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280 Rurais sitio à venda em São Roque, SP

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R$ 2.200.000

25000 m² tot.6 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Municipal Emil Scaff

Mombaça, São Roque

Apresentamos uma área estratégica de 25. 000 m² com operação ativa e diversas frentes de rentabilização. Um ativo subexplorado que aceita diferentes modelos de negócio: ? O Ativo: 25. 000 m² de área total (Possibilidade de desmembramento em 20k m² + 4k m²). ? Operação Atual: Gerando receita com eventos, mas com ampla margem para aumento de faturamento. ? Vocação: Perfeito para Reposicionamento (Hotel, Retiro, Senior Living ou Espaço de Eventos Premium). ? Diferencial: Valor de m² significativamente abaixo das referências recentes da região (Área de 3k m² vendida por R$ 807k em 2023). Documentação analisada e precificação que já reflete a área construída não averbada, garantindo margem de lucro para o comprador. Oportunidade única para quem busca diversificar portfólio com ativos reais. ? Solicite o Book de Informações via Whatsapp.

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R$ 600.000

366000 m² tot.3 quartos2 ban.

Estrada do Taxaquara

Centro (São João Novo), São Roque

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a LaNaSala Imóveis ltda! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da LaNaSala Imóveis ltda entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da LaNaSala Imóveis ltda: 36, 600 mts Com escritura cartório de imóveis Imposto em dia Casa principal Casa caseiro Lago pesca Galpão de 400 mts quadrados Várias minas de água 2 km do asfalto Último sitio da estrada, local super tranquilo com energia e internet

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R$ 2.100.000

6937 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Saboó, São Roque

Venha conquistar seu sitio com ponto comercial em plena operação, e o melhor: na Rota Turística do Morro do Saboó, linda vista e uma área em expansão comercial!! Sendo entregue de porteira fechada! O sitio bem distribuído numa área com mais de 6. 900m², todo cercado, com linda casa sede, com dois dormitórios, barracão, canil, platôres planos com leve declives entre eles, poço artesiano com agua cristalina, potável, com reservatório de 5000 litros que atende todas as necessidades do sitio. É ponto de apoio aos turistas, visitantes, aventureiros e apreciadores da natureza, Localizado a poucos metros da trilha do Morro do Saboó ponto turístico da região, é cercado de boa vizinhança, com linda vista do Morro do Saboó. Venha empreender nessa região, realize seus projetos nessa Sítio promissor! Documentação ok. Não aceita permuta. Entre em contato conosco para maiores esclarecimentos. Agende sua vista. Lucas (11) Ver dados

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R$ 850.000

4000 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Pavão (Canguera), São Roque

Sítio à venda em São Roque/sp, próximo à Estrada do Vinho, com 4. 000 m² de terreno, piscina, chalé para hóspedes, casa de caseiro e excelente localização. Belíssimo sítio localizado em São Roque, interior de São Paulo, em uma região privilegiada, com fácil acesso e comércio local próximo. O imóvel está a apenas 300 metros do asfalto e a menos de 5 minutos da famosa Estrada do Vinho, um dos principais pontos turísticos e gastronômicos da cidade. A propriedade conta com 4. 000 metros quadrados de terreno, divididos em dois lotes de 2. 000 metros quadrados, ambos com matrículas individuais, oferecendo mais segurança, flexibilidade e potencial de valorização. A casa principal é aconchegante e bem distribuída, composta por 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, sala de estar, sala de jantar e cozinha americana integrada, proporcionando um ambiente agradável para reunir a família e receber amigos. Além da casa principal, o sítio possui um charmoso chalé para hóspedes, ideal para oferecer mais conforto e privacidade aos visitantes. A área de lazer é um dos grandes destaques do imóvel, com piscina e espaço gourmet de frente para a área externa, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha. O ambiente também conta com banheiro de apoio e depósito, tornando o espaço ainda mais funcional para os momentos de lazer. O imóvel dispõe ainda de pomar formado com grande variedade de árvores frutíferas, horta, amplo espaço verde e casa de caseiro. Uma excelente oportunidade para quem busca um sítio em São Roque, próximo à Estrada do Vinho, com boa estrutura, privacidade, fácil acesso e contato direto com a natureza. Valor de venda: R$ 850. 000, 00 Características principais Sítio em São Roque/sp Próximo à Estrada do Vinho Apenas 300 metros do asfalto Comércio local próximo Terreno com 4. 000 m² Dois lotes de 2. 000 m² Matrículas individuais Casa principal com 3 dormitórios 1 suíte Sala de estar Sala de jantar Cozinha americana integrada Chalé para hóspedes Piscina Espaço gourmet Churrasqueira Forno e fogão a lenha Banheiro de apoio Depósito Pomar formado Horta Casa de caseiro

