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92 Rurais à venda em Lorena, SP

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R$ 5.000.000

Lorena, São Paulo

Excelente Fazenda de 145 Hectares no Vale do Paraíba – Lorena/sp | Dupla Aptidão e Riquíssima em Água. Se você busca uma propriedade rural estratégica no Vale do Paraíba para pecuária de corte, investimentos agrícolas ou turismo rural, esta é uma oportunidade imperdível em Lorena / sp. Com 145 hectares (aprox. 60 alqueires sp) e topografia extremamente favorável, esta fazenda combina recursos naturais abundantes, excelente logística e infraestrutura completa para moradia e operação. Localização e Logística Privilegiada. Município: Lorena – sp (Região do Vale do Paraíba) Acesso: Apenas 18 km do centro de Lorena, sendo 11 km em asfalto e apenas 7 km em estrada de terra cascalhada de fácil tráfego. Posição logística ideal para escoamento de produção e fácil acesso às principais rodovias da região (Rodovia Presidente Dutra e Sul de Minas). Potencial Hídrico Excepcional. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua abundância de água natural: Mais de 10 nascentes protegidas espalhadas pela propriedade. 3 represas, ideais para dessedentação animal, irrigação ou projetos de piscicultura. Água de mina de excelente qualidade, servindo toda a estrutura por gravidade. Topografia e Aptidão do Solo. Topografia: Média baixa e média alta, com 70% de área tratorável, facilitando o manejo, mecanização e formação de pastagens. Aptidão Principal: Perfeita para Gado de Corte (recria, engorda ou ciclo completo), além de alto potencial para diversificação agrícola ou projetos sustentáveis. Uso Atual: Sem atividade no momento, limpa e pronta para receber seu projeto pecuário ou agrícola imediatamente. Benfeitorias e Estrutura Operacional. A fazenda dispõe de uma infraestrutura completa para gestão, equipe e lazer: Casa Sede Aconchegante: Com 04 dormitórios amplos e demais dependências integradas. Casas para Colaboradores: 04 casas de funcionários independentes (todas com 02 dormitórios), garantindo conforto e fixação de mão de obra no local. Estrutura de Apoio: Galpão coberto com 190 m² de área construída para maquinários, insumos ou implementos. Cocheira funcional. Garagem coberta. Documentação e Investimento. Situação Documental: Imóvel possui Escritura pública, com processo de Georreferenciamento (geo) em fase final de providência. Valor do Investimento: R$ 5. 000. 000, 00 (Cinco milhões de reais). Condições de Pagamento: A combinar. Estuda-se propostas. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta fazenda no Vale do Paraíba!

Super destaque

R$ 990.000

Lorena, São Paulo

Sítio de 6, 5 Alqueires à Venda em Lorena - sp | Excelente para Pecuária no Vale do Paraíba. Oportunidade imperdível para quem busca investimento com excelente aptidão para pecuária e alta riqueza hídrica no Vale do Paraíba. Localizado no município de Lorena/sp, este sítio une tranquilidade rural, estrutura pronta para uso e fácil acesso à zona urbana. Destaques e Principais Características. Área Total: 6, 5 alqueires paulistas (com ótimas proporções e bom aproveitamento). Aptidão: Excelente infraestrutura natural para pecuária (corte ou leite) e projetos agropecuários. Topografia: Média alta, contando com áreas planas estratégicas para manejo e construções. Recursos Hídricos Privilegiados: Cortado por riacho, possui nascentes próprias na propriedade e poço caipira, garantindo abundância de água durante todo o ano. Logística Estratégica: Apenas 15 km do centro de Lorena/sp, sendo apenas 3 km em estrada de terra de fácil rodagem. Documentação 100% Regularizada: Possui Escritura Registrada, garantindo total segurança jurídica na negociação. Estrutura e Benfeitorias. O imóvel dispõe de 3 edificações prontas para moradia, recepção de visitas ou alojamento de colaboradores: Casa Sede: Aconchegante varanda, 3 dormitórios, sala ampla, cozinha e banheiro social. Segunda Casa: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Terceira Casa: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Investimento e Condições. Valor de Pedida: R$ 990. 000, 00 (Estuda propostas) Condições de Pagamento: A combinar. (Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato via WhatsApp.)

