Logo imovelweb
    Coronel Xavier Chaves
Comprar
Rurais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

22 Rurais à venda em Coronel Xavier Chaves, MG

Ordenar
Rural · 2 Quartos · Rurais à venda - no Centro

R$ 750.000

2 quartos

Dom Lara

Centro, Coronel Xavier Chaves

ótima oportunidade! Localização Privilegiada: Apenas 900m do centro de Coronel Xavier Chaves; Área total de aproximadamente 6 hectares; Infraestrutura Residencial: Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda mobiliada; Casa para caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro; Lazer e Entretenimento: Cervejaria com deck e área gourmet; Piscina; Lago grande com peixes de porte; Viveiros para aves; Infraestrutura Agrícola e Pecuária: Curral de 1000m² para confinamento ou produção de leite, todo em régua; Capineira e canavial; Possilga para criação de porcos; Redondel e baias para cavalos; Propriedade dividida em 3 piquetes com cercas novas; Pomar de frutas com variedade de espécies, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis; Pomar de frutas, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis; Abastecimento de Água: 2 córregos limpos atravessando a propriedade; Cisterna com grande capacidade de água; Sistema de água canalizada por poço artesiano; Serviços e Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras em pleno funcionamento; Sistema de alarme instalado; Padrão Cemig de 15 kv/h garantindo fornecimento elétrico eficiente; Caseiro da cidade para manutenção e cuidados diários; Documentação e Regularização: Cadastro Ambiental Rural (car) atualizado; Escritura e topografia refeitas e atualizadas recentemente; Outras Facilidades: Casinha de ferramentas organizada; Lavanderia; Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e desfrutar da tranquilidade do campo com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Ver dados.

Super destaque
Rural · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Destaque
Rural · 3500m² · 4 Quartos · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves

R$ 370.000

3500 m² tot.4 quartos

3 km do centro da cidade

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

&#Ver dados; excelente oportunidade! Sítio À venda em coronel xavier chaves – povoado cachoeira. Um verdadeiro paraíso rural para quem busca tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza! Localizado no encantador Povoado Cachoeira, este sítio oferece estrutura completa, conforto e um ambiente perfeito para morar, descansar ou investir em turismo rural. &#Ver dados; Características do imóvel: 4 quartos amplos e bem ventilados. 3 banheiros. Sala espaçosa, ideal para convivência. Cozinha com fogão a lenha, trazendo charme e praticidade. Área gourmet completa, com churrasqueira para momentos especiais. Piscina com capacidade de 30 mil litros. Sauna a vapor, perfeita para relaxar. Pomar variado, com grande diversidade de frutas produzindo. Córrego passando dentro do terreno, garantindo um toque natural especial e água abundante. &#Ver dados; Localização: Povoado Cachoeira – Coronel Xavier Chaves. Região tranquila, natureza preservada, clima agradável e fácil acesso. &#Ver dados; Condições de Negociação: Aceita lote ou carro até R$ 100 mil como parte do pagamento! &#Ver dados; Um sítio completo, aconchegante e pronto para desfrutar! &#Ver dados; Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Garanta agora esse pedaço incrível de tranquilidade e lazer!

Imagem 1 · Fazenda para venda em Coronel Xavier Chaves
Rural · 230000m² · 6 Quartos · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves

R$ 1.800.000

230000 m² tot.6 quartos

Fazenda Cascalho Preto

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Oportunidade! Fazenda à Venda em Coronel Xavier Chaves/mg | 23 Hectares com Estrutura Completa e Produção Ativa! Se você busca um imóvel rural pronto para produzir e com infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal. Localizada em Coronel Xavier Chaves, a poucos minutos de São João del-Rei e das cidades históricas da região, esta fazenda oferece excelente potencial econômico e qualidade de vida no campo. Destaques da propriedade: - Área total de 23 hectares, com topografia favorável e recursos naturais abundantes. - Granja em funcionamento, com 1. 350 galinhas poedeiras e produção diária de 1. 350 ovos. - Energia solar instalada, garantindo economia, sustentabilidade e autonomia. - Aceita casa como parte da negociação - flexibilidade para facilitar sua aquisição. Casa principal com ótima estrutura: - 6 quartos. - 2 salas para descanso e convivência. - Cozinha espaçosa e funcional. - Banheiro social. - Área de serviço. Por que investir aqui? - Região tranquila e valorizada, com fácil acesso. - Imóvel produtivo desde o primeiro dia. - Ideal para quem busca retorno financeiro aliado ao estilo de vida rural. Entre em contato e agende sua visita! Essa é a chance de adquirir uma fazenda estruturada, produtiva e em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais.

