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4.148 Rurais com 3 quartos à venda em Minas Gerais

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R$ 1.060.000

5000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Extrema

Resumo da descrição. Chácara à venda em Extrema. Apenas 8 km do centro da cidade, com asfalto até a porta. 5. 000 m² de terreno totalmente plano. Aproximadamente 432 m² de área construída. Venda porteira fechada. Casa principal: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes amplos e integrados. Cozinha com armários embutidos. Totalmente reformada. Aquecimento solar para água da casa. Excelente iluminação natural. Cabeamento estruturado. Área de lazer: Piscina com aquecimento solar. Espaço gourmet completo. Churrasqueira. Fogão e forno a lenha. Jardim gramado e arborizado. Linda vista para as montanhas. Diferenciais: Lago. Horta. Árvores frutíferas. Casa de boneca em madeira. Escorregador infantil. Poço caipira. Grande área de terreno limpo com diversas possibilidades de aproveitamento. Casa de apoio: 1 vaga de garagem coberta. Lavabo. Quarto/depósito. Ideal para moradia, lazer em família, investimento ou projeto turístico. Descrição completa. Encante-se com esta magnífica chácara à venda em Extrema, um verdadeiro refúgio que une conforto, lazer, contato com a natureza e excelente localização. Com 5. 000 m² de terreno totalmente plano e aproximadamente 432 m² de área construída, a propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, praticidade e momentos inesquecíveis em família. Localizada em um bairro tranquilo e arborizado, com asfalto até a porta e fácil acesso à rodovia, esta chácara oferece toda a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade de estar próxima aos serviços essenciais da cidade. O imóvel está localizado a apenas 8 quilômetros do centro de Extrema, proporcionando excelente acesso e praticidade no dia a dia. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina com aquecimento solar convida para momentos de relaxamento em qualquer época do ano, enquanto o amplo jardim gramado e arborizado cria um cenário encantador, perfeito para aproveitar a natureza e o clima agradável da região. O espaço gourmet é completo e ideal para receber amigos e familiares, contando com churrasqueira, fogão e forno a lenha em tijolo, além de ambientes amplos e integrados para confraternizações. A propriedade também encanta pelas opções de lazer para as crianças, incluindo uma charmosa casa de boneca em madeira e um escorregador, proporcionando diversão em meio à natureza. O imóvel conta ainda com diversas árvores frutíferas já produzindo, uma horta, além de um lindo lago, que traz ainda mais charme e sensação de tranquilidade ao ambiente. Internamente, a casa principal impressiona pelos ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados por grandes janelas que valorizam a luz natural e a vista para o verde. A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de uma cozinha espaçosa, funcional e equipada com armários embutidos. Totalmente reformada, a propriedade oferece excelente padrão de conservação, acessibilidade, aquecimento solar para a água da casa principal e também para a piscina, poço caipira e cabeamento estruturado, garantindo conforto, economia e praticidade no dia a dia. Outro grande diferencial é o amplo espaço de terreno limpo e aproveitável, com inúmeras possibilidades de uso. O local é ideal para ampliação da área de lazer, construção de chalés ou suítes para hóspedes, implantação de pomar, ampliação da horta, espaço para criação de animais, quadra esportiva, playground, fogo de chão, estacionamento para eventos ou até mesmo para futuros projetos turísticos e de hospedagem. A propriedade conta ainda com uma casa de apoio independente, composta por 1 vaga de garagem coberta, lavabo e quarto/depósito, oferecendo praticidade para apoio operacional, armazenamento ou acomodação de funcionários. Com uma vista deslumbrante para as montanhas e localizada em uma região privilegiada pelo clima agradável, esta chácara reúne tudo o que se espera de um imóvel especial: espaço, conforto, lazer, natureza e excelente potencial de valorização. Vale destacar que a venda será realizada no sistema porteira fechada, permanecendo no imóvel os móveis, equipamentos e itens existentes, proporcionando ainda mais praticidade e comodidade para os futuros proprietários. Uma oportunidade única para quem busca viver ou investir com qualidade em uma das regiões mais desejadas do sul de Minas Gerais.

