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50 Rurais Fazendas à venda em Lorena, SP

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R$ 5.000.000

Lorena, São Paulo

Excelente Fazenda de 145 Hectares no Vale do Paraíba – Lorena/sp | Dupla Aptidão e Riquíssima em Água. Se você busca uma propriedade rural estratégica no Vale do Paraíba para pecuária de corte, investimentos agrícolas ou turismo rural, esta é uma oportunidade imperdível em Lorena / sp. Com 145 hectares (aprox. 60 alqueires sp) e topografia extremamente favorável, esta fazenda combina recursos naturais abundantes, excelente logística e infraestrutura completa para moradia e operação. Localização e Logística Privilegiada. Município: Lorena – sp (Região do Vale do Paraíba) Acesso: Apenas 18 km do centro de Lorena, sendo 11 km em asfalto e apenas 7 km em estrada de terra cascalhada de fácil tráfego. Posição logística ideal para escoamento de produção e fácil acesso às principais rodovias da região (Rodovia Presidente Dutra e Sul de Minas). Potencial Hídrico Excepcional. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua abundância de água natural: Mais de 10 nascentes protegidas espalhadas pela propriedade. 3 represas, ideais para dessedentação animal, irrigação ou projetos de piscicultura. Água de mina de excelente qualidade, servindo toda a estrutura por gravidade. Topografia e Aptidão do Solo. Topografia: Média baixa e média alta, com 70% de área tratorável, facilitando o manejo, mecanização e formação de pastagens. Aptidão Principal: Perfeita para Gado de Corte (recria, engorda ou ciclo completo), além de alto potencial para diversificação agrícola ou projetos sustentáveis. Uso Atual: Sem atividade no momento, limpa e pronta para receber seu projeto pecuário ou agrícola imediatamente. Benfeitorias e Estrutura Operacional. A fazenda dispõe de uma infraestrutura completa para gestão, equipe e lazer: Casa Sede Aconchegante: Com 04 dormitórios amplos e demais dependências integradas. Casas para Colaboradores: 04 casas de funcionários independentes (todas com 02 dormitórios), garantindo conforto e fixação de mão de obra no local. Estrutura de Apoio: Galpão coberto com 190 m² de área construída para maquinários, insumos ou implementos. Cocheira funcional. Garagem coberta. Documentação e Investimento. Situação Documental: Imóvel possui Escritura pública, com processo de Georreferenciamento (geo) em fase final de providência. Valor do Investimento: R$ 5. 000. 000, 00 (Cinco milhões de reais). Condições de Pagamento: A combinar. Estuda-se propostas. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial desta fazenda no Vale do Paraíba!

Super destaque

Principais bairros com rurais fazendas à venda em Lorena, SP

20 rurais fazendas disponíveis à venda

Preço médio R$ 7.554.286

R$ 6.900.000

2178000 ha tot.

Área Rural

Lorena, São Paulo

Fazenda P/ gado (300 cabeças) - lorena - sp área: 217, 8 hectares ou 90, 0 alqueires paulistas formado por várzeas e topografia média/alta, sendo 18, 0 alqueires em matas e 70 alqueires em pastos muito bem manejados. Benfeitorias: casa sede pequena E nova com dormitório, sala e ampla cozinha conjugadas, banheiro e varanda. Casa de caseiro: Uma com 2 dormitórios, sala, banheiro e cozinha. Outra simples, necessitando reparos. Instalações: curral para gado de corte, com tronco, balança, embarcador, currais de espera e apartação, com capacidade para até 300 cabeças. Curral para gado de leite: desativado, com cochos para 40 vacas, com local para instalar Tanque Resfriador e ordenhadeira. Baia: Baia para Cavalo. Detalhes: A Fazenda é toda cercada e formada por 08 divisões de pastos, tendo 1, 0 hectare de capim Capiaçú (potencial de produção 50t/ha/ano) e várias áreas em várzea, com capacidade total de até 350 cabeças de gado. Destaques: Linda vista panorâmica, rica em água, pastos bem conservados. Localização: Lugar super reservado, sem acesso para vizinhos, área muita tranquila água: 8 Nascentes, 2 cachoeiras, 2 córregos. Energia: Bifásica ligada. Acesso: Muito fácil, estrada com excelentes condições com qualquer tempo e veículo. Documentação: rgi/incra/itr/car/geo distÂncias: 6km do asfalto, 15km de Lorena, 15km da Via Dutra, 115km de São José dos Campos, 200km de sp - Capital, 230km do rj -Capital. Preço: R$ 6. 900. 000 - estuda propostas ref: 2192

R$ 11.700.000

3388000 ha tot.

