Paracatu
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71 Rurais à venda em Paracatu, MG

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R$ 78.000.000

780 m² tot.

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Centro, Paracatu

Oportunidade de fazenda 780 hect. Região de paracatu - mg joão severo imóveis: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Paracatu do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 780 hectares (161 alqueires). A Propriedade destaca-se por suas terras de cerrado franco argiloso arenoso e excelente Infraestrutura. Com 310 hectares irrigados por 04 Pivots, possui potencial de faturamento anual de R$ 11 Milhões, cultivando Soja, Milho e Feijão. Oferece ainda 260 hectares de Pastagens, 80 hectares adicionais para Pivots, abundância de água, licenças regulares e diversas Benfeitorias. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 780 hectares (161 alq.) ; Região Agrícola Consolidada (logística, comércio e serviços) ; Solo: terras de cerrado, franco argiloso arenoso; 04 Pivots, totalizando 310 hectares Irrigados; Capacidade de R$ 11 Milhões em Faturamento/ano com Soja, Milho e Feijão; 260 Hectares de área de Pastagens; 80 Hectares para Pivots adicionais; 157 Hectares de Reserva legal; 43 Hectares de App; Água: Banhada pelo Rio, Outorgas e demais licenças regulares, Nascentes, Poço artesiano e Casas de bomba; Tanques e Canais; Índice Pluviométrico de Chuvas: 1. 233 mm/ano; Benfeitorias da Fazenda: Casa Sede; Escritório; Alojamentos; Refeitório; Galpões de Armazenamento; Energia Trifásica; E Muito Mais; obs: Os Equipamentos da Fazenda, serão vendidos a parte; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo) - Área de Serviço - Cozinha - Escritório

R$ 3.600.000

212 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda ideal para gado 212 hect. Região de paracatu - mg joão severo imóveis: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Paracatu do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 212. 1770 hectares. Apresentamos uma oportunidade única da Fazenda com 70 hectares de área plana, sendo 25 hectares de reserva natural. Com 128 hectares formados, este local é ideal para a criação de gado, contando com estrutura de curral, cochos e casa para moradia. A combinação perfeita entre natureza preservada e potencial produtivo. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 212. 1770 hectares; 70 hectares de Área plana; 25 hectares de Reserva natural; 117 hectares de Terreno acidentado; Tem 128 hectares Formados; Ideal para Criação de Gado; Benfeitorias da Fazenda: Estrutura de Curral e Cochos; Casa para Guardar materiais; Residência com 03 quartos, sala, copa, 01 banheiro, cozinha, corredor e garagem; Não tem casa de empregados, apenas 01 quarto com banheiro separado; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo) - Área murada - Cozinha

R$ 55.000.000

9560000 m² tot.

Endereço não informado

Paracatu, Minas Gerais

Fazenda Irrigada em Paracatu - mg | 956 Hectares (Porteira Fechada) Oportunidade estratégica para grandes investidores e produtores agrícolas em uma das regiões mais produtivas de Minas Gerais. Esta propriedade de 956 hectares destaca-se pela infraestrutura completa de irrigação e localização privilegiada em Paracatu-mg. Infraestrutura de Irrigação (Pivôs Centrais) A fazenda conta com um robusto sistema de irrigação e um reservatório (piscinão) para garantir a safra: Total Irrigado: 314 hectares distribuídos em 06 pivôs. Divisão dos Pivôs: Pivô 1: 48 ha | Pivô 2: 49 ha | Pivô 3: 50 ha. Pivô 4: 47 ha | Pivô 5: 60 ha | Pivô 6: 60 ha. Áreas Adicionais: 80 hectares de "calcinhas" de pivô e entre 320 a 350 hectares com potencial de abertura, expandindo significativamente a área produtiva. Diferenciais e Logística. Modalidade Porteira Fechada: A venda inclui todo o maquinário agrícola da fazenda (frota completa para operação imediata). Topografia e Solo: Região de Paracatu é referência em solos de alta aptidão agrícola e clima favorável para grãos. Condições de Negócio. Uma estrutura de aquisição facilitada para gestão de caixa: Valor Total: R$ Ver dados (Cinquenta e cinco milhões de reais). Entrada/Proprietário: R$ Ver dados. Assunção de Dívida: R$ Ver dados (Ótima oportunidade para alavancagem financeira e prazos bancários). Destaque: Investir em Paracatu é garantir presença no polo de irrigação que mais cresce no Brasil. Propriedade pronta para produzir com maquinário de ponta. Guoilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados.