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R$ 1.300.000

20000 m² tot.8 quartos7 ban.10 vagas

Estrada Turística do Morro do Saboó

Saboó, São Roque

Imóvel para venda: sítio na estrada do morro do saboó -são roque/sp - São 20mil metros de terreno e 1000 metros de área construída. Sendo duas casas: Casa principal é toda avarandada c/04 dormitórios. S/02 suítes, sala de estar, jantar, cozinha equipada c/utensílios domésticos. Segunda casa: 8 dormitórios de casal, 1 dormitórios. De solteiro, 2 salas, cozinha, lavanderia com armários, 7 w. c com box e vaga de garagem para 10 automóveis. Área de lazer, 01 piscina adulta e infantil, salão c/02 churrasqueiras, 01 salão de festas, jogos, campo de futebol, playground, campo de vôlei, linda paisagem vasto pomar, horta. Fica á 5 km da rodovia Castelo Branco. - zequinha imoveis - imobiliária em Osasco com amplo cadastro de imóveis a venda e locação. Ligue para 11- Zequinha Imóveis - Vila Campesina e fale com um de nossos corretores. Se preferir envie uma mensagem ou acesse nosso site. br

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R$ 1.100.000

25 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Sorocamirim (Canguera), São Roque

Ver dados / Ver dados - sítio de 25. 200M² Á venda com casa E platÔS na propriedade para construção, em são roque - sp Sítio Propriedade Rural Magnífica á venda. A propriedade conta com alguns platôs prontos para construção, caso deseje ampliar a estrutura. São: Área total: 25. 200 m² Área aberta: aproximadamente 5. 000 m² Documentação: Incra Recursos Hídricos Poço caipira com mina de água e excelente vazão. Infraestrutura de Energia Toda a parte elétrica é aterrada, evitando danos por quedas de árvores. Sistema de placas solares já instalado, reduzindo significativamente o custo de energia. Estruturas Externas: Galinheiro Garagem coberta para 2 carros Galpão anexo à lavanderia (fechado) Depósito para ferramentas Container utilizado como depósito adicional A casa possui 440 m² (Pavimento Superior) 2 cômodos Lavabo Área de lazer completa com: Churrasqueira Fogão a lenha Forno de pizza (Pavimento Inferior) Cozinha integrada à sala de jantar e sala de estar 2 quartos, sendo: 1 suíte com closet Banheiro da suíte com banheira 1 banheiro completo (wc) Despensa Área coberta na frente da casa Conectividade e Conforto Internet de fibra ótica Ambiente tranquilo e silencioso, ideal para quem busca paz e contato com a natureza preço de venda: R$ 1. 100. 000, 00 (agendamento com 24H de antecedência) whatsapp: (11) Ver dados | telefone.: (11) Ver dados plantão de vendas Exclusivamente nos contatos: (11) Ver dados (Dr. Barreto) | (11) Ver dados (Bruno Fragoso) Aos Domingos e Feriados. Brt imóveis Realizando Sonhos

