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41 Rurais com 3 quartos à venda em Itapeva, MG

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R$ 1.000.000

30000 m² tot.3 quartos3 ban.5 vagas

Estrada Sertão dos Lopes - Sítio Luz do Sol 10

Itapeva, Minas Gerais

Sítio à Venda em Itapeva – mg | Natureza, Conforto e Exclusividade em uma Propriedade Encantadora. Um refúgio particular para desacelerar, viver com tranquilidade e desfrutar da beleza natural em todos os detalhes. Imagine despertar ao som dos pássaros, respirar o ar puro da montanha e contemplar paisagens que convidam a aproveitar a vida com mais calma. Este sítio à venda em Itapeva, Minas Gerais, oferece uma experiência especial para quem busca contato com a natureza, conforto e qualidade de vida, em uma propriedade que combina estrutura residencial, espaços de lazer e recursos naturais. Com 30. 000 m² de terreno e aproximadamente 330 m² de área construída, o imóvel reúne amplitude, privacidade e inúmeras possibilidades de uso, seja como residência, refúgio para os finais de semana ou investimento voltado ao lazer e ao turismo rural, conforme a viabilidade de cada projeto. Residência principal: aconchego e integração de ambientes. A casa principal foi planejada para proporcionar conforto e convivência. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar cria um ambiente acolhedor, ideal para reunir familiares, receber amigos e aproveitar momentos especiais. A iluminação natural valoriza os espaços e contribui para uma atmosfera agradável, enquanto a integração dos ambientes favorece a circulação e torna a rotina mais funcional. A cozinha oferece espaço para organizar as atividades do dia a dia, preparar refeições e desfrutar da experiência de cozinhar em um ambiente cercado pela tranquilidade do campo. Três dormitórios para descansar com tranquilidade. Na área íntima, a residência dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo privacidade e conforto para os moradores e seus convidados. A suíte proporciona um espaço reservado para descanso, enquanto os demais dormitórios podem acomodar familiares e hóspedes com comodidade. O banheiro social complementa a estrutura da casa, atendendo às necessidades da rotina. A distribuição dos ambientes favorece uma experiência residencial acolhedora, perfeita para quem deseja transformar os momentos de descanso em verdadeiras pausas da vida cotidiana. Espaço gourmet para celebrar a vida. Um dos grandes destaques da propriedade é o amplo espaço gourmet coberto com churrasqueira, ideal para confraternizações, almoços em família e encontros especiais. Com uma vista privilegiada da natureza ao redor, esse ambiente convida a aproveitar refeições ao ar livre, celebrar datas importantes e criar memórias em um cenário marcado pela tranquilidade. É o espaço perfeito para quem valoriza a convivência, o prazer de receber e a liberdade de desfrutar do lazer em casa. Casa de caseiro e estrutura complementar. O sítio conta ainda com uma casa de caseiro independente, composta por dormitório, cozinha e banheiro. Essa estrutura oferece mais praticidade para a organização e a manutenção da propriedade, conforme a necessidade dos futuros proprietários. Natureza exuberante, pomar e nascentes. A área externa revela alguns dos grandes diferenciais deste sítio. O terreno amplo abriga um pomar diversificado, que aproxima os moradores da experiência de colher frutas e aproveitar os prazeres da vida no campo. O galinheiro complementa o ambiente rural, enquanto as nascentes de água presentes na propriedade acrescentam um atrativo natural especial. Esses elementos reforçam a conexão com a natureza e tornam o imóvel ainda mais interessante para quem deseja uma rotina cercada de verde. Outro destaque é a proximidade de uma bela cachoeira, localizada a aproximadamente 300 metros da propriedade, oferecendo mais uma possibilidade de contemplação e contato com a natureza. Localização e acesso. Situado em Itapeva, no sul de Minas Gerais, o sítio está a aproximadamente 3 km do asfalto, com acesso a destinos como Monte Verde, Extrema e Bragança Paulista. Essa localização combina o sossego característico do campo com a possibilidade de deslocamento para cidades e regiões procuradas por suas paisagens, gastronomia e opções de lazer. Uma propriedade para viver, descansar e investir. Com terreno amplo, residência principal, casa de caseiro, espaço gourmet, pomar e recursos naturais, este sítio oferece diferentes possibilidades para quem deseja viver com mais tranquilidade ou desfrutar de momentos especiais longe da agitação urbana. A propriedade possui documentação regularizada e escritura, conforme informado, proporcionando mais segurança para a negociação, sujeita à conferência documental pertinente. Na dut Imóveis, trabalhamos com transparência, profissionalismo e atendimento personalizado para acompanhar você em cada etapa da negociação. Agende sua visita e descubra a beleza deste sítio em Itapeva/mg. Um lugar especial para se reconectar com a natureza e viver a qualidade de vida que você procura. - 28/10/2026