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R$ 2.650.000

3083 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Oportunidade Rancho 3, 083m2 - Miranda, moradia e lazer. Rancho Localizado a 45km de Uberlândia, br365, no sentido Indianópolis sendo 33 km asfalto e 12 km de trajeto cascalhado. Possui casa com excelente estrutura, mobiliada, 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com ar condicionados, 02 banheiros, sala de estar, cozinha estilo americana completa com armários, incluindo geladeira duplex, fogão, micro-ondas, máquina de lavar louças, máquina de gelo e ar condicionado). Sistema de internet e câmeras de monitoramento. Área total construída de aproximadamente 260m2. Terraço em deck de madeirada equipado com umbrelone, sofá e, com uma belíssima vista para a represa. Garagem coberta, com espaço 03 veículos grandes. Banheiro esterno com chuveiro e wc/lavatório. Conta inda com 03 depósitos equipados: ferramentas gerais, ferramentas e jardim e outro para artigos náuticos. Espaço de convivência a beira da represa com piscina, um quiosque em formato octogonal, churrasqueira, pia ampla com armários e, outro quiosque em sapé com cadeira de balanço, ideal para apreciar momentos a dois e comtemplar o pôr do sol. Conta ainda com um deck em frente a água, flutuante licenciado pela marinha com 12 metros de ponte e píer de 6x4 com iluminação em led. Área toda cercada, com madeira arame liso e cerca viva. Jardim com sistema de irrigação e pomar com mais de 20 espécies de frutíferas como: laranja, limão, manga, pés de coco, ameixa, jaboticabeira, lichia, pitanga, caju e cajá-manga. Acesso interno todo calçamento em concreto com rampa até a represa de concreto usinado. O Rancho é abastecido de água através do poço artesiano condomínio com depósito de 15. 000litros. Terra de cultura vermelha. Topografia inclinada sentido a represa, com 12 metros de margem. Energia elétrica fornecida pela Cemig, Escritura e documentação verificada e regular. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 03/02/2026

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R$ 650.000

R$ 370 Condominio

1800 m² tot.3 quartos3 ban.

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Condomínio Solar Das Palmeiras, Esmeraldas

Sítio dos Sonhos à Venda no Condomínio Solar das Palmeiras em Esmeraldas. Descubra o refúgio perfeito em meio à natureza! Apresentamos um encantador sítio à venda, localizado no exclusivo Condomínio Solar das Palmeiras, com um amplo terreno de 1. 800m². Aqui, você encontrará tudo o que precisa para desfrutar da qualidade de vida no campo. Não perca essa oportunidade! Principais Características: * Terreno de 1. 800m²: Cercado por paisagens exuberantes. * Pomar: Com dezenas de árvores frutíferas para saborear frutas frescas diretamente da sua própria propriedade. * Cozinha de Alvenaria: Perfeita para preparar refeições deliciosas. * Grande Suíte na Área Externa: Proporcionando conforto e privacidade aos seus convidados. * Casa Sede em Madeira: Com uma charmosa varanda ao redor, para aproveitar momentos relaxantes ao ar livre. Casa Sede: * 2 quartos aconchegantes para descansar e recarregar as energias. * Banheiro social para maior comodidade. * Despensa ideal para armazenar mantimentos e suprimentos. * Sala acolhedora, onde você poderá relaxar e passar bons momentos com a família. * 3 banheiros para maior conforto e privacidade. * 2 quartos de despensa adicionais, oferecendo espaço para organizar seus pertences. * Área de serviços coberta, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, a estrutura do sítio já está pronta para a instalação de um belo pergolado. Você poderá criar um ambiente encantador para aproveitar ao máximo o espaço ao ar livre. Não deixe essa oportunidade escapar! Adquira o seu pedacinho de paraíso no Condomínio Solar das Palmeiras e desfrute de uma vida tranquila em meio à natureza. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer! Entre em contato pelo telefone (31) Ver dados ou visite nosso site em. br. Oferta por tempo limitado. Os móveis e decoração nas imagens são apenas decorativos. - 08/01/2026

