop

Fazenda agrícola de 62. 000 há na região de sinop ? mt João Severo Imóveis apresenta um dos maiores e mais estruturados complexos agrícolas disponíveis no mercado brasileiro. Localizado na prestigiada região de Sinop - mt, o coração do agronegócio nacional, este mega projeto é composto por duas áreas lindeiras (vizinhas de cerca), somando uma capacidade produtiva e logística incomparável. Um ativo pronto, com faturamento bilionário e tecnologia de ponta em plena operação. Resumo Consolidado do Complexo: - Área Total: 62. 000 Hectares - Área Total em Produção: 37. 000 Hectares já consolidados em lavouras - Logística Master: Ambas as áreas estão localizadas às margens do asfalto, garantindo escoamento imediato de safra e recepção de insumos. Detalhamento dos ativos: área 01 ? O Coração do Projeto (49. 000 Hectares) - Área em Lavouras: 30. 000 Hectares em agricultura de precisão (produção de alta performance de Soja, Milho e Algodão). - Qualidade do Solo: Teor médio de Argila em 50% (excelente retenção de água e fertilidade). - Clima e Altitude: Índice pluviométrico excepcional de 2. 000 mm/ano e altitude entre 600 a 700 metros (janela climática perfeita para safra e safrinha). - Topografia: 100% Plana, permitindo máxima eficiencia e rendimento das máquinas. - Localização Privilegiada: Às margens do asfalto e a apenas 25 km da cidade. - Infraestrutura Industrial e Operacional Completa: - Complexo de armazenagem com estrutura completa de Silos. - Estrutura de confinamento montada para diversificação e integração da atividade pecuária. - Pista de pouso privativa com hangar estruturado para aeronaves executivas. - Vila residencial com excelente casa sede e diversas casas de apoio para funcionários. Valor da Fazenda: R$ 6. 5Ver dados (seis bilhões e quinhentos milhões de reais) ; - área 02 ? Expansão e Escala (13. 000 Hectares): - Área em Lavouras: 7. 000 Hectares já abertos e plantando. - Logística: Também posicionada estrategicamente às margens do asfalto, facilitando a integração operacional com a Área 01. - Infraestrutura: Conta com estrutura operacional completa e independente para dar suporte à produção. Destaques para o Investidor: Este é um ativo ultra-exclusivo que reúne os tres pilares do sucesso no agro: Escala em escala de megaprojeto, Logística perfeita (beira do asfalto próxima a Sinop) e Segurança climática/solo premium (50% de argila e 2. 000mm de chuva). Valor da Fazenda: R$ 1. 9Ver dados (um bilhão e novecentos milhões de reais) ; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Ruy Barbosa).

Imagem 1 · Chácara para venda em Sinop
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop

R$ 173.429

7791 ha tot.

Área Rural

Área Rural de Sinop, Sinop

Chácara à Venda - Cantinho da Floresta ii - 3ª etapaÁrea total de 7. 791, 31 m² Um espaço perfeito para descansar e produzir, a apenas 45 km de Sinop Características do imóvel: - Área total: 7. 791, 31 m², - Frente: 29, 71 m | Laterais: 274, 00 m | Fundos: 37, 74 m², - Empreendimento consolidado, - Apenas 9 km de estrada de terra cascalhada, - Fundos com a represa. Valores e condições- Valor do m²: R$ 20, 00, - Preço à vista: R$ 155. 826, 20, - Preço a prazo (condição 1): R$ 169. 908, 00 no plano de 120x de R$ 1. 290, 90, - Preço a prazo condição 2): R$ 173. 429, 47 no plano de 150x de R$ 1. 056, 19, - Entrada à vista: R$ 15. 000, 00, - Imóvel sem benfeitoria. Oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida, lazer e produtividade no campo! As condições e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. 2898

Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Comercial, Sinop
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Comercial, Sinop

