Itupeva
Alugar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

513 Comerciais para alugar em Itupeva, SP

Ordenar

R$ 3.100

R$ 550 Condominio

20 m² tot.10 vagas

Rodovia Vice-Prefeito Hermenegildo Tonolli, 3049

São Roque da Chave, Itupeva

Id/ Ref. Ver dados. Locação de galpões em Itupeva sp. Apresentamos uma oportunidade única para locação: Galpão Comercial localizado em Itupeva, São Paulo, na desejada Região Sudeste do Brasil. Situado na Rodovia Hermenegildo Tonolli, galpão Portal Itupeva, no bairro São Roque das Chaves, este imóvel oferece um excelente custo-benefício, classificado como Ótimo Preço. O galpão estão em perfeito estado de conservação e encontra-se Desocupado, pronto para receber seu negócio. Com uma Propriedade dividida, o imóvel totaliza 20 metros quadrados de área útil, enquanto o tamanho total do lote é de impressionantes 10. 000 metros quadrados, oferecendo amplo espaço para suas operações comerciais. O espaço é composto por um Armazém de 20 metros quadrados, onde antes era um restaurante. São disponibilizadas 10 vagas de estacionamento, garantindo comodidade para funcionários e visitantes. As características adicionais incluem Garagem, Acessibilidade para cadeiras de rodas, Condomínio fechado, Segurança 24h, Circuito de segurança, Ar Condicionado Central e muito mais, tudo pensado para agregar valor e funcionalidade ao seu negócio. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a transporte público, estando próximo a ônibus e rodovias, e situado em uma rua tranquila e asfaltada. A região oferece ainda um Espaço Verde / Parque, contribuindo para um ambiente agradável de trabalho. Por último, o clima quente favorece operações logísticas ao longo do ano. Com infraestrutura robusta, este galpão é ideal para empresas que buscam espaço e comodidade em uma região bem localizada e com boa oferta de serviços essenciais. Não perca esta chance de impulsionar seu negócio com uma base sólida e acessível. Visite-nos e confira de perto tudo o que este espaço pode oferecer! Garantias aceita: seguro fiança e ou titulo de capitalização pelo porto seguro. Locação R$ 3. 100, 00. condomínio: R$ 550, 00 (aproximadamente, incluso internet, água e iptu). Ref. 1027 atualizado em 18/07.

Super destaque

R$ 110.734

R$ 21.210 Condominio

4259 m² tot.4 ban.8 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9.835

Distrito Industrial, Itupeva

Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 4. 259, 00 m² de área locável. 3. 518, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 05 docas sendo 03 com niveladores hidráulicos com capacidade para 6 ton. 08 vagas exclusivas para carros. 01 vaga exclusiva para carretas. Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. *Características do condomínio Classe aaa* Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. especificações técnicas. • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. • Pé-direito livre de 12m. • Sprinklers instalados (categoria J4) • Luminárias. **Utilidades. • Sala de descanso para motoristas com sanitário. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. • Refeitório. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário

