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576 Comerciais para alugar em Itupeva, SP

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R$ 110.734

R$ 21.990 Condominio

134000 m² tot.6 ban.20 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto

Itupeva, São Paulo

Este galpão logístico/industrial de alto padrão oferece 4. 259, 00m² de área de armazenagem, com estrutura moderna e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. Localizado em condomínio de excelência, combina infraestrutura premium, segurança 24h e práticas sustentáveis. Diferenciais Técnicos: Área bruta locavel: 4. 259, 00 m² Área de Armazenagem: 3. 518, 00m² Pé-direito livre: 12, 3 metros ideal para estocagem vertical. Piso industrial: resistência de 6 toneladas/m² Docas: 03 docas com niveladoras hidráulicas (capacidade 6 toneladas) 02 docas com nicho, preparadas para futura instalação. Possibilidade de converter vagas exclusivas para carretas em docas adicionais. Infraestrutura Corporativa e Conforto: Isolamento termoacústico na cobertura conforto térmico e redução de ruídos. Auditório e salas de reunião equipadas. Refeitório padrão e refeitório vip para diferentes perfis de uso. Vagas de estacionamento: 08 vagas exclusivas para automóveis. 12 vagas comuns para automóveis. 02 vagas para carretas + 01 vaga comum para carreta. Segurança e Sustentabilidade: Sistema de sprinklers para combate a incêndio. Portaria blindada com controle de acesso. Monitoramento 24h e cftv. Certificação de sustentabilidade eficiência energética e práticas responsáveis. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um galpão Classe aaa com estrutura completa, segurança máxima e um ambiente corporativo diferenciado para colaboradores e clientes. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa excelente oportunidade. - 16/10/2026

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R$ 72.493

R$ 2.338 Condominio

4074 m² tot.5 ban.12 vagas

Rod. Akzo Nobel, 2287

Distrito Industrial, Itupeva

Localização Premium. Excelente oportunidade logística em Itupeva! Galpão novo, com infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança em condomínio e fácil acesso às principais rodovias do estado. Localização estratégica. Situado a apenas 4, 3 km da Rodovia dos Bandeirantes, na região do Shopping SerrAzul. Localização privilegiada para escoamento de mercadorias e acesso rápido à capital e ao interior. ️ especificações técnicas. - Área total do terreno = 4. 074, 36m² - Área total construída = 2. 416, 46m² - Área Fabril = 1. 845, 64m², com pé direito com 10 metros, e piso com capacidade para até 6 toneladas por m² - Área Administrativa = 331, 96m² - Área Funcionários = 238, 86m² - Piso externo em bloco intertravado. - Energia: Cabine primária com capacidade de ate 300 kva. - Escritórios com acabamento em altíssimo padrão, incluindo elevador. - Iluminação 100% em Led garantindo eficiência energética. - Sistema de ventilação natural. - Telhado com pintura especial interna e externa, o que garante conforto térmico. - Doca lateral para até 02 carretas. - Entrada em nível para veículos pesados. - Fachada em pele de vidro. - Sistema de Ar Condicionado. - Cisterna para reuso com 32m3. - Reserva de água com 12m3 para consumo humano. - Valor da locação = R$ 30, 00 por m2. - Valor condomínio R$ 2. 338, 44. - Entrega da obra em Mar. 26. Agende sua visita técnica! Não perca a chance de instalar sua operação em um dos polos logísticos que mais crescem em São Paulo.

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Principais bairros com comerciais para alugar em Itupeva, SP

114 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 20.724

71 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.195

29 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 9.167

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28 comerciais disponíveis para alugar

