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556 Rurais à venda no Maranhão

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R$ 1.070.000

7800 ha tot.4 quartos2 ban.5 vagas

, 1

Centro, Paço do Lumiar

Sítio à Venda em Mocajutuba- Acesso com asfalto. Casa toda varanda e mobiliada, com 4 quartos, 2 banheiros, sala de estar e de jantar, cozinha completa. Fundo com rio Paciência, proporcionando uma paisagem privilegiada e uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e paz com a natureza. E um local mais do que especial para quem queira investir no turismo da região com passeios no rio e práticas de esportes aquáticos, como Caiaque e outros já explorados na região. Pronta para morar ou transformar em um negócio altamente lucrativo. Este encantador sítio oferece uma oportunidade única para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 7. 800 Mº, sendo 240 m² construídos, este é o lugar perfeito para relaxar e desfrutar da vida no campo. O imóvel possui 4 quartos, proporcionando conforto e espaço para toda a família. Os 2 banheiros sociais garantem praticidade para os moradores e seus convidados. A cozinha e a sala contam com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização. A varanda é um espaço ideal para aproveitar momentos ao ar livre e apreciar a vista deslumbrante. Preço: R$ 1. 070. 000, 00 Destaques adicionais: - Área privada ao Rio Paciência. - Amplo terreno com possibilidade de diversas atividades ao ar livre Aproveite esta oportunidade única e agende sua visita hoje mesmo com nossos melhores especialistas. Oferecemos as melhores condições e vantagens na compra deste sítio, incluindo aprovação de crédito e apoio com documentações, se necessário. Trabalhamos com imóveis em todo o país. Para mais informações, entre em contato através do nosso site ou pelos nossos números de contato. Não perca a chance de adquirir este lindo sítio e começar a desfrutar de momentos inesquecíveis no campo!

R$ 60.000.000

3446 ha tot.

Endereço não informado

Centro, São João do Paraíso

Oportunidade de Fazenda de 712 Alqueires à Venda em São João do Paraíso ? ma. João Severo Imóveis apresenta uma excelente Fazenda de produção na promissora região de São João do Paraíso, no Maranhão (ma). Esta propriedade é um investimento sólido e estratégico no agronegócio, com alta capacidade produtiva e estrutura já estabelecida. Detalhes Estratégicos da Propriedade: Esta Fazenda se destaca por seu histórico de produção e excelente logística: - Localização: São João do Paraíso - Maranhão (ma). - Acesso: Apenas 35 km de distancia da cidade de Paraíso. - Tamanho Total: 712 Alqueires (equivalente a aproximadamente 3. 446 hectares). Produção e Potencial Agrícola: Com um histórico comprovado de cultivo, a fazenda oferece um potencial de expansão notável: - Histórico de Plantio: A área está sendo plantada há 04 anos. - Área Plantada Atual: Atualmente, a fazenda possui 1. 700 hectares em produção. - Qualidade do Solo: Apresenta um ótimo teor de argila, variando entre 20% e 30%, ideal para o cultivo de grãos. Infraestrutura Completa: A Fazenda já conta com as estruturas essenciais para a operação e moradia: - Casa Sede: Estrutura confortável para a administração e moradia principal. - Galpão: Amplo galpão para máquinas e equipamentos, garantindo a manutenção e armazenamento da frota. O valor anunciado está sujeito a alteração a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Diana).

R$ 30.000.000

10250000 ha tot.

, 1025

Centro, São João do Sóter

Fazenda à Venda São João do Soter/ma | 1. 025 hectares Excelente oportunidade para produtores e investidores que buscam uma propriedade rural de grande porte, com vocação agrícola, boa estrutura operacional e condições flexíveis de negociação. A fazenda está localizada em São João do Soter, Maranhão, em uma região produtiva e com forte presença do agronegócio. Possui 1. 025 hectares de área total, sendo aproximadamente 770 hectares já abertos, além da possibilidade de negociação de mais 120 hectares em arrendamento. A área apresenta topografia levemente ondulada e solo com teor de argila entre 20% e 24%. A propriedade é vizinha a uma sementeira de soja, característica que reforça o potencial agrícola da localização. O acesso é facilitado, com aproximadamente 4 km de estrada de chão até o asfalto. A propriedade conta ainda com documentação em ordem e algumas benfeitorias que atendem à operação e permanência no local, entre elas: * 2 casas em boas condições * Piscina * Barracão para máquinas * Possibilidade de negociação das máquinas separadamente Condições comerciais O valor de referência para negociação está em torno de R$ Ver dados, com abertura para análise de propostas. As condições podem ser estruturadas conforme valor de entrada, prazo e capacidade de pagamento do comprador. Em negociações com prazo mais longo, como aproximadamente 8 anos, o valor poderá chegar próximo de R$ Ver dados, dependendo da composição da proposta. Trata-se de uma oportunidade interessante para quem busca escala, potencial produtivo e flexibilidade comercial, em uma região com atividade agrícola consolidada. Valor de referência: R$ Ver dados Propostas e diferentes formatos de pagamento serão analisados. Entre em contato para receber mais informações, imagens, localização e detalhes das condições de negociação. UekieRossi Imobiliária

R$ 23.490.000

1566 ha tot.

