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6 Rurais com 1 quarto à venda em Paranatinga, MT

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R$ 3.000.000

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Nova Esperança I, Cuiabá

Chácara de 2 Hectares na região Bairro Nova esperança Possui uma casa com quarto, sala, cozinha inacabada

R$ 4.000.000

300000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Emanuel Pinheiro - MT-251, KM 27

Cuiabá, Mato Grosso

Apresento uma propriedade rara e excepcional de 30 hectares, perfeitamente posicionada no km 27 da Rodovia Emanuel Pinheiro (mt-251), a cobiçada estrada-parque que liga Cuiabá a Chapada dos Guimarães. Esta é uma das últimas grandes áreas intocadas (terra virgem) disponíveis antes da subida para o Parque Nacional, oferecendo uma combinação incomparável de acesso logístico e natureza exuberante. A propriedade está localizada no município de Cuiabá, ao lado do tradicional Balneário Ligeirinho. Destaques da propriedade: Área Total: 30 Hectares (300. 000 m²) de mata nativa preservada. Frente Asfalto: Aproximadamente 500 metros de frente para a Rodovia mt-251. Frente Rio: Incríveis 600 metros de margem do cristalino e perene Rio Coxipó, com águas claras e trechos de rocha, como visto nas fotos. Localização Estratégica: km 27, um ponto de alto fluxo turístico e de lazer para os cuiabanos, posicionado exatamente entre a capital e os atrativos da serra. Vocação E potencial de investimento: O potencial desta área é vasto, ideal para investidores e empreendedores com visão, graças à sua localização privilegiada e características únicas: Empreendimentos de Lazer & Turismo: Perfeito para a construção de um hotel-fazenda, pousada de charme, um balneário exclusivo, spa, retiro ou um complexo de ecoturismo de alto padrão. A região é o principal corredor de lazer de Cuiabá. Loteamento (Sítios de Recreio): A propriedade possui vocação clara para um condomínio de chácaras de luxo. Conforme a legislação municipal de Cuiabá (Plano Diretor e Leis de Uso do Solo), a área se enquadra em zonas que permitem o parcelamento para "Sítios de Recreio", viabilizando a criação de lotes menores (como os de 1. 500 m²), otimizando o retorno sobre o investimento. Chácara de Luxo Privada: Para quem busca um refúgio particular incomparável, com acesso total, segurança e um trecho de rio praticamente privativo, a poucos minutos do centro urbano de Cuiabá. A região (mt-251): O coração do lazer cuiabano. A Rodovia Emanuel Pinheiro não é apenas uma estrada, é um destino. A região é repleta de atrativos que garantem fluxo e valorização contínuos: Polo Gastronômico: Abriga restaurantes renomados de comida regional, como peixarias e churrascarias. Balneários: Vários pontos de banho nos rios Coxipó e Mutuca atraem milhares de visitantes, sendo o Balneário Ligeirinho (vizinho) um dos mais tradicionais. Porta de Entrada para Chapada: É o caminho obrigatório para quem visita as cachoeiras, mirantes e formações rochosas do Parque Nacional de Chapada dos Guimarães. Esta é a oportunidade de adquirir uma das últimas joias brutas da mt-251, combinando acesso, grande frente de asfalto e uma extensa beira de rio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 170.000.000

1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Residencial Jardim Araguaia, Sinop

Fazenda em Mato Grosso fazenda com dívidas em bancos bancos do brasil, bradesco E sicredi Localização Cocalinho - mt Área Total de 1360 alqueires ou 6580 ha 2500 ha de lavoura 2700 ha de pasto 1380 ha de reserva 2, 0 km margeando o Araguaia benfeitorias 355 ha com 7 anos de lavoura 1145 ha com 5 anos de lavoura 1000 ha com 4 anos de lavoura 25 repartições de pastos Todos os pastos com cacimbas e cocheiras Curral para 800 cabeças Tronco de contenção para manejo do gado com balança Barracão com 20 m largura por 60 m comprimento Varanda do barracão com 10 m largura por 60 m comprimento Água e energia disponíveis no barracão Pre limpeza para grãos Secador de grãos a gás, com capacidade para secar 3000 sacos/dia Barracão para depósito de embalagens de agrotóxicos Dois pátios cercados para armazenagens de grãos em silos bags Balança de 30 x 3, 20 metros e pesagem de até 120 toneladas Escritório da balança com banheiro e um dormitório suíte Alojamento novo com 4 quartos e 2 banheiros Alojamento antigo com 4 quartos sendo uma suíte para casal, cantina e despensa Sede com 3 quartos um banheiro e uma suíte, cozinha, sala e varanda Represa em frente à sede Observações Região de fronteira agrícola em grande expansão. Nesta safra 17/18 aumentou na região mais de 2000 ha em lavouras. Lavouras de alto potencial produtivo chegando a produções de até 80 sacas/ha (lavouras sem irrigação atingiram esses números) Região com capacidade de altas produções e com possibilidade de abertura de muitas áreas destinadas a lavoura nos próximos anos. Fato este que trará grande e breve valorização das terras do município.