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108 Rurais à venda em Itapeva, MG

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R$ 700.000

9000 m² tot.

Centro

Centro, Itapeva

Sinta a tranquilidade de viver cercado pela natureza, em um lugar onde o ar é puro e a vista convida à paz. Essa chácara em Itapeva – mg, com 9. 000 m², é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e lazer completo em um só endereço. Com excelente acesso, a apenas 10 km da Rodovia Fernão Dias, a propriedade oferece 500 m² de área construída, projetada para viver bem e receber com estilo: Destaques que encantam: Casa ampla com 3 quartos e 2 suítes, além de sala, cozinha e banheiro social. Piscina e salão de festas e jogos com banheiros masculino e feminino. Lago com água de nascente, um verdadeiro espelho d’água natural. Pomar com frutas já produzindo e área verde exuberante. Vista panorâmica que transforma cada pôr do sol em um espetáculo particular. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, lazer e contato direto com a natureza. Um espaço ideal para viver, descansar ou investir em turismo e eventos rurais. Documentação pronta – escritura definitiva. Localização privilegiada e de fácil acesso, perfeita para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Agende uma visita e venha conhecer o lugar onde sua nova história pode começar. __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Aproveite esta oportunidade única! Os detalhes deste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio. Para mais informações, entre em contato com o corretor José Almeida — será um prazer atendê-lo e ajudá-lo a realizar seu sonho!

Super destaque

R$ 1.300.000

9000 m² tot.6 quartos6 ban.

Estrada da Pedra Chata

Itapeva, Minas Gerais

Um refúgio exclusivo na Serra da Mantiqueira, perfeito para morar, descansar ou investir. Esta belíssima chácara possui 9. 000 m² de terreno e foi planejada para proporcionar conforto, lazer e excelente potencial de geração de renda. A casa principal, com 320 m² de área construída, conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 2 banheiros sociais completos. Os ambientes são amplos, aconchegantes e ideais para reunir família e amigos. A propriedade dispõe ainda de 2 chalés independentes, cada um com 140 m² de área construída, em estilo loft, com dormitório no piso superior (capacidade para até 6 camas) e cozinha integrada no piso térreo. Um dos chalés possui uma agradável jacuzzi estilo furô, proporcionando ainda mais conforto e privacidade aos hóspedes. A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade e inclui: * Piscina de 11 x 16 metros. * Lago privativo de 26 x 10 metros. * Hidromassagem para até 6 pessoas. * Fire Pit para momentos inesquecíveis ao ar livre. * Pula-pula para as crianças. * Estacionamento descoberto para aproximadamente 10 veículos. Além de ser uma excelente opção para moradia ou casa de campo, a propriedade já possui histórico de locações de temporada, com a casa principal e os chalés sendo anunciados regularmente no Airbnb e no Booking. com, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de obter renda desde o primeiro dia. Se você procura qualidade de vida, contato com a natureza e um imóvel com excelente potencial de valorização e retorno financeiro, esta é uma oportunidade única.

Super destaque

Principais bairros com rurais à venda em Itapeva, MG

39 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 691.667

R$ 2.500.000

121000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapeva, Minas Gerais

Sítio de 5 Alqueires com Estrutura Completa ? Itapeva/mg, Bairro Campo Redondo Uma propriedade rara no Sul de Minas, com localização privilegiada, natureza abundante e renda ativa. Pronta para morar, investir e produzir. Localização Estratégica Situado no tradicional Bairro Campo Redondo, em Itapeva/mg, este sítio está a apenas 1, 5 km da Rodovia Fernão Dias, o que proporciona acesso rápido a centros urbanos como Extrema, Bragança Paulista e São Paulo. Ao mesmo tempo, o entorno é marcado por paisagens verdes, tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver bem ou explorar o potencial turístico e produtivo da região. Estrutura Residencial Completa A propriedade foi pensada para quem valoriza conforto e funcionalidade. A casa sede conta com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) Sala de estar acolhedora Cozinha com boa iluminação e ventilação Banheiro social Uma charmosa área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, posicionada com vista livre para o vale e o pôr do sol ? um verdadeiro refúgio de paz. Além disso, o imóvel oferece: Garagem coberta para 3 veículos Casa para caseiro, com acesso e privacidade garantidos Casa anexa atualmente alugada para produção de queijos artesanais, gerando renda mensal passiva, com possibilidade de ampliação do negócio Potencial Rural e Estrutura Produtiva Com aproximadamente 121. 000 m de área total, o terreno é praticamente todo aproveitável. Conta com: Pasto formado, ideal para gado, cavalos ou ovinocultura Curral estruturado, pronto para uso Galinheiro e área de manejo de animais pequenos Pomar diversificado, com frutas em plena produção Nascente de água dentro do terreno, com volume constante e qualidade excelente ? recurso valioso e estratégico Diferenciais que Valorizam Imóvel com escritura registrada e documentação em ordem Região com forte procura para turismo rural, agroindústria e moradia Arrendamento ativo com renda garantida Clima de altitude, perfeito para cultivo de oliveiras, lavandas e produtos especiais Local com infraestrutura rural instalada, sem perder o charme da vida simples e integrada à natureza Valor de Venda: R$ 2. 500. 000, 00 Imóvel completo, versátil e com excelente potencial de valorização. Ideal para quem deseja unir moradia de qualidade, vida no campo e rentabilidade no mesmo projeto