Super destaque

Principais bairros com rurais à venda em Lorena, SP

25 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.554.286

12 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.211.000

4 rurais disponíveis à venda

R$ 5.200.000

Endereço não informado

Lorena, São Paulo

Lindo síto produzindo azeite oliva E suco de frutas. Possuindo 19, 7 hectares ou 8, 14 alqueires paulista, com 4. 800 pés de oliveiras plantadas e conduzidas tecnicamente em franca produção, 500 pés de uvas Bordo e Izabel, 450 pés de café arábica, 1. 000 pés de Amora Tupi, 500 pés de Framboesa, 45 tipos de Ervas medicinais e aromáticas, 350 pés de Araucária. Lagar completíssimo com 250, 00m² de área de construção impecável, totalmente adequadas às normas sanitárias, contendo: 1 extratora de azeite marca Oliomio 2014 capacidade de 200/kg/hora, 1 Lavadora Oliomio, 1 Filtro Oliomio, 2 tanques de decantação de aço inox, 1 envasadora de 4 bicos, 1 tampadora automática, 1 datadora, 2 mesas de inox, estoque de garrafas de 500ml e 250ml. Expectativa de produção de 10. 000l/litros/ano em 2024. Fabrica de sucos E ervas medicinais com 200, 00m2 de área construída em fase final de construção, contendo: 1 Suquidificador integral 70/litros/hora, 1 refratômetro medidor de grau brix, 2 pallets de garrafas 500ml e 1. 000ml. Produtores rurais próximos já envolvidos em projeto para início de plantio de frutíferas para sucos. Chalé com cozinha e suíte integradas. Clima de altitude 1. 100m, vista panorâmica. 4 nascentes, 1 córrego. Documentação Ok, acesso com qualquer tempo e veículo. Marca do azeite com mercado cativo. Estuda-se transferencia da marca. Dista: 22km/Via Dutra/Lorena, 207km/sp, 237km/rj. Preço: De R$ 6. 900. 000 - Por R$ 5. 200. 000 - estuda propostas E 40% em imóveis em (sp/vale paraíba/litoral) como parte de pagamento.

R$ 740.000

36000 ha tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Rua São Benedito

Centro, Lorena

-Sítio de 36 mil metros -18 km da Dutra -Topografia baixa e alta -Formado em pasto -Ribeirão na divisa dos fundos -Área gourmet, churrasqueira e forno e fogão a lenha, banheiro -Pergolado -Quadra de areia -Piscina ampla abastecimento por água de mina -Quarto de ferramentas -Sede com 3 quartos, sala ampla envidraçada, banheiro social, cozinha com fogão á lenha, cozinha externa -Deck de madeira com vista para o ribeirão -Acabamento: Piso frio, forro de madeira, -Pomar com laranja, limão taiti, cravo e galego, carambola, goiabeira, ameixa amarela, ponkan, amora. -Horta. -Sítio todo cercado e com cerca viva na frente. -Energia bifásica -Água de mina tirada da mata vizinha. -Internet de fibra óptica a ser instalada. -Documentação ok. Observações: Endereço específico, real e completo, somente sob consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que houver segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Área Gourmet Cerca Churrasqueira Cozinha Deck Energia bifásica Fogão a lenha Forno a Lenha Forro Madeira Horta Internet Pasto Pergolado Piscina Piso frio Pomar Quadra de areia Rancho ferramentas Ribeirão no Fundo

R$ 4.500.000

2556 m² tot.