27 comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 8.413

22 comerciais disponíveis para alugar

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Preço médio R$ 190.000

10 comerciais disponíveis para alugar

8 comerciais disponíveis para alugar

7 comerciais disponíveis para alugar

6 comerciais disponíveis para alugar

R$ 170.000

20648 m² tot.7 ban.25 vagas

Rodovia Akzo Nobel

Distrito Industrial, Itupeva

Projeto com alto padrão construtivo, infraestrutura completa e pátio funcional ideal para operações industriais, logísticas ou mistas que exigem eficiência, segurança e acesso rápido às rodovias. Especificações do galpão: Área construída: 4. 950, 00 m² Área fabril: 3. 500, 00 m² (vão livre otimizado) Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: capacidade 5 t/m² Docas: 2 unidades com possibilidade de expansão. Acesso em nível: 1 portão dedicado. Pátio frontal: 2. 144, 90 m² (manobra e estacionamento de veículos pesados) Estrutura administrativa: 3 pavimentos de 400 m² cada (total 1. 200 m²) Recepção com fachada em vidro e elevador. Vestiários masculino e feminino. Refeitório com cozinha. Ambientes corporativos para escritórios/salas. Estacionamento exclusivo: 20 vagas com acesso direto à recepção. Infraestrutura técnica e segurança. Energia: cabine primária instalada com 380 kva. Combate a incêndio: hidrantes, extintores e reservatório 70. 000 L (uso comum e bombeiro) Portaria blindada com sanitários (controle de acesso 24h) Diferenciais para operação. Layout versátil para produção, armazenagem e cd. Pé-direito alto favorece verticalização (porta-paletes) Docas ampliáveis e acesso em nível para múltiplos modais. Infra de segurança e energia já preparada. Localização estratégica com fácil acesso a Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e avalie a adequação ao seu fluxo operacional. - 16/10/2026

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R$ 72.493

R$ 2.338 Condominio

4074 m² tot.5 ban.12 vagas

Rod. Akzo Nobel, 2287

Distrito Industrial, Itupeva

Localização Premium. Excelente oportunidade logística em Itupeva! Galpão novo, com infraestrutura completa e localização estratégica, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança em condomínio e fácil acesso às principais rodovias do estado. Localização estratégica. Situado a apenas 4, 3 km da Rodovia dos Bandeirantes, na região do Shopping SerrAzul. Localização privilegiada para escoamento de mercadorias e acesso rápido à capital e ao interior. ️ especificações técnicas. - Área total do terreno = 4. 074, 36m² - Área total construída = 2. 416, 46m² - Área Fabril = 1. 845, 64m², com pé direito com 10 metros, e piso com capacidade para até 6 toneladas por m² - Área Administrativa = 331, 96m² - Área Funcionários = 238, 86m² - Piso externo em bloco intertravado. - Energia: Cabine primária com capacidade de ate 300 kva. - Escritórios com acabamento em altíssimo padrão, incluindo elevador. - Iluminação 100% em Led garantindo eficiência energética. - Sistema de ventilação natural. - Telhado com pintura especial interna e externa, o que garante conforto térmico. - Doca lateral para até 02 carretas. - Entrada em nível para veículos pesados. - Fachada em pele de vidro. - Sistema de Ar Condicionado. - Cisterna para reuso com 32m3. - Reserva de água com 12m3 para consumo humano. - Valor da locação = R$ 30, 00 por m2. - Valor condomínio R$ 2. 338, 44. - Entrega da obra em Mar. 26. Agende sua visita técnica! Não perca a chance de instalar sua operação em um dos polos logísticos que mais crescem em São Paulo. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.

