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1 Rurais com 2 quartos à venda em Paracatu, MG

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R$ 2.800.000

114 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Unaí, Minas Gerais

Se você procura uma propriedade rural produtiva, bem localizada e com excelente potencial de valorização, esta fazenda em Unaí/mg é uma excelente oportunidade. São 114 hectares, atualmente destinados à pecuária, com aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai, ideal para criação de gado de corte ou leite. A região já possui forte presença da agricultura, demonstrando o grande potencial da propriedade para futuras conversões ou integração entre lavoura e pecuária. A fazenda conta com relevo favorável, solo característico da região do Cerrado, conhecido por sua boa profundidade, drenagem e excelente resposta ao manejo agrícola, sendo amplamente utilizado para culturas como soja, milho, sorgo e feijão. Destaques da propriedade 114 hectares de área total. Aproximadamente 90 hectares formados em capim Massai. 2 nascentes dentro da propriedade. Curral cercado com arame liso. Casa simples para apoio. Excelente disponibilidade hídrica. Região de grande valorização. Localização privilegiadaUnaí/mg. Apenas 10 km de estrada de chão. Aproximadamente 100 km de Formosa/go. Cerca de 130 km de Brasília/df. O fácil acesso facilita o transporte de animais, insumos e produção, além de colocar a propriedade próxima de importantes centros consumidores e comerciais. Potencial da propriedadeAlém da excelente vocação para a pecuária, esta fazenda está inserida em uma região consolidada do agronegócio, cercada por propriedades agrícolas altamente produtivas. Isso amplia significativamente seu potencial para projetos de agricultura, integração lavoura-pecuária (ilp), intensificação da produção ou investimento patrimonial de longo prazo. Seja para produção, expansão do rebanho ou investimento em terras de alta valorização, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, recursos naturais e excelente aproveitamento da área. Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita. Chave do anúncio: e0U6ZjbmsfW4HgZe

Super destaque

R$ 3.500.000

228 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Três Marias

Fazenda formada em pastagem com excelente recurso hídrico são joão nepomuceno mg l Propriedade rural com 228 hectares, totalmente formada em pastagem, excelente capacidade de suporte e abundância hídrica. Localização estratégica próxima à cidade, com acesso facilitado, ideal para pecuária de corte ou leite, oferecendo estrutura funcional e potencial produtivo consistente durante todo o ano, inclusive em períodos de seca. L localização E acesso: Localizada a apenas 2 km de estrada de chão, com excelente acesso e proximidade da cidade. L área E características do terreno: Área total de 228 hectares. Totalmente formada em pastagem. Capacidade para aproximadamente 200 cabeças direto no pasto, inclusive na seca. L recursos hídricos: Açude com aproximadamente 20. 000 m², estilo represa. Várias minas de água alta. Cachoeira dentro da propriedade. L benfeitorias: Casa sede composta por: 02 quartos. Sala. Cozinha. Banheiro. Varanda. Estrutura para gado contendo: Curral completo. Balança. Área coberta para tanque de leite. Embarcador. L área externa E estruturas: Propriedade com topografia e estrutura voltadas à atividade pecuária, com logística facilitada e distribuição eficiente das áreas de pastagem. L perfil do local: Fazenda indicada para pecuaristas que buscam propriedade produtiva, com boa capacidade de suporte animal e forte segurança hídrica. Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. L documentação: Escritura Registrada l Entre em contato e agende uma visita. WhatsApp: (21) Ver dados creci: Ver dados/rj w w w. O l i v e i r a v e n d e. C o m. B r Aceita entrada e parcelamento direto com o proprietário. L