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35 Rurais com 4 quartos à venda em Miracatu, SP

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Rural · 4 Quartos · Sítio em Centro Miracatu - Miracatu
Super destaque
Foto 23 · 30 alqueires em Miracatu de uma linda área de natureza

R$ 1.630.000

4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Miracatu, São Paulo

30 alqueires em Miracatu de uma linda área de natureza exuberante, abraçada pela mata atlântica com água pura e potável de nascente de montanha de mais de uma mina natural. Cachoeira dentro da propriedade. Casa sede com 4 dormitórios espaçosos (2 suítes), sala com lavabo social, cozinha espaçosa e muita luz. Varanda grande integrada à natureza. Próxima à casa sede, outra casa pequena com uma suíte bem espaçosa, com sala e pia de cozinha, lavanderia e depósito. 2 lindos riachos de água cristalina de mina acompanha o relevo ao lado das casas e proporciona um suave melodia de água corrente que embala o seu sono. Árvores frutíferas variadas pela área como jabuticaba, lichia, laranja, limão, abacate, mexerica e carambola entre elas. Plantação de abacaxis e horta cercada. Bananal com dezenas de árvores dando cachos o ano todo. Campo de futebol e casa do caseiro próxima à entrada, com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. Iluminação externa dando destaque a algumas belas árvores da propriedade. Sistema de câmeras para acompanhamento à distância. WiFi. Canais de tv à cabo. - 24/06/2026

Super destaque
Rural de 4 quartos, Miracatu · Sítio em Miracatu COD: 5143 F:(11) 97302-9229

R$ 310.000

36000 m² tot.4 quartos2 ban.9 vagas

CENTRO 00

Centro, Miracatu

Sítio em Miracatu. Preço: R$ 310. 000, 00. Características: - Terreno: 30. 000m² - Casa Sobrado: - 4 suítes. - Sala. - Cozinha. - Banheiro (parte superior) - Casa do caseiro (parte inferior) - Área de Lazer: - Nascente. - Lago. - Piscina. - Localização: - 5 km da Rodovia Régis Bittencourt (bom acesso) - 20 minutos da cidade. - 40 minutos da praia de Peruíbe. - 90 minutos de São Paulo. - Transporte: - Ônibus para o centro da cidade de Miracatu. - Transporte escolar. Esse sítio parece ser uma excelente opção para quem busca um refúgio tranquilo e com boa qualidade de vida. Com um terreno grande, casa sobrado confortável e área de lazer, essa propriedade oferece boas condições para relaxamento e diversão. Além disso, a localização é estratégica, com bom acesso à rodovia e proximidade à cidade e praia. O preço parece ser atraente considerando as características e localização da propriedade.

Destaque
Rural de 4 quartos, Miracatu · SÍTIO NO VALE DO RIBEIRA COD: 5714 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 250.000

48400 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Miracatu

Sítio no vale do ribeira cod: 5714. Detalhes da Propriedade: - Localização: Vale do Ribeira, a 2 km do asfalto e 5 km da Rodovia Régis Bittencourt. - Distância da Praia: 30 minutos da Praia de Ilha Comprida. - Área: 2 alqueires paulistas (aproximadamente 4, 84 hectares) - Valor: R$ 250. 000, 00. - Características: - 2 casas: - Casa principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. - Casa de caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. - Pomar com várias qualidades de árvores frutíferas. - Nascente. - Lago com várias qualidades de peixes. - Riacho com possibilidade de formar piscina natural. - Documentação: - Contrato particular de transferência de cessão. - incra. - itr. - Possibilidade de efetuar a competente escritura pública de transferência de cessão de direitos. Oportunidade: Esse sítio no Vale do Ribeira parece ser uma boa opção para quem busca um espaço tranquilo e com características naturais agradáveis. Com uma área de 2 alqueires paulistas e uma variedade de características, como pomar e lago, essa propriedade oferece um ótimo espaço para quem busca uma vida mais relaxada e em contato com a natureza.

