3 Rurais à venda no Centro, Lagoa do Tocantins

20230624204200477157.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 158.000.000

16973 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Fazenda 16. 973 hectares (3. 507 alq.) a Região de Lagoa do Tocantins - to joão severo imóveis: Vendem-se uma Fazenda de dupla aptidão de Pecuária e Agricultura, localizada na região de Lagoa do Tocantins do Estado de Tocantins, com aproximadamente 16. 973 hectares (3. 507 alqueires). A fazenda é 85% Plana, com 3 tipos de terra, sendo mancha com cascalho chumbinho na superfície, terra vermelha e córregos perenes. Possui casa sede com alvenaria, energia trifásica, água encanada, barracão para máquinas contendo oficina mecânica, depósito e piso de concreto reforçado para peso de máquinas grandes. Além disso, há um grupo gerador para reserva, internet instalada, 1000 hectares de capim formado para soja, parte cercada, sub-sede 1 com 400 hectares abertos e sub-sede 2 com casa, energia, água e mais. Características do Imóvel: a Área de aproximadamente 16. 973 hectares (3. 507 alq.) ; a Possível abertura e aproveitamento de 55% a 60% para agricultura e pecuária; a Topografia: 85% plana e Altitude de 350 metros; a Área com 3 tipos de terra, sendo mancha com cascalho chumbinho na superfície e terra vermelha, mancha de terra vermelha mais argilosa e sem cascalho chumbinho e mancha um pouco mais arenosa, padrão área típica do Tocantins; a Teor de argila de 15% a 30%; a Cerrado leve e cerrado médio; a Chuva: 1. 750 mm / ano; a Vários córregos perenes; a Ao lado da fazenda existem grandes lavouras, mais de 7. 000 hectares de soja. No entorno da Fazenda tem mais de 15. 000 hectares de soja plantados; a Asfalto passa dentro da fazenda; Benfeitorias da Fazenda: a sede: Casa em alvenaria, energia trifásica, água encanada, barracão para máquinas contendo oficina mecânica e depósito, com piso de concreto reforçado para peso de máquinas grandes, grupo-gerador de reserva; internet instalada; 1. 000 hectares de capim formado, preparados para soja, e parte cercada; a Sub-Sede 1: Casa, energia trifásica, poço artesiano, 400 hectares abertos, e parte cercada; a Sub-Sede 2: Casa com energia, e água; a Além de outras casas simples distribuídas na propriedade; Documentação: Completa com, geo, car, ccir, itr, escritura e registro, pronta para transferência de titularidade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo).

202509181511373819.jpg · Fazenda para Venda em Lagoa do Tocantins

R$ 15.580.000

3284 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Ótima Fazenda Bruta com Alto Potencial Na Região De Lagoa do Tocantins-to João Severo Imóveis apresenta uma Fazenda de 679 alqueires (3. 284 hectares) com enorme potencial para lavoura, localizada na região de Lagoa do Tocantins, Tocantins. Ideal para investidores que buscam uma propriedade com recursos hídricos abundantes e uma localização estratégica. Detalhes da Propriedade: - Área Total: 679 alqueires (3. 284 hectares). - Potencial para Lavoura: A Fazenda possui uma área de 1. 100 hectares com laudo técnico que confirma sua aptidão para lavoura. Esta área está dividida em tres talhões, facilitando o manejo e a implementação de diferentes culturas. - Análise de Solo: O solo na parte plana apresenta teor de argila variável entre 10, 5% e 25, 6%, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de plantio. - Recursos Hídricos: Um dos grandes diferenciais é o rio de médio porte perene que corta a Fazenda de ponta a ponta, garantindo um suprimento constante de água. A propriedade também é banhada por tres córregos pequenos perenes e possui várias nascentes. - Documentação: A Fazenda está com a documentação completa e regularizada, incluindo geo, car e certificação. - Localização e Logística: A Fazenda está a 130 km de Palmas e a apenas 30 km de estrada de chão com fácil acess, facilitando o escoamento da produção e o acesso a serviços. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo &quest; Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Renato Da Costa). - Área de Serviço - Cozinha

R$ 5.500.000.000

340000 ha tot.7 ban.

Endereço não informado

Centro, Lagoa do Tocantins

Oportunidade única! Fazenda de 340 mil hectares localizada no Estado do Tocantins, com estrada de chão em perfeitas condições de acesso. Além disso, a propriedade conta com uma pista de pouso a apenas 30 km de distância, com 1200 metros de comprimento. A área total disponível para transferência imediata é de 340 mil hectares, com tipos de solo variados, como areno, misto e cerrado, com teor de argila de 16% a 25%. O clima tropical da região proporciona uma média de chuva entre 1250 mm e 2050 mm, perfeito para atividades agrícolas. Além disso, a fazenda é rica em recursos hídricos, com rios e águas pequenas, o que a torna ideal para dupla aptidão, tanto para plantio quanto para pecuária. E o melhor, é possível realizar irrigações para lavouras, maximizando a produtividade da propriedade. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda com tamanho e potencial incríveis. Entre em contato agora mesmo e saiba mais detalhes sobre essa propriedade excepcional! Moacir 15. Ver dados