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R$ 3.500.000

110000 m² tot.6 quartos4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Sítio à Venda em São Roque 110. 000 m² Estrutura para Cavalos Piscina Casa de Hóspedes Excelente sítio à venda em São Roque, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e estrutura completa para criação de cavalos. Localizado em área rural privilegiada, com fácil acesso, cercado por mata nativa e total privacidade. A propriedade possui 110. 000 m² de área, próxima ao Roteiro do Vinho, com ótima topografia, amplos pastos, mina dágua e poço, proporcionando excelente potencial para lazer, moradia ou atividade rural. Casa Principal 2 dormitórios 1 suíte Sala ampla e confortável Ambiente integrado à natureza Área de Lazer Piscina 6 x 12 metros Espaço de churrasqueira independente Amplo salão de festas, ideal para eventos e confraternizações Casa de Hóspedes 4 suítes independentes, garantindo conforto e privacidade para visitantes. Estrutura Rural e Equestre 5 baias / cocheiras para cavalos Selaria Galpão de apoio Amplos pastos para manejo Galinheiro Chiqueiro 2 viveiros de pássaros Casas de Caseiro A propriedade conta ainda com 2 casas de caseiro completas, cada uma com: 2 quartos Sala Banheiro Este sítio é perfeito para quem deseja viver no campo com conforto, desenvolver atividades rurais ou ter um refúgio de lazer próximo à capital. Localização estratégica: Viver em São Roque significa desfrutar de uma das cidades mais charmosas do interior paulista, conhecida por sua gastronomia, vinícolas, clima agradável e fácil acesso à capital São Paulo. - Características: Churrasqueira, Cocheira, Pomar, Salão de Jogos, Poço Caipira, Salão de Festas, Piscina, - Cômodos: Área de Serviço, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Pizzaria, Sorveteria,

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R$ 1.990.000

40000 m² tot.1 quarto1 banheiro50 vagas

Estrada Darcy Penteado

Vila Darcy Penteado (Mailasqui), São Roque

Terreno de esquina de 40. 088 m², 2 lotes escriturados e Registrados um de 20. 000 m2 e outro 20. 088 m2, 2 iptus municipais, ótima localização, na estância turística de São Roque/sp., localizado na Vila Darcy Penteando área nobre no Bairro de Mailasque na Estância Turística de São Roque/sp, próximo a escola, supermercados, posto de saúde, restaurante cascudo, hotel Vila Rossa, Vila da Mata (Campo de golfe) entre outros estabelecimentos comerciais de alto padrão. Possui benfeitorias Poço artesiano, campo de futebol, pomar, piscina, Armazem, casa de Caseiro, terreno todo cercado com 2 entradas Aceita-se permuta. Características do imóvel Casa de caseiro Cerca Energia elétrica Pasto Piscina Poço artesiano Pomar

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R$ 2.600.000

26000 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Taboão, São Roque

Ver dados / 87719 - Sítio Magnífico de 26. 000m² em São Roque - sp Oportunidade Imperdível! Apresentamos um sítio de alto padrão disponível para venda em São Roque, com localização excelente a poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares e a apenas 10 minutos do centro da cidade. Este é o lugar ideal para transformar seu sonho em realidade! Detalhes da Propriedade: Área Total: 26. 000 m² Área Construída: 450 m² 3 Dormitórios Cozinha com Armários e Piso Frio Sala de Estar Lavanderia Área de Churrasqueira Piscina Jardim Varanda Aconchegante Gramado Belo Área Verde com Paisagem Natural Deslumbrante Forno para Pão/Pizza Chuveiro Elétrico Wi-Fi e Telefone Casa com Luz Natural Casa de Caseiro Características Extras: Propriedade Murada Acesso Pavimentado Rua Silenciosa Este espaço oferece um potencial comercial incrível para uma pousada, hotel fazenda, restaurante ou outras oportunidades de negócio. Além disso, o terreno oferece espaço mais do que suficiente para a construção de um playground e diversas áreas de lazer. Conheça Agora o Seu Novo Império! Preço de venda: R$ 2. 600. 000, 00 (agendamento com 24H de antecedência) whatsapp: (11) Ver dados | telefone.: (11) Ver dados plantão de vendas Exclusivamente nos contatos: (11) Ver dados (Dr. Barreto) | (11) Ver dados (Bruno Fragoso) Aos Domingos e Feriados. Brt imóveis Realizando Sonhos