Endereço não informado

Lorena, São Paulo

Fazenda com 255, 35 Hectares ( 105, 5 Alqueires), formada próxima ao Bairro dos Macacos e Campos Novos de Cunha com toda estrutura. - Possui Casa Sede mobiliada, com 2 dormitórios, sala com lareira, cozinha, 2 banheiros, varanda, fogão a lenha, antena parabólica, telefone, Toda cercada e com pomar( manga, laranja, uva, amora, pitanga, bananeiras, marmelo, ameixa) ; - Casa de Colono: - Galpão; - Paiol; Curral circular inteligente- 4 divisões + brete + balança + embarcador; - Trator Massey Ferguson modelo 275, arado, carreta; - Cercas de mourão de eucaliptos em bom estado; - curral, brete, balança, embarcador, gado a negociar o valor; - Pastagens; Formada em Braquiária Dexubens e Brizanta; - 9 cochos para sal cobertos, 3 cochos para ração( inverno), 2 silos meia- encosta- alvenaria- capacidade aproximadamente 120 m3; - 3 capineiras Napier com aproximadamente 1 alqueire, 1/2 hectare plantado com cana; - 6 nascentes de água, vários córregos, 2 lagos e cachoeira ao lado da sede; Propriedade cortada pelo Ribeirão dos Macacos, largura 4 metros, cortada por estrada municipal de terra, topografia média e baixa; Reflorestamento. - 6. 000 pés de eucalipto plantados em Janeiro de 2007; - 24. 000 pés de eucalipto plantados em Dezembro de 2007; - Mas ou menos 10 alqueires de Reserva legal de Mata Nativa preservada. Documentação perfeita, escritura registrada, car, ccir, itr, georreferenciamento. - gado possui em torno de 190 cabeças. - valor com o gado por R$4. 500, 000, 00. Com toda estrutura da fazenda. Linda fazenda toda estruturada para criação de gado!! Agende uma visita!!

R$ 250.000

20753 ha tot.

Avenida Doutor Peixoto de Castro

Cruz, Lorena

Sítios 20. 000m2 documentados - até 60 meses - lorena - sp excelente acesso, só 7 unidades, em aclive áreas: A partir de 2, 0753 hectares ou 20. 753m2, todas em pastos e em aclive em relação à Estrada Municipal. Benfeitorias: sem construções, sem acesso individual, a permitir que o comprador o realize, para escolher a melhor posição para a construção da sua moradia. Detalhes: São sete áreas acima de 20. 000m2, formando um conjunto de sítios, todos com frente para estrada municipal. Localização: Está em área rural relativamente próxima, a 5km da Via Dutra, em lugar tranquilo, seguro e próprio para moradia ou casa de campo. Destaques: Como as áreas são em aclive, o comprador poderá escolher dentro do seu sítio, o melhor ponto para desfrutar da vista panorÂmica para A serra da mantiqueira. água: Por meio de poço semiartesiano a ser perfurado pelo comprador. Energia: Bem próxima, a ser ligada pelo comprador, sem dificuldades. Vocações: Estando dentro do "circuito da fé" ("canção nova", "sede nacional da renovação carismática católica do brasil" e santuários de "santa cabeça", "são benedito", "dom bosco", "são miguel", "frei galvão" e "nossa senhora aparecida") são ideais para construções de Pousadas. Adequadas para construções de residências, casas de campo, sítios de lazer ou para locações pelo airbnb. Acesso: Fácil, por estrada cascalhada bem conservada, permitindo trafegar o ano todo, com qualquer tipo de veículo. Documentação: perfeita, com matrículas individuais do cartório de registro de imóveis de lorena. DistÂncias: 8km do asfalto, 8km da Via Dutra, 5Km da "sede nacional da renovação carismática católica do brasil", 31km de Aparecida, 111km de São José dos Campos, 196km de São Paulo, 214km do Rio de Janeiro. Preços: R$ 250. 000 com entrada E O saldo em até 60 meses direto com A proprietária ref: 2384

R$ 2.330.000

726000 ha tot.4 quartos2 ban.

