70 Rurais à venda em Paranatinga, MT

Estrutura completa de confinamento montada e em operação para até 4.000 cabeças de boi. · Fazenda à Venda em Paranatinga MT | 20.650 ha Dupla Aptidão

R$ 780.000.000

206500000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Mega Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Paranatinga - mt: 20. 650 Hectares de Alta Produtividade. Se você busca um investimento de grande porte no coração do agronegócio brasileiro, esta fazenda à venda na região de Paranatinga, Mato Grosso, representa uma das oportunidades mais expressivas do mercado atual. Com uma área total de 20. 650 hectares e infraestrutura completa para safra e safrinha, a propriedade reúne localização estratégica, solo de altíssima qualidade e excelente capacidade de expansão para lavoura. Localização Estratégica e Logística Privilegiada. Situada na pujante região de Paranatinga - mt, um dos principais polos de expansão e consolidação agrícola do estado, a fazenda oferece excelente logística para o escoamento da produção. Cidades Próximas: Conecta-se estrategicamente a grandes polos como Primavera do Leste e Sorriso, facilitando o acesso a indústrias de esmagamento de soja, usinas de etanol de milho e grandes tradings. Acesso e Rodovias: Região atendida por importantes eixos rodoviários (como a mt-130, que vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura e pavimentação), garantindo tráfego pesado e escoamento eficiente de grãos e insumos o ano todo. Dados de Solo, Clima e Aptidão Agrícola. O grande diferencial desta propriedade é o seu imenso potencial produtivo e a qualidade natural de suas terras, ideais para a consolidação de agricultura de precisão. Área Aberta Consolidada: 17. 000 hectares. Área em Lavoura: 5. 000 hectares já em produção de grãos com manejo de alta tecnologia. Potencial Agrícola Total: O restante da área aberta está em pastagens formadas e altamente agricultáveis. A fazenda possui aptidão para lavoura em até 16. 000 hectares, permitindo uma transição rápida para a expansão da cultura de soja, milho ou algodão. Teor de Argila Superior: Solos excelentes com argila variando de 30% a 50%, garantindo ótima retenção de umidade e nutrientes. Topografia: Plana, permitindo 100% de mecanização e máxima eficiência operacional dos maquinários. Altitude Média: Região situada em altitude média de 450 a 600 metros, favorecendo a estabilidade climática. Índice Pluviométrico: Clima altamente favorável com chuvas regulares e bem distribuídas (média entre 1. 800 mm a 2. 200 mm anuais), o que consolida o sucesso absoluto da safra e safrinha sem a necessidade obrigatória de irrigação. Infraestrutura Completa e Estrutural de Alto Padrão. A fazenda está pronta para operar, sem necessidade de investimentos emergenciais em benfeitorias: Logística Aérea: Pista de pouso com 1. 300 metros encascalhada, homologável e operacional para aeronaves de médio porte. Pecuária Intensiva: Confinamento montado e estruturado para 4. 000 cabeças de boi, ideal para integração lavoura-pecuária (ilp) ou engorda estratégica. Estrutura Operacional: 03 grandes barracões para maquinários e insumos, escritório administrativo montado e curral completo equipado com brete e balança digital. Estrutura Residencial: Alojamento moderno, cantina para colaboradores e várias casas para funcionários, proporcionando excelente qualidade de habitação. Valores e Condições de Pagamento Facilidades Valor Total: R$ 7Ver dados (Setecentos e oitenta milhões de reais). Condição de Pagamento: 40% de entrada + 3 pagamentos anuais (corrigidos a combinar). Atenção Investidor: Propriedades deste porte, com tamanha eficiência logística, teor de argila elevado e prontas para o plantio em larga escala são raras no Mato Grosso. Entre em Contato para Informações e Agendamento de Visitas. Para maiores detalhes, apresentação do portfólio de mapas (solo, altimetria, hidrografia) e agendamento de voo de vistoria: Guilherme Henrique Nunes | Corretor de Imóveis. creci-pr Ver dados. [Clique Aqui para Conversar no WhatsApp Business]

Estradas internas e cercamento da fazenda em Paranatinga - MT, facilitando a circulação de máquinas e escoamento. · Fazenda 14.500 ha em Paranatinga MT à Venda | R$ 300 Mi

