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18 Rurais à venda em Frutal, MG

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Principais bairros com rurais à venda em Frutal, MG

10 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.492.857

R$ 160.000.000

22360000 m² tot.

Endereço não informado

Frutal, Minas Gerais

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda na Região de Frutal - mg | Alta Renda e Escala. Se você busca um investimento de grande porte no agronegócio brasileiro, com renda imediata, segurança jurídica e excelente potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizada em uma das regiões mais produtivas e cobiçadas de Minas Gerais, esta propriedade destaca-se pela escala, infraestrutura e condições diferenciadas de aquisição. Com localização estratégica a apenas 50 km de Frutal - mg e a 9 km do asfalto, a fazenda oferece o equilíbrio perfeito entre isolamento produtivo e facilidade de escoamento da produção pelas principais rodovias do Triângulo Mineiro. Ficha Técnica da Propriedade. Área Total: 462, 16 alqueires (aproximadamente 2. 236 hectares) Área Útil / Aproveitamento: 365, 2 alqueires (aproximadamente 1. 767 hectares) de pura produtividade. Aptidão: Dupla aptidão (agricultura/cana/pecuária), com topografia altamente favorável à mecanização. Renda Imediata: Imóvel já arrendado, gerando uma receita anual garantida de R$ 4. 000. 000, 00 (quatro milhões de reais). Diferenciais Técnicos e Logísticos da Região. O Triângulo Mineiro é reconhecido nacionalmente pela alta performance do seu solo e clima favorável para grandes culturas (grãos e cana-de-açúcar). Teor de Argila: Solo de excelente qualidade, com teor de argila variando entre 25% e 40% nas áreas de cultivo, garantindo ótima retenção de nutrientes e umidade. Altitude Média: Localizada na faixa dos 500 a 550 metros acima do nível do mar, altitude ideal para otimizar o desenvolvimento das lavouras da região. Índice Pluviométrico: Clima bem definido com chuvas anuais médias entre 1. 300 mm e 1. 500 mm, distribuídas estrategicamente para o calendário agrícola. Logística Impecável: Proximidade com importantes eixos rodoviários (como a br-153 e br-364), facilitando o acesso rápido a grandes centros urbanos e usinas da região, além de cidades polo como Uberaba, São José do Rio Preto (sp) e Barretos (sp). Condição Diferenciada de Negócio (Ideal para Investidores) Esta operação foi estruturada para investidores que entendem de alavancagem financeira e buscam proteção patrimonial. Valor Total do Investimento: R$ 1Ver dados (Cento e sessenta milhões de reais). Engenharia Financeira: R$ 1Ver dados destinados à quitação de dívida bancária com prazo de 3 anos para vencer (dívidas não vencidas). Excelente oportunidade para assumir um fluxo de pagamento alongado, enquanto desfruta da renda anual de R$ 4 milhões já em vigor. Por que investir aqui? Esta propriedade entrega os quatro pilares do investimento rural perfeito: Escala (mais de 460 alqueires), Renda Imediata (arrendamento consolidado), Potencial de Valorização real no Triângulo Mineiro e Estrutura Pronta. Para mais informações, termos de confidencialidade e agendamento de visitas técnicas, entre em contato com Guilherme Nunes (creci-pr Ver dados). Clica aqui e fale direatmente pelo WhatsApp!

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R$ 6.800.000

1350000 m² tot.

Principal

Uberaba, Minas Gerais

Fazenda À venda entre uberaba E uberlÂndia - 135 hectares - excelente para plantio E pecuária. Oportunidade no Triângulo Mineiro! Fazenda com 135 hectares localizada entre Uberaba e Uberlândia (mg), a apenas 15 minutos de Uberaba, com acesso fácil e infraestrutura completa para agricultura e pecuária. ? Características da Propriedade Rural: Área total: 135 hectares. 69 hectares destinados ao plantio, sendo 40 hectares totalmente planos. 24 hectares com Brachiaria Ruziziensis. Restante da área formada para pecuária, com reserva legal e app. 6 divisões de piquetes, todos com cerca elétrica e paraguaia. 2 praças de alimentação para o gado. Curral novo, com balança e brete cobertos. Casa sede rústica, casa de funcionário, depósito e barracão de máquinas (em reforma) Poço artesiano ativo. Cercas de divisa novas (construídas em 2023) ? Riqueza Hídrica: Duas minas d? água (uma perene e uma intermitente), incluindo uma mina muito forte. Banhada por um córrego, com aproximadamente 380 metros de margem de água.? Localização privilegiada: Apenas 6 km de estrada de terra. A 15 minutos de Uberaba, com acesso sentido Uberlândia. Região estratégica do Triângulo Mineiro, ideal para produção agropecuária.? Documentação: car e Georreferenciamento regularizados. Possui duas escrituras: 1ª: 12 alqueirões. 2ª: 16 alqueirões. Venda conjunta ou separada.? Valor total: R$ 6. 800. 000, 00. Estuda proposta para venda individual das áreas. Excelente custo-benefício pela localização e estrutura. Ideal para produtores que buscam uma propriedade produtiva, com solo fértil, disponibilidade de água e ótima logística! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou saber mais detalhes. Se você está procurando comprar ou vender uma propriedade rural, nossa equipe está aqui para ajudar! Entre em contato conosco e teremos o prazer de atender às suas necessidades com eficiência e personalização. Ligue e agende sua visita! Novo Espaço Empreendimentos! (31) 9Ver dados. (31) 9Ver dados

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R$ 1.700.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Alameda Aconcágua

Mansões Aeroporto, Uberlândia

Chácara residencial à venda em Uberlândia (mg) — Bairro Mansões Aeroporto. Excelente oportunidade para quem deseja viver com tranquilidade, espaço e contato direto com a natureza, sem abrir mão da praticidade da cidade. Localizada no condomínio Mansões Aeroporto, em uma rua sem saída na última chácara da Alameda Aconcágua, a propriedade oferece privacidade, segurança e grande potencial de valorização. O imóvel possui terreno amplo com 5. 590 m² e 70 m² de área construída, perfeito para quem busca qualidade de vida, lazer em família ou até mesmo investimento. A casa conta com: • 3 quartos bem distribuídos. • Sala aconchegante. • Cozinha funcional. • Banheiro social. • Área de serviço / lavanderia. A área externa é um grande destaque, com amplo quintal e espaço de sobra para: • Construção de área gourmet. • Piscina. • Pomar e horta. • Ampliação da residência. • Espaço para criação de animais ou lazer. Infraestrutura: • Cerca elétrica. • Água individual. • Quintal espaçoso. • 5 vagas de garagem. Outro diferencial importante é a geração de renda extra: o imóvel possui aproximadamente 340 m² alugados no fundo para uma empresa de telefonia, proporcionando renda mensal de R$ 2. 000, 00 ao proprietário. Ideal para quem procura: • Moradia com tranquilidade. • Chácara para finais de semana. • Investimento com renda passiva. • Espaço para lazer e expansão futura. Procure o seu novo imóvel na Raízes Imóveis! Trabalhamos com diversas opções de imóveis residenciais e de investimento em Uberlândia e região. Realizamos análise rápida de crédito e acompanhamos todo o processo com segurança e transparência até a entrega das chaves.

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