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498 Rurais à venda no Maranhão

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Principais cidades com rurais à venda no Maranhão

54 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.095.455

39 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 349.833.344

32 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.282.000

26 rurais disponíveis à venda

19 rurais disponíveis à venda

18 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 180.000.000

12 rurais disponíveis à venda

12 rurais disponíveis à venda

10 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 11.400.000

9 rurais disponíveis à venda

9 rurais disponíveis à venda

9 rurais disponíveis à venda

R$ 45.000.000

5000 m² tot.7 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Mato

Localização. Aproximadamente 20 km de Lagoa do Mato – ma. Área Total. 5. 000 hectares. Índice Pluviométrico. Entre 1. 200 mm e 1. 400 mm/ano. Esse volume de chuva proporciona: Excelente produção de pastagens. Condições ideais para cultivo de grãos e culturas anuais. Recarga natural de poços e reservatórios. Infraestrutura da Propriedade. Cercas e Divisões. Fazenda totalmente cercada com 5 fios de arame. Diversas divisões de pastagem. Estrutura Pecuária. Curral de madeira. Curral com cordoalha. Balança para pesagem de gado. Estrutura Operacional. Galpão para máquinas e implementos. Recursos Hídricos. 07 poços artesianos. Vazão média de 30. 000 litros por poço. 04 poços equipados com energia solar. Sistema garante abastecimento de água durante todo o ano, tanto para o rebanho quanto para uso geral da fazenda. Estrutura Residencial. Casa Sede. Piscina. 07 suítes. Escritório. 02 quartos adicionais. Cozinha ampla. Sala de estar. Outras Estruturas. Casa para vaqueiro. Alojamento para até 30 funcionários. Banheiros masculino e feminino. Cozinha. Escritório. Produção Atual. 1. 000 hectares plantados. Potencial Produtivo da Fazenda. Com 5. 000 hectares e excelente regime de chuvas, a propriedade apresenta alto potencial para: Pecuária de corte intensiva. Integração lavoura-pecuária (ilp) Cultivo de: Soja. Milho. Sorgo. Capim para silagem. Fazenda com 25 milhões em dívida no Banco do Brasil. Valor total da fazenda: Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: V5yo63prjqpltOgn

Destaque
Destaque

R$ 75.000.000

500000000 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Alto Parnaíba, Maranhão

Excelente área rural à venda no município de Alto Parnaíba, Maranhão, com aproximadamente 50. 000 hectares. A propriedade possui localização estratégica para investimentos em agropecuária, preservação ambiental e, principalmente, projetos de crédito de carbono, representando uma excelente oportunidade de valorização patrimonial. A área conta com abundante disponibilidade hídrica, sendo margeada por rio em parte de sua extensão e cortada por riacho permanente, características que agregam valor ambiental e ampliam seu potencial para projetos sustentáveis e futuras explorações agropecuárias. A documentação disponível inclui Cadastro Ambiental Rural (car), arquivo kml e mapa da propriedade. Permanecem pendentes apenas o georreferenciamento da área, a lavratura da escritura, o recolhimento do itbi e o registro definitivo em cartório, procedimentos com custos já estimados e de fácil regularização. Com grande extensão territorial, localização privilegiada e excelentes características ambientais, esta propriedade destaca-se como uma das melhores oportunidades da região para investidores interessados em geração de créditos de carbono, preservação ambiental, compensações florestais e projetos de longo prazo, sem abrir mão do potencial agropecuário. Observacoes: Valor de venda correspondente a R$ 1. 500, 00 por hectare, totalizando R$ Ver dados. Excelente oportunidade para projetos de crédito de carbono e investimentos ambientais de grande escala. Ref: ps9501

