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62 Rurais à venda em Sinop, MT

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R$ 900.000.000

8500000 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

Rua das Avencas, 1945

Setor Comercial, Sinop

Venda de fazenda em sinop. Oportunidade estratégica no agronegócio fazenda À venda com condições especiais Investidores e produtores atentos ao mercado de terras sabem: boas áreas produtivas com condições facilitadas são cada vez mais raras. Esta é uma oportunidade estratégica para adquirir uma fazenda em uma das regiões mais valorizadas do agronegócio brasileiro. Localizada em Sinop, importante polo agrícola do estado de Mato Grosso, a propriedade reúne escala, potencial produtivo e valorização patrimonial, atributos altamente desejados por grandes operadores do agro. Características da Propriedade - Área total: 850 hectares de lavoura 5 anos - Região consolidada para agricultura de alto rendimento - Topografia favorável para mecanização em larga escala - Potencial para culturas de grãos como soja, milho e outras commodities - Área inserida em um dos principais corredores agrícolas do país - Argila acima de 45% - 1 barracão maquinários Barracão para insumos Oficina - Secador e silo para 85 mil sacas - Balança - Silo pulmão 10. 000 sc - Secador 100T/hrs - 1 pré limpeza 100T/ hrs - Elevador 120t/ hrs - Cantina. - 4 casas. Nas margens da br 163. 6 km do asfalto Condição de Compra Diferenciada Pagamento em até 10 anos, uma condição extremamente estratégica que permite ao investidor estruturar o pagamento com a própria geração de caixa da produção agrícola. Essa flexibilidade transforma o ativo em uma excelente alavancagem patrimonial, possibilitando expansão de área produtiva com menor pressão de capital no curto prazo. Região que lidera o Agronegócio Brasileiro A cidade de Sinop é reconhecida nacionalmente como um dos principais centros de produção agrícola do país, com forte presença de tradings, cooperativas, armazenagem e logística consolidada para escoamento da safra. O estado de Mato Grosso permanece como o maior produtor de grãos do Brasil, fator que sustenta a valorização contínua das terras agrícolas na região. Condições de pagamento: - 900. 000 sacas de soja - Entrada de 90. 000 sacas de soja - Restante em 9 anuais Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 29. 546 - J-imoveissp. com. br

R$ 920.000.000

135300000 m² tot.

Endereço não informado

Sinop, Mato Grosso

Oportunidade Única: Mega Fazenda em Sinop/mt - 13. 530 Hectares de Alta Performance. Apresentamos uma das joias do agronegócio mato-grossense. Localizada estrategicamente no polo agrícola de Sinop, esta propriedade combina escala industrial, logística privilegiada e infraestrutura completa para quem busca segurança e alta rentabilidade na produção de grãos. Localização e Logística Imbatíveis. Situada em uma posição geográfica invejável, a fazenda está beira de asfalto, no entroncamento da mt-220 com a rodovia que liga a Ipiranga do Norte. Distância: Apenas 60 km de Sinop/mt. Escoamento: Logística facilitada com acesso direto aos principais corredores, favorecendo o transporte para o Porto de Miritituba-pa. Dados Técnicos e Aptidão Agrícola. A propriedade é um exemplo de eficiência produtiva, com topografia plana e condições climáticas ideais: Área Total: 13. 530 hectares. Área Aberta: 7. 300 hectares. Área em Lavoura: 7. 000 hectares em plena produção. Solo: Teor de argila entre 25% e 38% (excelente para soja e milho). Altitude: Média de 380 metros. Pluviometria: Região privilegiada com média de 2. 000 mm anuais, garantindo estabilidade para a safra e safrinha. Infraestrutura de Armazenagem e Benfeitorias. Diferente de muitas propriedades, esta fazenda é autossuficiente e equipada com tecnologia de ponta: Complexo de Armazenagem: Capacidade total para 150. 000 sacas de grãos. Silos: 02 unidades de 75. 000 sacas cada. Processamento: Secador de 60 ton/hora, moega e balança integrada. Suporte Aéreo: 02 pistas de pouso privativas para maior agilidade executiva. Estrutura de Apoio: Galpão de máquinas de grande porte, oficina, alojamento para 10 funcionários, cantina, 03 casas para colaboradores e casa sede de excelente padrão. Investimento. Valor: R$ 9Ver dados (Novecentos e vinte milhões de reais). Entre em contato agora mesmo diretamente no meu Whatsapp clicando aqui! Guilherme Nunes / creci-pr Ver dados.