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R$ 750.000

30000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Aiuruoca à Alagoa km 04 - Rural, Aiuruoca, Minas Gerais, TE0042_TL

Zona Rural, Aiuruoca

🌐 Conheça o nosso site:. br. - mobiliado. - 3 hectares. - 2 córregos. - 3 lindas cachoeiras privativas. - pomar em formação. - horta mandala. - terreno é todo cercado. - casa principal. - 2 chalés. - 1 paiol. - 1 cômodo externo. - 2 sistemas solares off-grid. - 3 quartos. - 3 salas. - 3 banheiros. A propriedade conta com uma área útil muito ampla, em um terreno de 3 hectares, 1270 m de altitude. O imóvel é cortado por 2 córregos com águas cristalinas, que formam 3 cachoeiras privativas. O imóvel ainda conta com um pomar em formação, com dezenas de mudas plantadas, muitas já em produção, como os pessegueiros, macieiras, amoreiras e limoeiros. Além disso, o imóvel conta com uma horta mandala, diversas plantas ornamentais, mudas de árvores nativas e araucárias, que produzem pinhões. O terreno é todo cercado e o acesso é realizado por estrada de terra, sem aclives acentuados. Chalés mobiliado e casa parcialmente mobiliada. A área construída é de 219 m², divididos entre a casa principal e 2 chalés, além de um paiol e um cômodo externo. Todas as edificações foram construídas com materiais de qualidade e seguem um estilo rústico-moderno. Por possuir 3 edificações completamente independentes, o imóvel pode ser usado tanto para moradia e lazer quanto para locação e obtenção de renda. Com 2 sistemas solares off-grid. A água é regularmente captada no curso de água que corta o terreno e distribuída para todas as edificações. O imóvel possui 2 sistemas independentes de tratamento do esgoto doméstico. Tudo isso localizado a 17km de Alagoa e 21km de Aiuruoca, mg. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com: Terra e Lar Imóveis - creci/mg pj 7186. Telefone: (35) Ver dados. E-mail: Ver dados. #imobiliaria #aiuruoca #sitio #conforto #seguranca #familia #sonho #realizacao #rural

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R$ 1.950.000

21000 m² tot.3 quartos1 banheiro

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Uberlândia, Minas Gerais

Descrição do imóvel. Sitio 21. 000m2 - Miranda iv - Moradia e Lazer valor R$1950. 000, 00. Lindo Sitio no Miranda iv, a 30 Km de Uberlândia, mg452 sentido Araxá, sendo 25 km de asfalto e 05 km via terra, trafegável ano inteiro. Casa 03 quartos, sendo 02 suítes, banheiro social, sala, avarandada, pilares tijolinho a vista, a área construída aproximada de 400m2, madeiramento telhado todo em peroba rosa, cozinha anexa, com varanda esteios madeira todos de pau brasil, 02 banheiros. Piscina aquecida, com ducha, espaço anexo com churrasqueira. Casa caseiro, 02 quartos, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço. Pequeno galpão guarda madeira e material de manutenção, galinheiro. Local tranquilo, terra cultura, pomar formado com várias frutíferas em produção como: mexerica, laranja, limão, jaboticaba, abiu, cajamanga, pitanga, manga, bananeiras entre outras. Parreira com esteios em madeira/aroeira, horta bem cuidada com várias hortaliças e plantas medicinais. Mandiocal formado e vários pés de guariroba. Poço artesiano e depósito de 10. 000litros, Toda cercada em alambrado, amplo espaço gramado, reserva mata nativa preservada. Acesso a represa cascalhado com 72 metros de margem, pequeno tablado. Documento ok. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 10/02/2026

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R$ 1.490.000

2800 m² tot.3 quartos2 ban.

