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99 Rurais sitio à venda em Itupeva, SP

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R$ 2.500.000

16200 m² tot.

Estrada Mun IVA_120 2734

Residencial Paineiras, Itupeva

Sítio para venda ou locação em Itupeva. Excelente oportunidade para moradia, para uso do espaço para comércio e eventos.!! Com infraestrutura completa com diversos salões, piscinas com toboágua e escorregador,, áreas de esporte com campo de futebol e quadra poliesportiva, playgrounds, salão de jogos, cozinha, vestiários e banheiros masculino e feminino, além de platôs para estacionamento de veículos. O espaço já é utilizado e conhecido na regiãio tem infraestrutura completa em meio a natureza, fazendo desse espaço uma excelente opção para diferentes perfis como festa de aniversário, festa de casamento, formaturas, confraternizações, eventos coorporativos, passeios escolares, eventos religiosos; é um lugar apropriado para quem quer relaxar próximo a natureza. Possui casa principal com 420m², com varanda ao redor, 04 suítes, 02 banheiros, ampla sala, cozinha com armários planejados, área de serviço, escritório, possuí sistema de alarme e câmeras, aquecedor solar em todas as torneiras e chuveiros. Casa principal com 420m², com varanda ao redor, 04 suítes, 02 banheiros, ampla sala, cozinha com armários planejados, área de serviço, escritório, possuí sistema de alarme e câmeras, aquecedor solar em todas as torneiras e chuveiros. Fazem parte do imovel 2 casas com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro (1 e suite), uma com e outra sem garagem. Ambas avarandadas. Locação espaço lazer R16. 000 / Locação com casa sede R$ 22. 000. A localização é excelente, está muito próxima a Rodovia Dom Gabriel P. Bueno Couto um local tranqulio. Agende agora mesmo uma visita, venha conhecer esta belo sítio. - 09/10/2026

Super destaque

R$ 7.700.000

35453 m² tot.

Rodovia Engenheiro Miguel Melhado Campos,s/n

Itupeva, Itupeva

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel rural com grande potencial de valorização, geração de renda e contato direto com a natureza. Este belíssimo sítio está localizado na cidade de Itupeva/sp, com acesso privilegiado pela Rodovia Miguel Melhado Campos, a poucos minutos das Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera principais eixos logísticos do estado de São Paulo. Com uma área total de mais de 35. 000 m², o terreno é amplo, possui topografia mista e é cortado nos fundos pelo Rio Capivari, que além de embelezar a paisagem, oferece possibilidades de uso para lazer, irrigação ou projetos ecológicos. A presença do rio torna a propriedade ainda mais atrativa para empreendimentos como pousadas, centros de eventos, retiros espirituais ou turismo rural. Um dos diferenciais do imóvel é a presença de cinco estruturas de outdoor profissionalmente instaladas e já ativas, todas posicionadas com excelente visibilidade para a Rodovia dos Bandeirantes, garantindo uma renda mensal recorrente com publicidade. Essa característica torna o sítio uma excelente fonte de renda passiva, além de agregar valor comercial imediato ao investimento. O sítio já conta com infraestrutura instalada, incluindo: Casa principal simples, ideal para caseiro ou como base de apoio, com sala, cozinha, banheiro e dormitórios; Energia elétrica trifásica disponível em todo o terreno, o que facilita a instalação de equipamentos ou futuras ampliações; Poço caipira com ótima vazão, garantindo fornecimento de água para uso doméstico, irrigação ou criação de animais; Área cercada, com acesso por portão principal e estradas internas que facilitam o deslocamento dentro da propriedade; Área aberta e aproveitável para cultivo, pasto ou construção de novas benfeitorias; Região de vegetação nativa preservada junto ao rio, garantindo sombra, biodiversidade e beleza natural. A localização do sítio proporciona um raro equilíbrio entre sossego e praticidade. Está próximo as cidades como Itupeva, Jundiaí, Vinhedo, Louveira, Valinhos e Campinas, além de contar com fácil acesso ao Aeroporto de Viracopos e ao interior paulista. Ideal para investidores, empreendedores do ramo rural, publicitários ou mesmo para quem deseja um refúgio em meio à natureza sem abrir mão da conectividade urbana. Documentação regularizada. Estuda-se proposta. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente essa oportunidade única!