R$ 300.000.000

145000000 m² tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda Espetacular de 14. 500 Hectares em Paranatinga - mt: Alta Produtividade e Renda de Arrendamento. Valor de Investimento: R$ 3Ver dados. Excelente oportunidade de investimento em agronegócio no coração do Mato Grosso. Esta propriedade conta com 14. 500 hectares de área total e combina produção agrícola consolidada, fluxo de caixa garantido por contrato de arrendamento e alto potencial de expansão da área agricultável. Destaques de Produção e Contrato de Arrendamento. - Área de Agricultura Atual: 3. 510 hectares em pleno cultivo. - Contrato de Arrendamento Vigente: Vigência até 2035, garantindo receita recorrente fixada em 5 sacas de soja por hectare. - Expansão Agrícola Autorizada: Licença de desmate em mãos. O próprio arrendatário realiza a abertura e a transformação da área bruta em terra agrícola, aumentando o valor patrimonial da fazenda sem custo operacional direto para o proprietário. Estrutura e Benfeitorias. - Casa Sede e Retiro para apoio administrativo e operacional. - 2 Currais e 2 Barracões funcionais. - Pista de Pouso privativa dentro da propriedade. - Energia Elétrica: Mista (Monofásica e Trifásica). - Estrutura Operacional: A área atualmente cultivada é arrendada ao vizinho confrontationista, que utiliza sua própria infraestrutura logística e de armazenamento. A estrutura interna da fazenda necessita de reformas para uso pleno. Logística, Solo e Clima em Paranatinga - mt. - Localização Estratégica: Apenas 65 km do centro urbano de Paranatinga - mt, com acesso favorecido pelas rodovias de escoamento da região (mt-130 / mt-020), facilitando o transporte de grãos e insumos. - Região Agrícola Consolidada: Paranatinga se destaca no polo do agronegócio mato-grossense pela regularidade do clima e pela proximidade de grandes tradings e indústrias. - Índice Pluviométrico: Média anual entre 1. 800 mm e 2. 200 mm bem distribuídos, permitindo safra e safrinha com alta segurança hídrica. - Altitude e Topografia: Altitude média regional entre 400m e 650m com topografia plana a levemente ondulada, ideal para a mecanização de grande porte. - Qualidade de Solo: Argila regional variando entre 20% e 45%, oferecendo excelente retenção de nutrientes e alto teto produtivo para soja, milho e algodão. Ideal para investidores que buscam segurança jurídica, rentabilidade passiva em sacas de soja e valorização patrimonial acelerada em uma das fronteiras agrícolas mais fortes do Brasil. Entre em contato para obter o dossiê completo, mapa de uso do solo e agendar uma visita guiada.

R$ 135.000.000

1 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Oportunidade estratégica em santiago do norte - mt Fazenda de Dupla Aptidão: 5. 512 Hectares com Infraestrutura Completa e Logística Própria Localizada em uma das regiões que mais cresce no Mato Grosso, esta propriedade reúne o que o investidor moderno busca: &lt;b&gt;segurança jurídica, solo corrigido e logística de escoamento integrada. &lt;/b&gt; Números e Distribuição de Solo Com uma área total de &lt;b&gt;5. 512 hectares&lt;/b&gt;, a fazenda apresenta um aproveitamento excepcional: &lt;b&gt;Área Aberta: &lt;/b&gt; 3. 500 hectares (consolidada desde 2002). &lt;b&gt;Lavoura Ativa: &lt;/b&gt; 1. 300 hectares com argila média de &lt;b&gt;35%&lt;/b&gt; (excelente produtividade). &lt;b&gt;Pastagem Formada: &lt;/b&gt; 1. 200 hectares com argila média de &lt;b&gt;22%&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Área em Juquira: &lt;/b&gt; 1. 000 hectares (potencial imediato de limpeza e conversão para agricultura), argila média de &lt;b&gt;25%&lt;/b&gt;. Infraestrutura de Operação e Logística Diferente de áreas brutas, esta fazenda está &lt;b&gt;pronta para operar e morar&lt;/b&gt;: &lt;b&gt;Logística Aérea: &lt;/b&gt; Pista de pouso de &lt;b&gt;1. 000 metros&lt;/b&gt;, cascalhada e operacional, ao lado da sede. &lt;b&gt;Armazenamento Próprio: &lt;/b&gt; Silo em pleno funcionamento com capacidade para &lt;b&gt;50. 000 sacas&lt;/b&gt; e secador integrado (independência na comercialização). &lt;b&gt;Recursos Hídricos: &lt;/b&gt; Rio de grande porte na divisa, com volume e viabilidade para instalação de &lt;b&gt;sistemas de irrigação (Pivô) &lt;/b&gt;. &lt;b&gt;Energia: &lt;/b&gt; Sistema monofásico (110v/220v) com dois relógios e suporte de energia solar no retiro. Edificações e Suporte Logístico &lt;b&gt;Sede Principal: &lt;/b&gt; 240m² (madeira e alvenaria). &lt;b&gt;Estrutura de Apoio: &lt;/b&gt; Casa de alvenaria de 250m² com refeitório e escritório administrativo. &lt;b&gt;Retiro Completo: &lt;/b&gt; Casa de alvenaria nos fundos, curral para &lt;b&gt;500 cabeças&lt;/b&gt; e roda d’água. &lt;b&gt;Apoio Operacional: &lt;/b&gt; Alojamento para funcionários (3 quartos), oficina (100m²), depósito de defensivos (150m²) e depósito de embalagens vazias. &lt;b&gt;Abastecimento: &lt;/b&gt; Tanque de combustível para &lt;b&gt;15. 000 litros&lt;/b&gt;. Segurança Jurídica Impecável Ativo raro no mercado pela robustez da documentação: &lt;b&gt;8 Matrículas&lt;/b&gt; distintas. Escritura com mais de &lt;b&gt;30 anos de Intermat&lt;/b&gt;. &lt;b&gt;geo e car&lt;/b&gt; atualizados e regulares. Investimento &lt;b&gt;Valor: R$ 1Ver dados (Cento e trinta e cinco milhões de reais) &lt;/b&gt;&lt;b&gt;Nota para o Investidor: &lt;/b&gt; O potencial de converter os 1. 000 hectares de juquira e os 1. 200 de pasto em.