Destaque

R$ 2.500.000

121000 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itapeva, Minas Gerais

Sítio de 5 Alqueires com Estrutura Completa ? Itapeva/mg, Bairro Campo Redondo Uma propriedade rara no Sul de Minas, com localização privilegiada, natureza abundante e renda ativa. Pronta para morar, investir e produzir. Localização Estratégica Situado no tradicional Bairro Campo Redondo, em Itapeva/mg, este sítio está a apenas 1, 5 km da Rodovia Fernão Dias, o que proporciona acesso rápido a centros urbanos como Extrema, Bragança Paulista e São Paulo. Ao mesmo tempo, o entorno é marcado por paisagens verdes, tranquilidade e segurança, ideal para quem deseja viver bem ou explorar o potencial turístico e produtivo da região. Estrutura Residencial Completa A propriedade foi pensada para quem valoriza conforto e funcionalidade. A casa sede conta com: 3 dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) Sala de estar acolhedora Cozinha com boa iluminação e ventilação Banheiro social Uma charmosa área gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, posicionada com vista livre para o vale e o pôr do sol ? um verdadeiro refúgio de paz. Além disso, o imóvel oferece: Garagem coberta para 3 veículos Casa para caseiro, com acesso e privacidade garantidos Casa anexa atualmente alugada para produção de queijos artesanais, gerando renda mensal passiva, com possibilidade de ampliação do negócio Potencial Rural e Estrutura Produtiva Com aproximadamente 121. 000 m de área total, o terreno é praticamente todo aproveitável. Conta com: Pasto formado, ideal para gado, cavalos ou ovinocultura Curral estruturado, pronto para uso Galinheiro e área de manejo de animais pequenos Pomar diversificado, com frutas em plena produção Nascente de água dentro do terreno, com volume constante e qualidade excelente ? recurso valioso e estratégico Diferenciais que Valorizam Imóvel com escritura registrada e documentação em ordem Região com forte procura para turismo rural, agroindústria e moradia Arrendamento ativo com renda garantida Clima de altitude, perfeito para cultivo de oliveiras, lavandas e produtos especiais Local com infraestrutura rural instalada, sem perder o charme da vida simples e integrada à natureza Valor de Venda: R$ 2. 500. 000, 00 Imóvel completo, versátil e com excelente potencial de valorização. Ideal para quem deseja unir moradia de qualidade, vida no campo e rentabilidade no mesmo projeto

Destaque

Principais bairros com rurais com 3 quartos à venda em Itapeva, MG

14 rurais disponíveis com 3 quartos à venda

Preço médio R$ 626.667

R$ 900.000

3000 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Estrada das Areias, 80

Itapeva, Minas Gerais

Encante-se por esta charmosa chácara de 3. 000m² de terreno, em Itapeva de Minas, completa em todos os detalhes. A casa principal possui 307, 40m² de área construída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro adicional. A espaçosa sala possui 2 ambientes e uma acolhedora lareira. A cozinha está equipada com armário embutido e cooktop, enquanto a lavanderia interna oferece praticidade no dia a dia. A casa é avarandada e possui área gourmet equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e forno. O imóvel ainda conta com piscina aquecida com 35m², salão de jogos, um cômodo adicional que pode ser usado como dormitório, e um segundo espaço gourmet equipado com churrasqueira e forno embutido, além de 2 banheiros adicionais, que totaliza mais 102, 35m² de área construída. A chácara está totalmente gramada, oferece horta e pomar bem cuidados, e conta com sistema de câmeras instalado. Venha conhecer este verdadeiro refúgio no campo e faça desta chácara o seu novo lar! Muito bem localizado a 9km do centro de Itapeva de Minas, Saída km 928 Rodovia Fernão Dias. Estuda permuta por casa térrea em Santo André no valor de até $ 450mil como parte de pagamento. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 900.000