Destaque

R$ 1.000.000

30000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Sertão dos Lopes - Sítio Luz do Sol 10

Itapeva, Minas Gerais

Sítio à venda em Itapeva/mg. Descubra um verdadeiro refúgio em meio à natureza, onde conforto, sofisticação e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Este encantador sítio em Itapeva/mg é ideal para quem deseja desacelerar, respirar ar puro e viver cercado por paisagens exuberantes, sem abrir mão da praticidade e da excelente localização. Com 30. 000 m² de terreno e aproximadamente 330 m² de área construída, a propriedade está localizada a apenas 3 km do asfalto, com fácil acesso a Monte Verde, Extrema e Bragança Paulista, oferecendo uma combinação perfeita entre tranquilidade e mobilidade. A residência principal foi projetada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar valoriza a integração de ambientes, criando espaços acolhedores para reunir a família e receber amigos. A iluminação natural invade os ambientes, tornando a casa ainda mais agradável e convidativa. A cozinha funcional oferece excelente espaço para o dia a dia, combinando praticidade e organização. Na área íntima, os três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionam conforto, privacidade e tranquilidade, enquanto o banheiro social atende aos demais ambientes com funcionalidade e ótimo acabamento. Na área externa, a propriedade revela todo o seu encanto. O amplo espaço gourmet coberto com churrasqueira foi planejado para momentos inesquecíveis de confraternização, cercado por uma vista privilegiada da natureza. Um ambiente perfeito para aproveitar fins de semana, celebrar datas especiais ou simplesmente relaxar ao ar livre. O sítio conta ainda com uma casa de caseiro independente, composta por dormitório, cozinha e banheiro, oferecendo praticidade para a manutenção da propriedade. A área verde é um espetáculo à parte. Um pomar diversificado proporciona frutas frescas durante todo o ano, enquanto o galinheiro reforça o charme da vida no campo. As nascentes de água cristalina presentes na propriedade garantem um diferencial raro, agregando ainda mais valor e exclusividade ao imóvel. Para completar esse cenário encantador, uma belíssima cachoeira localizada a apenas 300 metros da propriedade oferece uma experiência única de contato com a natureza, tornando cada dia uma oportunidade para viver momentos de paz, lazer e contemplação. Com documentação totalmente regularizada e escritura, este sítio oferece segurança para quem busca um investimento sólido, seja para moradia, lazer, finais de semana em família ou projetos de turismo rural. Se você procura um lugar onde natureza, conforto e tranquilidade caminham lado a lado, esta é uma oportunidade única de transformar seu estilo de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro paraíso em Itapeva/mg. Dut Imóveis – Transformando metros quadrados em histórias de vida. - 06/09/2026

R$ 900.000

3000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada das Areias

Itapeva, Minas Gerais

Oásis rural completo e sofisticado. Sua chácara dos sonhos, refúgio perfeito que une tranquilidade, segurança e laser. Chácara espetacular, toda gramada, com paisagismo impecável, com edícula e sistema de câmeras de segurança instalado, pomar e horta. Casa Principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla com dois ambientes e lareira, cozinha com armários planejados e fogão embutido. Lavanderia fechada, varanda espaçosa com área gourmet coberta, com forno e fogão a lenha e forno de pizza. Piscina aquecida, salão de jogos e festas, equipado com: Mesa de ping-pong, mesa de bilhar, mesa de pebolim. Possui um área gourmet adicional com fogão e forno embutidos, cômodo extra, 2 banheiros e área de troca ampla. Localizada em zona rural tranquila, a apenas 9 km da cidade, próxima a igrejas, mercados, escolas, campo de futebol, pesque e pague, posto de saúde e comércios da região como Depósito Pet Love, Bauducco e Panasonic. Estuda permuta por imóvel de até 600 mil em São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo ou Santo André. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 05/09/2026