Destaque

R$ 110.734

R$ 21.990 Condominio

134000 m² tot.6 ban.20 vagas

Estrada Joaquim Bueno Neto

Itupeva, São Paulo

Este galpão logístico/industrial de alto padrão oferece 4. 259, 00m² de área de armazenagem, com estrutura moderna e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. Localizado em condomínio de excelência, combina infraestrutura premium, segurança 24h e práticas sustentáveis. Diferenciais Técnicos: Área bruta locavel: 4. 259, 00 m² Área de Armazenagem: 3. 518, 00m² Pé-direito livre: 12, 3 metros ideal para estocagem vertical. Piso industrial: resistência de 6 toneladas/m² Docas: 03 docas com niveladoras hidráulicas (capacidade 6 toneladas) 02 docas com nicho, preparadas para futura instalação. Possibilidade de converter vagas exclusivas para carretas em docas adicionais. Infraestrutura Corporativa e Conforto: Isolamento termoacústico na cobertura conforto térmico e redução de ruídos. Auditório e salas de reunião equipadas. Refeitório padrão e refeitório vip para diferentes perfis de uso. Vagas de estacionamento: 08 vagas exclusivas para automóveis. 12 vagas comuns para automóveis. 02 vagas para carretas + 01 vaga comum para carreta. Segurança e Sustentabilidade: Sistema de sprinklers para combate a incêndio. Portaria blindada com controle de acesso. Monitoramento 24h e cftv. Certificação de sustentabilidade eficiência energética e práticas responsáveis. Este imóvel é perfeito para empresas que buscam um galpão Classe aaa com estrutura completa, segurança máxima e um ambiente corporativo diferenciado para colaboradores e clientes. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça essa excelente oportunidade. - 18/07/2026

Destaque

R$ 661.000

30060 m² tot.

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9.835

Distrito Industrial, Itupeva

Cross Docking. *Características do condomínio Classe aaa* Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 30. 060, 44 m² de área locável. 26. 466, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 1. 527, 4 m² de marquise com 24 docas. 1. 304, 12 m² de mezanino. 762, 92 m² de área em comum. *Características do condomínio Classe aaa* Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. especificações técnicas. • Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. • Pé-direito livre de 12m. • Sprinklers instalados (categoria J4) • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. • Luminárias led. • Vedação do lanternim com face-felt com permanência de duas chaminés. Sustentabilidade. • Coleta seletiva de lixo. • Geração de energia solar. • Iluminação natural. • Lâmpadas led e T5. • Reuso de água. • Uso de metais eficientes. • Sistema de troca de calor. • Isolamento térmico. • Vagas de veículos sustentáveis. — Utilidades. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. • Refeitório Padrão e vip. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.

Destaque

R$ 16.000

R$ 1.473 Condominio

908 m² tot.4 ban.

Avenida Emílio Chechinato

Itupeva, São Paulo

Galpão industrial disponível para locação, com infraestrutura completa para operações produtivas, armazenagem e apoio administrativo. O imóvel possui 908, 20 m² de área construída, distribuídos de forma funcional entre área fabril, escritórios e áreas de apoio, atendendo empresas que buscam eficiência operacional e conformidade técnica. A área fabril de 704, 00 m² conta com pé-direito de 9 metros e piso industrial com resistência para 3 toneladas/m², permitindo a operação de máquinas, empilhadeiras e veículos leves. O acesso ao piso fabril é adequado para vans, mini-vans, caminhões vuc e empilhadeiras, facilitando carga e descarga. O conjunto dispõe ainda de prédio administrativo completo, com escritórios, recepção, cozinha, refeitório e vestiários masculino e feminino, oferecendo conforto e funcionalidade para a equipe. O imóvel está inserido em zoneamento zup-1 (industrial) e conta com pátio compartilhado de aproximadamente 2. 000 m², destinado à manobra, carga e descarga das 6 unidades existentes no complexo. Informações Técnicas. Área construída: 908, 20 m² Área fabril: 704, 00 m² Área de escritórios: 142, 00 m² Cozinha: 10, 50 m² Refeitório: 21, 10 m² Banheiros e vestiários: 30, 60 m² Pé-direito: 9, 00 metros. Resistência do piso: 3 t/m² Zoneamento: zup-1 Industrial. Pátio para manobras e carga/descarga: aprox. 2. 000 m² (área comum) Abastecimento de água: sabesp. Energia: trifásica básica. Segurança e Conformidade. avcb válido até fevereiro de 2028, com carga máxima de 1. 200 mj/m² Portaria com controle de acesso de segunda a sexta-feira, das 7h às 19h. Sistema de câmeras de vigilância e iluminação noturna para acesso fora do horário comercial. Imóvel ideal para indústrias leves, serviços técnicos, montagem, manutenção e logística urbana, com estrutura pronta para operação imediata. Entre em contato com a Cortizo Imóveis para mais informações ou agendamento de visita. - 18/07/2026