Destaque
Rural · 27500m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Chácara á venda com 4 quartos - Cocais, Miracatu

R$ 450.000

27500 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Distrito Oliveira Barros, 1

Centro, Miracatu

Chácara localizada em meio a natureza, próximo ao distrito de Oliveira de Barros no município de Miracatu, Vale da Ribeira. ótima oportunidade para quem quer sair da agitação e curtir as belezas naturais do Vale da Ribeira. Chácara de 27. 500 m², com muitas arvores frutíferas, mais de 30 tipos, como: Cambuci, Lichia, Limão cravo, Jabuticaba, Açaí, carambola, etc. Com toda documentação e impostos em ordem. A casa principal da chácara tem 150 m² e contém: quatro quartos, sendo uma suíte, duas amplas salas (jantar e estar), uma confortável cozinha, dois banheiros, uma varanda em L com muito ar livre, de frente para a piscina e para natureza, uma piscina, e garagem descoberta para 3 carros. Na chácara tem casa de hóspede e casa de caseiro, ambas com um dormitório. Imóvel precisa de algumas reformas.. Ref. 737 atualizado em 22/07.

Principais bairros com rurais com 4 quartos à venda em Miracatu, SP

Centro

17 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 730.000

3e8d20f9271daf458a7182151462177876a8151c · Linda Chácara Completa no Vale do Ribeira com Casa, Lazer e Infraestrutura
Rural · 400m² · 4 Quartos · Sítio em Miracatu - Miracatu, SP
Rural · 42000m² · 4 Quartos · 8 Vagas · Chácara em Santa Rita Do Ribeira, Miracatu/SP de 42000m² 4 quartos à venda por R$ 1.210.000,00

R$ 1.210.000

42000 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Estrada Do Mono 1

Miracatu, São Paulo

Sobre O imóvel. Sítio à venda em Miracatu com 42. 000 m² de terreno e estrutura completa para lazer em meio à natureza. A casa principal possui aproximadamente 380 m² e está totalmente mobiliada, com quatro dormitórios, dois banheiros, sala integrada à cozinha em conceito aberto estilo americano e área de convivência ampla. O espaço conta ainda com salão de jogos e churrasqueira completa, ideal para momentos de lazer com família e amigos. A propriedade possui infraestrutura rural completa, incluindo galinheiro, horta, canil e garagem. Um dos grandes diferenciais do sítio é o conjunto de quatro lagos com mais de três mil peixes, além de um riacho natural que atravessa a propriedade e forma uma piscina natural. A área externa conta com aproximadamente 10. 000 m² de espaço gramado aberto, além de mais de cinquenta árvores frutíferas e cerca de trezentos pés de palmito juçara. A propriedade possui também casa de caseiro com aproximadamente composta por três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, cozinha estilo americano, área de lavanderia e quintal coberto. O sítio foi recentemente reformado e oferece estrutura pronta para uso imediato, seja para lazer familiar ou para exploração de turismo rural. Localização. Localizado na Estrada do Mono, na região de Santa Rita do Ribeira, no município de Miracatu, interior de São Paulo. A região faz parte do Vale do Ribeira, conhecida pela natureza preservada, rios, cachoeiras e turismo ecológico. Infraestrutura e pontos de interesse próximos incluem restaurantes e pousadas rurais como Refúgio do Alemão, Vila Pantai Hotel e o Retiro dos Artistas, além de marinas que oferecem passeios de barco e jet ski. A região também possui diversas cachoeiras naturais e opções de turismo ecológico. O acesso até a propriedade possui aproximadamente 8 km de estrada de terra, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Contato. Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. [Atualizado em 15/07/2026]

Imagem 1 · Sítio

R$ 7.000.000

30 ha tot.4 quartos

Endereço não informado

Centro, Miracatu

Sitio na Cidade de Miracatu/sp distante aproximadamente 1, 5 km da cidade ao sítio, 400 metros aproximadamente de uma das divisas a cidade. Toda área tem escritura. 3 nascentes, rio que corta a propriedade; Potencial de plantio de banana, plantações de colheita manual Criação de animais de pequeno e médio porte Engorda de animais de grande porte Possível a construção de uma usina solar, pois a subestação da companhia de energia elétrica está a 200 m de distância Possível condomínio fechado ou loteamento pois a área será urbanizada no próximo ano, tornando assim área urbana. E também é possível criar um projeto de plantio na área junto com a criação de reserva permanente para receber dividendos do projeto de diminuição de carbono. Nessa área são de 20 alqueires e tem a área dos 10 alqueires, Na área dos 20 alqueires tem a casa que são 2 suítes, 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar e cozinha toda avarandada construção em madeira. Localização no Google S 24, 27 w 47, 45 Valor de R$ 25, 00/m², abaixo da avaliação. Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Energia elétrica Pasto Poço artesiano Pomar Rio

Rural · 150m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Chácara em Miracatu / SP
Foto 23 · Belíssimo sítio á venda em Miracatu; Sítio à venda em Miracatu

R$ 998.000

24000 m² tot.4 quartos3 ban.

