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6 Rurais baratos com varanda breve lançamento à venda em Itu, SP

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126dfa7c0babf6138784562f1732b497de756327 · Chácara com 3 quartos à venda, 1000 m² por R$ 650.000 - Chácara Carolina - Itu/SP

R$ 650.000

1000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Rua dos Expedicionários 58

Chácara Carolina, Itu

Se você busca paz, contato com a natureza e um espaço impecável para receber amigos, esta chácara é a escolha certa. Localizada em um terreno de 1. 000 m², a propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e a vida no campo. Destaques do Imóvel: Conforto Interno: Casa com 200 m² de área construída, dispondo de 3 dormitórios (sendo 1 suíte privativa), sala ampla integrada à cozinha, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. Lazer Completo: Varanda aconchegante com área gourmet integrada, piscina para os dias de sol, salão de jogos exclusivo com banheiro e um playground dedicado para as crianças. Natureza e Autonomia: Pomar formado para colher frutas frescas no quintal e poço artesiano, garantindo abastecimento independente. Um verdadeiro oásis pronto para morar ou passar seus finais de semana! - 13/06/2026

3cd10f1075cd17eec95f7339aec6825349702409 · Chácara com 2 quartos à venda, 1000 m² por R$ 800.000 - Condomínio Santa Inês - Itu/SP

R$ 800.000

R$ 530 Condominio

1000 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua do Melão 110

Santa Inês, Itu

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a segurança de um condomínio fechado, esta chácara é a escolha ideal. Localizada em um terreno generoso de 1. 000 m², a propriedade oferece espaço de sobra para quem valoriza o ar puro, a privacidade e o convívio com a natureza. Destaques do Imóvel: Integração e Conforto: A residência conta com uma Cozinha Americana integrada à Sala de Jantar e Sala de tv, criando um ambiente amplo, iluminado e perfeito para momentos em família. Área Íntima: 02 dormitórios aconchegantes e 02 banheiros sociais bem distribuídos. Espaço Gourmet: Varanda equipada com área gourmet, ideal para churrascos e recepções ao ar livre enquanto aprecia a vista do terreno. Quintal Amplo: Com 1. 000 m² de terreno, o quintal oferece um enorme potencial para a construção de piscina, pomar, horta ou playground, sendo um verdadeiro refúgio gramado. Praticidade: Área de serviço independente e funcional. Ficha Técnica: Terreno: 1. 000 m² Área Construída: 140 m² Localização: Condomínio Santa Inês Itu/sp. Diferenciais do Local: Viver no Condomínio Santa Inês é garantir segurança 24 horas e a tranquilidade que só o interior de Itu proporciona, estando a poucos minutos do centro da cidade. - 13/06/2026

a99ec024b73246d50fac2986380394d61e208e91 · Chácara com 5 Quartos à venda, 4839 m² por R$ 1.174.000 - Jardim Eldorado - Itu/SP

