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53 Rurais à venda em São Lourenço, MG

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R$ 3.600.000

438000 m² tot.8 quartos11 ban.

Endereço não informado

São Lourenço, Minas Gerais

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Eurico Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Linda Fazenda à venda no Sul de Minas. À Lindíssima “Fazenda das Colinas” com 43. 8 hectares situada aos braços da nossa maravilhosa Serra da Mantiqueira excelente localização a beira da rodovia entre três cidades da Estância Hidromineral no Circuito das águas a dez km de São Lourenço mg rodovia sentido Pouso Alto-mg e sentindo Caxambu mg com casarão centenário de mais de 2 mil metros de construção sendo 10 suítes com guarda-roupas em madeira maciça, cinco salas, varandão em L com mobílias antigas, documentos, registros de livros escritos, contando toda a história desde o início da fazenda em sua criação de cavalos mangalarga. Antiga Fazenda das Colinas com pastagem toda formada, curral e pasto com capacidade para 60 cabeças de vacas nelore e outras raças, água em abundância, com mina de água formando riacho dentro da propriedade, canil, galinheiro, pés de frutas, horta, transformador de energia e eletricidade. Toda cercada com moerão tratado e entrada segura com boa iluminação com fileira de bloquete e pinheiro aos dois lados. Lugar com grande potencial em exploração turística, seja na transformação de Pousada pelo forte turismo da nossa região ou até mesmo uma casa de repouso ou clínica de habilitação. Gostou da ideia? Fez sentido com vosso propósito? Venham visitar e conte com o nosso time! Agende sua visita conosco. Eurico Negócios Imobiliários. Ailton da Silva. 19 *-*

R$ 2.900.000

134 m² tot.

Zona Rural

São Lourenço, Minas Gerais

. ✅Fazenda Sul de Minas, Aptidão Pecuária, Região de são Lourenço e Pouso Alto / mg; ✅Apenas 5 km da rodovia e 17 km da Cidade; ✅Altitude média 990; ✅Casa sede simples, antiga; ✅Casa de funcionários simples e Curral; ✅6 nascentes, Topografia ondulada, Áreas Tratorável; ✅134 hectares (55, 37 Alqueires) ; ✅Valor R$ 2. 9 milhões (52, 4 mil/ alqueires). ✅São vários herdeiros, somente avista, não pega permuta, não parcela! ✅Documentação ok. ⚠ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio, antes de qualquer início de tratativas uma consulta com proprietários E/ou construtora será realizada. # Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

R$ 350.000

1000 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

São Lourenço, Minas Gerais

Imagine-se vivendo em uma encantadora chácara, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Localizada em uma área privilegiada, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com um terreno generoso de 1. 000 metros quadrados, o espaço é abundante para cultivar seu jardim dos sonhos ou simplesmente relaxar cercado pela natureza. A casa principal, com 100 metros quadrados de construção, apresenta dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte perfeita para momentos de descanso e privacidade. Além disso, a residência conta com um banheiro social adicional, garantindo praticidade para toda a família. A sala ampla e arejada está integrada à copa e à cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha bem equipada possui despensa anexa, permitindo organizar seus mantimentos com facilidade. As varandas ao redor da casa oferecem um espaço ideal para apreciar o pôr do sol ou desfrutar de uma manhã tranquila com café fresco. O terraço coberto é um convite ao lazer ao ar livre, proporcionando sombra nos dias quentes e abrigo durante as chuvas. Para completar essa experiência única de morar em meio à natureza sem abrir mão do conforto moderno, a propriedade conta ainda com internet fibra ótica de alta velocidade. A garagem coberta comporta duas vagas, garantindo segurança para seus veículos. Não podemos esquecer das árvores frutíferas que adornam o espaço externo e proporcionam frutos frescos diretamente do pomar para sua mesa. Com acabamento de primeira qualidade e documentação em ordem, esta chácara está pronta para ser seu novo lar doce lar. Aproveite essa oportunidade única! - 20/03/2025