Endereço não informado

Arari, Maranhão

Fazenda com área de 1. 566, hectares. -Propriedade composta de 03 escrituras. Sendo: -1-De 803, 35ha. -1-De 369, 14ha. -1-De 394, 23ha. (Totalizando =1. 566ha). Localizada no município de Arari-ma. Próximo a Miranda do Norte-Ma, Precisamente; entre as duas cidades, e a 4km da br, com acesso excelente, todo na piçarra. Descrição: 500ha de capim (Zuri) Mombaça e em torno de 300ha de pasto nativo. -Propriedade Vendida de portaria fechada com: 500-cabeças de gado Nelore (+ou-). -07-Búfalos? -12-Touros reprodutores P. O. -Vários carneiros? -03-Tratores? -01-Carregadeira. -01-Roçadeira simples com tomada de força. -01-Roçadeira Avaré -01-Grade aradora. -01-Grade niveladora. -Vários Cavalos? -Várias Éguas. -Burros. -Jumentos pêga. Na área de Administração(fazendola) -Casa grande do administrador com alpendre. -Casa de vaqueiro. -Curral de cordoalhas (novo) -Aprisco (carneiros) -Tronco. -Balança. -Brete. -Oficina. -Depósito. -Curral coberto pra bezerros. -Curral coberto pra vacaria. -Forrageira. -1 Açude grande e 3 menores. #Na Área Sede ou Area de Recreação, temos: -01 casa com 2 pavimentos, com 07 suítes, sendo 04 com ar condicionados. -Lago natural de +ou- 5km. -Piscina grande de alvenaria. -Poço artesiano. -Cx Dagua de 10. 000lts. -11-Açudes para criação de peixes. -01-Açude grande c/ vários peixes? -Várias fruteiras (Pomar) -Horta. -Galinheiro grande. -Várias galinhas, patos, e capotes.. -03-Quintas para criação de carneiros, bezerros? -01-internet de. fibra ótica. -01-Internet via Satélite Starlink. -01-Pier metade coberto e metade aberto. -01-Jet Ski Sea Doo130 c/ carretinha de alumínio com +ou-2 anos d uso. -01-utv Can-Am Maverik 1. 000 Sport de 4 lugares com carretinha de 2 eixos com+ou-2 anos d uso. -Casa do caseiro de alvenaria + depósito. - Plantação de milhos e melancias na sede. Valor:? R$15. 000, 00/ha. Valor total: R$Ver dados. Contato: Rafaelle Sousa - Riviera negócios imobiliários. (98) 9Ver dados.. br. @rimoveis. ma

R$ 1.200.000

5807 ha tot.4 quartos3 ban.

Endereço não informado

Centro, São José de Ribamar

Vende-se excelente chácara com infraestrutura completa, perfeita para moradia, lazer em família ou investimento em locação para temporada e eventos. Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida, essa é a oportunidade perfeita! Uma propriedade completa, ideal para morar, descansar ou investir. Informações do Imóvel: Localização: Avenida Indaiá Bairro: Quinta Cidade: São José de Ribamar Área total: 5. 807m² Área construída: 400 m² Distribuição da casa principal: » 4 quartos (sendo 2 suítes) » Banheiro social » Sala de estar » Cozinha » Varanda Distribuição da casa do caseiro: » 2 quartos (sendo 1 suíte) » Banheiro social » Sala de estar » Cozinha » Varanda Lazer e Diferenciais: » Piscina adulto » Piscina infantil » Campo de futebol gramado Infraestrutura: » Portão automático » Todo murado » Arvores frutíferas » Poço artesiano com 60m Valor: R$ 1. 200. 000, 00 (Porteira fechada e analisamos propostas) Destaques para investimento: Imóvel ideal para geração de renda com locações de finais de semana, eventos e temporada, além de proporcionar conforto e tranquilidade para uso familiar. Quer facilidades na hora de comprar seu imóvel A Canaã Imóveis disponibiliza um time especializado de Correspondência Bancária, garantindo as melhores vantagens e condições para você comprar seu imóvel hoje, além da comodidade de financiamento com todos os bancos. Nosso compromisso é realizar seu sonho o mais rápido possível! Agende Sua Visita! Aproveite esta oportunidade e agende sua visita para conhecer pessoalmente o apartamento. Para mais informações, entre em contato com nossos corretores: » Imobiliária: Canaã Imóveis slz » creci-ma: J768 » Telefone: (98) Ver dados ou Ver dados Não perca tempo! Venha morar perto da praia e com toda a segurança e conforto que sua família merece.