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R$ 2.500.000

121000 m² tot.4 quartos22 vagas

Estrada Adão Pires de Albuquerque, 5

Alto Da Serra (Mailasqui), São Roque

Excelente sítio com grande potencial para renda, lazer ou veraneio familiar, localizado em região privilegiada e de fácil acesso, a aproximadamente 1, 5 km do portão da Aeronáutica e 3, 5 km do km 50 da Rodovia Raposo Tavares, sendo parte do trajeto em asfalto. A propriedade possui cerca de 3 hectares livres e aproveitáveis, com excelente estrutura e grande contato com a natureza. Conta com 2 lagos com nascentes próprias, bosque natural, pomar, campo de futebol, quadra de tênis e piscina de alvenaria 5x10, oferecendo diversas opções de lazer. A área social é completa, com salão de festas e jogos, além de espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos. O sítio dispõe de casa de colono com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, além da casa sede, que oferece 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala com lareira, salas de estar e jantar, cozinha com despensa e espaço destinado a ferramentas e maquinários. Outro diferencial é a área destinada à suinocultura, além da extensa mata nativa, que permite projetos como trilhas ecológicas, chalés para hospedagem e turismo rural, ampliando ainda mais o potencial de exploração comercial. Com grande possibilidade de locação para fins de semana, eventos ou hospedagem, este é um imóvel ideal para quem busca investimento, lazer e contato com a natureza em uma região valorizada e tranquila. Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: si0473.

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R$ 5.500.000

44000 m² tot.7 quartos10 ban.

Endereço não informado

Centro (São João Novo), São Roque

Sítio com 44. 000 metros quadrados em São Roque com ótima acessiilidade. Imóvel com potencial para inúmeros tipos de comércios e empreendimentos, como por exemplo; pesqueiro, pousada, resort, condomínio de chácaras, lotamento, enfim, terreno com muita área aproveitável, já que conta com boa metragem plana, acessibilidade por quase todos os lados, nascente. A localização desta área, também é um diferencial, pois permite aos moradores terem acesso rápido ao centro de São Roque e também de Itapevi. A propriedade conta 2 casas sede, sendo uma mais antiga e logo na entrada, com cômodos muito amplos, e outra mais para dentro, porém, uma construção mais recente e moderna, proporcionando muito conforto e contato com a natureza. Além da casa de caseiro, também muito confortável. Conta também com estruturas como, curral para criação de bovinos, cocheira, lago já com criação de peixes, pomar, e muito espaço para criação e mesmo outras construções. Região em pleno crescimento e acessado por turistas, em pousadas, pesqueiros e outros atrativos locais.

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R$ 1.990.000

25000 m² tot.4 quartos15 ban.20 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Oportunidade Imperdível para Investidores! Vende-se Sítio de Eventos em São Roque sp Na Rodovia Castelo Branco a 15 km do Cacau Park Está procurando um negócio já consolidado e rentável? Então, essa é a chance que você esperava! Uma chácara de eventos de alto padrão, com 22 anos de sucesso no mercado, carteira de clientes formada, e contratos em andamento pronta para gerar lucro desde o primeiro dia! Destaques do Imóvel: Área total: 25. 000 m² um verdadeiro paraíso de espaço para seus eventos! Área construída: 1. 500 m² infraestrutura moderna e completa para diversos tipos de eventos. Localização privilegiada: Entre Araçariguama e São Roque, ao lado do Catarina Outlet e futuros empreendimentos jhsf (incluindo o novo aeroporto). Potencial de valorização altíssimo! Acesso fácil: Apenas 1, 5 km do asfalto, com asfaltamento já aprovado pela Prefeitura para este ano. Porteira fechada. Tudo que você precisa para começar já está no local! Equipamentos de cozinha industrial, mobiliário e objetos decorativos estão inclusos. Obs. Renda imediata. O espaço está em pleno funcionamento e conta com contratos em andamento e uma carteira de clientes fiel. Preços abaixo do mercado! O preço de venda está muito abaixo da avaliação de mercado para uma venda rápida e concreta. O imóvel está situado em uma área com alto potencial de valorização. A região está crescendo com novos empreendimentos próximo ao local, tais como: Novo Aeroporto, Cacau Park, tornando esse negócio ainda mais promissor. Equipamentos e Mobiliário Incluídos: Cozinha Industrial Completa 20 Bancos de madeira (3 metros cada) 4 Conjuntos de Sofás Decorativos (2 de vime/bambu e 2 de madeira) Mobiliário Luís xv: Mesa de bolo, aparadores e estantes Varal de luzes e voal para decoração de salão e jardim Espreguiçadeiras de madeira para área da piscina 3 Arcos de ferro branco para cerimônias 100 mesas de plástico, 19 mesas de madeira retangulares, 30 mesas de madeira redondas (1, 40 m), e 400 cadeiras de plástico 250 cadeiras de ferro brancas com estofado e diversos ombrelones para eventos ao ar livre. Não perca a chance de adquirir um negócio consolidado e com um futuro brilhante pela frente! Entre em contato agora mesmo para mais detalhes e agendar sua visita!

