Miracatu
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53 Rurais com varanda à venda em Miracatu, SP

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R$ 895.000

182000 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Miracatu, São Paulo

Se Você busca tranquilidade, qualidade de vida aliada a retorno financeiro, esse sítio é a escolha ideal! Venha conhecer este incrível sítio em Miracatu! Com uma área de 182. 000, 00 m², esta propriedade oferece uma casa sede, com uma piscina de alvenaria (precisa de alguns reparos), varanda ampla, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, sala, cozinha equipada, churrasqueira e um charmoso fogão à lenha na cozinha externa. Além disso, conta com uma casa de caseiro com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e cozinha externa. Ambas casas possuem água de poço. Localizado em uma área completamente plana e com uma localização privilegiada, este sítio fica ao lado da br 116 (Km 171) e tem divisa com o rio São Lourencinho nos fundos, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida. A propriedade ainda possui plantação de pupunha e banana, diversidade de árvores frutíferas como: jaca, goiaba, limão, mexerica, laranja, uva, seriguela, pitaia, jambo, graviola, entre outras. Quatro lagos, sendo 3 em ótimo estado, com criação de peixes e potencial de expansão, e um deles precisando de alguns reparos. Área de pastagem e amplas possibilidades para cultivo agrícola para quem deseja empreender no campo. Estuda propostas, então não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Agende sua visita agora mesmo. Documentação: escritura definitiva + itr - 17/11/2025

R$ 2.500.000

726000 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracatu

Maravilhoso Sítio com 30 alqueires ou (726. 000m2) de uma linda área de natureza exuberante, abraçada pela mata atlântica com água pura e potável de nascente de montanha de mais de uma mina natural. Cachoeira dentro da propriedade. Casa-sede com 4 dormitórios espaçosos, sendo 02 suítes, sala com lavabo social, cozinha espaçosa e muita luz. Varanda grande integrada à natureza. Próxima à casa sede, outra casa pequena com uma suíte bem espaçosa, com sala e pia de cozinha, lavanderia e depósito. 02 lindos riachos de água cristalina de mina acompanham o relevo ao lado das casas e proporcionam uma suave melodia de água corrente que embala o seu sono. Árvores frutíferas variadas pela área como jabuticaba, lichia, laranja, limão, abacate, mexerica, amora e carambola entre elas. Plantação de abacaxis e horta cercada. Bananal com dezenas de pés dando cachos o ano todo. Campo de futebol e casa do caseiro próxima à entrada, com 02 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Iluminação externa dando destaque a algumas belas árvores da propriedade. Sistema de câmeras para acompanhamento à distância. WiFi. Canais de tv à cabo. Obs 30 alqueires paulista equivale 24. 200m2 cada alqueire =30 x 24, 200 = 726. 000m2. 73, 2hectare equivale a 10. 000m2 cada hectare = 73, 2 x 10. 000 = 732. 000m2. Este sitio fica a uma distancia de 2 h 33 min (138, 9 km) via br-116. Valor de venda R$2. 500. 000, 00. Valor do itr R$180, 00 o ano. agende uma visita com corretor creedenciado ilson lloyde creci Ver dados.