Super destaque

R$ 6.200.000

25300 m² tot.6 quartos5 ban.20 vagas

Estrada da Pitaia,

Itupeva, São Paulo

✨ Autossuficiência, Lazer Completo e Potencial de Investimento em uma Área Incrível! Se você busca uma propriedade verdadeiramente diferenciada, que alie o luxo e o conforto de um refúgio no campo, estrutura de lazer de clube e uma infraestrutura moderna e sustentável, este sítio no bairro Nova Era é a oportunidade perfeita! 🏡 Estrutura Residencial Completa (1. 000 m² de Área Construída) Casa Principal: Ampla e bem distribuída, com 4 dormitórios (sendo 2 suítes), mezanino, salas de visita, estar, jantar e tv, copa, cozinha com armários planejados de 1ª linha, área de serviço e dependência de empregada. Casa de Hóspedes: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para acolher suas visitas com total conforto. Casa de Caseiro: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro para a equipe de apoio. 🏊‍♂ Lazer Impecável e Estrutura de Convivência. Área Gourmet Privativa (100 m²): Churrasqueira, 2 banheiros sociais e 2 quartos de apoio. Complexo Aquático: Piscina principal com 72 m² + piscina infantil. Esporte e Natureza: Campo de futebol gramado, orquidário com 60 m², pomar com diversas árvores frutíferas e hortas produtivas. Estrutura de Criatórios e Canil: Galinheiro de grande porte, criadouro de pavões, faisões, calopsitas e canil estruturado. ⚡ Sustentabilidade, Tecnologia e Autonomia. Energia Solar: Placas fotovoltaicas com geração de 1. 100 kW e 2 aquecedores solares. Recursos Hídricos: Poço artesiano (70 m de profundidade) com água mineral e reservatório com 2 caixas d'água somando 17. 500 Litros. Climatização e Conforto: Lareira a gás, aquecimento central, antena sky e bujões de gás de 42 kg. Segurança e Logística: Portão social eletrônico, portão de serviço com acesso para caminhões e amplo estacionamento para até 20 veículos. Galpão de Apoio: 80 m² para depósito ou oficina. 🚜 Grande Área Exclusiva e Potencial Comercial. Área de 12. 000 m²: Atualmente plantada com eucaliptos. Potencial Logístico/Industrial: A mesma área de 12. 000 m² possui vocação para a construção de Galpões e Centros de Distribuição (cd). Agende a sua visita comigo: Gustavo Tavares. (11) Ver dados - WhatsApp. creci 144. 454-F. ⚠Os valores, as condições e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Destaque

Principais bairros com rurais à venda em Itupeva, SP

130 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.768.627

107 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.541.143

29 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.669.000

26 rurais disponíveis à venda

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22 rurais disponíveis à venda

21 rurais disponíveis à venda

21 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.070.000

20 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.400.000

17 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.790.000

16 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.490.000

16 rurais disponíveis à venda

12 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.116.667

R$ 3.000.000

54000 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Salvador Caruso Orlando