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R$ 9.500.000

38274 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

São Roque, São Paulo

Viva o Sonho do Campo em São Roque! Sítio À Venda em São Roque - sp 38. 274 M² de natureza e tranquilidade para você e sua família. 1. 546 M² de Área Construída Um Refúgio de Beleza e Tradição Vistas Deslumbrantes: Imagine-se vivendo em um lugar onde todos os pontos oferecem vistas espetaculares para vales e matas nativas. A tranquilidade e a beleza da natureza cercam cada canto deste sítio, tornando-o o local perfeito para momentos de descanso, lazer e convivência familiar. Localização Privilegiada: Apenas 1 hora de São Paulo, com acesso fácil e confortável via Rodovia Bunjiro Nakao, conectando você a uma cidade que combina a paz do interior com a praticidade de estar perto da capital. Qualidade de Vida para Sua Família Casa Principal Completa e Aconchegante: 4 dormitórios amplos, 2 salas de estar, 4 banheiros, cozinha, copa e uma incrível sala de jogos com mesa de bilhar e pebolim para momentos de diversão com a família e amigos. Lazer e Conforto: Aproveite os dias de calor na enorme piscina de 80 m², relaxe na sauna seca e tenha toda a comodidade com 2 vestiários. Tudo para garantir que seus momentos de lazer sejam únicos. Espaços de Recreação: Quadra poliesportiva com metragem oficial, playground para as crianças, e ainda a possibilidade de criar um espaço para cavalos em uma cocheira com capacidade para até 6 animais. Aqui, o lazer é ilimitado! Sítio em Perfeito Estado de Conservação Preservação e Cuidado: Este sítio foi cuidadosamente mantido e preservado, com um estado de conservação ímpar. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, segurança e beleza. Ao visitá-lo, você será impactado positivamente por sua energia única. Vida Rural Completa: Dois lagos com criadouro de peixes, platô com pomares de mexerica, abacate e laranja, e um espaço dedicado ao cultivo de feijão, vagem e outros alimentos frescos. Um verdadeiro pedacinho do paraíso, onde a natureza e a produção rural andam lado a lado. Estrutura Completa para Você Casa de Colaborador: Uma casa de 68 m² com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, garantindo conforto e privacidade para quem auxilia no cuidado do sítio. Equipamentos e Ferramentas: Inclui um trator Massey Ferguson 272 (ano 2002) para facilitar o cultivo e manutenção de todo o terreno, além de outros itens que tornam a vida no campo ainda mais prática e eficiente. Oportunidade Imperdível Preço: R$ 9. 500. 000 - Um investimento único, que oferece um estilo de vida incomparável e uma estrutura completa para sua família viver com qualidade e prazer no campo. Aceita Permuta Total: Mais uma vantagem! Possibilidade de permutar por outros imóveis, o que torna a negociaç�

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R$ 2.500.000

68000 m² tot.5 quartos4 vagas

Endereço não informado

Marmeleiro, São Roque

Ver dados / Ver dados - sítio À venda com trilha ecológica, em são roque - sp Um verdadeiro refúgio completo a poucos minutos da capital! Se você busca tranquilidade, lazer e conforto em meio à natureza, este incrível sítio é a escolha perfeita! Localizado em São Roque/sp, com fácil acesso pelas Rodovias Raposo Tavares e Castello Branco, o imóvel combina praticidade e qualidade de vida. Área total: 68. 000 m² Área construída: 800 m² Casa Principal: 5 dormitórios (sendo 2 suítes) Salas amplas e aconchegantes com lareira Cozinha equipada Ar-condicionado e móveis planejados Estrutura Completa de Lazer e Natureza: Piscina com aquecimento solar Lago com peixes e pedalinho Playground infantil Trilha ecológica Pomar frutífero e horta Espaços para Convivência: Salão de jogos (pebolim, pingue-pongue e bilhar) Salão de festas completo Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha Estrutura Rural: Cocheira para até 6 cavalos Curral Viveiro para aves Casa de caseiro Outros Diferenciais: 4 vagas de garagem Pavimentação charmosa em bloquetes Porteira fechada (vende com tudo!) Próximo a comércios, escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes. Oportunidade única para morar, investir ou empreender! Um lugar onde o conforto da cidade encontra a paz do campo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Preço de venda: R$ 2. 500. 000, 00 agendamento com: corretor rafael vieira (11) Ver dados / Ver dados / creci - sp: Ver dadosF brt imóveis Realizando Sonhos

