8 Rurais à venda em Lagoa do Tocantins, TO

20230624204200477157.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 158.000.000

16973 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Fazenda 16. 973 hectares (3. 507 alq.) a Região de Lagoa do Tocantins - to joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda de dupla aptidão de Pecuária e Agricultura, localizada na região de Lagoa do Tocantins do Estado de Tocantins, com aproximadamente 16. 973 hectares (3. 507 alqueires). A fazenda é 85% Plana, com 3 tipos de terra, sendo mancha com cascalho chumbinho na superfície, terra vermelha e córregos perenes. Possui casa sede com alvenaria, energia trifásica, água encanada, barracão para máquinas contendo oficina mecânica, depósito e piso de concreto reforçado para peso de máquinas grandes. Além disso, há um grupo gerador para reserva, internet instalada, 1000 hectares de capim formado para soja, parte cercada, sub-sede 1 com 400 hectares abertos e sub-sede 2 com casa, energia, água e mais. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 16. 973 hectares (3. 507 alq.) ; a Possível abertura e aproveitamento de 55% a 60% para agricultura e pecuária; a Topografia: 85% plana e Altitude de 350 metros; a Área com 3 tipos de terra, sendo mancha com cascalho chumbinho na superfície e terra vermelha, mancha de terra vermelha mais argilosa e sem cascalho chumbinho e mancha um pouco mais arenosa, padrão área típica do Tocantins; a Teor de argila de 15% a 30%; a Cerrado leve e cerrado médio; a Chuva: 1. 750 mm / ano; a Vários córregos perenes; a Ao lado da fazenda existem grandes lavouras, mais de 7. 000 hectares de soja. No entorno da Fazenda tem mais de 15. 000 hectares de soja plantados; a Asfalto passa dentro da fazenda; Benfeitorias da Fazenda: a sede: Casa em alvenaria, energia trifásica, água encanada, barracão para máquinas contendo oficina mecânica e depósito, com piso de concreto reforçado para peso de máquinas grandes, grupo-gerador de reserva; internet instalada; 1. 000 hectares de capim formado, preparados para soja, e parte cercada; a Sub-Sede 1: Casa, energia trifásica, poço artesiano, 400 hectares abertos, e parte cercada; a Sub-Sede 2: Casa com energia, e água; a Além de outras casas simples distribuídas na propriedade; Documentação: Completa com, geo, car, ccir, itr, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo).

Foto 01 · Fazenda de Dupla Aptidão em Tocantins

R$ 3.500.000.000

340000 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Lagoa do Tocantins, Tocantins

Fazenda de 340 mil hectares no. Estado do Tocantins. Estrada. de chão em boas condições. Pista de pouso distante 30 km da. fazenda com 1200 metros de. comprimento. Área total em condições de. transferência imediata é de 340. mil hectares. Tipo de solo arenoso, misto, cerrado com teor de argila de 16% a 25% Clima tropical com média de. chuva de 1250 mm a 2050mm. Rica em Águas. Rios e Águas pequenas. dupla aptidão. plantio e pecuária. Poderá fazer irrigações para. Lavoura - 30/09/2024

20241024101504584.JPG · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins, área rural de ampla expansão agropecuária

R$ 28.000.000

2211 ha tot.

Grãos & Pecuária 0292 10

Lagoa do Tocantins, Tocantins

Fazenda 2. 211 hectares (escala E tecnologia) Area e Preparo: Total de 2. 211 hectares (457 alqueires), sendo 975 hectares ja desmatados e enlerados, prontos para avanco operacional. Expansao Facilitada: Adicional de 630 hectares em capoeira alta de facil manutencao, permitindo rapida ampliacao da area produtiva. Qualidade de Solo: Solo misto com presenca de argila e silte, em niveis compativeis para a producao de graos. Energia Trifasica: Diferencial tecnologico instalado que viabiliza projetos de irrigacao, secagem de graos e mecanizacao intensiva. Logistica Privilegiada: Situada a apenas 120 km de Palmas, com apenas 14 km de estrada de terra em excelentes condicoes para maquinas de grande porte. Infraestrutura Completa: Duas sedes completas, casa para gerente, galpao de maquinas com mais de 200 metros quadrados e curral em Pau Brasil com capacidade para 1. 000 cabecas. Diversificacao E seguranca operacional Sinergia Agropecuaria: Operacao estruturada para o plantio de soja e milho integrada a uma pecuaria de corte consolidada, garantindo estabilidade financeira. Aproveitamento de Safra: Ciclo agricola otimizado para graos com integracao pecuaria, permitindo alta rentabilidade por hectare em todas as estacoes do ano. Ponto alto: rentabilidade E logistica Investimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Eficiencia Logistica: Localizacao privilegiada que assegura agilidade no escoamento e baixo custo operacional de transporte. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safras Maximizacao Produtiva: Capacidade de execucao de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificacao de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Uso da energia trifasica para modernizacao e gestao eficiente, maximizando os resultados financeiros. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: valorizacao E rentabilidade Investimento Seguro: Ativo de dupla aptidao que confirma a maxima de que investir em terras e a estrategia mais segura para preservacao e crescimento de capital. Infraestrutura Diferenciada: Propriedade pronta para operacao, unindo potencial produtivo e estruturas de alto padrao para transformar investimento em lucro real. Oportunidade Estrategica: Convite para investidores visionarios que buscam um imovel completo, com logistica e capacidade de resposta produtiva imediata. Esta propriedade de 457 alqueires destaca-se pela escala territorial e pela infraestrutura robusta, pronta para suportar grandes operações de pecuária ou conversão agrícola, com o diferencial tecnológico da energia trifásica.