Nova Era, Itupeva

Sítio à venda em Itupeva Tranquilidade e natureza a poucos minutos do centroSe você busca qualidade de vida, contato com a natureza e o conforto de uma propriedade completa, este sítio à venda em Itupeva é a escolha ideal. Localizado em um bairro tranquilo e muito próximo do centro da cidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a praticidade urbana. Em um terreno de quase 2 alqueires (aproximadamente 54. 000 m²), o sítio conta com diversas construções que proporcionam funcionalidade, lazer e charme. A casa sede é ampla e aconchegante, composta por 5 quartos, sendo 3 suítes, além de salas de estar, jantar e lareira, que garantem conforto em todas as estações. A cozinha espaçosa e a lavanderia completam o ambiente principal com praticidade e estilo. A área externa é um verdadeiro refúgio rural, com espaço gourmet e churrasqueira, piscina adulto e infantil, lagos, paiol, estábulo com 5 baias para cavalos, canil e uma casa de caseiro independente, ideal para quem deseja manter apoio no dia a dia ou receber convidados com total privacidade. Cercado por muito verde e uma atmosfera de paz, este sítio é perfeito tanto para moradia quanto para lazer em família ou investimento rural. Não perca essa oportunidade rara em Itupeva! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto cada detalhe desse sítio encantador. Viva o melhor do campo sem abrir mão da conveniência da cidade!

R$ 1.450.000

Rio Jordão, 1478

Itupeva, São Paulo

Chácara à Venda em Condomínio Fechado Cafézal 5, Itupevasp Uma propriedade única, com espaço, natureza e muito potencial! Se você procura um refúgio tranquilo e completo, essa chácara diferenciada no Condomínio Cafézal 5 vai surpreender você. São duas casas na parte superior e uma casa de hóspedes na parte inferior, ideal para quem deseja morar com conforto, receber familiares ou até gerar renda com locações. Casa Principal Em fase de finalização: Projeto imponente com 5 suítes amplas, todas com sacadas e linda vista panorâmicaCozinha com planejadosSala espaçosa com 2 ambientes integradosEscritório privativoEstrutura pronta para personalização e acabamento final ao seu gosto! Casa Secundária: 2 dormitóriosSala, cozinha, banheiro e lavaboIdeal para uso familiar ou como casa de apoio Parte Inferior: Salão amplo com 2 banheirosCasa de hóspedes com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiroSalão de jogos com aproximadamente 90 m espaço ideal para momentos de lazer Vagas cobertas para diversos veículos Área externa encantadora com: Pomar formado com variedade de frutasCórrego natural nos fundos, um verdadeiro convite ao contato com a naturezaPrivacidade, segurança e qualidade de vida Destaque: A casa principal ainda não está finalizada, permitindo que você personalize os acabamentos de acordo com o seu estilo e necessidades. Possibilidade de financiamento excelente oportunidade de investimento em um dos melhores condomínios da região! Entre em contato e agende uma visita. Essa chácara pode ser o seu novo lar ou projeto de vida no campo! - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório,

R$ 3.650.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Oreste Favotto, 1050

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio a venda em Itupeva - sp - reVer dados At. 24. 000, 00 O terreno está localizado em uma bairro de fácil acesso, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. O sítio é composta de 24. 200, 00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (agua turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional. Não aceita financiamento Estuda permuta de até 800 mil. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.650.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Oreste Favotto, 1050

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio a venda em Itupeva - sp - reVer dados At. 24. 000, 00 O terreno está localizado em uma bairro de fácil acesso, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. O sítio é composta de 24. 200, 00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (agua turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional. Não aceita financiamento Estuda permuta de até 800 mil. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.650.000

24200 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Estrada Municipal Oreste Favotto, 1050