R$ 1.174.000

4839 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rosa Branca 1399

Itu, São Paulo

Apresentamos uma propriedade extraordinária para quem busca a verdadeira qualidade de vida no interior, espaço de sobra para a família e uma estrutura pronta com excelente privacidade. Localizada no Loteamento Eldorado, colada ao tradicional bairro Pinheirinho, esta chácara destaca-se por seu terreno monumental de 4. 839 m² e uma área construída total de 240 m², distribuída de forma inteligente em três edificações independentes. Destaques do Imóvel (Distribuição das Estruturas): Casa Principal (Conforto e Varanda): Dispõe de 02 dormitórios aconchegantes, sendo 01 suíte privativa. Banheiro social completo, cozinha ampla com excelente espaço para refeições e uma sala de estar generosa. Toda cercada por uma charmosa varanda e conta com garagem coberta para 02 veículos. Rancho de Lazer e Suporte (O Coração das Confraternizações): Estrutura externa completa com piscina para os dias de sol e espaço coberto com churrasqueira e banheiro dedicado. Conta ainda com 01 quarto de hóspedes, mais um banheiro social e um prático quarto de ferramentas/depósito. Casa de Caseiro / Hóspedes Adicional: Uma residência totalmente independente que oferece 02 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social, garantindo total privacidade para funcionários ou acomodação de grandes grupos de familiares. Infraestrutura Hídrica e Natureza (Diferencial de Ouro): Segurança de Abastecimento: A propriedade conta com um excelente poço semi-artesiano e um reservatório monumental com caixa d'água de 13. 000 litros, eliminando qualquer preocupação com falta de água. Pomar Formado: Área verde rica com diversas árvores frutíferas já produzindo. Ficha Técnica: Localização: Jardim Eldorado (Próximo ao Pinheirinho) Itu/sp. Área do Terreno (at): 4. 839 m² | Área Construída (ac): 240 m². Configuração: Casa Principal (2 quartos) + Casa de Caseiro (2 quartos) + Quarto no Rancho. Lazer: Piscina, Churrasqueira, Pomar e amplo espaço gramado. Abastecimento: Poço semi-artesiano + Caixa d'água de 13 mil litros. Sobre a Localização: Jardim Eldorado / Pinheirinho. A chácara está localizada no Loteamento Eldorado, uma região conhecida por suas propriedades amplas, tranquilidade e forte contato com a natureza, posicionada de forma estratégica bem próxima ao bairro Pinheirinho em Itu/sp. Essa localização oferece o melhor de dois mundos: o sossego e a privacidade que apenas uma chácara desse porte pode proporcionar, com a facilidade de acesso ao comércio local do bairro. Além disso, a região conta com ótimas rotas de escoamento, permitindo chegar rapidamente ao Centro de Itu e às principais rodovias que ligam a Sorocaba, Salto e à capital. Possui Escritura!! - 13/06/2026

Destaque
Rural · 540m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Chácara à Venda - Chacara Agricola Bandeirantes, Itu - 4.560m2 - 4 Quartos

R$ 1.500.000

4560 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Vende-se Chácara Encantadora em Itu – Charme, Conforto e Funcionalidade em um Só Lugar Apresentamos uma oportunidade única para quem busca a harmonia perfeita entre o conforto moderno e a serenidade do campo. Localizada na cidade de Itu, esta chácara com terreno 4. 560 m² combina uma topografia excelente com um acesso totalmente asfaltado, garantindo conveniência e uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos do centro da cidade. A residência principal é uma casa térrea avarandada, projetada para maximizar a integração com a natureza ao redor, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. A sala é ampla e luminosa, ideal para três ambientes distintos, perfeita para convivência e entretenimento, alem de uma lareira para aquecer nos dias frios. A cozinha é bem equipada, prática e funcional, com espaço suficiente para refeições em família. A casa conta com três confortáveis dormitórios, sendo uma suíte que oferece privacidade e conforto. Há também um banheiro social bem amplo, além de uma lavanderia espaçosa que garante praticidade nas tarefas do dia a dia. Para momentos de lazer e convivência, a chácara dispõe de um amplo espaço gourmet equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, ideal para reuniões e celebrações. A convidativa piscina é perfeita para os dias de calor, complementada por um banheiro e um quarto externo para maior conveniência. O pomar, com uma diversidade de árvores frutíferas, proporciona colheitas frescas e saborosas diretamente do seu jardim. Há ainda uma capela, um espaço de reflexão e espiritualidade, integrado ao charme da propriedade. A infraestrutura adicional inclui uma casa de caseiro completa e funcional, garantindo assistência contínua à propriedade. A topografia totalmente plana facilita a circulação e o aproveitamento total do terreno, e o acesso totalmente asfaltado facilita a chegada e a saída da propriedade com conforto e segurança. Com facil acesso tambem á rodovia. Esta chácara é mais do que um imóvel; é um convite para uma vida com qualidade, onde o design cuidadoso encontra o bem-estar. Cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis, seja desfrutando do pôr do sol na varanda, um mergulho refrescante na piscina ou um churrasco com amigos e familiares. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer essa joia em Itu. Descubra como é viver em um lugar onde a natureza e a elegância se encontram harmoniosamente.

