3 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Passo da Areia, Viamão

Rural · 274842m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Sítio com 27 hectares 4.841m² e estrutura completa no Passo da Areia em Viamão.

R$ 885.000

274842 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Anielo Feula, 4355

Passo da Areia, Viamão

Sitio com 27 hectares 4. 841m² para criação, cultivo ou lazer. Com localização estratégica entre o Centro de Viamão e Itapuã, possui nascentes e cursos d'água, além de área de mata nativa e pomar com várias árvores frutíferas. Casa principal mobiliada e confortável, toda em alvenaria com 02 salas, 03 quartos, 02 banheiros, uma ampla cozinha rustica com churrasqueira e fogão campeiro além de um jardim de inverno e garagem coberta para 2 carros. Casa do caseiro em alvenaria com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão estrebaria medindo 9 x 25m todo de tijolos a vista com 11 baias para criação de cavalos e mais as acomodações para o tratador morar; possui ampla sala com lareira, churrasqueira e fogão campeiro, 01 quarto, cozinha e banheiro. Em anexo possui um redondel e piquete com estrutura para o embarque ou desembarque de animais. Galpão de alvenaria para gado ou ovelhas com capacidade para 20 animais estabulados e toda infraestrutura. Galpão depósito para maquinário e ração, com 02 baias para cavalo e uma máquina a diesel para picar pasto, além de 01 trator funcionando. Àreas de pastagens cercadas com plantação de braquiária além de uma parte com mata nativa. * Possui sistema de georeferenciamento atualizado. *Venda de Porteira fechada.

WhatsApp Image 2026-06-15 at 23.59.14 (3).jpeg · Fazenda / Sítio / Chácara, 5 dormitórios, 900000 m², em Passo da Areia

R$ 3.800.000

900000 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Estrada Dos Caetanos - Passo da Areia

Passo da Areia, Viamão

Excelente Propriedade Rural à Venda em Viamão - Rincão dos Touros ii Oportunidade única para quem busca investir no agronegócio ou em um empreendimento imobiliário de grande potencial. Esta belíssima propriedade reúne estrutura completa para atividades rurais, contando com casa sede, casa de caseiro, curral, mangueiro, brete, açude e áreas formadas com braquiária, além de diversas árvores frutíferas. Ideal para pecuária, citricultura e outras atividades agrícolas, oferecendo excelente aproveitamento da área e infraestrutura pronta para produção. Localizada na Estrada dos Caetanos, em região estratégica, próxima à Ambev e ao Villa Ventura, com fácil acesso e grande valorização imobiliária. Além da vocação rural, a propriedade apresenta forte potencial para desenvolvimento de condomínio residencial, loteamento ou projeto de expansão urbana, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade diferenciada.

Imagem 1 · Sítio para venda em Passo da Areia, Viamão

R$ 885.000

274842 ha tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Passo da Areia, Viamão

Seu próximo imóvel está na Imobiliária Miellis! Quer comprar, vender, alugar ou investir em imóveis? Conte com uma equipe preparada para encontrar as melhores oportunidades e ajudar você a realizar seus objetivos com segurança, transparência e dedicação. Sitio com 27 hectares 4. 841m² para criação, cultivo ou lazer. Com localização estratégica entre o Centro de Viamão e Itapuã, possui nascentes e cursos d'água, além de área de mata nativa e pomar com várias árvores frutíferas. Casa principal mobiliada e confortável, toda em alvenaria com 02 salas, 03 quartos, 02 banheiros, uma ampla cozinha rustica com churrasqueira e fogão campeiro além de um jardim de inverno e garagem coberta para 2 carros. Casa do caseiro em alvenaria com 02 quartos, sala, cozinha e banheiro. Galpão estrebaria medindo 9 x 25m todo de tijolos a vista com 11 baias para criação de cavalos e mais as acomodações para o tratador morar; possui ampla sala com lareira, churrasqueira e fogão campeiro, 01 quarto, cozinha e banheiro. Em anexo possui um redondel e piquete com estrutura para o embarque ou desembarque de animais. Galpão de alvenaria para gado ou ovelhas com capacidade para 20 animais estabulados e toda infraestrutura. Galpão depósito para maquinário e ração, com 02 baias para cavalo e uma máquina a diesel para picar pasto, além de 01 trator funcionando. Àreas de pastagens cercadas com plantação de braquiária além de uma parte com mata nativa. * Possui sistema de georeferenciamento atualizado. *Venda de Porteira fechada. Oferecemos intermediação de compra, venda e locação de imóveis, avaliação e orientação sobre financiamento imobiliário. Também trabalhamos com imóveis retomados pela caixa, ajudando você a entender as condições e os cuidados de cada oportunidade. Quer comprar, vender ou alugar seu imóvel, ou encontrar uma oportunidade para morar ou investir? Fale com nossa equipe ou visite nossa sede na Rua Bento Gonçalves, 853, Centro de Viamão 14/11/2026