R$ 900.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Estrada das Areias, 80

Itapeva, Minas Gerais

Encante-se por esta charmosa chácara de 3. 000m² de terreno, em Itapeva de Minas, completa em todos os detalhes. A casa principal possui 307, 40m² de área construída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro adicional. A espaçosa sala possui 2 ambientes e uma acolhedora lareira. A cozinha está equipada com armário embutido e cooktop, enquanto a lavanderia interna oferece praticidade no dia a dia. A casa é avarandada e possui área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e forno. O imóvel ainda conta com piscina aquecida com 35m², salão de jogos, um cômodo adicional que pode ser usado como dormitório, e um segundo espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno embutido, além de 2 banheiros adicionais, que totaliza mais 102, 35m² de área construída. A chácara está totalmente gramada, oferece horta e pomar bem cuidados, e conta com sistema de câmeras instalado. Venha conhecer este verdadeiro refúgio no campo e faça desta chácara o seu novo lar! Muito bem localizado a 9km do centro de Itapeva de Minas, Saída km 928 Rodovia Fernão Dias. Estuda permuta por casa térrea em Santo André no valor de até $ 450mil como parte de pagamento. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 3.700.000

87000 ha tot.19 quartos

Endereço não informado

Itapeva, Minas Gerais

Linda propriedade na área rural de Itapeva mg, no bairro Moinho com 87. 000m² de muita natureza e belas paisagens! Confira: A 12, 5km do centro Apenas 2km de estrada de terra 1 casa sede + 4 casas Casa sede com 4 quartos (sendo duas suítes) + 1 banheiro. Cozinha muito ampla, fogão à lenha. Casa tem lareira, varanda. Todas as casas possuem boiler - água aquecida com sol. Casa 1 - 3 quartos (1 suíte) com 138m² Casa 2 (sede) - 4 quartos (2 suítes) com 399m² Casa 3 - 2 quartos com 80m² Casa 4 - 3 quartos com 150m² Casa 5 - 2 suítes conjugadas com 69m² Apartamento 1 (8 camas) com 20m² Apartamento 2 (8 camas) com 20m² Apartamento 3 (8 camas) 20m² Apartamento 4 (8 camas) 20m² Auditório* com 143m² Loja * com 88m² Cozinha semi-industrial com 67m² Área p/ refeitório * com114m² Área c/ 1 suíte; 1 quarto; + 1 lavanderia; 3 depósitos; 1 cozinha; + 4 banheiros (2 duplos) com 111m² Galpão (piso concreto usinado) com 372m² Pomar Horta Estufa Nascentes Boa vizinhança (produtores locais não usam agrotóxicos) Apiário Internet Transformador exclusivo de 30 kv dentro da propriedade Água de nascente - potável - Sistemas de caixa d águas que armazenam mais de 40 mil litros de água. Propriedade fim de linha (última propriedade da estrada) - 5 lagos, duas cachoeiras, ar puríssimo! Imóvel com documentação impecável: Matrícula, ccir, car, itr e Licença do ibama. Agende agora mesmo sua visita, você que deseja investir, morar ou para lazer, este é o imóvel ideal!

R$ 580.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itapeva

Chacara em itapeva mg com 24. 000 metros. Um pedaço do paraíso na Serra da Mantiqueira! Há 13 km da Rodovia Fernão Dias, sendo 2 a 4 km de estrada de terra; Se você sonha em viver cercado pela natureza, com tranquilidade e uma vista deslumbrante, este sítio é para você! São aproximadamente 24 mil metros quadrados de puro encanto. Sobre o sítio: Terraplanagem ampla de 1. 500 m pronta para novos projetos; Casa térrea espaçosa, avarandada e super aconchegante; 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha bem distribuídas; Área gourmet com churrasqueira para aqueles momentos especiais; Pomar variado com ameixa, mexerica, laranja, além de mandioca e milho fresquinhos da terra. A experiência de viver aqui: Vista privilegiada da Serra da Mantiqueira diretamente do topo do sítio; Água de nascente encanada por gravidade (pura e natural!) ; Energia elétrica já instalada e internet via cabo passando em frente; Final de rua, tranquilidade garantida e vizinhança acolhedora; Acesso tranquilo apenas 13 km da Fernão Dias, sendo 2 a 4 km de estrada de terra (vizinhos garantem que até na chuva é sossegado!). **Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio especial na Serra da Mantiqueira. Quem sabe esse paraíso já está te esperando** Documentação: Escritura. Valor de oportunidade: R$ 580. 000, 00. responsável: renata fossa consultora de imoveis. >>Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta., Características