649f33904a18393a6eca866208b05985068f67d3 · Sítio com 4 quartos à venda, 16600 m² por R$ 3.500.000 - Pedregulho - Itu/SP

R$ 3.500.000

16600 m² tot.4 quartos

Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto 1001

Pedregulho, Itu

Venda Propriedade itu-sp. Sítio Espetacular à Venda com Múltiplas Construções em Itu. Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição: Estamos vendendo um belo sítio localizado em Itu, São Paulo. Este local oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo com várias construções já estabelecidas. Ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Área do Sítio: A área do sítio é de aproximadamente 16. 600 m². Construções: Barracões com Telhado: Estrutura composta por madeiras de alta qualidade como Peroba e Ipê para vigas, caibros e ripas, com telhas de barro vermelho, e construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 500 m²). Um dos barracões contém uma câmara fria em pleno funcionamento: medida de 3, 7 4, 65 2, 35, totalizando 40, 43 m³. Barracões sem Telhado: Construção em blocos de cimento de alta qualidade (1. 200 m²). Casa Principal: Com telha americana nova, madeiramento reforçado de madeira de primeira qualidade (230 m²), com (Quartos: 4, Cozinha: 1, Banheiro: 1, Sala grande: 1, com varanda externa). Casa de Hóspedes: Espaço confortável e aconchegante para visitantes (110 m²), com (Quartos: 3, Cozinhas: 2, Salas: 2, Banheiros: 2). Outras Construções: 110 m². Barracões amplos e extremamente versáteis perfeitos para quem busca investir em atividades rurais, comerciais ou de lazer. Podem ser utilizados para hotel fazenda, cocheiras, hotel para cães, criação de peixes, compostagem, suinocultura, avicultura, hidroponia, horticultura, armazenamento de grãos e insumos agrícolas, cultivo vertical, oficinas de artesanato, espaços para cursos e treinamentos, projetos agropecuários, produção de mel (apicultura), criação de pequenos animais, logística de armazenagem, eventos, festas e uma ampla variedade de outros empreendimentos. Estrutura pronta para receber diferentes modelos de negócio e potencializar o retorno do investidor. Aceitamos permuta na propriedade: A permuta é considerada sobre o valor de R$ 3. 500. 000, 00, podendo ser feita até 30% desse valor exclusivamente para bens residenciais. Permutas comerciais podem ser avaliadas dependendo do bem e da negociação, não aceitamos automóveis como forma de permuta. Nascente de água, garantindo fornecimento contínuo e confiável. Duas caixas de água para armazenamento de água captada da mina, com capacidade de 40. 000 litros. Plataforma de embarque e desembarque para caminhões, facilitando o carregamento e descarregamento de produtos. Instalação elétrica trifásica. Internet de fibra óptica de alta velocidade disponível, proporcionando excelente conectividade. Ponto de ônibus a 200 metros do sítio, com fácil acesso à cidade. Diversos pés de frutas, incluindo jabuticaba, pitanga, castanheira-pecã, acerola, mangas, abacates, amora e caju. Distância da Rodovia: O sítio está a 2 km da rodovia, acessível por uma estrada de chão em boas condições. Benefícios Ambientais: Ambiente tranquilo e repleto de natureza, ideal para quem busca paz e qualidade de vida. Práticas sustentáveis implementadas na propriedade. Documentação: A documentação está completa. A propriedade conta com escritura registrada, matrícula individual e toda a documentação devidamente regularizada. Está pronta para transferência imediata. Impostos da Propriedade: Por se tratar de uma área rural, não há cobrança de iptu. A tributação segue o regime específico para imóveis rurais, sendo registrada pelo Imposto Territorial Rural (itr) e pelo Certificado de Cadastro de Imóvel Rural (ccir). Localização: Estamos localizados próximos das seguintes cidades: 12 km do centro de Itu. 45 km do centro de Jundiaí. 55 km do centro de Sorocaba. 65 km do centro de Campinas. 100 km do centro de São Paulo. Visitas: Agende uma visita para conhecer de perto todas as belezas e particularidades do nosso sítio. É a melhor forma de apreciar plenamente tudo o que ele tem a oferecer. Preço disponível sob consulta. Entre em contato para mais informações e negociações. Estamos abertos a contrapropostas de valor, dentro de condições alinhadas com o mercado. Contato: Nome: Edivaldo. E-mail: Ver dados. WhatsApp: (11) Ver dados. Destaque final. Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este sítio espetacular tem a oferecer. Estamos ansiosos para mostrar esta incrível propriedade a você! Entre em contato agora e garanta essa excelente oportunidade! - 13/06/2026

