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7 Rurais com piscina à venda em Cotia, Guapimirim

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R$ 380.000

2340 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Travessa da Cotia 1

Cotia, Guapimirim

Sítio em Vale das Pedrinhas, Guapimirim, rj. 2. 340 m2 totalmente planos. Lindo, todo gramado, pronto para moradia ou mesmo obtenção de renda com locação por temporada. Perfeito para igrejas. Conheça mais: Casa sede com dois quartos, sendo uma suíte, sala com 36 m2, cozinha, banheiro e área de serviço. Toda avarandada, telhado colonial pintado, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática branca e vidro fumê liso. Banheiros com box blindex, pia de granito, e três caixas d#39;água de mil litros que abastecem a casa. Na área externa temos: Salão de eventos com 70 m2. Quatro suítes com camas e ventilador de parede. Dois alojamentos com banheiros. Cada alojamento com 30 camas em cada, com colchões densidade D33 forrados em courvin. Nos banheiros dos alojamentos, 3 boxes de chuveiro, 3 boxes vasos e duas pias em cada um. Quiosque com 36 m² com cozinha completa, churrasqueira e fogão a lenha, além de uma outra churrasqueira maior, com capacidade para maiores quantidades. Cozinha industrial com 36 m2, com duas pias, fogão, armários. Piscina adulto e infantil cercadas, para maior segurança. Playground, campo de futebol cercado com grades e área gramada. Pergolado, chafariz, viveiro, galinheiro e horta. Cisterna com capacidade para 72 mil litros e quarto ferramentas com 36 m2. Diversas frutíferas: banana, coco, laranja, acerola e outras. Passarelas que fazem ligação entre os espaços e embelezam a área. Imóvel todo murado com 2, 50 de altura em todos os lados, dando esquina para duas ruas. Na rua principal, o portão é automático, em alumínio Búzios Bronze. Na rua secundária, há um portão de correr grande, para entrada de caminhões. Documentação toda certinha. Imóvel muito bonito, pronto para gerar renda. Venha conhecer! Agende uma visita conosco!

R$ 2.650.000

650 m² tot.3 quartos4 ban.11 vagas

Travessa da Cotia 1000

Cotia, Guapimirim

Quer morar em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza, mas com a conveniência de estar a apenas 10 minutos do centro de Guapimirim-rj? Este imóvel é o refúgio perfeito, combinando qualidade de vida, estrutura completa e localização estratégica. Com uma área total de 272. 359m², o sítio oferece uma experiência incomparável. São seis lagos repletos de peixes e gansos que vêm comer na sua mão, além de um pomar com frutas frescas e plantas exuberantes, criando um ambiente de pura tranquilidade. A localização é um grande diferencial: está a apenas 5 km da Estrada Rio-Teresópolis, garantindo acesso rápido e fácil à cidade do Rio de Janeiro, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. A casa sede, com 220m² de área construída e uma arquitetura singular, oferece todo o conforto que você precisa. São três quartos, incluindo uma suíte, uma sala ampla com uma vista espetacular, cozinha funcional, banheiro social, lavanderia, uma dependência completa e uma varanda aconchegante com vista privilegiada para o lago. A área de lazer é um verdadeiro convite ao descanso e à diversão. Com 105m², inclui uma piscina refrescante, espaço gourmet completo com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de um banheiro e uma despensa de apoio. Para complementar, há um salão de jogos de 103m² com churrasqueira na varanda, estrategicamente posicionada com uma vista deslumbrante dos lagos. A propriedade também dispõe de uma casa de caseiro com 120m² e um curral coberto de 70m², oferecendo ainda mais funcionalidade. Mais do que um imóvel, este é um convite para um estilo de vida único. Cercado pela tranquilidade, beleza natural e com acesso facilitado ao Rio de Janeiro, este sítio é a escolha perfeita para quem busca viver bem. Agende sua visita e venha conhecer o espaço que pode se tornar o seu novo lar!

R$ 4.990.000

921000 m² tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | SÍtio pau-brasil — Oportunidade única em Guapimirim/rj ✨🏡 📍 Cotia | Guapimirim/rj  💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00   Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraternizações e grandes projetos, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localização estratégica e fácil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos Órgãos, o tradicional Sítio Pau-Brasil reúne estrutura completa, amplo espaço e enorme potencial comercial e residencial. 📐 Área construída: 2. 190m²  📏 Área total: 9. 210m²   ⚜️ estrutura completa: ✔️ Galpão principal com aproximadamente 1. 000m² totalmente coberto, equipado com: • Banheiros masculino, feminino e familiar  • Cozinha industrial  • Churrasqueira profissional  • Freezers  • Espaço de apoio para organização de eventos  • Mezanino para equipe e administração   ✔️ Segundo galpão com aproximadamente 200m² cobertos, com cozinha de apoio   ✔️ Terceiro galpão com aproximadamente 100m² cobertos   ✔️ Pavilhão em dois pavimentos com excelente acabamento: • Capacidade para 150 a 160 leitos  • Beliches com colchões novos  • 9 suítes individuais com camas de solteiro e casal   🌿 Área de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com toboágua em funcionamento  👶 Mini piscina infantil  ⚽ Campo de futebol semi profissional  ⛪ Capela com lindo acabamento  🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posição estratégica  🎠 Parquinho infantil  🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza   🔥 diferenciais: ✅ Imóvel com duas matrículas — comercial e residencial  ✅ Estrutura pronta para grandes eventos públicos e privados  ✅ Região em forte expansão e valorização imobiliária  ✅ Fácil logística e acesso rápido  ✅ Sítio tradicional e conhecido na cidade   Um imóvel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localização. 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita 

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