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R$ 3.200.000

117161 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Estrada Marilu, 1919

Jardim Santa Vitória (Canguera), São Roque

Essa propriedade é realmente impressionante! Com 117. 161 mil metros quadrados de área verde, oferece um ambiente ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. Vamos destacar alguns dos detalhes incríveis dessa casa: 3 amplas suítes com armários, incluindo uma com closet e ar condicionado. Porta balcão com vista para uma linda varanda com vista para a piscina que tem a tecnologia de limpeza em ozônio sem a necessidade de usar aplicação de cloro. Sala com lareira para noites aconchegantes. Sala de jantar para receber amigos e familiares. Copa para refeições rápidas e práticas. Cozinha com armários planejados para maior comodidade. Despensa para armazenar mantimentos e utensílios. Lavabo para visitantes. Banheiro para empregados. Área de serviços para tarefas domésticas. Sauna com ducha para relaxamento. Sala de banho com hidromassagem para momentos de luxo. Garagem coberta para 2 carros grandes e espaço para mais 10 carros descobertos. Casa de boneca para diversão das crianças. Piscina ampla para adultos e piscina infantil para os pequenos. Quadra poliesportiva para atividades esportivas. Campo de futebol para partidas animadas. Depósito para ferramentas e equipamentos. 2 casas de caseiro para cuidar da propriedade. Horta e pomar para cultivo de alimentos frescos. Trilha para caminhada para explorar a natureza ao redor. Lago para momentos tranquilos à beira d água. O acesso à casa sede é especial, passando pela mata até chegar à construção com 370 metros quadrados. Quanto ao valor de venda é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida cercado pela beleza natural! Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; si0462

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R$ 10.000.000

30 m² tot.6 quartos6 ban.15 vagas

Estrada Turística do Morro do Saboó

Saboó, São Roque

Haras Exclusivo à Venda em São Roque – Morro do Saboó Apresentamos uma propriedade única, perfeita para quem valoriza privacidade, natureza e sofisticação. Com impressionantes 161, 263 m², este haras oferece uma combinação rara de infraestrutura completa e localização estratégica, a poucos minutos da Rodovia Castelo Branco (km 57). A residência principal, em autêntico estilo fazenda, proporciona conforto e elegância em cada detalhe, com 6 dormitórios amplos, sala com três ambientes integrados e cozinha planejada, ideal para o dia a dia e para receber convidados. A área de lazer é um verdadeiro refúgio: piscina adulto e infantil, além de um espaço gourmet com vista privilegiada para o lago, criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis. Para os amantes do mundo equestre, a propriedade conta com estrutura funcional de haras, incluindo 4 baias, sala de selas e área para estocagem de ração. Complementando a infraestrutura, há ainda casa de caseiro, garantindo praticidade e suporte operacional. Uma propriedade versátil, ideal para uso residencial, lazer de alto padrão ou investimento. Características do imóvel Aceita permuta Acesso para deficientes Aquecimento central Área verde Baia para cavalo Campo de futebol Canil Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira churrasqueira Com lago Energia elétrica Espaço gourmet forno de pizza Galpão Gerador Horta Jardim Jardim lago Lago para pesca Lavoura Pasto Piscina Piscina comun Piscina infantil Playground Playground Poço artesiano Pomar Pomar formado Refeitório Rio rua de terra Salão de festas Salão de jogos

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R$ 1.200.000

20035 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jardim Guaçu, São Roque

Venha conhecer esse incrível sítio que está esperando por você! Com 4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes, uma sala ampla e arejada, 2 banheiros, além de uma área total de 20. 035, 00 m2, esse lugar é perfeito para quem busca paz, tranquilidade e contato com a natureza. Localizado em um cenário deslumbrante, cercado por belas paisagens e ar puro, esse sítio é ideal para quem deseja fugir do caos da cidade e aproveitar momentos de descanso e lazer com a família e amigos. Além disso, o imóvel conta com diversas comodidades, como churrasqueira, piscina, pomar, horta e muito mais. É o lugar perfeito para relaxar, se divertir e recarregar as energias. Não perca essa oportunidade única de adquirir um sítio dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que esse lugar tem a oferecer. Você vai se encantar!