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R$ 112.500

R$ 18.600 Condominio

4500 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Emílio Chechinato

Itupeva, São Paulo

Procurando uma operação pronta para ocupação imediata (plug E play) sem custos de capital (CapEx) em estruturas de armazenagem? Este galpão logístico de alto padrão em condomínio fechado em Itupeva-sp entrega um diferencial raro no mercado: estrutura porta-paletes já montada e instalada para 5. 000 posições-palete, eliminando meses de montagem e investimentos de grande porte. Com 4. 500, 00 m² de Área Bruta Locável (abl) e 4. 200, 00 m² dedicados exclusivamente à armazenagem, o galpão oferece especificações técnicas de classe mundial, desenhadas para centros de distribuição, e-commerce, indústrias e operadores logísticos de alta performance. Especificações Técnicas e Performance Operacional. Operação Plug & Play: Estrutura porta-paletes completa já montada para 5. 000 posições (Economia direta de investimento e ganho imediato de tempo na implantação). Capacidade Volumétrica: Pé-direito livre de 12 metros (Excelente aproveitamento de verticalização e cubicagem de estoque). Capacidade de Carga: Piso industrial de alta resistência para 6 toneladas/m², nivelado a laser. Agilidade no Transbordo: 08 docas elevadas para operações simultâneas de carga e descarga, assegurando alto fluxo de movimentação sem retenção de carretas. Proteção Contra Incêndio Avançada: Sistema completo com hidrantes e sprinklers (Classificação avcb J4), atendendo integralmente às normas das seguradoras internacionais. Dimensões do Imóvel. Área Bruta Locável (abl): 4. 500, 00 m² Área de Armazenagem: 4. 200, 00 m² Estrutura Corporativa e Apoio aos Colaboradores. Área Administrativa: Escritórios corporativos amplos e estruturados. Apoio Operacional: Refeitório completo, cozinha industrial e copa para atendimento aos colaboradores. Vestiários: Instalações sanitárias e vestiários dimensionados para operações em turnos. Estacionamento: Bolsão interno e externo para automóveis, diretoria, visitantes e veículos pesados. Segurança Patrimonial e Condomínio Fechado 24 Horas. Portaria corporativa com guarita blindada e controle de acesso 24h. Sistema de eclusa (pulmão de segurança) para entrada e saída de veículos leves e caminhões. Circuito fechado de monitoramento por cftv 24 horas e rondas periódicas de vigilância armada no condomínio. Localização Estratégica em Itupeva-sp. Inserido no polo logístico e industrial consolidado de Itupeva, com acesso direto e sem gargalos urbanos às Rodovias dos Bandeirantes (sp-348) e Anhanguera (sp-330), além de conexão expressa com o Aeroporto Internacional de Viracopos, Jundiaí, Campinas e Região Metropolitana de São Paulo. Galpões entregues com estrutura porta-paletes instalada possuem altíssima liquidez e absorção imediata. Agende sua visita técnica com a equipe especializada: cortizo imóveis. Inteligência Imobiliária para Galpões Industriais e Logísticos. - 16/10/2026

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R$ 170.000

20648 m² tot.25 vagas

Endereço não informado

São Roque da Chave, Itupeva

Projeto com alto padrão construtivo, infraestrutura completa e pátio funcional ideal para operações industriais, logísticas ou mistas que exigem eficiência, segurança e acesso rápido às rodovias. Especificações do galpão: Área construída: 4. 950, 00 m² Área fabril: 3. 500, 00 m² (vão livre otimizado) Pé-direito: 12 m livres. Piso industrial: capacidade 5 t/m² Docas: 2 unidades com possibilidade de expansão. Acesso em nível: 1 portão dedicado. Pátio frontal: 2. 144, 90 m² (manobra e estacionamento de veículos pesados) Estrutura administrativa: 3 pavimentos de 400 m² cada (total 1. 200 m²) Recepção com fachada em vidro e elevador. Vestiários masculino e feminino. Refeitório com cozinha. Ambientes corporativos para escritórios/salas. Estacionamento exclusivo: 20 vagas com acesso direto à recepção. Infraestrutura técnica e segurança. Energia: cabine primária instalada com 380 kva. Combate a incêndio: hidrantes, extintores e reservatório 70. 000 L (uso comum e bombeiro) Portaria blindada com sanitários (controle de acesso 24h) Diferenciais para operação. Layout versátil para produção, armazenagem e cd. Pé-direito alto favorece verticalização (porta-paletes) Docas ampliáveis e acesso em nível para múltiplos modais. Infra de segurança e energia já preparada. Localização estratégica com fácil acesso a Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. - 17/10/2026

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R$ 16.000

2090 m² tot.4 ban.