Rural, S/N

Miracatu, São Paulo

(24. 000 M²) Venha conhecer essa incrível propriedade de 24. 000 m², com uma casa sede de 131, 77 m² impecavelmente construída. São 04 dormitórios (sendo 01 suíte) ; sala; cozinha; além de 03 banheiros. A casa é toda avarandada, proporcionando um ambiente acolhedor e charmoso. A área de lazer é um verdadeiro sonho! Com um fogão à lenha, forno de pizza e churrasqueira, você poderá reunir familiares e amigos para momentos inesquecíveis. Para os amantes de diversão, um salão de jogos aguarda por você. A piscina com vestiários é perfeita para os dias de calor, e os 02 lagos garantem um contato direto com a natureza. Além disso, a propriedade conta com um poço caipira e uma casa de caseiro completa, com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Não perca a oportunidade de adquirir esse pedacinho do paraíso. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 23/10/2025

Foto 11 · Fazenda em Miracatu; Fazenda à venda em Miracatu;

R$ 2.000.000

97 ha tot.4 quartos1 banheiro

Rural, S/N

Miracatu, São Paulo

(97, 7 hectares) Oportunidade única! Fazenda de 97, 7 hectares com piscicultura desativada, 04 nascentes e 27 tanques escavados, todos licenciados pelo meio ambiente. Uma área total de 100. 000 m² que oferece uma casa sede com 04 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e um charmoso estilo antigo. Além disso, a propriedade conta com piscina, casa de caseiro, área para pastagem e um rio piscoso passando pela propriedade. Localizada a apenas 1 km da Rodovia e retorno, a fazenda está a 110 km do Rodoanel e a 11 km da Cidade de Miracatu. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso, com toda a infraestrutura necessária para iniciar seus projetos e desfrutar da tranquilidade e beleza da região. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 17/06/2026

Foto 39 · Sítio à venda em Miracatu / SP, bem localizada e com bom acesso.

R$ 600.000

22000 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Miracatu, S/N

Miracatu, São Paulo

(22. 000 m²) sítio com nascente E lago com muitos peixes. Casa sede contendo 04 dormitórios; sala ampla; cozinha; 02 banheiros sociais; lavanderia; toda avarandada; garagem para 03 carros. Casa de Caseiro com 01 dormitório; sala; cozinha; W. C; área rica em água com nascente; gramado; bosque; lago com peixes; bem localizada; bom acesso; ideal para lazer. *Horários para visita flexíveis 07 dias por semana. Basta entrar em contato e realizar o seu agendamento.. Obs.: * As informações e valores descritos neste imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas junto ao corretor de imóveis. ** A indicação no mapa está marcando a localização da imobiliária. Nunca divulgamos o endereço do imóvel, apenas divulgamos o estado e a cidade. Para obter a localização exata entre em contato com nossos corretores. - 10/06/2026