Rural de 3 quartos, Lagoa do Tocantins · Belíssima Fazenda à Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 290.000.000

23716 ha tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Setor Central, Lagoa do Tocantins

Fazenda Região da Lagoa do Tocantins. Área total de 23. 716 hectares. Área tuda no cerrado. Com licença acima de 9. 000 nove mil hectares. E mais 3. 500 três mil e quinhentos hectares em andamento. Rio grande na lateral da fazenda. Argila de 12% a 30% Topografia plana. Altitude de 400 metros. Índice pluviométrico 1800 a 2000 mil milímetros. Fica 48 km da lagoa do Tocantins. Fica 18 km do asfalto. Fica 55 km de Ponte Alta Tocantins. Fica 179 km de Palmas. Fica mais ou menos 220 km do calcário de Natividade. Sede simples. Barracão sem cobertura. Valor da fazenda 290 milhões de reais. Escuta proposta. Condições de pagamento 8 parcelas iguais

5337bd4aaedb4b15cc8e70a66059f760.jpg · Fazenda com 23700 hectares, aptidão para soja e pecuária

R$ 221.000.000

23700 ha tot.

Endereço não informado

Lagoa do Tocantins, Tocantins

Faz936 - Fazenda com Ver dados hectares, aptidão para soja e pecuária, com 8. 500 hectares quebrados, com 70% de aproveitamento, rio de grande porte corta a fazenda ao meio, com rios menores e nascentes. Podendo abrir no limite da reserva legal. Teor de argila de 13% a 25%. Fz divisa com a maior produtora de lavoura da região. Pista de pouso. Índice pluviométrico de 1700mm a 2000mm. Distante 148km de Palmas, 48km da Lagoa do Tocantins. Asfalto de rodovia estadual fica distante 17km. Rodovia estadual passa dentro da fazenda mais de 20km (já em terraplanagem). Documentação em dia. Pode Parcelar o pagamento. À vista. - Veja este e outros anúncios no nosso site:

202509181511373819.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 15.580.000

3284 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Ótima Fazenda Bruta com Alto Potencial Na Região De Lagoa do Tocantins-to João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de 679 alqueires (3. 284 hectares) com enorme potencial para lavoura, localizada na região de Lagoa do Tocantins, Tocantins. Ideal para investidores que buscam uma propriedade com recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 679 alqueires (3. 284 hectares). - Potencial para Lavoura: A Fazenda possui uma área de 1. 100 hectares com laudo técnico que confirma sua aptidão para lavoura. Esta área está dividida em tres talhões, facilitando o manejo e a implementação de diferentes culturas. - Análise de Solo: O solo na parte plana apresenta teor de argila variável entre 10, 5% e 25, 6%, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de plantio. - Recursos Hídricos: Um dos grandes diferenciais é o rio de médio porte perene que corta a Fazenda de ponta a ponta, garantindo um suprimento constante de água. A propriedade também é banhada por tres córregos pequenos perenes e possui várias nascentes. - Documentação: A Fazenda está com a documentação completa e regularizada, incluindo geo, car e certificação. - Localização e Logística: A Fazenda está a 130 km de Palmas e a apenas 30 km de estrada de chão com fácil acess, facilitando o escoamento da produção e o acesso a serviços. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Renato Da Costa). - Área de Serviço - Cozinha

Rural · 34550000m² · FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE LAGOA DO TOCANTINS-TO!

R$ 40.000.000

34550000 m² tot.

Fazenda,

Lagoa do Tocantins, Tocantins

Fazenda a Venda na região de lagoa do Tocantins-to. 140 km de palmas. Área Total: 3. 455 Hás (714 alqueires) 1. 800 Hás já quebrado destes, 1. 200 Hás prontos com duas mão de grade, calcareado e jogado fosfato, terminando de plantar capim) Energia trifásica. Alojamento. Refeitório. Casa para funcionários. Já foi dada entrada na licença para Ortoga para pivô. Valor: R$ Ver dados entrada + 2 anos. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

R$ 5.500.000.000

340000 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Oportunidade única! Fazenda de 340 mil hectares localizada no Estado do Tocantins, com estrada de chão em perfeitas condições de acesso. Além disso, a propriedade conta com uma pista de pouso a apenas 30 km de distância, com 1200 metros de comprimento. A área total disponível para transferência imediata é de 340 mil hectares, com tipos de solo variados, como areno, misto e cerrado, com teor de argila de 16% a 25%. O clima tropical da região proporciona uma média de chuva entre 1250 mm e 2050 mm, perfeito para atividades agrícolas. Além disso, a fazenda é rica em recursos hídricos, com rios e águas pequenas, o que a torna ideal para dupla aptidão, tanto para plantio quanto para pecuária. E o melhor, é possível realizar irrigações para lavouras, maximizando a produtividade da propriedade. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda com tamanho e potencial incríveis. Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes sobre essa propriedade excepcional! Moacir 15. Ver dados