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Vila Monte Verde, Camanducaia

O Chatgpt disse: chácara À venda em monte verde ? camanducaia/mg ? oportunidade única na serra da mantiqueira Se voce busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade e da valorização do imóvel, essa chácara é a escolha certa. Monte Verde é reconhecida nacionalmente por seu clima europeu, paisagens exuberantes, gastronomia de alto padrão e turismo constante ? uma excelente oportunidade de morar, veranear ou investir. Características do imóvel: Terreno amplo de 2. 800 m, totalmente arborizado, garantindo privacidade e frescor natural Casa nova com 150 m de construção, pronta para morar 3 dormitórios aconchegantes Sala ampla e iluminada com lareira, ideal para momentos de descanso e lazer Cozinha gourmet integrada com churrasqueira, perfeita para receber familiares e amigos 1 lavabo + 1 banheiro social Área externa planejada com espaço para fogueira ou lazer ao ar livre Diversas árvores frutíferas e ornamentais, proporcionando sombra, beleza e integração com a natureza Diferenciais que valorizam o imóvel: Localização privilegiada, a poucos metros da Avenida Monte Verde, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços Região turística com alto potencial de valorização e retorno financeiro, perfeita para investimento em hospedagem, aluguel por temporada ou turismo rural Ambiente ideal para quem deseja fugir da correria da cidade, mas sem abrir mão do conforto e da infraestrutura Por que investir nesta chácara: Monte Verde é um dos destinos mais procurados do Sudeste, atraindo visitantes o ano inteiro A chácara combina lazer, descanso e oportunidade de renda, seja como veraneio, residencia permanente ou investimento em turismo Imóvel pronto para morar e aproveitar todos os benefícios da Serra da Mantiqueira Entre em contato e agende sua visita: (11) Ver dados ? creci mg Ver dados Não perca essa oportunidade de viver ou investir em um dos lugares mais valorizados e encantadores de Minas Gerais! - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Churrasqueira - Fogão a lenha - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

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R$ 3.800.000

996 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Eldorado

Samambaia, Juatuba

Descubra o paraíso rural dos seus sonhos! Este terreno espetacular de 9, 95, 92 hectares oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza e desfrutar de todas as comodidades de um verdadeiro refúgio no campo. Localizado em uma área privilegiada, este sítio encantador apresenta uma casa rústica com três quartos, uma sala acolhedora, uma ampla copa e uma cozinha encantadora. Os móveis rústicos adicionam charme e autenticidade a cada canto, enquanto a linda varanda convida a momentos relaxantes ao ar livre. Mas as maravilhas deste lugar não param por aí! Imagine-se refrescando em uma piscina cristalina, desafiando seus amigos para uma partida animada de futevôlei na quadra, ou pescando em um tranquilo pesqueiro com uma variedade de peixes. Com um pequeno curral, plantações diversas e vastas áreas de pasto, este local oferece uma infinidade de possibilidades para quem busca uma vida no campo. E tem mais: a propriedade conta com uma nascente de mina, garantindo água pura e fresca para uso diário, além de uma área de canavial, perfeita para cultivo. Aqui, você terá liberdade para plantar o que quiser e criar o seu próprio paraíso rural. Não perca a oportunidade de viver em meio à tranquilidade e beleza da natureza. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descubra o potencial deste incrível sítio! Fale com nossa equipe: (31) Ver dados ou (31) 9 Ver dados (WhatsApp) (Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos corretores ou atendentes.) Casa Imóveis Juatuba Terreno Lote à Venda Apartamento Mateus Leme