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.210.000

42000 ha tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Centro, Miracatu

Sobre O imóvel Sítio à venda em Miracatu com 42. 000 m² de terreno e estrutura completa para lazer em meio à natureza. A casa principal possui aproximadamente 380 m² e está totalmente mobiliada, com quatro dormitórios, dois banheiros, sala integrada à cozinha em conceito aberto estilo americano e área de convivência ampla. O espaço conta ainda com salão de jogos e churrasqueira completa, ideal para momentos de lazer com família e amigos. A propriedade possui infraestrutura rural completa, incluindo galinheiro, horta, canil e garagem. Um dos grandes diferenciais do sítio é o conjunto de quatro lagos com mais de três mil peixes, além de um riacho natural que atravessa a propriedade e forma uma piscina natural. A área externa conta com aproximadamente 10. 000 m² de espaço gramado aberto, além de mais de cinquenta árvores frutíferas e cerca de trezentos pés de palmito juçara. A propriedade possui também casa de caseiro com aproximadamente composta por três dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, cozinha estilo americano, área de lavanderia e quintal coberto. O sítio foi recentemente reformado e oferece estrutura pronta para uso imediato, seja para lazer familiar ou para exploração de turismo rural. Localização Localizado na Estrada do Mono, na região de Santa Rita do Ribeira, no município de Miracatu, interior de São Paulo. A região faz parte do Vale do Ribeira, conhecida pela natureza preservada, rios, cachoeiras e turismo ecológico. Infraestrutura e pontos de interesse próximos incluem restaurantes e pousadas rurais como Refúgio do Alemão, Vila Pantai Hotel e o Retiro dos Artistas, além de marinas que oferecem passeios de barco e jet ski. A região também possui diversas cachoeiras naturais e opções de turismo ecológico. O acesso até a propriedade possui aproximadamente 8 km de estrada de terra, garantindo privacidade e contato direto com a natureza. Contato Entre em contato com Leandro Martins L, Gestor Imobiliário, pelo WhatsApp (11) Ver dados e agende sua visita. Assessoramos todo o processo de financiamento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. [Atualizado em 15/07/2026]

Rural · 300m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Chácara em Estrada Municipal - Vila Matsuda - Miracatu/SP

R$ 749.600

193000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Municipal, 1

Miracatu, São Paulo

Chácara a venda em Estrada Municipal - Vila Matsuda - Miracatu/sp. Chácara com 8 alqueires de terreno com uma casa toda avarandada de 4 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros, fogão a lenha, churrasqueira, 3 nascentes dentro do sítio, 3. 000 litros água em reservatório, pomar formado com muitas frutas, lago pra pesca, à 800 metros da rodovia Régis Bittencourt e 4 km da cidade. Estuda propostas. Agende sua visita. Área Verde - Parque, Armários na cozinha, Churrasqueira, Espaço gourmet, Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Chácara com 300 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Matsuda. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marcelo Carlos de Oliveira creci: Ver dados

Rural de 4 quartos, Miracatu · EXCELENTE SÍTIO COM NASCENTE E LAGO COD: 4815 F:(11) 97302-9229 CESAR
Rural de 4 quartos, Miracatu · chácara Sitio 193000 m² com 4 quartos nascente Miracatu São Paulo

R$ 750.000

193000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Estrada Municipal de Miracatu

Centro, Miracatu

Propriedade rural disponível para venda em Miracatu, na Vila Matsuda. Esta ampla propriedade possui uma casa toda avarandada de 4 dormitórios, sendo uma suíte, 3 banheiros, fogão a lenha, churrasqueira, 3 nascentes dentro do sítio, 3. 000 litros de água em reservatório, pomar formado com muitas frutas, lago pra pesca, 300 m² de área construída. A estrutura interna oferece ambientes integrados e funcionais. O terreno possui Ver dados m² (8 alqueires) de área total, ideal para quem busca espaço e contato com a natureza. A localização à 800 metros da rodovia Régis Bittencourt e 4 km da do Centro oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade do campo e o acesso facilitado aos comércios, serviços locais, agências bancárias e vias principais da região. Documento, contrato de compra e venda. Estuda propostas. Agende sua visita

Rural de 4 quartos, Miracatu · FAZENDINHA , SÍTIO PRODUTIVO EM MIRACATU COD: 6138 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 1.100.000

