5 Rurais com 2 quartos à venda em Passo da Areia, Viamão

Imagem 1 · Sítio

R$ 990.000

18000 m² tot.2 quartos4 ban.15 vagas

Endereço não informado

Passo da Areia, Viamão

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária vende excelente Sítio localizado em Passo da Areia, no município de Viamão/rs. Sítio composto por 17. 9 hectares de terra fértil, possui uma casa com 125m² de área construída, distribuída em 2 dormitórios, sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Conta também com varanda, churrasqueira, açudes, poço artesiano, canil, galinheiro, pomar, jardim e uma ampla área de pastagem ideal para criação ou plantio. Casa de caseiro sendo em madeira e uma pequena residência em alvenaria para depósito. Possui um galpão medindo em torno de 100m² sendo equipado com churrasqueira, fogão a lenha e 2 banheiros externos. Conta com uma extensa área de 6 hectares de mata nativa com trilhas ecológicas e uma diversificada flora e fauna local. Sítio possui certificado de Produtor Orgânico, garantindo um ambiente saudável e sustentável. Propriedade escriturada e toda a documentação em dia. O valor de venda R$990. 000, 00 é referente a 07/2024 e está sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte valores e disponibilidade junto à imobiliária. Excelente localização: rs-040 a 14, 1km; rs-118 a 18, 5km; rs-020 a 40, 8km; rs-239 a 78, 2km. Cidades próximas: Centro de Canoas (60, 1km) ; Centro de Porto Alegre (62, 3km) ; Centro de São Leopoldo (66, 4km) ; Centro de Novo Hamburgo (76, 3km). Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Contate-nos para agendar uma visita e encontrar o seu imóvel ideal. Aqui você é mais! - Características destacadas do imóvel: * Área de Serviço * Churrasqueira * Cozinha tipo americana * Dispensa/depósito * Lareira * Pátio * Sacada aberta

364003_i2TT6wnv_364003644698474e4c7.jpg · Propriedade Rural no bairro Itapuã

R$ 487.000

52241 m² tot.2 quartos

Ricardo Vieira De Barcelos

Passo da Areia, Viamão

Sítio/Chácara/Fazenda 5, 2 hectares Itapuã, Viamão-rs. Excelente local com açude, vista para o Guaíba, 8 km da praia. 85% do terreno campo, 15% mata. Solo de ótima qualidade. Já tem planialtimétrico com grande potencial para Hotel Fazenda, pousada, plantações como oliveiras mirtilo, lúpulo, soja. Terreno com grama braquiária para criação de gado e próximo ao açude grama forquilha. Aceita apartamento em Porto Alegre, carro. Tem casa de madeira com 2 dormitórios nova. A Planialtimétrica representa as informações planimétricas e altimétricas em uma única planta, carta ou mapa. A planta planialtimétrica é fornece o maior número possível de informações da superfície representada para efeitos de estudo, planejamento e viabilização de projetos.

252225_iIkv5c3_252225634ea3752ea5f.jpg · Sítio no Canta galo( Viamão) 2 dormitórios/quartos

R$ 450.000

90000 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Do Canta Galo 3725

Passo da Areia, Viamão

Belo sítio em Viamão (Canta galo), com 9 hectares. Com duas casas uma do caseiro que precisa de reforma e outra em boas condições dispondo de 2 dormitórios, com um mezanino que pode ser transformado em um terceiro dormitório, 1 banheiro, sala, cozinha, garagem coberta e vertente para fazer açude. Com uma bela área verde.

04011c09584dcf327de9ca4cdedb988aeb281488 · Chácara com à venda, 6600 m² por R$ 430.000 - Passo da Areia - Viamão/RS

R$ 430.000

6600 m² tot.2 quartos1 banheiro20 vagas

Endereço não informado

Passo da Areia, Viamão

Ótimo sitio de 6600m², mata nativa para explorar com riacho, piscina com aquecimento solar, quiosque com churrasqueira, paisagismo de primeira, pequeno lago, casa de um dormitório sendo suite, banheiro social, lareira, sala de estar, sala de jantar e cozinha. Venha conhecer. - 03/06/2026

202502211628178807.jpeg · Sítio / Chácara para Venda, Passo da Areia, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas

R$ 250.000

14500 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

Rua 20 de março 400

Passo da Areia, Viamão

Caroline imóveis vende: Imóv. cód. 1351: Por R$ 250 mil, propriedade em Mariana Pimentel-rs, a 6 km da br-116. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza no encantador bairro Passo da Areia, em Mariana Pimentel/rs. Este sítio oferece a oportunidade perfeita para quem deseja se conectar com a natureza sem abrir mão da facilidade de acessar as vias de acesso. Com uma área total de 14. 500 m, o espaço é ideal para quem busca se conectar à natureza. A residencia, com 200 m de área construída, é semimobiliada, bem estruturada com possibilidade para um segundo pavimento e proporciona uma atmosfera acolhedora e funcional. São dois dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social que atende às necessidades do dia a dia. As duas salas amplas são perfeitas para momentos em família ou para receber amigos, enquanto a cozinha e a área de serviço completam o ambiente com praticidade. O imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, garantindo segurança e comodidade. No exterior, um açude proporciona momentos relaxantes à beira dágua, enquanto o pequeno pomar oferece frutas frescas diretamente do quintal. Com espaço disponível para futuras ampliações, este sítio permite que voce deixe sua marca pessoal nesse pedaço de paraíso. Seja para morar ou passar finais de semana inesquecíveis, esta propriedade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida no campo. - Observação: : caroline imóveis informa: Propriedade a aproximadamente 6 km da br-116; Contrato de Compra e Venda. - pontos fortes: caroline imóveis informa: Propriedade de 14. 500 m² em Mariana Pimentel - rs; Casa com 200 m² estruturada para 2º piso; Pomar de frutas diversas; Garagem para 4 carros / oficina; Açude com peixes com espaço para ampliação ou para outro açude.