Destaque

R$ 250.000.000

8000 m² tot.8 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, Balsas

Localização estratégica: Propriedade situada no sul do Maranhão, em região consolidada do agronegócio. - 875 km de São Luís – Capital – ma (Porto de Itaqui) - 60 km de Alto Parnaíba. - 120 km de Balsas. - Divisa com Tasso Fragoso. - Proximidade com Tocantins e Piauí. 2. área total: - 8. 000 hectares. - 65% aproveitável para lavoura. - Argila: 28% a 35%. - Altitude: 450m a 520m. - Índice pluviométrico: média de 1. 800 mm/ano. 3. área em cima da serra (agricultura): - 1. 715 ha plantando. - 1. 785 ha abertos (necessitando limpeza). • Infraestrutura: - Barracão 3. 500 m². - Alojamento com 08 suítes. - Refeitório, escritório. - Balança 100T. - 03 geradores. - Energia trifásica. - Posto de combustível. - Lava-jato. - Casa de defensivos. - Guarita e casa de motorista. • Estrutura de armazenagem: - Silo: 215. 000 sacos. - Pulmão: 8. 000 sacas. - Moega: 3. 000 sacas. - Elevadores: 80 t/h. - Secador: 60 t/h. - Pré-limpeza: 80 t/h. 4. área em baixo da serra (pecuária): - 300 ha em pastagem. - Casa sede. - Curral com embarcador. - Barracão. - Poço artesiano. - Energia trifásica. - Cercas de arame liso • Recursos hídricos: - Rio Medonho com 12 km (potencial para irrigação). 5. Logística: - 45 km do asfalto. - 54 km do calcário. - Acesso exclusive. 6. Diferenciais: - Região matopiba consolidada. - Alto potencial produtivo. - Estrutura completa. - Integração lavoura e pecuária. - Potencial de irrigação. 7. Valor: R$ 2Ver dados. Condições de pagamento: - 40% de entrada. - Saldo em 6 parcelas anuais. 9. Documentação: - 100% regularizada. simulação de produção – soja Premissas: - Área plantada: 1. 715 hectares. - Produtividade média: 55 a 65 sacas/ha. - Preço médio: R$ 130, 00 por saca. Cenário Conservador (55 sc/ha): - Produção: 94. 325 sacas. - Receita: R$ Ver dados. Cenário Médio (60 sc/ha): - Produção: 102. 900 sacas. - Receita: R$ Ver dados. Cenário Alta Performance (65 sc/ha): - Produção: 111. 475 sacas. - Receita: R$ Ver dados. Custos estimados: - R$ 5. 000/ha. - Custo total: R$ 8. 575. 000. Resultado estimado: - Lucro bruto entre R$ 3, 6 milhões e R$ 5, 9 milhões ao ano. Potencial de expansão: - Área adicional: 1. 785 ha. - Produção futura estimada: acima de 200. 000 sacas. - Receita potencial: acima de R$ 27 milhões/ano. Chave do anúncio: ctcmMoldbfdnFcw7

Destaque

R$ 3.200.000

1930000 m² tot.2 quartos1 banheiro

Dupla aptidão 0276 10

Estreito, Maranhão

Fazenda de 193 ha (40 Alqueires) ? Estreito/ma Alta Performance Hídrica e Logística na Região Sul Produtiva Localizada no sentido Brejo da Ilha, esta propriedade é um modelo de eficiencia para pecuária de cria, recria e engorda, vizinha a grandes polos de grãos. Infraestrutura Hídrica Superior: Sistema de armazenamento de84 mil litroscom distribuição para todos os pastos. Equipado com reservatórios de 3. 000L e bag cochos em praças de alimentação. Viabilidade pronta para projetos deirrigação. Capacidade Produtiva: 116 ha de pastagens formadas e divididas em 14 piquetes estrategicamente projetados. Benfeitorias Completas: Casa sede integrada a galpão de máquinas e insumos. Casa para colaborador. Curral profissional combrete e balança. Energia elétrica e internet em todas as dependencias. Logística: Apenas 30 km de Estreito/ma (12 km de asfalto e 18 km de estrada cascalhada de excelente acesso). Destaque Regional: Inserida em área de franca expansão agrícola e pecuária intensiva, garantindo valorização imobiliária e produtiva. - Observação: : "Preço e disponibilidade sujeitos a mudanças. A negociação segura exige o suporte de um profissional credenciado. Consulte-nos para confirmar os dados atuais. " - pontos fortes: sistema hídrico: 84 mil litros armazenados e água em todos os 14 pastos. Pecuária moderna: 116 ha de pasto com praças de alimentação e bag cocho. Estrutura: Curral com brete/balança, galpão de máquinas e internet total. Logística: Apenas 30 km da cidade (12 km de asfalto). Valorização: No coração do Sul Produtivo, vizinha a grandes lavouras.