3000 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Estrada das Areias

Itapeva, Minas Gerais

Oásis rural completo e sofisticado. Sua chácara dos sonhos, refúgio perfeito que une tranquilidade, segurança e laser. Chácara espetacular, toda gramada, com paisagismo impecável, com edícula e sistema de câmeras de segurança instalado, pomar e horta. Casa Principal com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala ampla com dois ambientes e lareira, cozinha com armários planejados e fogão embutido. Lavanderia fechada, varanda espaçosa com área gourmet coberta, com forno e fogão a lenha e forno de pizza. Piscina aquecida, salão de jogos e festas, equipado com: Mesa de ping-pong, mesa de bilhar, mesa de pebolim. Possui um área gourmet adicional com fogão e forno embutidos, cômodo extra, 2 banheiros e área de troca ampla. Localizada em zona rural tranquila, a apenas 9 km da cidade, próxima a igrejas, mercados, escolas, campo de futebol, pesque e pague, posto de saúde e comércios da região como Depósito Pet Love, Bauducco e Panasonic. Estuda permuta por imóvel de até 600 mil em São Caetano do Sul, São Bernardo do Campo ou Santo André. Com 18 anos de experiência, a Águia Imóveis é especialista na venda de imóveis de terceiros em toda a região do abc. Já são mais de 700 negócios concluídos e mais de 1. 400 famílias satisfeitas sempre com transparência, segurança e compromisso em cada etapa do processo. Nosso portfólio é diversificado e conta com uma equipe de corretores experientes e dedicados, prontos para ajudar você a encontrar as melhores oportunidades no mercado imobiliário. - 27/10/2026

R$ 500.000

4000 ha tot.3 quartos2 ban.

Praça Joaquim Luiz

Centro, Itapeva

Oportunidade! Belíssima chácara com piscina, nascente E 2 casas no sul de minas! Ver dados Excelente chácara localizada na cidade de Itapeva, no extremo sul do estado de Minas Gerais e na encosta da Serra da Mantiqueira. São 4. 000 metros quadrados de área total, bem aproveitável. 2 Ótimas casas construídas - sendo uma com 3 dormitórios sendo uma suíte - sala com lareira, - cozinha, - 2 banheiros - varanda Outra casa com - 3 dormitórios sendo uma suíte - sala - cozinha - 2 banheiros. Propriedade com muitas benfeitorias: - Área externa gramada; - Bastante espaço ideal criação de animais a plantação; - 2 piscinas sendo uma infantil e outra adulto; - Quadra; - Campo de futebol; - Horta; - Nascente; - Energia elétrica e água encanada; Rancho com uma excelente área gourmet possuindo Churrasqueira, Forno de pizza, fogão e forno à lenha. Banheiro externo. Privilegiado com água direto da Serra! Documentação: Escritura Duas chácaras de 2. 000 m que podem ser vendidas juntas ou separadas. Apenas 1h da Capital de São Paulo. Por segurança e privacidade do proprietário, a localização exata do imóvel não é divulgada publicamente. Será disponibilizada exclusivamente mediante Carta de Intenção de Compra ou agendamento de visita, com os dados do comprador previamente fornecidos. Mais segurança, privacidade e transparência em cada negociação. Oportunidade única: Lugar de privacidade, sossego e conexão com a natureza!! Agende já sua visita: Whatsapp (12) Ver dados ou pelo nosso Site. br

R$ 580.000

24000 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itapeva

Chacara em itapeva mg com 24. 000 metros. Um pedaço do paraíso na Serra da Mantiqueira! Há 13 km da Rodovia Fernão Dias, sendo 2 a 4 km de estrada de terra; Se você sonha em viver cercado pela natureza, com tranquilidade e uma vista deslumbrante, este sítio é para você! São aproximadamente 24 mil metros quadrados de puro encanto. Sobre o sítio: Terraplanagem ampla de 1. 500 m pronta para novos projetos; Casa térrea espaçosa, avarandada e super aconchegante; 3 quartos (sendo 1 suíte), sala e cozinha bem distribuídas; Área gourmet com churrasqueira para aqueles momentos especiais; Pomar variado com ameixa, mexerica, laranja, além de mandioca e milho fresquinhos da terra. A experiência de viver aqui: Vista privilegiada da Serra da Mantiqueira diretamente do topo do sítio; Água de nascente encanada por gravidade (pura e natural!) ; Energia elétrica já instalada e internet via cabo passando em frente; Final de rua, tranquilidade garantida e vizinhança acolhedora; Acesso tranquilo apenas 13 km da Fernão Dias, sendo 2 a 4 km de estrada de terra (vizinhos garantem que até na chuva é sossegado!). **Agende sua visita e venha conhecer esse refúgio especial na Serra da Mantiqueira. Quem sabe esse paraíso já está te esperando** Documentação: Escritura. Valor de oportunidade: R$ 580. 000, 00. responsável: renata fossa consultora de imoveis. >>Importante: As informações e valores deste anúncio podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio, conforme decisão do proprietário. Por isso, sempre confirme os detalhes e a disponibilidade do imóvel no momento do seu contato. Este anúncio é apenas informativo e não representa compromisso formal de proposta., Características