Endereço não informado

Olaria, Lorena

Fazenda À venda | 140 alqueires | lorena/sp Excelente propriedade rural em Lorena/sp, com aproximadamente 140 alqueires paulistas, equivalente a cerca de 3. 388. 000 m². Uma fazenda diferenciada pela abundância de água, estrutura pronta e excelente vocação para atividade pecuária. Localização * Região de Lorena/sp * Fácil acesso por estrada de boa qualidade * Propriedade com excelente potencial para produção e criação de animais detalhes da propriedade * Área total: 140 alqueires paulistas * Aproximadamente 3. 388. 000 m² * Casa sede ampla, charmosa e toda avarandada * 4 dormitórios, sendo 1 suíte master no piso superior * 2 casas para caseiros * 1 galpão coberto * 1 mangueiro funcional * 3 piquetes prontos riqueza hídrica Um dos grandes diferenciais desta propriedade é sua excelente disponibilidade de água durante todo o ano. * 1 grande lago * 1 ribeirão que atravessa toda a fazenda * 19 nascentes ativas * Nascentes com água por gravidade * Abundância hídrica durante o ano inteiro vocação da propriedade A fazenda apresenta excelente estrutura e características ideais para atividades pecuárias, especialmente: * Gado leiteiro * Criação de animais * Produção rural Uma propriedade de grande extensão, com estrutura funcional e um diferencial raro: abundância de recursos hídricos, proporcionando segurança e potencial para o desenvolvimento da atividade rural. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 18.000.000

107 ha tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Vinte e Um de Abril

Centro, Lorena

ótima oportunidade de adquirir sua fazenda!! Linda Fazenda, toda formada e piquetada, com 14 pastos, possuindo 107 alqueires de muito verde e água em topografia média/alta, numa região privilegiada. Conheça as características dessa excelente fazenda. Casa sede conta com: Sala de estar com lareira Sala de jantar 3 dormitórios, sendo 1 suíte master Banheiro social completo Escritório Cozinha americana com armários Área de Serviço Varanda Área de lazer com piscina, sauna, churrasqueira e fogão a lenha Garagem coberta para 6 carros Parte externa: Excelente Curral Galpão novo de confinamento para 300 cabeças de gado 5 nascentes Represa 1 córrego que corta toda fazenda 7 casas para Caseiros Mangueiro novo para engorda de gado obs: Ver dados porteira aberta Ver dados porteira fechada Com porteira fechada: 200 vacas, sendo 120 já prenhas; 8 bois; 3 tratores, sendo 2 novos. Documentação 100%. Endereço completo do imóvel somente com cadastro prévio e agendamento de visita As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados, podendo ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio e sujeito a disponibilidade. Agende uma visita. Referência fa-2455 Imobiliária motvei imóveis ltda - Creci Ver dados-J (12) Ver dados / (12) Ver dados - whatswapp. br Características do imóvel Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Lavoura Pasto Piscina Poço artesiano Sauna seca

R$ 2.330.000

726000 ha tot.4 quartos2 ban.

Área Rural

Lorena, São Paulo

Fazenda corte/leite completa | moradia ou lazer | lorena - sp sede com piscina | várias nascentes | sem acesso para vizinho área: 72, 6 hectares, ou 30 alqueires paulistas, ou 726. 000 metros quadrados. 26 alqueires de pastos formados em braquiária, 2 alqueires em mata, fácil acesso, vocação para pecuária de corte e leite, ovinos e caprino. Benfeitorias: sede com 04 dormitórios, 2 banheiros, 1 lavabo, 2 salas, cozinha e área de serviço. Jardim, piscina num ambiente agradável para integrar o sossego da fazenda. Escritório: oferecendo estrutura para administração e apoio às atividades da fazenda, proporcionando estrutura adequada para apoio da propriedade. 4 casas de caseiros com sala, cozinha, banheiro, sendo duas com 3 dormitórios e duas com 2 dormitórios. água: 18 nascentes, córrego, toda A propriedade abastecida com água por gravidade. Energia: Trifásica e gerador emergencial; estrutura de pecuária: Fazenda pronta para pecuária, contando com curral, mangueiro, embarcador, tronco, bebedouros, cochos. Instalações para gado de leite E para ovinos, galpão, tanque resfriador para 600 litros. Galinheiro, horta e pomar. Cercas com alambrado e de arame farpado, oferecendo excelente estrutura para manejo e operação da atividade rural. Proteção E comunicação: Internet, sinal de celular e sistema de monitoramento com 08 câmeras, proporcionando praticidade, conectividade e segurança para a propriedade. Detalhes: Fazenda com excelente aproveitamento para pecuária, estrutura hídrica diferenciada e conjunto completo de benfeitorias. Comporta 90 cabeças de gado. A fazenda está em fim de linha, sem acesso A terceiros, com total privacidade E segurança. Vocações: Criação de gado de corte e leite, ovinos, caprinos e outras produções rurais; adequada para exploração turistica pela proximidade com A cidade, shopping, via dutra E O maior circuito religioso: Roseira, Aparecida, Guaratinguetá, Piquete e Cachoeira Paulista. Documentação: incra, rgi, itr, cib, georreferenciamento e car. Acesso: Excelente com qualquer tipo de veículo e qualquer tempo. DistÂncias: 9Km da Via Dutra (Lorena-sp), 12Km do centro de Lorena, 107Km de São José dos Campos-sp, 196Km de São Paulo-sp, 256Km do Rio de Janeiro-rj. Preço: de R$ 3. 390. 000 por R$ 2. 330. 000 estuda propostas, inclusive automóvel ou imóvel em lorena ref: 2608

R$ 5.000.000

255 ha tot.2 quartos2 ban.