Rua Aristodemo Polli 2000

Santa Júlia, Itupeva

Galpão industrial E comercial À venda ou locação | santa júlia itupeva/sp. Estrutura, resistência e espaço para sua empresa crescer. Excelente galpão industrial e comercial com 720 m² de área construída em um amplo terreno de 2. 090 m², ideal para empresas que buscam um imóvel versátil para operações industriais, logísticas, comerciais, armazenamento ou expansão. Estrutura operacional. 720 m² de área construída. 2. 090 m² de terreno. Pé-direito de 6 metros. Piso industrial com capacidade para até 8 toneladas/m² Piso com tratamento endurecedor, oferecendo maior resistência e menor formação de poeira. Venezianas para favorecer a ventilação natural. Iluminação instalada. Espaço com flexibilidade para diferentes layouts e operações. área administrativa E apoio. Aproximadamente 75 m² de área administrativa. 2 salas. 2 banheiros. Recepção com aproximadamente 25 m² Vestiários masculino e feminino. Cozinha. Áreas de depósito. Ampla área externa para circulação e apoio operacional. A configuração do imóvel permite integrar operação, estoque, administração e atendimento em um único endereço, proporcionando praticidade e melhor organização para a empresa. Localização estratégica. Localizado no bairro Santa Júlia, em Itupeva/sp, em uma região com forte vocação empresarial e excelente conexão com importantes cidades e corredores logísticos do interior paulista. A localização favorece o acesso a Jundiaí, Campinas e demais municípios da região, tornando o imóvel uma alternativa interessante para empresas que dependem de logística, distribuição e mobilidade regional. Um galpão preparado para sua operação. Se sua empresa procura espaço, resistência estrutural, área externa e uma estrutura completa de apoio, este imóvel merece sua atenção. Venda ou locação. Entre em contato e agende uma visita. Conheça pessoalmente o potencial deste galpão para sua empresa. - 16/10/2026

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R$ 11.000

362 m² tot.2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim Brasil, Itupeva

Galpão em Itupeva. área total: A área total do galpão de projeto é 362, 88 m2. área das dependências: As dependências e suas áreas aproximadas são: Salão principal. 302, 97 m2. Escritório. 36, 26 m2. wc masc. + fem. (pne) + Copa. 23, 65 m2. Área Descoberta no fundo. 100, 00 m2. Área na frente do Prédio? Estacionamento. 86, 50 m2. Área corredor lateral. 99, 80 m2. energia elétrica: A energia elétrica que abastece o imóvel é trifásica 220Volts está com poste instalado para capacidade para até 75Kva, 200 Amp. Porém do poste até o Quadro de Distribuição está com cabo de 70mm, 170Amp, 60Kva. iluminação: A iluminação do imóvel está assim distribuída: - Galpão: 8 Luminárias tipo Pendente Industrial com difusor em Alumínio com lâmpadas fluorescentes Econômicas de 85 watts, distribuídas em 3 circuitos. - Escritório: - 2 Luminárias Fluorescente 2x40watts. - Copa: - 1 luminária Fluorescente 2x40watts. - Banheiro masculino + pne: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial. - Banheiro feminino: - 1 Fluorescente Econômica de 20 watts instalada em plafon comercial. tomadas: A distribuição das tomadas no prédio está assim distribuída: - Escritório: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v - 16 Amp. - Galpão: Tubulação e Tomadas externas e padronizadas de uso geral 220v - 16 Amp. - Banheiros: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v - 16 Amp. Exceto ponto de ligação de chuveiro. - Cozinha: Tomadas embutidas e padronizadas de uso geral 220v - 16 Amp. Exceto ponto de ligação da pia. linhas telefÔnicas: Já está instalado tubulação adequada desde o poste de Energia passando por caixa de passagem próximo ao poste ate a parte interna do prédio próximo ao Quadro Geral de Distribuição. Agende uma visita! - 05/03/2026

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R$ 370.552

14252 m² tot.