Destaque

R$ 1.200.000

5807 m² tot.4 quartos3 ban.

Av. Indaia,

São José de Ribamar, Maranhão

Vende-se excelente chácara com infraestrutura completa, perfeita para moradia, lazer em família ou investimento em locação para temporada e eventos. Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! Uma propriedade completa, ideal para morar, descansar ou investir. Informações do Imóvel: Localização: Avenida Indaiá Bairro: Quinta. Cidade: São José de Ribamar. Área total: 5. 807m² Área construída: 400 m² Distribuição da casa principal: » 4 quartos (sendo 2 suítes) » Banheiro social. » Sala de estar. » Cozinha. » Varanda. Distribuição da casa do caseiro: » 2 quartos (sendo 1 suíte) » Banheiro social. » Sala de estar. » Cozinha. » Varanda. Lazer e Diferenciais: » Piscina adulto. » Piscina infantil. » Campo de futebol gramado. Infraestrutura: » Portão automático. » Todo murado. » Arvores frutíferas. » Poço artesiano com 60m. Valor: R$ 1. 200. 000, 00 (Porteira fechada e analisamos propostas) Destaques para investimento: Imóvel ideal para geração de renda com locações de finais de semana, eventos e temporada, além de proporcionar conforto e tranquilidade para uso familiar. Quer facilidades na hora de comprar seu imóvel. A Canaã Imóveis disponibiliza um time especializado de Correspondência Bancária, garantindo as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Nosso compromisso é realizar seu sonho o mais rápido possível! Agende Sua Visita! Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer pessoalmente o apartamento. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores: » Imobiliária: Canaã Imóveis slz. » creci-ma: J768. » Telefone: (98) Ver dados ou Ver dados. Não perca tempo! Venha morar perto da praia e com toda a segurança e conforto que sua família merece.

Destaque

R$ 6.600.000

570 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Vargem Grande

Fazenda À venda próximo A vargem grande? Ma. área georreferenciada: 570, 2786 hectares. Valor: R$ 6. 600. 000, 00. Venda com porteira fechada. Possui cerca de 10 mil pés de eucalipto (idade entre 5 e 7 anos) perímetro total 9. 855, 33m. 8. 355, 33m cercados com arame farpado (6 pernas) 1. 500, 00m cercados com arame liso e mourões em candeia. 1 benfeitorias. Casa sede. Aproximadamente 200 m², em alvenaria, telha cerâmica. Toda avarandada e mobiliada. Curral. Construído em madeira de lei, coberto com telha cerâmica. Capacidade para 250 cabeças. Galpão operacional. 12 x 30 m. Madeira de lei com cobertura de fibrocimento. Casa de apoio (caseiro) Em alvenaria, cobertura em telha cerâmica. Pocilga. Capacidade para 100 suínos. Poços. 01 poço artesiano? 120 m (funcionando) 01 poço artesiano? 65 m (funcionando) 01 poço amazonas? 30 m, revestido com manilhas, bomba submersa (funcionando) Açudes. 07 açudes com tamanhos e profundidades variadas. Pastagens. 12 divisões de pasto, totalizando aproximadamente 200 hectares. Silo. Capacidade para 50 m³ 2 equipamentos. Trator Massey Ferguson mf 4297 2014/2015. Trator Massey Ferguson mf 65. Retroescavadeira Massey Ferguson mf 67. Caminhão 3/4, cabine dupla, com gaiola de ferro. Reboque para 3 animais. 3 implementos. Grade aradora (16 discos) Escarificador. Distribuidora de calcário. Plantadeira (3 linhas) Colheitadeira (1 linha) Concha colheitadeira. Draga pequena. Lâmina de raspar. Scraper para cavar açudes (capacidade 2 m³) Roçadeira industrial. Talha (1. 000 kg) Caixas com ferramentas diversas para manutenção. (98) 9Ver dados - Rafaelle Riviera. br. Instagram: @riviera_negocios. Os melhores investimentos em todo o Brasil e no estado da Flórida. Eleita a melhor Imobiliária do Maranhão pelo Prêmio The Best.

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