5150ee50d92b8702d19c5e93c72ede102d102f18 · Sítio com 5 dormitórios à venda, 107751 m² por R$ 5.634.000,00 - Campos de Santo Antônio - Itu/SP

R$ 5.634.000

107751 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Pau D Alho 0

Bairro Campos de Santo Antônio, Itu

A propriedade conta com excelente estrutura, ideal para moradia, lazer ou investimento rural, composta por diversas edificações e ampla área de apoio. A casa sede possui: * 3 dormitórios na residência principal. * 2 salas amplas. * Copa e cozinha integradas. * 2 banheiros internos. * Varanda em toda a extensão da casa. Além disso, há uma casa para hóspedes independente, contendo: * 1 dormitório externo à casa principal. * 1 banheiro privativo. A área de lazer oferece: * Espaço de churrasqueira com 1 lavabo. * Piscina com vestiário completo, contendo Sauna, 1 banheiro, 1 lavabo, * Salão de jogos contigo a área de churrasqueira. Ao todo, o imóvel possui 5 banheiros distribuídos entre casa principal, área gourmet, vestiário e casa de hóspedes. As demais edificações existentes na propriedade são destinadas à moradia de funcionários. - 13/06/2026

Destaque

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Centro (São João Novo), São Roque

Terrenos em São Roque/sp – Bela Vista. Oportunidade única para quem busca lotes com vista panorâmica, contato com a natureza e fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco, Raposo Tavares e Eng. René Benedito. Diferenciais do empreendimento: – Terrenos a partir de 1. 000m² – Topografias variadas. – Sem consulta ao spc/Serasa. – Contrato digital direto com a construtora. – Aceita veículo como parte do pagamento. – Escritura e matrícula da área total. – Localização próxima ao bairro São João Novo. – Condições facilitadas e sem burocracia. Um refúgio de paz, privacidade e valorização futura, perfeito para quem deseja investir ou construir o espaço dos sonhos.

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Imagem 1 · Sítio

R$ 110.000

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A região de Barnabés guarda aquele tipo de terreno que já não se encontra com facilidade perto de São Paulo, unindo a calmaria do interior com o acesso prático que quem busca um patrimônio sólido exige. São 1. 000 m de área total prontos para receber um projeto estruturado, garantindo que cada metro quadrado seja aproveitado com inteligencia e foco em valorização. O solo é firme, o espaço é amplo e a topografia permite planejar uma construção que respeite a privacidade da família sem abrir mão da segurança de um investimento em terra nua. Voce já deve ter rodado a região e sabe que terrenos desse porte, com metragem privativa integral, são ativos que protegem o capital enquanto entregam qualidade de vida imediata. Aqui o foco sai do papel e vira realidade concreta: é o lugar para levantar o alicerce, cercar o seu espaço e ver o patrimônio crescer ano após ano. Sem promessas vazias, o que temos é um lote plano, bem localizado e com documentação que permite uma negociação segura. Se o seu critério é encontrar o equilíbrio entre custo de entrada e potencial de revenda, vale a pena agendar um horário para pisar no terreno e entender as possibilidades de perto. Com riacho no fundo

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Rural de 3 quartos, São Roque · Terreno em Chácara São Roque SP — 1.000 m² | O Fim de Semana que Sua Família Sempre Quis Mora Aqui

