4 Rurais com 3 quartos à venda em Gaúcha do Norte, MT

Rural de 3 quartos, Gaúcha do Norte · FAZENDA 22.843 HECTARES EM GAÚCHA DO NORTE MT /ARRENDAMENTO

R$ 1.000.000

22000 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

RURAL FAZENDA

Centro, Gaúcha do Norte

O valor total do arrendamento é de 1. 000. 000 (um milhão) de sacas de soja, estruturado de forma estratégica para facilitar o pagamento ao longo dos anos. Um modelo que equilibra fluxo de caixa e viabilidade econômica para o investidor. Uma oportunidade rara para investidores e produtores que buscam escala, produtividade e retorno sólido no coração do agronegócio brasileiro. Esta fazenda de 22. 843 hectares em Gaúcha do Norte, Mato Grosso, representa um ativo estratégico com alto potencial de geração de renda e valorização contínua. A área conta com 10. 300 hectares já destinados ao plantio, com produtividade estimada em 10 sacas de soja por hectare até o final do contrato. Além disso, já possui 2. 100 hectares com plantio encerrado, agregando ainda mais valor imediato à operação. Um volume expressivo que posiciona essa propriedade entre as grandes oportunidades do mercado. O negócio inclui todos os maquinários, permitindo continuidade operacional imediata sem necessidade de novos investimentos estruturais. Isso reduz custos iniciais e acelera o retorno sobre o investimento, tornando a aquisição ainda mais atrativa para quem busca eficiência e escala. Condições de pagamento: 2026 – 200. 000 sacas. 2027 – 150. 000 sacas. 2028 – 150. 000 sacas. 2029 – 100. 000 sacas. 2030 – 100. 000 sacas. 2031 – 100. 000 sacas. 2033 – 100. 000 sacas. Essa é uma propriedade que combina extensão territorial, produtividade agrícola e estrutura pronta, fatores que aumentam significativamente o potencial de lucro e segurança do investimento. Atualização realizada em 05/03/2026.

Super destaque

Imagem 1 · Fazenda

R$ 275.000.000

46000000 m² tot.3 quartos5 ban.

Endereço não informado

Gaúcha do Norte, Mato Grosso

Fazenda de Alta Produtividade no Coração do Mato Grosso: Oportunidade Única para Investidores Agrícolas! Localização: Região Gaúcha do Norte/mt, br 242 (30 km da cidade e dos armazéns) Área Total: 4. 600 hectares, com 1. 900 hectares abertos e em plena produção agrícola. Reserva Legal: 1. 000 hectares de reserva legal, averbada nas matrículas, garantindo a sustentabilidade da propriedade. Infraestrutura Completa para Produção de Alta Escala: Irrigação: Outorga para irrigar 1. 260 hectares, com 480 hectares já irrigados desde 2022, assegurando a produtividade mesmo em períodos de seca. Solo de Alta Qualidade: Argila com teor de 15% a 38%, média de 25%, ideal para diversas culturas. Clima Favorável: Índice pluviométrico de 1. 800 a 2. 200 mm, garantindo safras abundantes. Agricultura de Precisão: Toda a área plantada é calcareada e preparada para agricultura de precisão, otimizando o uso de recursos e maximizando a produção. Armazenamento: Início da construção de armazém em agosto de 2024, com capacidade para 95 mil sacas, ubs e câmara fria para sementes, garantindo a qualidade e o armazenamento da produção. Infraestrutura de Apoio: Balança rodoviária de 130 toneladas, subestação de energia própria, barracões para máquinas, defensivos e sementes, além de alojamentos e cantina para funcionários. Estrutura Residencial e de Apoio: Casa sede com 6 suítes, proporcionando conforto e lazer. 3 casas para funcionários e alojamento para 8 pessoas, garantindo o bem-estar da equipe. Barracão de máquinas com 1000m². Barracão com 600 m² para agrotóxico/Produtos biológicos. Barracão de 800 m² todo fechado com piso concreto. Barracão de 600 m² fechado com piso. Barracão de 250 m² climatizado pra semente. Esta é uma oportunidade única para investir em uma fazenda de alta produtividade, com infraestrutura completa e localização estratégica no coração do Mato Grosso. Agende sua visita e faça sua proposta! Valores sujeito à confirmação Contato: (19) Ver dados - WhatsApp: (19) Ver dados - e-mail: Ver dados - site:

Imagem 1 · Fazenda

R$ 15.000.000

370 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Centro, Gaúcha do Norte

Fazenda Dois meninos Paranatinga sentido Gaúcha do Norte mt 020 km 80, + 32 km a esquerda, 370 ha, planta 240 ha, 65% permitido na região. Argila 30-40%, margem do rio Piranhas Plantio de soja a 7 anos * toda documentação cartório e ambiental. Benfeitorias: - Casa 3 quatros 2 banheiros Sala, cozinha, varanda, * depósito / oficina ? barracão 10x10 m ? poço de água *? energia elétrica Valor 15 milhões.

R$ 22.000.000

7150000 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Gaúcha do Norte

Fazenda para Venda no bairro Zona Rural, localizado na cidade de Gaúcha Do Norte / mt. Com 3 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Tem curral, energia, casa, divisão de pasto, barracão, água encanada 65 da gaúcha, 155 de paranatinga 180 de canarana Soja pra todo lado Área Total de 7. 150. 000, 00 m². Valor do Imóvel R$ Ver dados. Observao: Imobiliária Kelly Imóveis creci Ver dados-J Siga nossas Redes Sociais: Kellyimóveis kellyimoveisprudente Avenida Quatorze De Setembro, 804, Jardim Paulistano - Presidente Prudente - sp