R$ 20.000.000

8000000 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Itapecuru Mirim

Fazenda de Luxo em Itapecuru-ma: 800 Hectares de Produtividade e Lazer (Porteira Fechada) Oportunidade única para investidores do agronegócio. Apresentamos uma propriedade impecável, com infraestrutura de ponta, 100% mecanizável e pronta para operação imediata. Localização estratégica e logística privilegiada no Maranhão. Localização e Logística Premium Região: Itapecuru-ma. Acesso Facilitado: Próxima ao aeroporto regional. Mobilidade: Amplo espaço frontal na sede para pouso de helicóptero. Documentação: 100% regularizada e em conformidade legal (Pronta para transferência). Infraestrutura Rural e Solo de Alta Performance Com mais de 600 hectares abertos, a fazenda destaca-se pela sua topografia favorável e solo de qualidade: Topografia: 100% plana e semiplana (totalmente mecanizável). Qualidade do Solo: Terra de barro, ideal para agricultura ou pecuária intensiva. Pastagem Diversificada: Formada em Mombaça, Quicuia e Massai. Destaque para as Benfeitorias de Manejo: Curral Antiestresse: Estrutura moderna com piso, capacidade para mais de 500 cabeças. Galpão de Máquinas: Amplo espaço para armazenamento e manutenção. Estrutura Equestre: Baias de alto padrão para mais de 15 cavalos. Maternidade: Área exclusiva e dedicada para manejo reprodutivo. Aprisco: Estrutura completa para ovinos. Casa Sede: O Encontro entre o Campo e o Luxo A área social foi projetada para oferecer o máximo conforto e hospitalidade: Sede Climatizada: Chalé amplo e totalmente mobiliado. Lazer Completo: Piscina com área infantil, espaço gourmet com churrasqueira e mesa rústica em madeira maciça. Recursos Hídricos: Grande represa/barragem (ideal para esportes náuticos e jet ski) e sistema de caixa d'água elevada. Autonomia Energética: Gerador próprio de alta capacidade. Inventário Completo (Porteira Fechada) O novo proprietário assume a operação com todo o patrimônio genético e maquinário: Rebanho Elite: Gado Nelore po, ovelhas, bodes e búfalos. Tropa: Mais de 15 cavalos de lida e passeio. Maquinário Pesado: Trator, carregadeira (nova), máquinas John Deere, grades niveladoras e diversos implementos. Veículos: Quadriciclo incluso para mobilidade interna. Investimento R$ Ver dados (Venda Porteira Fechada) Diferencial: Uma propriedade onde o trabalho já foi feito. Solo corrigido, infraestrutura nova e lazer de primeira classe. É entrar e produzir.

R$ 420.000

3346 ha tot.3 quartos2 ban.

1ª Travessa Bom Jesus, 115

Turu, São Luís

Sitio à venda no Turu, O sitio contempla uma casa com sala de estar/jantar, dois quartos, uma suíte, banheiro social, cozinha, copa, e área de serviço. Possui poço artesiano. Valor de venda: R$ 420. 000, 00 (pode ser financiado). Simulação projetada: Valor de Venda: R$ 420. 000 (valor definido pelo proprietário do imóvel). Valor do Financiamento: R$ 336. 000 (caso a avaliação do banco seja igual ao valor da venda). Renda bruta familiar: R$ 11. 189 Entrada mínima: R$ 84. 000 (pagamento à vista, com possibilidade de abatimento do fgts, se o cliente o possuir. Quanto maior a entrada, menor a prestação). Itbi e Cartório: R$ 16. 800 (pagamento à vista). Primeira Prestação: R$ 3. 360 (simulado pela Caixa na Tabela sac/tr. Consulte as taxas de outros Bancos) Última Prestação: R$ 840 Todos os valores acima são aproximados. Esta simulação é apresentada para ilustrar as condições de pagamento. A renda mensal atribuída comportou o valor total do financiamento. Caso a renda seja menor, o valor da entrada aumentará e a prestação diminuirá. Consideramos o valor de avaliação do Banco igual ao valor de venda. Na hipótese do Engenheiro do Banco avaliar o imóvel por um valor inferior, a entrada aumentará. Oferecemos outros imóveis prontos com valores diversificados (que possam se adequar à sua capacidade de pagamento) e imóveis na planta (onde não é exigida entrada, não há pagamento de itbi/Cartórios e as prestações são menores que o valor de um aluguel). Clique no ícone do WhatsApp (localizado no canto inferior direito), ou preencha o formulário quero mais informações e depois em entrar em contato para obter uma simulação precisa com seus dados. Independentemente da sua realidade/orçamento, encontraremos as melhores condições para ajudá-lo a conquistar seu imóvel!

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