R$ 133.009

R$ 200 Condominio

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672

Centro (São João Novo), São Roque

Sabe aquele fim de semana que você imagina faz tempo? Acordar sem despertador. Café na varanda. As crianças correndo no quintal. Churrasco aceso sem pressa. Nada de trânsito, nada de vizinho no ouvido, nada de apartamento apertado. Esse lugar existe — e fica a 15 minutos de São Roque. São 1. 000 metros quadrados em um residencial de chácaras no Bairro São João Novo. Portaria, ruas abertas, hidráulica iniciada, liberado para construir do jeito que você sempre planejou. Sem banco te dizendo não. Sem corretor no meio. Direto com o proprietário, na conversa. A entrada é R$ 40. 000 — e a parcela mensal cabe onde hoje vai o aluguel. Poucos lotes restam. Se você está lendo isso agora, ainda dá tempo. Entre em contato, agende a visita e venha ver com seus próprios olhos. R$ 135. 000 à vista · Parcelado: 60x R$ 1. 583, 33 · Aceita veículo na entrada

Rural de 3 quartos, São Roque · Terreno em São Roque 1.000m² | Financiamento direto sem burocracia
Super destaque
Rural de 3 quartos, São Roque · Terreno 1.000m² | Direto com proprietário
Destaque
Rural de 2 quartos, São Roque · Lotes em São Roque 1.000m² | Sem burocracia e direto com proprietário
Destaque
Rural de 3 quartos, São Roque · Terreno em Chácara São Roque/SP — 1.000 m² | Parcelas Menores que Aluguel | Aceita Veículo

R$ 135.000

R$ 150 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

19

Centro (São João Novo), São Roque

O espaço que sua família merece — com parcelas que cabem no seu orçamento. Imagine acordar de fim de semana com verde do lado de fora, espaço de sobra pra família, churrasco no seu terreno e ar puro a 15 minutos da cidade. Esse lote torna isso real — e mais perto do que você imagina. ━ imóvel. Tipo: Terreno em Residencial de Chácaras. Área: 1. 000 m² Localização: Bairro São João Novo — São Roque/sp. Situação: Liberado para construir imediatamente. ━ infraestrutura inclusa. Portaria com acesso controlado. Ruas internas abertas e demarcadas. Rede hidráulica já iniciada. Sem obra de infraestrutura por conta do comprador. ━ localização estratégica. 3 km de estrada de terra a partir do asfalto. 15 min do centro de São Roque. 10 min da área urbana. 15 min da Rodovia Raposo Tavares (sp-270) ━ valores E condições. À vista: R$ 135. 000. Parcelado: R$ 40. 000 de entrada + 60x de R$ 1. 583, 33 (boleto bancário) Aceita carro ou moto como parte do pagamento. Sem banco, sem score, sem burocracia. Negociação direta com o proprietário. ━ atenção: Poucas unidades disponíveis neste residencial. O preço por m² desta região está em valorização constante. Quem decide agora garante a melhor condição. Entre em contato, agende sua visita e conheça o terreno pessoalmente. Sem compromisso. Equipe Costa — Terrenos, Chácaras e Veículos | Interior sp. Negociação direta. Sem intermediário. Sem enrolação.

Rural de 3 quartos, São Roque · Últimos lotes de 1.000m² em São Roque com entrada facilitada — não deixe passar!

R$ 135.000

R$ 200 Condominio

1000 m² tot.3 quartos2 ban.

3141

Centro (São João Novo), São Roque

Se você está pesquisando terreno barato em São Roque ou procurando uma oportunidade real de investimento, atenção: esse tipo de condição não fica disponível por muito tempo. Região de crescimento — São João Novo: - 10 min da área urbana. - 15 min do centro. - 15 min da Raposo Tavares. - Apenas 3km de estrada de terra. Lotes de 1. 000m² em residencial de chácaras — perfeitos para morar ou investir. Condição que facilita sua decisão: - R$ 135 mil à vista. - Entrada de R$ 40 mil + 60x de R$ 1. 583, 33. - Negociação direta. - Aceita veículo como parte do pagamento. Infraestrutura já em andamento: - Portaria. - Ruas abertas. - Rede hidráulica iniciada. - Pronto para construir. A procura está alta porque reúne três fatores que todo comprador busca: preço, tamanho e localização.