R$ 1

2592 ha tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Área de 2. 592 hectares. Vai fazer de 1. 000 a 1. 200 hectares de lavoura. Dois anos de carência. Contrato de 6 anos. Fazenda toda documentada. 100 km de Paranatinga mt Sendo 80 km de asfalto e 20 km de estrada de chão. Fornece carta de anuência. Argila de 30%. Casa, Energia elétrica, Poço artesiano. Com opção de renovação após os 6 primeiros anos. Tabela de arrendamento em sacas de soja por hectare após a carta Fazenda pra arrendar. Características do imóvel Energia elétrica Poço artesiano Mais informações em

R$ 300.000.000

88800000 ha tot.5 quartos6 ban.10 vagas

, 890

Centro, Paranatinga

Comprar uma fazenda na região de paranatinga, mato grosso, É uma excelente oportunidade para quem deseja investir em atividades agropecuárias, dada A localização estratégica, A qualidade das terras E O crescente desenvolvimento do agronegócio no estado. Paranatinga É reconhecida pelo potencial para agricultura E pecuária E conta com uma infraestrutura em expansão. Área de 8. 880 hectares, casa sede; casa de funcionários; barracões de oficina de máquinas; equipamentos agrícolas; curral de manuseio de animais; contém lagos, nascentes e abundância de água. 1. Solo e Clima Favoráveis para Agricultura e Pecuária As fazendas de Paranatinga possuem solos férteis, muito favoráveis para o cultivo de soja, milho, algodão, entre outros grãos, além de serem ideais para a formação de pastagens de alta qualidade. A região tem um clima tropical, com estações bem definidas, que beneficia tanto a produção agrícola quanto a pecuária. 2. Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf) Paranatinga é uma área propícia para o sistema de Integração Lavoura-Pecuária-Floresta (ilpf), uma prática que permite aproveitar a mesma área para diversas atividades, aumentando a eficiência do uso do solo e diversificando a produção. Essa integração melhora a rentabilidade, especialmente para quem deseja combinar culturas agrícolas com a criação de gado. Área total é de 8. 880 hectares Área aberta é de 4. 500 hectares antes de 2. 008 Toda a área aberta praticamente transforma em lavoura, está hoje em pastagem com parte limpa e parte suja, desses 4. 500 hectares tem 1. 200 hectares já destocado em ponto de início de lavoura. Área toda plana Região de Safra e Safrinha Argila de 25% a 40% Estrutura de pecuária com cercas relativamente boas Curral Casa Pista de pouso Energia Logística: está a 12 km do asfalto A ferrovia vai passar ao lado da Fazenda Condições de pagamento: Entrada + Prazo de 4 anos ou a combinar. Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141. 240 - F-imoveissp. com. br

R$ 230.000.000

8800 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paranatinga

Ru 008 paranatinga - mato grosso do sul Fazenda no município de Paranatinga, localizado na Rodovia mt 242 (asfalto e ferrovia sendo feito). As margens do Rio Batovi (excelente para pivo) Terreno: - Área toda plana com leve ondulação. - Área do terreno com 8. 800 hectares, com 4. 850 hectares em pastos, sendo 4. 500 hectares com aptidão para lavoura e 1. 500 hectares de junquira com tipologia para abertura. Valor Negociável - Infraestrutura: Pasto, Plantio,