R$ 65.000.000

Paracatu - Mg Região do Entre Ribeiros Sentido Brasilândia de Minas, s/n

Centro, Paracatu

Propriedade a venda em Paracatu - mg. Região do Entre Ribeiros. Sentido Brasilândia de Minas. Duas Matrículas. Área Total. 557 hectares em operação. Área Irrigada.? 324 hectares.? 6 pivos.? 02 pivôs de 48 hectares.? 02 pivôs de 54 hectares.? 02 pivôs de 60 hectares.? 2 poços artesianos com vazão de 100 mil litros.? Represa de 54 hectares.? Reservatório de 1 hectare.? Energia elétrica/transformadores e bombas individuais para cada pivô? Pivôs automatizados com controle via celular.? Wi-Fi em toda propriedade. Área de Sequeiro.? 65 hectares. Bordadura dos pivos. Fazenda Burity. *Área para abertura. Área Total. 400 hectares. Área futura irrigada. 180 hectares. Área futura Sequeiro. 140 hectares.? Necessita abertura para retirada do cerrado. *O atual proprietário auxilia na liberação da licença.? Tem licença para construção de reservatório.? Outorga liberada para perfuração de 18 poços artesianos. Benfeitorias.? Casa sede.? 3 casas para funcionários.? Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda.? Rede elétrica trifásico em toda propriedade.? Portão eletrônico na entrada.? Galpão para armazenamento de insumos e máquinas.? Balança 120 toneladas.? Área para abastecimento com tanque e bomba.? Lava jato e Borracharia.? Depósito para descarte de embalagens vazias de agrotóxico. Documentação em ordem.? Car, gel, ccr, itr E matrícula.? protocolo do ibama de legalização da propriedade. Preço: R$ Ver dados milhões - 21/05/2026

R$ 22.000.000

3788000 m² tot.

Br

Paracatu, Minas Gerais

Oportunidade: Fazenda de Dupla Aptidão em Paracatu-mg. 378 Hectares com Alto Potencial de Irrigação e Logística Privilegiada. Localizada em uma das regiões mais produtivas do Brasil, esta propriedade une infraestrutura pronta, solo de qualidade e abundância de água às margens do Rio São Marcos. Localização Estratégica. Logística: Apenas 12 km da br-040. Proximidade: 52 km de Paracatu-mg e 72 km de Cristalina-go. Acesso: Estrada de terra em excelentes condições de trafegabilidade. Aptidão e Uso do Solo. Área Total: 378, 8 Hectares. Área em Lavoura: 220 Hectares (Sequeiro e Irrigado). Irrigação Atual: +/- 100 Hectares via 02 Pivôs Centralizados (27 ha e 73 ha). Expansão: +80 Hectares agricultáveis em cerrado. Projetos em Andamento: Licença para abertura de 60 ha e Outorga para mais 60 ha (em fase final de liberação). Recursos Hídricos e Relevo. Hidrografia: Banhada pelas margens do Lago do Rio São Marcos. Reservatórios: 02 Represas perenes e 01 Córrego perene. Topografia: Plana a semiplana (mecanização total). Altitude: 850 metros (ideal para grãos e diversas culturas). Solo: Latossolo misto (vermelho e amarelo argiloso) com incidência de cascalho chumbinho em apenas 80 ha. Benfeitorias e Estrutura. 01 Casa Sede confortável. 02 Casas para funcionários. Galpão amplo para maquinários, implementos e insumos. Documentação e Valores. Situação: 100% regularizada (geo e car). Investimento: R$ Ver dados (Vinte e dois milhões de reais). Condições: Pagamento e indexação a combinar diretamente com o proprietário. Diferencial: Possuímos autorização de venda direta com o proprietário. Agende uma visita e conheça o potencial produtivo deste imóvel!