Rural de 3 quartos, São Roque · Terreno à venda em São Roque/SP | 1.000m² para chácara | Parcelamento facilitado
Super destaque
Rural de 2 quartos, São Roque · Oportunidade em São Roque | Terrenos 1.000m² com parcelas fixas
Rural de 3 quartos, São Roque · Terreno para investimento em São Roque | 1.000m² parcelado
Destaque
Rural de 2 quartos, São Roque · Terreno à venda em São Roque SP | 1.000m² | Últimas unidades
Rural de 4 quartos, São Roque · Construa o refúgio da sua família em São Roque — Lotes de 1.000m² com entrada facilitada

R$ 135.009

R$ 200 Condominio

1000 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

437

Centro (São João Novo), São Roque

Se você está buscando terreno em São Roque para chácara, essa é a chance de transformar planos em realidade — com condições acessíveis e sem burocracia. Localização estratégica no bairro São João Novo: - Apenas 10 minutos da área urbana. - 15 minutos do centro de São Roque. - 15 minutos da Rodovia Raposo Tavares. - Acesso com apenas 3km de estrada de terra. Lotes amplos de 1. 000m² em residencial de chácaras — ideais para moradia, lazer ou investimento com alto potencial de valorização. Condições facilitadas (direto com proprietário): - À vista: R$ 135. 000. - Ou entrada de R$ 40. 000 + parcelas de R$ 1. 583, 33 no boleto. - Negociação flexível. - Aceita carro ou moto como parte de pagamento. Infraestrutura em desenvolvimento: - Portaria. - Ruas abertas. - Rede hidráulica iniciada. - Terrenos liberados para construir. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, espaço e acesso — ideal para quem deseja comprar terreno em São Roque, investir em chácara ou construir um lar longe do caos da cidade. ️ Atenção: unidades limitadas e alta procura na região — quem chega primeiro garante as melhores localizações.

Rural de 4 quartos, São Roque · Terreno em São Roque/SP 1.000m² | Oportunidade com parcelamento
Rural de 2 quartos, São Roque · Construa sua chácara em São Roque 1.000m² | Espaço, natureza e tranquilidade
Destaque
Rural de 4 quartos, São Roque · Terreno em São Roque com parcelamento facilitado | 1.000m² para chácara
Rural de 4 quartos, São Roque · Lote em São Roque/SP | Terreno 1.000m² | Pronto para construir
Rural de 4 quartos, São Roque · Um lugar para chamar de seu em São Roque — 1.000m² para viver com liberdade e exclusividade

R$ 138.000

R$ 200 Condominio

1000 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

667

Centro (São João Novo), São Roque

Poucos vãImagine abrir a janela e ter espaço, silêncio e qualidade de vida de verdade. Esse terreno em São Roque com 1. 000m² entrega exatamente isso — um cenário perfeito para construir sua chácara, morar ou investir com inteligência. Localização estratégica — Bairro São João Novo: - 10 minutos da área urbana. - 15 minutos do centro de São Roque. - Fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares. - Apenas 3km de estrada de terra. Condições diretas com o proprietário (sem burocracia): - R$ 135. 000 à vista. - Ou entrada de R$ 40. 000 + parcelas de R$ 1. 583, 33. - Aceita carro ou moto na negociação. Estrutura em evolução: - Portaria. - Ruas abertas. - Infraestrutura hidráulica iniciada. - Liberação imediata para construir. Ideal para quem busca comprar lote em São Roque, fugir do aperto da cidade e garantir um patrimônio com potencial de valorização. ️ Disponibilidade reduzida — quem entende o valor, age rápido. o ter acesso a essa oportunidade… e ela pode ser sua agora

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