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R$ 2.700.000

2 m² tot.3 quartos

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Uberlândia, Minas Gerais

Oportunidade! Rancho com 20. 000 m2 - Miranda ii - Portal do Lago. Excelente Rancho de 20. 000m2, localizada a 30km de Uberlândia, br 452 sentido Araxá, sendo 26 km asfalto e 4 km de trajeto cascalhado. Dentro de condomínio, com poucos, mas excelentes vizinhos, local tranquilo, com duas portarias acesso ao rancho e uma belíssima vista para represa. Possui casa estrutura em madeira, com aproximadamente 80m2, com 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social sala e cozinha. Banheiro social parte externa e cômodo despejo. A propriedade possui dois lagos com sistema de aeradores com diversos espécies de peixes como: dourado, tilápias, pacu, matrinchã, patinga, tucunaré, carpa, pintado. Espaço gramado com pés de côco da Bahía. Estufa/horta montada com sistema de irrigação e 16 leiras para plantio diversas hortaliças como: couve, cebolinha, alface, cenoura, hortelã, salsinha, alecrim entre outras. Poço artesiano, com outorga e licença em dia, com reservatório 10. 000 litros. Toda cercada em alambrado e parte frente murada. Terra de cultura vermelha, muito produtiva, topografia levemente inclinada sentido represa, com 67 metros de margem. Amplo espaço para implantação novas construções, espaço de lazer, pomar. Energia elétrica fornecida pela Cemig, rede internet condomínio. Documentação ok. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 05/06/2026

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R$ 2.800.000

14509 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Laje

Carmópolis de Minas, Minas Gerais

?? Sítio magnífico: O ápice do luxo E lazer em carmópolis de minas. Viva o extraordinário em uma propriedade cinematográfica de 14. 509 m², onde cada detalhe foi projetado para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e contato com a natureza. Este não é apenas um sítio, é um resort particular a apenas 2, 1 km da cidade com vista privilegiada para Serra da Laje. ?? Residência imponente com 3 pavimentos 570 m² Uma construção sólida e requintada, com acabamentos de primeira qualidade, rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico: * Primeiro Nível: Garagem coberta para 6 carros. * Segundo Nível: Ambientes integrados com marcos em madeira e janelas de vidro. Cozinha gourmet completa com granito preto, cooktop e armários embutidos, circulada por varandas coloniais forradas em madeira. * Terceiro Nível: Intimista e luxuoso, com escada em vidro e inox, quartos com piso laminado e armários embutidos, além de uma suíte master impecável. ?? Complexo de lazer E área gourmet 200m² O espaço definitivo para receber convidados com exclusividade: * Área Gourmet Principal: Toda cercada em vidro, equipada com churrasqueira, fogão a lenha, mesa de angelim de 5, 5 m e lazer completo com sinuca. * Segunda Área Gourmet: Apoio estratégico de 40 m² com bancadas em granito preto e cooktop. * Experiência de Spa: Piscina de 90. 000 litros aquecida com iluminação automática e uma incrível sauna de vidro com acesso direto à piscina e bar molhado com hidromassagem. ?? Riqueza hídrica E paisagismo automatizado. * Lazer na Água: 2 represas repletas de peixes abastecidas com água por gravidade, com o destaque absoluto para o chalé colonial construído no meio da represa com churrasqueira. * Abastecimento: Água por gravidade direto da pedreira, poço artesiano e reservatório de 10. 000 litros. * Jardim: Paisagismo impecável com sistema de irrigação todo automatizado. ?? Produção, esporte E estrutura rural. * Esporte: Campo de futebol de 750 m² com grama Esmeralda e iluminado. * Pomar de Elite: Grande variedade de frutas exóticas e tradicionais, totalmente cercado e irrigado. * Produção Própria: Galinheiro de 5. 000² cercado, com 200 galinhas, chiqueiro e hortaliças (aberta e coberta). * Segurança e Privacidade: Propriedade totalmente cercada com tela, com chegada única (privacidade absoluta) destaque exclusivo: capela completa E impecável.? Um espaço de paz e fé com ótimo acabamento. A capela é entregue pronta, contendo: ? Bancos em madeira nobre e imagens sacras. ? Iluminação especial planejada para criar um ambiente acolhedor. ? Sino tradicional, agregando um charme histórico e único à propriedade. ?? Localização E investimento. * Localização nobre: Apenas 2, 1 km do centro de Carmópolis de Minas e 122 km de Belo Horizonte. * Valor: R$ 2. 800. 000, 00. permuta: Estuda proposta de veículos, Imóveis em Carmópolis de Minas e Belo Horizonte. Imóveis com este nível de automação, infraestrutura e requinte são raridades absolutas no mercado. Se você busca o refúgio definitivo para sua família, com segurança total e lazer de resort, este sítio é a sua única escolha. Agende agora uma visita exclusiva e venha se encantar com cada detalhe deste paraíso.