536000 m² tot.4 quartos4 ban.20 vagas

Miracatu, SP

Miracatu, São Paulo

Fazendinha, sítio produtivo em miracatu cod: 6138. 22 Alqueires, 53, 6 Hectares, Renda Ativa, R$ 1. 100. 000. oportunidade: abaixo da avaliação de R$ 1. 600. 000. Sítio Produtivo com Renda Diversificada e Documentação em Ordem. Propriedade localizada de frente para rodovia, entre o meio do estado e o litoral. Próxima a Iguape sp. Documentação completa: itr, ccir, car, Georreferenciamento, Contrato de Compra e Venda e Matrícula da área maior. Final de usucapião. Proprietários mais antigos da região. 1. Produção E renda ativa: Fruticultura e Palmito: 35. 000 pés de Palmito Pupunha em produção. 400 pés de Pitaya. 280 pés de Lichia. 12 quadras de Chuchu produzindo. Piscicultura: 3 tanques/lagos povoados com peixe com renda imediata. Pecuária: 7 a 8 alqueires abertos de pasto livre, prontos para criação de gado. Outras Atividades: Plantas ornamentais com galpão próprio. 1 galinheiro. 2. Estrutura completa: Área total: 22 alqueires / 53, 6 hectares. 4 casas: 1 sede + 2 precisando reforma + 1. 2 galpões grandes. Poço semi artesiano. 1 trator incluso. Venda de porteira fechada. condição comercial: Valor: R$ 1. 100. 000, 00. Permuta: Aceita permuta parcial em apartamento na região de Paulínia. por que este sítio vale muito: Renda diversificada com giro o ano todo: pupunha, frutas, peixe e chuchu. Porteira fechada com trator incluso. Documentação 100% em dia. 7 a 8 alqueires de pasto para aumentar a renda com gado

Rural de 4 quartos, Miracatu · LINDA PROPRIEDADE DE FRENTE PARA RODOVIA COD: 5177 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 1.775.000

120000 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

CENTRO 00

Centro, Miracatu

Linda propriedade de frente para rodovia cod: 5177. Linda propriedade entre miracatu E juquiá sp. Valor: R$ 1. 750. 000 avista. excelente para investidores. ótimo para posto de gasolina. Atenção à propriedade está à venda não aluga. Para quem busca um lugar de paz bem sossegado. Está Aqui uma excelente oportunidade. A propriedade com um terreno de 12 hectares. Lugar tem muita água várias nascentes. A propriedade com duas excelente casa. Casa sede com 4 quartos sala cozinha 03 banheiros, área ao redor lavanderia, uma suíte. Do outro lado da propriedade casa do caseiro excedente casa com dois quartos sala cozinha banheiro área ao redor lavanderia. A propriedade tem uma piscina grande. Aquele espaço para você fazer aquele churrasco com churrasqueira e tudo mais. Móveis está à venda aceito permuta por algo em São Paulo Boa localização. 40% permuta, Sob Avaliação, Restante em dinheiro. Descritivo: Muita água - oito açudes, e três nascentes de água. Possui canil para 2 cachorros e galinheiro. Piscina, Tem um cachoeira casa para ferramentas e uma casa para caseiro. Documentação 100% Além da propriedade ser boa, você ainda tem um ponto de renda a propriedade é alugada para eventos por 1. 200 reais a diária casamento aniversário etc. Somente os interessados

Rural de 4 quartos, Miracatu · FAZENDA 128 HECTARES EM MIRACATU COD: 6136 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 4.900.000

1280000 m² tot.4 quartos2 ban.20 vagas

Miracatu, SP

Miracatu, São Paulo

Fazenda 128 hectares em miracatu cod: 6136. 53 Alqueires, Casa Sede 200m², 14 Lagos, Estrutura Completa, R$ 5. 300. 000 – abaixou para R$. 4. 900. 000, 00. condição comercial: Valor do investimento: R$ 4. 900. 000, 00. descrição completa: Fazenda Estruturada para Pecuária, Piscicultura e Expansão. Propriedade de 128 hectares equivalente a 53 alqueires paulistas. Ideal para criação de bovinos, caprinos e peixes, com ampla área verde e estrutura montada para manejo. 1. Recursos hídricos E pastagem: Diversas nascentes de água potável, todas protegidas com cercas. Abastece toda a propriedade. 14 lagoas de diversos tamanhos para criação de peixes. 2. Casa sede 200M²: Jardim e pomar. 3 suítes, 1 quarto, 1 banheiro, 1 lavabo. Sala com 63, 5m² Cozinha ampla. Garagem para 2 carros. Lavanderia externa. 3. Lazer E sub-sede: Área de lazer com piscina, churrasqueira, 2 banheiros e 1 apartamento. Sub-sede com piscina no entorno, necessita de reparos. 4. Estrutura operacional: Curral com várias divisórias. Espaço reservado para farmácia e tratamento veterinário. Quarto para ração e container para ração. 2 forrageiras. Galinheiro. Oficina completa com compressores, máquinas de solda, furadeiras, serras, armários, roçadeiras, bombas de água e aeradores. Garagem coberta para veículos de porte pesado como tratores e caminhonetes. Escritório. 5. Maquinário incluso: 3 tratores sendo um de pneu, um de esteira e uma escavadeira com diversos acessórios. 6. Moradia funcionários: 2 casas para funcionários. 7. Energia: 2 entradas de energia elétrica trifásica