R$ 350.000

2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

São Lourenço, Minas Gerais

Imagine-se vivendo em uma encantadora chácara, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e conforto. Localizada em uma área privilegiada, esta propriedade oferece tudo o que você precisa para viver bem. Com um terreno generoso de 1. 000 metros quadrados, o espaço é abundante para cultivar seu jardim dos sonhos ou simplesmente relaxar cercado pela natureza. A casa principal, com 100 metros quadrados de construção, apresenta dois dormitórios aconchegantes, sendo um deles uma suíte perfeita para momentos de descanso e privacidade. Além disso, a residência conta com um banheiro social adicional, garantindo praticidade para toda a família. A sala ampla e arejada está integrada à copa e à cozinha, criando um ambiente acolhedor e perfeito para reunir amigos e familiares. A cozinha bem equipada possui despensa anexa, permitindo organizar seus mantimentos com facilidade. As varandas ao redor da casa oferecem um espaço ideal para apreciar o pôr do sol ou desfrutar de uma manhã tranquila com café fresco. O terraço coberto é um convite ao lazer ao ar livre, proporcionando sombra nos dias quentes e abrigo durante as chuvas. Para completar essa experiência única de morar em meio à natureza sem abrir mão do conforto moderno, a propriedade conta ainda com internet fibra ótica de alta velocidade. A garagem coberta comporta duas vagas, garantindo segurança para seus veículos. Não podemos esquecer das árvores frutíferas que adornam o espaço externo e proporcionam frutos frescos diretamente do pomar para sua mesa. Com acabamento de primeira qualidade e documentação em ordem, esta chácara está pronta para ser seu novo lar doce lar. Aproveite essa oportunidade única! R$350. 000, 00. atendimento Ver dados. creci Ver dados - 11/04/2025

R$ 267.000

2 ha tot.

Estr. Soledade Velha, Soledade de Minas

São Lourenço, Minas Gerais

Fazenda com área de 20. 000 m² (2 hectares), localizada em São Lourenço/mg, no Sul de Minas Gerais, em região próxima a Caxambu e Carmo de Minas. A propriedade faz parte do empreendimento Montanha Sagrada, estruturado em glebas rurais de 20. 000 m², cada uma com matrícula individualizada, documentação 100% regularizada e pronta para transferência. A área oferece liberdade de utilização conforme o projeto do proprietário, podendo ser destinada a moradia, lazer, produção rural, criação de animais, turismo ou outras atividades compatíveis com a legislação aplicável. Principais diferenciais: Área de 20. 000 m² (2 hectares) ; Matrícula individualizada; Documentação 100% regularizada; Sem taxa de condomínio; Rede de energia elétrica na entrada do empreendimento, com ligação individual; Acesso por estrada rural; Localização estratégica no Sul de Minas; Próxima a Caxambu e Carmo de Minas; Região com forte vocação turística e agrícola. A localização proporciona acesso pelas rodovias Presidente Dutra (br-116) e Fernão Dias (br-381), estando aproximadamente a 294 km de São Paulo, 277 km do Rio de Janeiro e 330 km de Belo Horizonte. A região apresenta potencial para produção rural, criação de animais, cultivo agrícola, turismo e construção de estruturas voltadas ao lazer e hospedagem. A propriedade está próxima a importantes destinos turísticos, como Caxambu e Carmo de Minas, sendo esta última reconhecida nacionalmente pela produção de cafés especiais. Condições de aquisição: Valor a partir de R$ 267. 000, 00 por área de 20. 000 m². Possibilidade de financiamento direto com a incorporadora, com 20% de entrada e saldo em até 60 meses. Também há possibilidade de financiamento bancário ou consórcio, sujeita às condições e aprovação da instituição responsável. A Fase 1 conta com 28 áreas disponíveis, todas com matrícula individualizada e documentação regularizada. Uma oportunidade para quem busca adquirir uma área rural de 2 hectares em São Lourenço, no Sul de Minas, para morar, investir, produzir ou desenvolver um projeto de lazer, turismo ou atividade rural.

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