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519 Rurais à venda no Piauí

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R$ 478.000.000

15703 m² tot.

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Zona Rural, Bom Jesus

Fazenda no Piauí Região Oeste. Cerrados do Piauí Área total: 15. 703 hectares. Área útil para lavoura: 9. 960 hectares. Área em lavoura: 6. 880 hectares. Obs.: - 1. 500 ha com 24 anos de lavoura. - A área mais nova possui 8 anos de produção. - apenas 300 ha possui 4 anos de produção. Área por transformar: 3. 080 hectares. Área de reserva legal: 5. 743 hectares. Topografia: 100% plana. Altitude: 550 metros. Textura de solo: Terra mista com média de 23% de argila. Produtividade: - De 55 a 65 sacos de soja por hectare. - de 62 a 65 sacos de soja por hectare ma safra 2023/2024. - milho 160 sc por hectare (talhões com até 200 sc/ha.) Calcário: Áreas mais novas entre 10 a 12 mil toneladas por hectare. Áreas mais velhas com 20. 000 toneladas de calcário. Pluviometria média histórica: 1. 200 mm/ano. Logística: 14 km do asfalto. (Sede até a Transcerrado) 30 km da Bunge. Benfeitorias: - 3 silos para 50 mil sacos cada. - 2 silos pulmão de 10 mil sacos cada. - Sede completa. - Energia trifásica. - Moega para 5 mil sacos. - Escritório 10x20. - 1 Balança de 18 metros. - 1 Balança de 26 metros. - 1 Barracão 50×40 depósito. - 1 Barracão 50x50 garagem. - 1 Barracão 20x30 Veneno. - 1 Barracão 20x40 Climatizado semente. - 1 Chiqueiro 20x30. - 1 Galinheiro 10x20. - 4 casas 6x9. - 1 Dormitório 10x25 12 quartos. - 1 Dormitório 10x35 16 quartos. - 1 Refeitório 15x15. - 1 Poço de 20 mil litros hora. Valor total: 4. 153. 150 sacos de soja. (quatro milhões, cento e cinquenta e três mil e cento e cinquenta sacos de soja)

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24850000 m² tot.2 ban.

Rodovia Transcerrado 0

Uruçuí, Piauí

Oportunidade rara fazenda em uruçuí-pi! A fazenda. - 2. 485 hectares, sendo 1. 900 agricultáveis. - 1. 260 ha em produção, 100% - 640 ha desmatados prontos para abertura. - Localização estratégica: 12 km do asfalto, 13 km da Amaggi e 18 km da Bunge. Estrutura completa: - Casa sede com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e garagem. - Alojamento com refeitório (15x8m), cozinha, área de refeições e banheiros para até 16 funcionários. - Barracão (30x30m) com oficina, almoxarifado (10x10m), led, bebedouro, banheiro e tomadas trifásicas. - Escritório anexo ao barracão com 70m², dois ambientes e banheiro. - Energia trifásica com transformador de 45 kW, sistema solar on-grid de 4, 8 kWh e backup off-grid com bateria de lítio 10 kW. - Gerador trifásico de 12 kW (motor diesel 18 cv). - Estação de diesel (8x4m) com capacidade para 25. 000 L, filtro e bomba Bremen de 70 L/min. - Captação de água de 125. 000 L + 2 caixas d'água de 5. 000 L. Documentação 100% regular. - Quitada junto ao Estado do Piauí. - Financiada pelo Banco do Nordeste desde 2019, pronta para novos investimentos. Vantagens exclusivas: - Escassez de terras produtivas com estrutura pronta e solo fértil. - Alta valorização com possibilidade de abrir mais 640 ha. - Investimento seguro com forte potencial de rentabilidade. - Crédito rural facilitado com documentação em dia. - Entrada + 3 pagamentos anuais. Uma jóia no piauí Terras agrícolas com localização estratégica, infraestrutura pronta e alto potencial de valorização. Se você busca um investimento sólido e lucrativo, essa fazenda é ideal para multiplicar seu patrimônio. > Visitas com pré agendamento. > Temos Corretor com amplo conhecimento e experiência em Propriedades Rurais, que trabalha em conjunto com assessoria Jurídica e Contábil com total disponibilidade para viagens. > estamos autorizados pelo proprietário A venda E comercialização da propriedade as negociações E consultas É diretamente com ele sem interferência. Corretores parceiros que tenham clientes em potencial favor entrar em contato se identificando para termos mais transparência todo O acompanhamento desde O inicio do processo de venda até O fim vai ser acompanhado pela imobiliária inglaterra E seu corretor responsável até A finalização do processo. - 01/07/2026

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