Rural de 4 quartos, Miracatu · SÍTIO COM 5ALQUEIRES COM LAGO EM MIRACATU COD: 5176 F:(11) 97302-9229 CESAR
Foto 34 · Sítio, Engenhenho, Miracatu, SP

R$ 350.000

4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Miracatu, São Paulo

Sítio no vale do futuro/ sp. R$350. 000, 00 ( porteira fechada) documentação: escritura + imposto rural. Localização: miracatu. distando 6 km da cidade. excelente acesso, por estrada municipal cascalhada, larga, bem conservada E sem subida pra chegar. área de terreno medindo 40. 000 M2, sendo aproximadamente 20% aberto, restante mata preservada. benfeitorias: casa C/ varanda frontal, composta por 4 dormitórios, sendo uma suite, sala, cozinha + 2 banheiros, sendo um banheiro externo + área de serviço. Casa caseiro. vários pés de árvores frutiferas + palmito açaí E palmito juçara ( in natura) nascente própria 2 belos lagos. Agende sua visita agora mesmo pelo whatsapp 11 Ver dados ou 11 Ver dados www. prudentecorretor. com. br - 25/06/2026

Photo_0 · VENDE-SE SITIO EM MIRACATU EM FRENTE A RODOVIA REGIS BITTENCOURT

R$ 700.000

12 m² tot.4 quartos3 ban.

RODOVIA REGIS BITTENCOURT

Miracatu, São Paulo

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Rural de 4 quartos, Miracatu · SÍTIO DA FONTE EM MIRACATU SP COD: 6091 F:((11) 97302-9229 CESAR

R$ 380.000

30000 m² tot.4 quartos2 ban.10 vagas

Miracatu

Miracatu, São Paulo

Sítio da fonte em miracatu sp cod: 6091. vale do futuro. Documentação: Contrato particular com boa procedência há mais de 30 anos. Investimento: Valor: R$ 380. 000, 00. 30 mil m² com nascente e 3 lagos por R$ 12, 00 o m². Metragem: 30. 000m² Nascente e 3 Lagos na Propriedade. Recursos Naturais: Nascente própria de água dentro da área. Lindo riacho cortando o terreno. 3 lagos extensos e piscosos. Água em abundância o ano todo. Vários pés de palmito açaí, mandioca e árvores frutíferas. Horta já formada. A Terra: Área total: 30. 000m² sendo *20. 000m² de área útil* plana e aproveitável. Terreno sem subida, ideal para produção ou lazer. Infraestrutura: Energia elétrica instalada. Água de poço com sistema de bombeamento. Internet fibra óptica disponível. Bairro com transporte escolar e ônibus circular para cidade. Benfeitorias: 2 casas modestas. Piscina. Churrasqueira. Garagem coberta. Galinheiro. Localização: Miracatu sp - Apenas 8 km da cidade. Acesso por estrada municipal cascalhada, conservada e super transitável. Sem subida até o sítio. Agende sua visita agora pelo WhatsApp:

499710_is3d9i_49971065bc09e2c3937.jpg · Vendo Sitio 1,5 km de Miracatu 480.000 m²

