1 Rurais com mais de 5 quartos à venda em Cotia, Guapimirim

Imagem 1 · Sítio

R$ 4.990.000

9210 ha tot.8 quartos8 ban.8 vagas

Estrada do Pau-brasil

Cotia, Guapimirim

🏡✨ venda | S&Iacute;tio pau-brasil &mdash; Oportunidade &uacute;nica em Guapimirim/rj ✨🏡 📍 Cotia | Guapimirim/rj &nbsp;💰 Investimento: R$ 4. 990. 000, 00 &nbsp; Um verdadeiro complexo para eventos, retiros, hospedagens, confraterniza&ccedil;&otilde;es e grandes projetos, em uma das regi&otilde;es que mais crescem e se valorizam em Guapimirim, com localiza&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica e f&aacute;cil acesso pelas rodovias br-116 e br-493. Com uma vista encantadora para a Serra dos &Oacute;rg&atilde;os, o tradicional S&iacute;tio Pau-Brasil re&uacute;ne estrutura completa, amplo espa&ccedil;o e enorme potencial comercial e residencial. 📐 &Aacute;rea constru&iacute;da: 2. 190m&sup2; &nbsp;📏 &Aacute;rea total: 9. 210m&sup2; &nbsp; ⚜ estrutura completa: ✔ Galp&atilde;o principal com aproximadamente 1. 000m&sup2; totalmente coberto, equipado com: &bull; Banheiros masculino, feminino e familiar &nbsp;&bull; Cozinha industrial &nbsp;&bull; Churrasqueira profissional &nbsp;&bull; Freezers &nbsp;&bull; Espa&ccedil;o de apoio para organiza&ccedil;&atilde;o de eventos &nbsp;&bull; Mezanino para equipe e administra&ccedil;&atilde;o &nbsp; ✔ Segundo galp&atilde;o com aproximadamente 200m&sup2; cobertos, com cozinha de apoio &nbsp; ✔ Terceiro galp&atilde;o com aproximadamente 100m&sup2; cobertos &nbsp; ✔ Pavilh&atilde;o em dois pavimentos com excelente acabamento: &bull; Capacidade para 150 a 160 leitos &nbsp;&bull; Beliches com colch&otilde;es novos &nbsp;&bull; 9 su&iacute;tes individuais com camas de solteiro e casal &nbsp; 🌿 &Aacute;rea de lazer E externa: 🏊 Piscina ampla com tobo&aacute;gua em funcionamento &nbsp;👶 Mini piscina infantil &nbsp;⚽ Campo de futebol semi profissional &nbsp;⛪ Capela com lindo acabamento &nbsp;🏠 Casa de caseiro/auxiliar em posi&ccedil;&atilde;o estrat&eacute;gica &nbsp;🎠 Parquinho infantil &nbsp;🌳 Muito verde, privacidade e contato com a natureza &nbsp; 🔥 diferenciais: ✅ Im&oacute;vel com duas matr&iacute;culas &mdash; comercial e residencial &nbsp;✅ Estrutura pronta para grandes eventos p&uacute;blicos e privados &nbsp;✅ Regi&atilde;o em forte expans&atilde;o e valoriza&ccedil;&atilde;o imobili&aacute;ria &nbsp;✅ F&aacute;cil log&iacute;stica e acesso r&aacute;pido &nbsp;✅ S&iacute;tio tradicional e conhecido na cidade &nbsp; Um im&oacute;vel raro, pronto para gerar renda e receber grandes projetos, unindo natureza, estrutura e excelente localiza&ccedil;&atilde;o. 📲 Entre em contato para mais informa&ccedil;&otilde;es e agendamento de visita&nbsp;