R$ 40.000.000

19600000 m² tot.

Endereço não informado

Sinop, Mato Grosso

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na Região de Sinop - mt Oportunidade Única para Grandes Investidores do Agronegócio. Se você busca uma propriedade de alto padrão em uma das regiões agrícolas mais prósperas e valorizadas do Brasil, esta é a oportunidade ideal. Localizada estrategicamente próxima a Sinop e Sorriso, no coração do Mato Grosso, esta fazenda de dupla aptidão oferece infraestrutura, logística e qualidade de solo excepcionais para máxima produtividade. Localização e Logística Privilegiada. A fazenda está inserida em um polo de forte expansão e valorização imobiliária, combinando a tranquilidade do campo com o acesso rápido aos principais centros urbanos do agro. - Região Estratégica: Próxima a Sinop e Sorriso - mt. - Logística Facilitada: Apenas 6 km da rodovia br. - Infraestrutura em Andamento: A estrada de acesso à propriedade está sendo patrolada e receberá pavimentação asfáltica em breve, garantindo escoamento perfeito da produção em qualquer época do ano. Dados Técnicos e Qualidade do Solo. - Área Total: 810 alqueires (1. 960 hectares). - Topografia: 95% plana, ideal para mecanização completa. - Teor de Argila: Solo de alta qualidade, variando entre 32% e 45% (excelente para retenção de nutrientes e transição lavoura-pecuária). - Aptidão: Dupla aptidão (agricultura e pecuária) com alto índice de aproveitamento. Clima, Altitude e Regime de Chuvas. A região de Sinop é amplamente reconhecida pela estabilidade climática que garante safras seguras: - Altitude Favorável: Proporciona o ambiente ideal para o desenvolvimento de grandes culturas. - Regime de Chuvas: Índices pluviométricos historicamente bem distribuídos e volumosos, atendendo perfeitamente o calendário de safra e safrinha sem sobressaltos. Condições de Investimento. - Valor do Alqueire: R$ 49. 500, 00. - Valor Total (Pedida): R$ Ver dados (Quarenta milhões de reais). - Negociação: Direto com o proprietário. Nota de Mercado: A região recentemente atraiu grandes atenções do cenário político e econômico nacional, reforçando o prestígio e a solidez dos investimentos locais. Entre em Contato para Mais Informações. Não perca a chance de expandir seus negócios em uma das terras mais férteis do país. Atendimento exclusivo e direto com os corretores parceiros do proprietário. - Contato: Guilherme Nunes - creci-pr Ver dados. - Telefone/WhatsApp: (41) 9 Ver dados.