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R$ 4.200.000

140000 m² tot.14 quartos10 ban.50 vagas

Estrada Aldo Pennone, 1

São Roque, São Paulo

Sítio à venda na Estrada do Vinho | São Roque/sp Área total de 140. 000 m² | Área construída de 1. 800 m² | 80. 000 m² de Mata Atlântica preservada Uma propriedade única em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de São Roque, com estrutura completa para moradia, lazer, hospedagem ou eventos. Localizado na tradicional Estrada do Vinho, a apenas 60 km de São Paulo, o sítio reúne natureza exuberante, infraestrutura consolidada e excelente potencial de valorização. A propriedade conta com aproximadamente 1. 800 m² de área construída, distribuídos entre residências, áreas de lazer e espaços para eventos. A casa sede possui 500 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, amplas salas com lareira, spa privativo, cozinha equipada, churrasqueira, salão de festas e piscina exclusiva. Dispõe ainda de uma charmosa casa colonial restaurada com 3 dormitórios, 2 banheiros, salas de estar, cozinha, área de serviço e varanda, além de duas casas de madeira avarandadas, cada uma com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, salas com lareira e vista para a natureza. A estrutura é complementada por duas casas de caseiro completas. Na área de lazer e eventos, o imóvel oferece salão de convenções, capela para cerimônias, quiosque com churrasqueira, banheiros com acessibilidade, duas piscinas, sendo uma com bar e vestiários, campo de futebol society, quadra de futsal/tênis, lagos e belos jardins paisagísticos. O estacionamento acomoda aproximadamente 50 veículos com conforto. A propriedade conta ainda com alamedas internas pavimentadas e iluminadas, permitindo acesso de veículos a todos os setores, além de dois poços artesianos de alta vazão que garantem o abastecimento de água. Com 140. 000 m² de terreno, sendo 80. 000 m² de Mata Atlântica preservada, oferece trilhas, lagos, paisagens naturais e total integração com o meio ambiente. Ideal para hotel fazenda, pousada, espaço para eventos, retiros, clínica, condomínio de lazer ou para quem busca uma propriedade exclusiva em uma das regiões mais procuradas do interior paulista. O proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor e analisa propostas com parcelamento direto, mediante condições a serem negociadas. Agende sua visita. Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência si0469.

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R$ 2.000.000

20000 m² tot.5 quartos4 ban.12 vagas

Estrada do Sorocamirim

Sorocamirim (Canguera), São Roque

3 km da Estrada do Vinho, próximo ao pesqueiro Taquari. Local alto e rua sem saída Muito espaço e área verde São 20 mil metros de terreno com: - Casa do Caseiro com sala, cozinha e 2 quartos - Casa principal com 140 metros, cozinha, sala de estar e sala de tv integrados - ⁠Mobiliado - ⁠Lareira - ⁠3 quartos sendo uma suíte mais um banheiro extra - ⁠Varanda espaçosa com forno de pizza - ⁠2 banheiros externos - ⁠Churrasqueira ampla - ⁠Piscina adulto e criança - ⁠Campo de futebol com grama natural - ⁠Edícula - ⁠Casa de 60 metros (desativada) - ⁠Galinheiro formado - ⁠Horta formada - ⁠Pomar formado - ⁠Estábulo para cavalos (desativado) - ⁠Pés de Jaca, azeitona, abacate, limão, laranja, jaboticaba dentre outros - ⁠Muitas palmeiras - ⁠Árvores com flores - ⁠Uma nascente que forma um lago com muitos peixes, muitos peixes mesmo - ⁠documentação ok - ⁠incra - ⁠Sem permuta - ⁠condições de pgto a combinar Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Cozinha Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago Lago para pesca Lareira Pasto Piscina Pomar