R$ 900.000.000

8500000 ha tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Avencas, 1945

Setor Comercial, Sinop

Venda de fazenda em sinop. Oportunidade estratégica no agronegócio fazenda À venda com condições especiais Investidores e produtores atentos ao mercado de terras sabem: boas áreas produtivas com condições facilitadas são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade estratégica para adquirir uma fazenda em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro. Localizada em Sinop, importante polo agrícola do estado de Mato Grosso, a propriedade reúne escala, potencial produtivo e valorização patrimonial, atributos altamente desejados por grandes operadores do agro. Características da Propriedade - Área total: 850 hectares de lavoura 5 anos - Região consolidada para agricultura de alto rendimento - Topografia favorável para mecanização em larga escala - Potencial para culturas de grãos como soja, milho e outras commodities - Área inserida em um dos principais corredores agrícolas do país - Argila acima de 45% - 1 barracão maquinários Barracão para insumos Oficina - Secador e silo para 85 mil sacas - Balança - Silo pulmão 10. 000 sc - Secador 100T/hrs - 1 pré limpeza 100T/ hrs - Elevador 120t/ hrs - Cantina. - 4 casas. Nas margens da br 163. 6 km do asfalto Condição de Compra Diferenciada Pagamento em até 10 anos, uma condição extremamente estratégica que permite ao investidor estruturar o pagamento com a própria geração de caixa da produção agrícola. Essa flexibilidade transforma o ativo em uma excelente alavancagem patrimonial, possibilitando expansão de área produtiva com menor pressão de capital no curto prazo. Região que lidera o Agronegócio Brasileiro A cidade de Sinop é reconhecida nacionalmente como um dos principais centros de produção agrícola do país, com forte presença de tradings, cooperativas, armazenagem e logística consolidada para escoamento da safra. O estado de Mato Grosso permanece como o maior produtor de grãos do Brasil, fator que sustenta a valorização contínua das terras agrícolas na região. Condições de pagamento: - 900. 000 sacas de soja - Entrada de 90. 000 sacas de soja - Restante em 9 anuais Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29. 546 - J-imoveissp. com. br

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop
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Imagem 1 · Chácara para venda em Sinop
Imagem 1 · Fazenda para venda em Residencial Jardim Araguaia, Sinop

R$ 170.000.000

1 quarto1 banheiro

Rua Cocalinho

Residencial Jardim Araguaia, Sinop

Fazenda em Mato Grosso fazenda com dívidas em bancos bancos do brasil, bradesco E sicredi Localização Cocalinho - mt Área Total de 1360 alqueires ou 6580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.

Imagem 1 · Chácara para venda em Comunidade Campo Verde, Sinop
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop
Imagem 1 · Fazenda para venda em Setor Residencial Sul, Sinop
Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop

R$ 152.697

7009 ha tot.1 quarto1 banheiro

Área Rural

Área Rural de Sinop, Sinop

Chácara à Venda - 7. 009, 03 m² no Cantinho da Floresta ii etapa iiioportunidade perfeita para descansar e produzir, a apenas 45 km de Sinop! Características do imóvel- Área total: 7. 009, 03 m²- Frente: 31, 09 m | Laterais: 252, 37 m | Fundos: 26, 28 m- Empreendimento consolidado- Apenas 9 km de estrada de terra cascalhada Valores e condições- Valor do m²: R$ 20, 00, - Preço à vista: R$ 140. 180, 60, - Preço a prazo (condição 1): R$ 152. 697, 60 - no plano de120x de R$ 1. 147, 48, - Preço a prazo (condição 2): R$ 155. 828, 17 - no plano de 150x de R$ 938, 85, - Entrada à vista: R$ 15. 000, 00, - Imóvel sem benfeitoria. Esta chácara é ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, cercado pela natureza, e também para quem tem interesse em atividades produtivas. Estuda possibilidade de parte em permutaEntre em contato para mais informações e agendar uma visita! Não perca essa chance de conquistar seu espaço no campo! As condições e características do imóvel estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. 2837

Imagem 1 · Chácara para venda em Área Rural de Sinop, Sinop
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Rural de 7 quartos, Sinop · Fazenda em Sinop MT
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