R$ 440.000

4533 ha tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapeva, Minas Gerais

# encantadora chácara À venda em itapeva/mg **Seu refúgio de tranquilidade, conforto e lazer em meio à natureza! ** Imagine desfrutar de dias inesquecíveis em uma charmosa chácara, cercada pelo verde, com excelente localização em Itapeva/mg. Um lugar especial para quem deseja fugir da rotina, reunir a família e os amigos e aproveitar o melhor da vida no campo! **conforto E aconchego** A propriedade oferece ambientes acolhedores e funcionais: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - Banheiro social - Cozinha ampla e independente da casa, com banheiro adicional - Área de lavanderia - Garagem para 2 veículos - Canil **lazer, natureza E qualidade de vida** Um espaço perfeito para relaxar e criar memórias especiais! - Piscina para os dias de sol - Varanda gourmet com churrasqueira - Lago que valoriza a beleza natural da propriedade - Quintal espaçoso com pomar - Ampla área verde para desfrutar de momentos ao ar livre **um verdadeiro convite ao bem-estar! ** Seja para morar, descansar nos finais de semana ou aproveitar momentos especiais com quem você ama, esta chácara reúne sossego, privacidade e uma agradável estrutura de lazer. **Informações importantes: ** Imóvel em processo de regularização pelo reurb. Não aceita financiamento. **Itapeva/mg Natureza, tranquilidade e excelente localização! ** **Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com este refúgio! ** **Duclass Imóveis** *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! *. br |. br (11) Ver dados (11) Ver dados | (11) Ver dados **creci 38. 938-J** #DuclassImóveis #Itapevamg #ChácaraÀVenda #ChácaraComPiscina #VidaNoCampo #CasaDeCampo #Natureza #QualidadeDeVida #Imóveismg #RefúgioNaNatureza

R$ 440.000

4533 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itapeva, Minas Gerais

Encantadora chácara À venda em itapeva/mg. **Seu refúgio de tranquilidade, conforto e lazer em meio à natureza! ** Imagine desfrutar de dias inesquecíveis em uma charmosa chácara, cercada pelo verde, com excelente localização em Itapeva/mg. Um lugar especial para quem deseja fugir da rotina, reunir a família e os amigos e aproveitar o melhor da vida no campo! **conforto E aconchego** A propriedade oferece ambientes acolhedores e funcionais: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Cozinha ampla e independente da casa, com banheiro adicional. - Área de lavanderia. - Garagem para 2 veículos. - Canil. **lazer, natureza E qualidade de vida** Um espaço perfeito para relaxar e criar memórias especiais! - Piscina para os dias de sol. - Varanda gourmet com churrasqueira. - Lago que valoriza a beleza natural da propriedade. - Quintal espaçoso com pomar. - Ampla área verde para desfrutar de momentos ao ar livre. **um verdadeiro convite ao bem-estar! ** Seja para morar, descansar nos finais de semana ou aproveitar momentos especiais com quem você ama, esta chácara reúne sossego, privacidade e uma agradável estrutura de lazer. **Informações importantes: ** Imóvel em processo de regularização pelo reurb. Não aceita financiamento. **Itapeva/mg Natureza, tranquilidade e excelente localização! ** **Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente com este refúgio! ** **Duclass Imóveis** *Onde você estiver, onde você quiser, a Duclass encontrará para você! *. br |. br. (11) Ver dados. (11) Ver dados | (11) Ver dados. **creci 38. 938-J** #DuclassImóveis #Itapevamg #ChácaraÀVenda #ChácaraComPiscina #VidaNoCampo #CasaDeCampo #Natureza #QualidadeDeVida #Imóveismg #RefúgioNaNatureza - 27/10/2026

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