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R$ 1.350.000

48400 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Uberlândia, Minas Gerais

Rancho - Área 48. 400m2 - Ótima oportunidade - Moradia, lazer, pescaria e pequenas atividades rurais - Capim Branco ii - Valor R$1. 350. 000, 00. Rancho - área medindo 48. 400m2 - apenas 23km de Uberlândia, br 050 sentido Araguari - sendo 17 km asfalto e 6 km terra trajeto cascalhado. Casa com 03 quartos, sendo um suíte, sala, banheiro social, cozinha, varanda com churrasqueira, fogão e forno a lenha e uma belíssima vista para represa. Piscina, espaço para ofurô, guarda barco, varanda com espaço garagem dois carros coberta. Banheiro externo. Para pessoas desejosas de ambientes naturais e restritos, cercada de muito verde e vegetação nativa e preservada. Pequeno pomar com frutíferas: goiaba, manga, banana, ceriguela. Terra de cultura vermelha, topografia inclinada, acesso a represa com margem de 106 metros e com acesso ilha, dois tanques criação peixes. Tablado flutuante. Documentação ok, escriturada. Aviso legal: Todas as informações contidas nesta divulgação são confidenciais e protegidas por sigilo legal, na forma da Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais (lgpd) - Lei nº 13. 709, de 14 de agosto de 2. 018. A divulgação, distribuição ou reprodução, total ou parcial deste documento na mídia, necessita da autorização expressa de seu emissor, sujeitando-se o infrator às sanções legais. Não é permitida a divulgação deste em jornais, Revistas & internet ou cadastramento em Imobiliárias sem a nossa prévia autorização. Observação: * Como não é possível atualizar diariamente as informações sobre os Imóveis aqui anunciados, poderá haver alterações de preços, condições e alterações do material filmado de acordo com os seus devidos proprietários. ** Na data de sua visualização os imóveis poderão já ter sido vendidos, ficando a imobiliária livre da responsabilidade sobre qualquer informação desatualizada. - 13/08/2025

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R$ 7.000.000

60 m² tot.3 quartos4 ban.8 vagas

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Centro, Capitólio

Sítio em capitólio (mg) ÀS margens da represa de furnas 60 hectares distante 6 km do centro da cidade casa sede, tipo sobrado, com 3 suítes, sala, copa, ar condicionado em todos os quartos, no primeiro piso espaço gourmet E garagem pomar com diversas frutíferas casa para caseiro padrão cemig trifásico barracão com diversas baias propriedade com várias aptidões: turística: restaurante, hotel, pousada, etc.. Idel para loteamento possui um boa área que pode ser usada para pecuária 1. 000 metros ÀS margens da represa de furnas - pontos fortes: Dá para encontrar 60 hectares produtivos com um quilômetro de margem exclusiva para a Represa de Furnas a apenas 6 km do centro de Capitólio. Essa é a base do negócio. A propriedade entrega uma casa sede estruturada com três suítes climatizadas e mobiliário planejado, pronta para uso imediato, mas o foco aqui é o ganho de capital. O terreno comporta desde um condomínio de alto padrão até um complexo hoteleiro de grande porte, aproveitando a topografia favorável e o acesso direto à água, o ativo mais escasso e valorizado da região. A logística interna já funciona com energia trifásica, casa de caseiro e barracão com baias. Você tem mil metros de frente para o espelho d#39;água, um diferencial que garante liquidez e atrai investidores interessados em hotelaria ou loteamento náutico. A área de pastagem permite manter a operação pecuária enquanto o projeto de incorporação avança. É um ativo versátil em um dos destinos turísticos que mais crescem no país. Se você analisa números e ocupação, sabe que uma metragem dessas com essa proximidade urbana é raridade no mercado mineiro. Caso queira entender o potencial construtivo e as divisões da gleba, podemos agendar uma visita técnica.

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