Rua Siqueira Campos

Centro, Lorena

-Fazenda entre os municípios de Lorena e Silveiras; -Área: 255, 21 hectares; -Vários acessos: Silveiras, Guaratinguetá ou Lorena. -Casa sede mobiliada, sendo: 2 quartos, sala com lareira, cozinha, 2 banheiros, varanda, fogão à lenha, antena parabólica, telefone. Cercada e com pomar (manga, laranja, uva, amora, pitanga, bananeiras, marmelo, ameixa). -Casa de colono, Galpão, Paiol -Curral Circular/Inteligente - 4 divisões + Brete +Balança + Embarcador; -Trator Massey Ferguson modelo 275, arado, carreta; -Cercas de mourões de eucalipto em bom estado; -Pastagens: Formados em Braquiária Decubens e Brizanta, 12 divisões de pasto cercadas, 9 cochos para sal - cobertos, 3 cochos para ração (inverno), 2 silos meia-encosta – alvenaria – capacidade aprox.. 120 m3, 3 capineiras Napier com aproximadamente 1 alqueire, ½ hectare plantado com cana. -6 nascentes de água, vários córregos, 2 lagos e cachoeira ao lado da sede. -Geografia: Largura 4 metros, cortada por estrada municipal de terra, topografia média e baixa. - pés de eucalipto plantados -Mais ou menos 10 alqueires de Reserva Legal de Mata nativa preservada -Documentação: Escritura Registrada, car, ccir, itr, Georreferenciamento. Observações: Endereço específico, real e completo, somente sobre consulta e agendamento de visita. E por motivo de toda, documentação de propriedade de qualquer imóvel neste site, ser responsabilidade do proprietário e pessoas que cadastra os respectivos imóveis em nosso site e não termos o controle real e presencial do bem. Todas as informações aqui apresentadas serão conferidas e examinadas a partir do momento que der início a negociação, por parte do interessado. Ressalva nos o direito de corrigir, mudar, acrescentar excluir, qualquer informação ou todas as informações aqui apresentadas, como também reajustes de valores, e outros sem breve aviso, Devido o esclarecimento acima. Agradeço a compreensão. E toda negociação será concluída de acordo que haver, segurança para ambas as partes, após estar tudo de acordo com a lei e aceite de ambos; Características do imóvel Cachoeira Cozinha Eucalipto Fogão a lenha Galpão Mata Nativa Nascente de água Nascentes de Água Pasto Pomar Sala com Lareira Varanda

R$ 25.000.000

440000 ha tot.4 quartos1 banheiro

Área Rural

Lorena, São Paulo

44 hectares ou 18, 2 alqueires paulistas com altíssima produção, sendo 1 alqueire em mata/app, 8, 2 alqueires plantados em capim Napiê produzindo 3. 600/toneladas/volumoso/ano, 13 silos tipo trincheira com capacidade 1. 040/toneladas, tanque para cevada (contrato de fornecimento com ambev), 6, 2 alqueires em piquetes rotacionados de braquiária com saleiros/bebedouros. Sede Superluxuosa circundada por magnifico jardim totalmente cercado, com 4 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, cozinha gourmet com churrasqueira, piscina, sauna, capela, pomar, quadra de tênis, canil, casa de hospedes com 2 dorms. Amplos. 8 boas casas funcionários, 1 escritório, 1 oficina, barracões para equipamentos e rações, pista de trato para 500 vacas com free stall´, 3 poços semi-artesianos 20. 000lts/h e captação de água de riacho para limpeza. Instalação para ordenha com capacidade 80/vacas/hora, tanque resfriador 10. 000lts, ordenha Del Laval 2x6=12, vagão Totalmix tmx 35, tratores: 1 Valmet 88, 1 mf 275, 3 mf 283, 1 New Holland 75, 4 vagões forrageiros, 1 gerador, energia trifásica 45kva. Rebanho: 350 matrizes, 150 novilhas. Equipe: ordenha 5, trato 2, limpeza 2, enfermaria 2, manutenção 1, patrulha 3. Produção média anual 2 milhões de litros/leite. Topografia excelente, em várzea, permitindo tráfego de veículos em toda a extensão da fazenda. Muito boa de água com várias nascentes e riachos. Dista 2km/usp/asfalto, 7km/Via Dutra, 180km/sp, 220km/rj, 500km/bh. Preço porteira fechada com gado leiteiro: R$ Ver dados - ref: 924

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