Destaque

R$ 8.350

211 m² tot.1 banheiro4 vagas

Avenida Brasil, 239

Jardim Primavera, Itupeva

Id/ Ref. Ver dados. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com este galpão comercial para locação, localizado em Itupeva, São Paulo, especialmente na desejada região do Jardim Primavera, no prestigiado condomínio Gran Ville São Venâncio. Este armazém de nova construção está estrategicamente posicionado na Avenida Brasil, garantindo fácil acesso a vias importantes e transporte público, ideal para impulsionar sua operação. Com um total de 300 metros quadrados de área total e 211 metros quadrados de área construída, esta propriedade oferece um ambiente espaçoso e funcional. A planta moderna inclui um mezanino, escritório e uma configuração aberta que se adapta a várias necessidades empresariais. O espaço é desocupado e não mobiliado, oferecendo a liberdade de personalizar de acordo com sua visão. Diferenciais importantes incluem sistema de alarme, porta automática e registro de água individual, assegurando segurança e conveniência. Além disso, são quatro vagas de estacionamento, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. A área externa com pavimentação facilita o fluxo de entrada e saída, além do sistema de coleta seletiva de lixo, alinhado a práticas sustentáveis. Localizado no sudeste brasileiro, este galpão está rodeado por um ambiente tranquilo, mas acessível, oferecendo a combinação ideal entre sossego e infraestrutura. Com vistas desobstruídas e proximidade à rodovia, sua empresa poderá aproveitar uma logística privilegiada. Se procura um investimento sólido com infraestrutura de ponta e uma localização chave, este galpão comercial em São Paulo é a escolha certa para levar seu empreendimento ao próximo nível. Não perca esta oportunidade única de consolidar sua presença no mercado e crescer em uma das regiões mais prósperas do Brasil. Valor da venda: 1. 990. 000, 00. Valor do aluguel: 8. 350, 00. iptu: 393, 00 mensal. Total: 8. 743, 00 aluguel + iptu. Garantias aceitas; seguro fiança e titulo de capitalização.. Ref. 1081 atualizado em 18/07.

Destaque

R$ 330.660

15030 m² tot.

Estrada Joaquim Bueno Neto, 9.835

Distrito Industrial, Itupeva

Condomínio de galpões modular com localização privilegiada, a 500, 00 m da Rod. Dos Bandeirantes, altura do km 72, a 35 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, Campinas – sp. 15. 030, 22 m² de área locável. 13. 233, 00 m² de armazenagem com pé direito de 12, 00 m e piso com capacidade para 6 ton. /m². 763, 70 m² de marquise com 24 docas. 652, 06 m² de mezanino. 381, 46 m² de área em comum. *Características do condomínio Classe aaa* Portaria blindada com controle de acesso de pessoas e veículos, Eclusas e dilaceradores de pneus, segurança 24 horas e monitoramento por cftv. especificações técnicas. Piso de concreto nivelado a laser com resistência de 6t/m² • Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termoacústico duplo em face felt. • Pé-direito livre de 12m. • Sprinklers instalados (categoria J4) • Niveladoras de docas eletro-hidráulicas. • Porta de docas seccionadas com acionamento manual e isolamento. • Luminárias led. • Vedação do lanternim com face-felt com permanência de duas chaminés. Sustentabilidade. • Coleta seletiva de lixo. • Geração de energia solar. • Iluminação natural. • Lâmpadas led e T5. • Reuso de água. • Uso de metais eficientes. • Sistema de troca de calor. • Isolamento térmico. • Vagas de veículos sustentáveis. — Utilidades. • Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário. • Amplo pátio de manobras. • Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados. • Refeitório Padrão e vip. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de valores e/ou descrições. As especificações, características, disponibilidade e preço do imóvel anunciado estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do proprietário.

Destaque