Área Rural

Lorena, São Paulo

Fazenda corte/leite completa | moradia ou lazer | lorena - sp sede com piscina | várias nascentes | sem acesso para vizinho área: 72, 6 hectares, ou 30 alqueires paulistas, ou 726. 000 metros quadrados. 26 alqueires de pastos formados em braquiária, 2 alqueires em mata, fácil acesso, vocação para pecuária de corte e leite, ovinos e caprino. Benfeitorias: sede com 04 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, 2 salas, cozinha e área de serviço. Jardim, piscina num ambiente agradável para integrar o sossego da fazenda. Escritório: oferecendo estrutura para administração e apoio às atividades da fazenda, proporcionando estrutura adequada para apoio da propriedade. 4 casas de caseiros com sala, cozinha, banheiro, sendo duas com 3 dormitórios e duas com 2 dormitórios. água: 18 nascentes, córrego, toda A propriedade abastecida com água por gravidade. Energia: Trifásica e gerador emergencial; estrutura de pecuária: Fazenda pronta para pecuária, contando com curral, mangueiro, embarcador, tronco, bebedouros, cochos. Instalações para gado de leite E para ovinos, galpão, tanque resfriador para 600 litros. Galinheiro, horta e pomar. Cercas com alambrado e de arame farpado, oferecendo excelente estrutura para manejo e operação da atividade rural. Proteção E comunicação: Internet, sinal de celular e sistema de monitoramento com 08 câmeras, proporcionando praticidade, conectividade e segurança para a propriedade. Detalhes: Fazenda com excelente aproveitamento para pecuária, estrutura hídrica diferenciada e conjunto completo de benfeitorias. Comporta 90 cabeças de gado. A fazenda está em fim de linha, sem acesso A terceiros, com total privacidade E segurança. Vocações: Criação de gado de corte e leite, ovinos, caprinos e outras produções rurais; adequada para exploração turistica pela proximidade com A cidade, shopping, via dutra E O maior circuito religioso: Roseira, Aparecida, Guaratinguetá, Piquete e Cachoeira Paulista. Documentação: incra, rgi, itr, cib, georreferenciamento e car. Acesso: Excelente com qualquer tipo de veículo e qualquer tempo. DistÂncias: 9Km da Via Dutra (Lorena-sp), 12Km do centro de Lorena, 107Km de São José dos Campos-sp, 196Km de São Paulo-sp, 256Km do Rio de Janeiro-rj. Preço: de R$ 3. 390. 000 por R$ 2. 330. 000 estuda propostas, inclusive automóvel ou imóvel em lorena ref: 2608

R$ 18.000.000

107 ha tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Vinte e Um de Abril

Centro, Lorena

ótima oportunidade de adquirir sua fazenda!! Linda Fazenda, toda formada e piquetada, com 14 pastos, possuindo 107 alqueires de muito verde e água em topografia média/alta, numa região privilegiada. Conheça as características dessa excelente fazenda. Casa sede conta com: Sala de estar com lareira Sala de jantar 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Banheiro social completo Escritório Cozinha americana com armários Área de Serviço Varanda Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e fogão a lenha Garagem coberta para 6 carros Parte externa: Excelente Curral Galpão novo de confinamento para 300 cabeças de gado 5 nascentes Represa 1 córrego que corta toda fazenda 7 casas para Caseiros Mangueiro novo para engorda de gado obs: Ver dados porteira aberta Ver dados porteira fechada Com porteira fechada: 200 vacas, sendo 120 já prenhas; 8 bois; 3 tratores, sendo 2 novos. Documentação 100%. Endereço completo do imóvel somente com cadastro prévio e agendamento de visita As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio e sujeito a disponibilidade. Agende uma visita. Referência fa-2455 Imobiliária motvei imóveis ltda - Creci Ver dados-J (12) Ver dados / (12) Ver dados - whatswapp. br Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Lavoura Pasto Piscina Poço artesiano Sauna seca

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