Residencial Paineiras, Itupeva

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por Lopes Residence - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Sítio a venda em Itupeva - sp - reVer dados At. 24. 000, 00 O terreno está localizado em uma bairro de fácil acesso, privilegiado, a apenas 5 minutos do centro da cidade de Itupeva. O sítio é composta de 24. 200, 00 m² de área total, com leve declive, sendo que a área é dividida por um corredor natural. Prevalecendo todas as características naturais, com dois bosques, sendo um bosque com várias espécies de árvores, plantas e animais selvagens como tucanos, maritacas, macacos e lebres. No outro bosque, ponto mais baixo da propriedade, se encontra uma área muito fértil, um córrego, com água transparente e corrente durante todas as estações do ano, possibilitando a continuação de multicultura orgânica. Uma nascente cristalina (agua turva depois da chuva), próprio para as plantas e peixes tropicais. Área com o Bambu Gigante (Dendrocalamus Giganteus), Importado da Ásia, é o maior dos bambus, atinge mais de 25 metros de altura, diâmetro de mais de 20 cm. Bom para fechamento de grandes espaços, barreiras acústicas, contenção de vento e poeira, não alastra crescimento denominado simpodial. A apicultura presente com algumas colmeias, que auxiliam a polinização das frutas que estão cultivadas na propriedade, assim como a produção do mel. Possui em anexo uma casa básica com 2 quartos, 1 banheiro, 1 cozinha, 1 sala, e uma varanda extensa, estacionamento coberto e um galpão de armazenamento. Poço com bomba de alta pressão, e eletricidade trifásica operacional. Não aceita financiamento Estuda permuta de até 800 mil. Não perca essa oportunidade e agende uma visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 12.000.000

34055 m² tot.

1

Nova Era, Itupeva

Haras à Venda em Itupeva/sp 34. 055 m² Estrutura Completa para Cavalos, Eventos e Investimento. Se você procura um haras completo em Itupeva, com excelente infraestrutura, localização estratégica e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade única. Com 34. 055 m² de terreno, a propriedade reúne estrutura para criação de cavalos, centro de treinamento, hotel para cavalos, realização de eventos, lazer familiar, turismo rural ou até novos empreendimentos, graças ao seu zoneamento misto. Destaques da propriedade. Área total de 34. 055 m² Excelente topografia. Zoneamento misto. Estuda permuta. Localização privilegiada em Itupeva/sp, bairro Nova Era. Fácil acesso às principais rodovias da região. Entrada imponente. A chegada impressiona pela elegância: Portão em ferro forjado. Colunas decorativas. Estátuas de cabeças de cavalos. Alamedas com fileiras de palmeiras. Pinheiro com aproximadamente 80 anos. Paisagismo formado há mais de cinco décadas. Ruas internas pavimentadas com paralelepípedos. Estrutura para cavalos. Ideal para quem busca um haras completo: 8 cocheiras. 4 piquetes amplos e cercados. Embarcadouro para cavalos. Área para armazenamento de ração e feno. Troncos e moendas em madeira maciça. Barracão de apoio. Recursos naturais. A propriedade conta com abundância de água: 3 minas. Lago. Mina de água potável. Poço semiartesiano. Poço tradicional. Área fértil próxima ao lago, ideal para cultivo. Casa Sede. A construção possui aproximadamente 1. 200 m², atualmente utilizada como um canil desativado, oferecendo enorme potencial para adaptação conforme o projeto do futuro proprietário. Conta com: Escritório. Diversos ambientes. Banheiros. Estrutura para funcionários. Cobertura retrátil. Bancadas. Revestimentos em porcelanato. Esquadrias em aço inox e vidro temperado. Amplo estacionamento. Jardim com árvores e paisagismo. Casa do Caseiro. 3 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Horta. Vaga coberta. Espaço Gourmet. Perfeito para confraternizações e eventos: Churrasqueira. Forno a lenha para pizza. Pia e bancadas. Escritório. Almoxarifado. Banheiros. Bancos em madeira maciça. Cadeiras produzidas em dormentes ferroviários. Diferenciais. Excelente localização. Grande potencial de valorização. Ideal para haras, centro equestre, criação de cavalos, clínica veterinária de grande porte, eventos, turismo rural, hotel fazenda ou investimento. Região em constante crescimento. Fácil acesso a Jundiaí, Campinas e São Paulo. Agende sua visita. Conheça pessoalmente esta propriedade exclusiva e descubra todo o potencial que ela oferece para lazer, negócios ou investimento.

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