R$ 3.700.000

87000 ha tot.19 quartos

Endereço não informado

Centro, Itapeva

Linda propriedade na área rural de Itapeva mg, no bairro Moinho com 87. 000m² de muita natureza e belas paisagens! Confira: A 12, 5km do centro Apenas 2km de estrada de terra1 casa sede + 4 casas Casa sede com 4 quartos (sendo duas suítes) + 1 banheiro. Cozinha muito ampla, fogão à lenha. Casa tem lareira, varanda. Todas as casas possuem boiler - água aquecida com sol. Casa 1 - 3 quartos (1 suíte) com 138m²Casa 2 (sede) - 4 quartos (2 suítes) com 399m²Casa 3 - 2 quartos com 80m²Casa 4 - 3 quartoscom 150m²Casa 5 - 2 suítes conjugadas com 69m²Apartamento 1 (8 camas) com 20m²Apartamento 2 (8 camas) com 20m²Apartamento 3 (8 camas) 20m²Apartamento 4 (8 camas) 20m²Auditório* com 143m²Loja * com 88m²Cozinha semi-industrial com 67m²Área p/ refeitório * com114m²Área c/ 1 suíte; 1 quarto; + 1 lavanderia; 3 depósitos; 1 cozinha; + 4 banheiros (2 duplos) com 111m²Galpão (piso concreto usinado) com 372m²Pomar Horta Estufa Nascentes Boa vizinhança (produtores locais não usam agrotóxicos) Apiário Internet Transformador exclusivo de 30 kv dentro da propriedadeÁgua de nascente - potável - Sistemas de caixa d'águas que armazenam mais de 40 mil litros de água. Propriedade fim de linha (última propriedade da estrada) - 5 lagos, duas cachoeiras, ar puríssimo! Imóvel com documentação impecável: Matrícula, ccir, car, itr e Licença do ibama. Agende agora mesmo sua visita, você que deseja investir, morar ou para lazer, este é o imóvel ideal! Características do imóvel Armário de cozinha Armário na sala Armário no dormitório Barracão Casa sede Cimento queimado Cozinha Depósito Estrada interna Garagem para caminhões Lago Lareira Lavanderia Mobiliado Pomar Quintal

R$ 650.000

2100 m² tot.4 quartos4 ban.12 vagas

Das Areias, S/n Km 7,5, 01

Itapeva, Minas Gerais

Apenas 126km de São Paulo e a 40 km de Monte Verde. Estrada asfaltada, facilitando a localização. A 1km da Chácara possui comércio local que atende a região e a 8km do Centro onde possui todo comércio local da cidade com posto de saúde, mercados, farmácias, horti fruti, açougue. Terreno escriturado. Venda com porteira fechada. Casa com varanda ampla - 200 metros quadrados. A Casa possui: 1 Suíte - cama de casal - alvenaria. 2 Quartos - cama de casal e 2 beliches - tudo alvenaria. 1 Quarto - 2 beliches - alvenaria. 2 banheiros - piso frio. Sala de Jantar - mesa com 06 cadeiras. Sala de Estar - sofá de alvenaria e outro sofá com 4 lugares. Cozinha - com armários de ferro. Estacionamento para até 12 carros. Edícula com lavanderia 25 metros quadrados - com piso frio, tanque. Área Gourmet de 44 metros quadrados com churrasqueira grande e 2 banheiros de piso frio. Piscina de Vinil de 4x8 com prainha 2x2, cascata, luz de led e deck com pedra São Tomé. Lareira externa também. Pomar produzindo frutas. Várias mudas de frutas plantadas. Poço semi artesiano e poço caipira. Agende sua visita pela ref fr004. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.

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