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R$ 2.100.000

70097 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Turística do Morro do Saboó

Saboó, São Roque

Há lugares que não se explicam apenas com fotos. Eles se sentem. Este sítio, localizado na Estrada Turística do Morro do Saboó, em São Roque, é exatamente assim. Um refúgio completo, com aproximadamente 70 mil metros quadrados, pensado para quem sonha alto, seja para investir, empreender ou simplesmente viver momentos inesquecíveis cercado pela natureza e pelo conforto. Logo ao chegar, a sensação é de acolhimento. A casa sede, com aproximadamente 186, 69 m², convida a desacelerar. São quatro dormitórios, uma sala ampla com lareira que aquece encontros e histórias, cozinha funcional e dois banheiros, tudo integrado a uma atmosfera de tranquilidade. Ao lado, um galpão de cerca de 150 m² revela seu enorme potencial: um salão espaçoso, cozinha ampla, banheiros masculino e feminino, além de uma varanda irresistível com churrasqueira e forno de pizza, perfeita para celebrações memoráveis. Em frente a esse conjunto, a piscina surge como ponto de encontro, cenário de lazer, descanso e alegria. O sítio vai além. Conta ainda com duas casas adicionais, sendo uma ocupada por caseiros e outra recém-construída, além de um antigo ateliê hoje utilizado como quarto de despejo. Mas o verdadeiro destaque está no anexo com sete chalés prontos para receber hóspedes, tornando o espaço ideal para uma pousada charmosa, retiros ou experiências de hospedagem diferenciadas. O lazer se mistura à natureza de forma harmoniosa. Um chalé com fogão a lenha convida a longas conversas, o campo gramado abre espaço para atividades ao ar livre e o cenário se completa com galinheiro, canil, árvores frutíferas, mata nativa e um riacho que passa ao fundo do terreno, trazendo som e vida ao ambiente. Inserido em um dos polos turísticos mais valorizados da região, o sítio possui localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, e está próximo ao famoso Castelo medieval de São Roque, palco de grandes eventos, espetáculos e experiências temáticas, enfim, uma verdadeira experiência imersiva na Idade Média. Este é um lugar para transformar sonhos em projetos, encontros em memórias e natureza em qualidade de vida. Um espaço que precisa ser vivido de perto para ser plenamente compreendido. Agende sua visita e permita-se descobrir tudo o que este sítio extraordinário tem a oferecer.

Imagem 1 · Sítio

R$ 2.500.000

48000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro (São João Novo), São Roque

À venda, belo sítio em localização histórica a uma hora de São Paulo. Situado à beira da antiga Estrada de Ferro Sorocabana, atual Rodovia Engenheiro Rene Benedito Silva, esse recanto acolhedor e cheio de verde está pronto para receber sua família para momentos inesquecíveis. Campo gramado de 5. 000 m², confortável área de churrasqueira, casa com lareira para os dias mais frios e uma piscina na medida certa para refrescar-se nos dias quentes. Local que inspira a contemplação e o relaxamento, um privilégio! Bem próxima às conveniências das cidades de São João Novo e São Roque. Marque sua visita com a ybybrokers. *Valor e disponibilidade do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Imagem 1 · Sítio
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R$ 9.500.000

38274 m² tot.6 quartos4 ban.10 vagas

Rua Agave

Centro (São João Novo), São Roque

Área do Terreno: 38. 274 m² Área Construída: 420 m² Localizada com fácil acesso pela Rodovia Bunjiro Nakao, conectando Vargem Grande, Cotia e Ibiúna, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e um ambiente ideal para lazer e convívio familiar. A propriedade inclui: Casa principal com 4 quartos, 2 salas, 4 banheiros, cozinha, copa, sala de jogos, piscina de 80 m², sauna seca e vestiários. Casa de colaborador, edícula, quadra poliesportiva, playground e cocheira. Dois lagos com peixes, pomar, área para cultivo e trator Massey Fergusson. Aceita Permuta total. Ótima oportunidade! Características do imóvel Canil Churrasqueira Energia elétrica Jardim Piscina Piscina infantil Playground Quadra de Tênis Quadra poliesportiva Salão de festas Salão de jogos Sauna à vapor Sauna seca

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