R$ 8.000.000

480000 m² tot.4 quartos

Régis Bittencourt 100

Centro, Miracatu

' Sitio na Cidade de Miracatu/sp. distante aproximadamente 1, 5 km da cidade ao sítio, 400 metros aproximadamente de uma das divisas a cidade. Toda área tem escritura. 3 nascentes, rio que corta a propriedade; Potencial de plantio de banana, plantações de colheita manual. Criação de animais de pequeno e médio porte. Engorda de animais de grande porte. Possível a construção de uma usina solar, pois a subestação da companhia de energia elétrica está a 200 m de distância. Possível condomínio fechado ou loteamento pois a área será urbanizada no próximo ano, tornando assim área urbana. E também é possível criar um projeto de plantio na área junto com a criação de reserva permanente para receber dividendos do projeto de diminuição de carbono e projetos de construção com exploração do ecoturismo. Nessa área são de 20 alqueires e tem a casa que são 2 suítes, 2 dormitórios, sala de estar, sala de jantar e cozinha toda avarandada construção em madeira. Localização no Google S 24, 27 w 47, 45. Valor de R$ 25, 00/m², bem abaixo da avaliação. '

d7963a96fd68dfe9d510f51e7fb1b5ee7307f797 · Sítio com 4 dormitórios à venda, 27500 m² por R$ 450.000,00 - Área Rural - Miracatu/SP
Rural de 4 quartos, Miracatu · CHÁCARA À VENDA EM MIRACATU COD: 5634 F:(11) 97302-9229 CESAR
616d2cdc9cb9d3dd540c56016e6d73caa5650def · Chácara à venda, 27500 m² por R$ 439.500,00 - Miracatu - Miracatu/SP

R$ 439.500

27500 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida da Saudade 405

Miracatu, São Paulo

Ótima Chácara! Apenas 120km de São Paulo! Bem localizada à apenas 120km da capital paulista. Com uma área total de 2, 75 hectares (27. 500 m²), este imóvel é ideal para quem busca lazer, conforto e privacidade, seja para moradia, fins de semana ou investimentos. Acomodações Principais: A casa principal oferece um ambiente acolhedor com: 4 dormitórios, incluindo uma suíte principal para seu máximo conforto. Salas de estar e jantar integradas, perfeitas para receber amigos e familiares. Banheiro social bem distribuído. Cozinha funcional e área de serviço prática. Espaço gourmet com churrasqueira e um charmoso fogão a lenha, ideal para os amantes da culinária rústica e momentos inesquecíveis. Mais Espaço e Conforto: Além da casa principal, a propriedade conta com: Uma charmosa casa de hóspedes, garantindo o conforto de quem vier lhe visitar. Uma casa separada para o caseiro, oferecendo praticidade e segurança. Lazer e Natureza: Desfrute de momentos de lazer em meio à natureza com: Duas piscinas para refrescar os dias quentes. Um rico pomar com diversas árvores frutíferas. Vantagens Fiscais: Aproveite os benefícios de não estar em área urbana: Isenção de iptu. O itr anual é isento por a área ser inferior a 200. 000 m² e não haver atividade econômica. O ccir (Certificado de Cadastro de Imóvel Rural), cobrado a cada três anos, tem um custo aproximado de R$ 35, 00. Esta chácara é a oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida perto da cidade, com a paz e a liberdade do campo. - 21/07/2026

Rural de 4 quartos, Miracatu · EXCELENTE SÍTIO AS MARGENS DA RODOVIA COD: 4816 F:(11) 97302-9229 CESAR
Rural de 4 quartos, Miracatu · Sítio em Miracatu COD: 5763 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 350.000

44000 m² tot.4 quartos3 ban.

CENTRO 00

Centro, Miracatu

Sítio em Miracatu cod: 5763. - Valor: R$ 350. 000, 00 (negociável) - Área: 44. 000m² - Características: - 2 casas, sendo uma mobiliada. - Casa principal: - 3 dormitórios. - Sala. - 2 banheiros. - Cozinha. - Lavanderia. - Área gourmet e lazer: - Churrasqueira. - Piscina. - Recursos naturais: - Nascente. - Pomar com vários pés frutíferos. - Plantas ornamentais. - Localização: - 1 km da rodovia. - 15 km da cidade. - Documentação: - Contratos de compra. - itr. - incra. - Condições de pagamento: - Pagamento à vista. - Aceita caminhonete Hilux Ranger como parte do pagamento. Um sítio com uma área grande e características atraentes, incluindo duas casas, área gourmet e lazer, e recursos naturais. A localização é próxima à rodovia e a documentação está em ordem. O valor é negociável e as condições de pagamento são flexíveis. Pontos fortes: - Área grande e características atraentes. - Localização próxima à rodovia. - Documentação em ordem. - Condições de pagamento flexíveis. Interessado? Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita!

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