R$ 145.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H Área Total: 24. 000ha. 13. 000ha abertos. Sendo: -1. 000ha em lavoura de soja. -3. 000ha em pastagem. -9. 000ha que estão quebrados e sujos (juquirado). Obs: Da parte aberta, 10. 000ha viram lavoura. Com argila de 25% a 30% de argila. Topografia: Plana com leves ondulações. Pluviometria: 2. 500mm anuais. Fazenda está georreferenciada e pronta para transferir. Benfeitorias: -01 sistema de armazenamento de 60. 000 sacas com secador. -01 barracão para maquinário. -01 alojamento e cantina. -01 casa sede de alvenaria. -02 casas pequenas para funcionários. -Energia própria com turbina. -01 roda de água com caixa de 5. 000 litros. -Potencial para instalação de hidrelétrica. -Potencial para instalação de 06 pivôs centrais. Preço: R$8. 000, 00/há. Condições: estuda-se contraproposta e aceita até 50% em imóveis.

R$ 70.000.000

10400 ha tot.

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Fazenda São Tomé Casa sede construída em alvenaria vasas para funcionários construída também em alvenaria. Curral bem montado feito na madeira de lei com bret troco embarcador casa de despejo casa de sal e medicamentos, toda a fazenda e cercada na madeira de lei e arame liso vária divisões de pastos rica em águas com um Rio passando nos fundos corgos e represa energia elétrica da Cidade tem alguns pastos está precisando de passa o link. Fazenda de pecuária para cria recria e engorda, Localiza se a 80 km da Cidade de Paranatinga mt com estrada de bom acesso o ano todo aceito 60% de permutas como parte de pagamento como posto de combustível apartamentos barracão com renda e fazenda bem menor, caraterística da terra parte plana parte ondulada mais toda mecanizada parte muito boa de argila r parte mais arenosa, Características do imóvel Casa sede Cerca Energia elétrica Galpão Mais informações em

R$ 202.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H Área total 27. 073, 00 hectares. Reserva legal 7. 673, 00 hectares. Área cultivada 4. 400 há de soja, 2. 500 há de arroz, e 4. 000 de pastagens. Solo Argiloso, Hidrografia, Rio Curisevu, Rio Piranha, Córrego, Chicote. 20 km de rede de luz trifásica no sentido norte-sul e 10 km no sentido leste-oeste, 3 Poços artesianos, 1 Sede, 2 Retiro, 1 Cantina, 1 Alojamento, 2 Oficinas, 1 Depósito de defensivos, 10 Casas de funcionários, 2 Currais, 1 Barracão para sal, 2 Pistas de pouso.

R$ 90.000.000

Endereço não informado

Paranatinga, Mato Grosso

Terreno medindo Ver dados H A fazenda possui 15. 188 hectares. Atualmente, sendo toda ocupada para pecuária, há aproximadamente 4. 700 hectares de pastagem formada e limpa, com topografia plana que pode ser utilizada para agricultura de soja, milho, arroz, algodão, parte dessa área já foi ocupada com agricultura, além disso, há aproximadamente 4. 400 hectares que podem ser utilizadas para pecuária. Atualmente essa área encontra-se como pastagem. Teor de argila varia de 17% a 30%, 35% do total da fazenda compõem a reserva legal e apps, o clima da região é caracterizado por épocas de chuvas (setembro a maio) e épocas de seca (junho a agosto) Pluviosidade média na região é de aproximadamente 2. 000 mm/ano. Altitude entre 360m a 560m. Mata predominante é cerrado com manchas de matas, com presença de madeira de leisuficiente para construção de benfeitorias da fazenda, Principais rios presentes na propriedade: Rio Curisevo, Rio Piranha. Possibilidade de implantação de sistemas de irrigação. Alojamento com 10 quartos, 1 cantina, 4 banheiros para 30 funcionários (33m x12m) com energia elétrica através de gerador, água por gravidade, telefone e internet, Casa sede rústica com rede elétrica monofásica, ar condicionado e água por gravidade, Antena com 18m de altura, Pista de pouso, 03 currais (02 em funcionamento, 01(desativado) 02 bebedouros de concreto para 3. 000 litros cada, 03 silos graneleiros novos com capacidade para 50 mil sacas cada um, Moega, pré limpeza e secadores novos, Balança para caminhão (80 toneladas) Galpão, 02 tanques de combustível