Avenida Miguel Melhado Campos, 0

Centro, Itupeva

Galpão, Centro, Itupeva. Destaques: - Localização em Centro, Itupeva. Resumo: Galpão em Centro, Itupeva, com localização na Avenida Miguel Melhado Campos. Descrição Completa: 1. Imóvel. com acesso direto À rodovia E localização estratégica em frente ao retorno, O condomínio foi desenvolvido para fulfillment centers que desejam atender todo O estado de são paulo A partir de uma única base, com agilidade E eficiência operacional. Abl 14. 252m² Área fabril 11. 866m² Mezanino 1. 075m² Marquise 878m² Docas 13 +1 com rampa área comum 435m². Pé direito: 12. Resistência de piso: 6t/m². Sprinklers k25, sistema de incêndio J4. Amplo pátio de manobras. Iluminação em led e natural. Portaria blindada e segurança 24h. Cobertura metálica com isolamento termo acústico. 141 vagas de automóveis. 51 vagas de caminhões. Gerador para as áreas comuns. Prédio de apoio ao motorista. 12 km da Rod. Dos Bandeirantes. 13, 5 km da Rod. Anhanguera. 20 km do Centro de Jundiaí. 44km do Aeroporto de Viracopos. 59 km de São Paulo. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica e de avaliação de documentação e tem um trabalho sério com compromisso. Mande suas dúvidas para nós e entraremos em contato. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido. Consulte-nos para conferir as informações. 3. Localização e região. O endereço fica na Avenida Miguel Melhado Campos, em Centro, Itupeva. Fale conosco e agenda uma visita. Importante: qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos: Ver dados, Ver dados, Ver dados e mesmo contratos enviados pelos mesmos e-mails, nunca trate por whatsapp, celular ou e-mails pessoais, pois podem não ter validade e a imobiliária não terá ciência da negociação, não podendo ajudar a manter a sua segurança. Este anúncio pode conter erros, alterações, ou não estar mais válido, as informações devem ser confirmadas e considere válido apenas o que for formalizado nos e-mails citados acima. A daza Imóveis tem uma estrutura completa jurídica, com avaliação de documentação com compromisso e transparência. Nossos diretores e coordenados estão sempre à disposição.

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R$ 1.900

R$ 120 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Av Brasil

Centro, Itupeva

Sala para locação em Itupeva Bairro Centro. Sala com 35 m², 1 wc

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R$ 20.000

736 m² tot.5 ban.8 vagas

Endereço não informado

Santa Júlia, Itupeva

área total: A área total do galpão de projeto é 736m2. área das dependências: As dependências e suas áreas aproximadas são: Salão principal. 485m2. Refeitório + Vestiário + Almoxarifado (fundo inf.) . 65m2. Escritório com wc masc. + fem. (fundo sup.) . 65m2. Escritório com wc masc. + fem. (frente sup.) . 34m2. Recepção?. 12, 7m2. Lavabo. 1, 5m2. Reunião?. 5, 7m2. Encarregado?. 8, 3m2. Área Interna de Rampa. 33, 6m2. energia elétrica: A energia elétrica é trifásica e esta com capacidade para 40 Kva, porem devido a? Caixa tamanho M? A sua capacidade instalada poderá ser ampliada para ate 75Kva. Iluminação: A iluminação do galpão esta assim distribuída. - Salão principal: - Vapor Metálico 250 watts. - Refeitório: - incandescente 100 watts instalada em plafon comercial. - Cozinha: - incandescente 100 watts instalada em plafon comercial. - Vestiário Masculino: incandescente 100 watts instalada em plafon comercial. - Vestiário Feminino: incandescente 100 watts instalada em plafon comercial. - Encarregado: 2 fluorescente (2x40w) - Reunião: 1 fluorescente (2x40w) - Recepção: 4 Dicroica ( 60w) - Lavabo: incandescente 100 watts instalada em plafon comercial. - Escritório: 7 fluorescente (2x40w) - Área Interna de Rampa: 2 fluorescente (2x40w) linhas telefÔnicas: Já esta instalado 3 pares telefônicos (desde caixa de passagem próximo ao poste ate a parte interna do prédio próximo ao Quadro Geral de Distribuição. Ar condicionado: Esta preparado para instalação no Escritório (frente sup.) 1 pontos de Ar Condicionado de 7500 btu`s. - 05/03/2026

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