R$ 1.800.000

370 m² tot.6 quartos4 ban.6 vagas

BR al 100

Camping Club, Sinop

Linda chácara à venda próximo ao trevo de Cláudia, a poucos quilômetros do centro de Sinop! Com 5. 000m2 de área, essa propriedade encantadora possui tudo o que você precisa para desfrutar do melhor da vida no campo. Com duas casas, uma em cada extremidade, a chácara oferece espaços amplos e aconchegantes. A primeira casa, com 320m2, conta com 4 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, duas varandas com churrasqueira e banheiro. Além disso, a área de lazer inclui uma piscina, quiosque com banheiro e churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. A segunda casa, estilo chalé, tem 50m2 e conta com sala e cozinha integrada, 2 quartos e 1 banheiro. Há também uma casa de ferramentas de 32m2, galinheiro e área de animais cercada. A propriedade possui uma grande variedade de árvores frutíferas produzindo, energia solar e poço artesiano. Com 6 quartos, 1 suíte, 1 sala, 4 banheiros e 6 vagas de garagem, essa chácara é o lugar ideal para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza. E o melhor: aceita permuta de até 90% do valor. Não perca essa oportunidade única, agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no campo! Entre em contato para mais informações e detalhes sobre essa incrível propriedade. As medidas, áreas e dados fornecidos nesta publicação são aproximados e têm caráter indicativo. As informações definitivas constarão na matrícula do imóvel e/ou nosrespectivos planos. Imóvel identificado sob o código [[código_de_referência]]. Contate [[corretor]].

R$ 5.500.000.000

490000000 m² tot.

Endereço não informado

Sinop, Mato Grosso

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sinop - mt: 49. 000 Hectares de Alta Produtividade. Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio brasileiro. Apresentamos uma das propriedades rurais mais completas e produtivas da região de Sinop, Mato Grosso, com 49. 000 hectares de área total e infraestrutura de ponta para operação imediata em larga escala. Uma joia do Matopiba e do Centro-Oeste, perfeita para investidores que buscam escala, segurança jurídica e alta rentabilidade no campo. Detalhes do Imóvel e Aptidão Agrícola 1. Solo e Topografia Ideais para Agricultura de Precisão. - Área Total: 49. 000 hectares. - Área em Produção: 30. 000 hectares atualmente consolidados em lavoura de precisão, cultivando soja, milho e algodão com excelentes médias de produtividade. - Topografia: 100% plana, permitindo total mecanização e otimização do maquinário agrícola. - Teor de Argila: Média de 50% (solo pesado, excelente retenção de nutrientes e umidade). 2. Clima e Altitude Favorecidos. - Índice Pluviométrico: 2. 000 mm/ano, com chuvas bem distribuídas que garantem a segurança da safra e safrinha. - Altitude: Entre 600 e 700 metros, proporcionando excelente amplitude térmica, ideal para o desenvolvimento do algodão e grãos de alta qualidade. Infraestrutura Completa e Logística Estratégica Localização Privilegiada. A fazenda destaca-se pela logística imbatível na região de Sinop: - Situada às margens do asfalto, facilitando o escoamento rápido da produção em qualquer época do ano. - Localizada a apenas 25 km da cidade, garantindo fácil acesso a serviços, fornecedores de insumos, concessionárias agrícolas e mão de obra qualificada. Estrutura Operacional e Residencial de Alto Padrão. A propriedade conta com benfeitorias completas, dispensando investimentos iniciais em estrutura: - Armazenamento: Estrutura completa de silos de alta capacidade, garantindo autonomia na pós-colheita. - Pecuária: Estrutura de confinamento completa, ideal para integração lavoura-pecuária (ilp) ou diversificação de receita. - Logística Aérea: Pista de pouso privativa com hangar, homologada e pronta para receber aeronaves executivas com total segurança. - Sede e Vila Residencial: Casa sede de alto padrão, colônia estruturada e diversas casas para funcionários, oferecendo conforto e qualidade de vida para a equipe. Informações Comerciais e Protocolo de Visita. - Preço Sugerido: R$ 5. 5Ver dados (Cinco bilhões e quinhentos milhões de reais). Protocolo de Atendimento (Apenas Investidores Diretos) Para o recebimento do book completo da propriedade, relatórios técnicos detalhados e agendamento de visitas, é obrigatória a apresentação formal de: - Carta de Intenção de Compra (loi - Letter of Intent) assinada pelo comprador/fundo. - Prova de Fundos (Proof of Funds) ou comprovação de capacidade financeira equivalente. Guilherme Nunes / creci-mt Ver dados-S / Ver dados (Clica aqui para falar agora pelo Whatsapp)