Rural · 10000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - no Centro

R$ 350.000

10000 m² tot.3 quartos

trevo de Coroas (entra a direita) metros chega no sitio

Centro, Coronel Xavier Chaves

Excelente oportunidade de compra. Entre em contato conosco. (32) Ver dados. Sitio localizado próximo ao Trevo de Coroas

Rural · 820m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Imagem 1 · Fazenda para venda em Coronel Xavier Chaves
Rural · 905m² · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Imagem 1 · Fazenda para venda em Coronel Xavier Chaves

R$ 3.800.000

126 ha tot.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

A fazenda possui 126, 04 hectares, terra de cultura, excelentes aguadas, currais de dormentes com calçamento de pedra (pé-de-moleque). Estábulo com cocho para 40 vacas, 3 CÔmodos para ração E tanque, com tronco E embarcador. 4 silos cilindro, capacidade de 300 toneladas de silagem. Bezerreiro grande. Galpão para máquinas E trator. Possui 4 casas para empregados E uma casa sede muito espaçosa, capineiras E canavial. encontra-se A 5 km. De coronel xavier chaves, bela cidade com ótima posição geográfica, próxima À outras 8 cidades históricas. A fazenda situa-se apenas 10 minutos do aeroporto de são joão del-rei. ótima localização para hotel fazenda ou pesque-pague possui 4 casas para empregados E uma casa sede muito espaçosa, capineiras E canavial.

Rural · 1110m² · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Imagem 1 · Fazenda para venda em Coronel Xavier Chaves
Imagem 1 · Chácara para venda em Coronel Xavier Chaves

R$ 250.000

1100 ha tot.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

O cheiro de lenha queimando no fogão e o som do córrego que passa no fundo do terreno resumem bem o que é estar no Quebra Machado. São 1. 100 m² de área, espaço de sobra para quem busca o silêncio do interior sem se isolar completamente, já que o acesso a São João del Rei e Coronel Xavier Chaves é rápido e direto. A casa é sólida, conta com três dormitórios e uma cozinha ampla que acaba sendo o ponto central da rotina. É o tipo de propriedade que resolve a necessidade de espaço para a família, garantindo um quintal onde as crianças podem correr com liberdade e segurança, algo raro de encontrar em áreas mais densas. Ter a conveniência da água da Copasa somada à autonomia de uma cisterna própria traz uma segurança operacional que poucos imóveis rurais oferecem. A estrutura ainda conta com churrasqueira, chuveirão e uma casa de ferramentas em adobe, preservando a identidade da região mineira. É um patrimônio de baixa manutenção e pronto para uso, ideal para quem já pesquisou e sabe que o equilíbrio entre metragem generosa e proximidade com a infraestrutura urbana é o que garante a valorização a longo prazo. Se você busca um lugar onde a logística não atrapalha o descanso, vale a pena agendar um horário para pisar no terreno e ver de perto a disposição da área. - Cômodos: Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Imagem 1 · Fazenda para venda em Coronel Xavier Chaves
Rural · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Rural · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Imagem 1 · Chácara para venda em Coronel Xavier Chaves

R$ 180.000

450 ha tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Coronel Xavier Chaves preserva aquela calmaria típica das cidades do interior mineiro, mas com a conveniência prática de estar a apenas 9 quilômetros de São João del Rei. É nesse contexto de transição entre o urbano e o rural que se encontra esta chácara no Parque dos Ipês, um terreno de 450 m² que já entrega o que muita gente leva anos para construir: uma base sólida e funcional. A casa conta com três dormitórios bem distribuídos, sala, copa e cozinha, além de uma estrutura externa que faz sentido para quem busca produção mínima ou lazer autêntico, incluindo galinheiro e piscina. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem deseja sair do aluguel ou ter um ponto de apoio seguro na região, sem abrir mão de espaço para a família. Diferente de muitas propriedades rurais que sofrem com documentação enrolada, aqui a segurança do negócio está garantida pela escritura do terreno, um fator decisivo para a valorização do patrimônio a longo prazo. O lote é totalmente aproveitável e a garagem acomoda os veículos com folga, eliminando preocupações logísticas comuns em áreas mais afastadas. Você investe em uma estrutura pronta, com espaço para horta e convivência, em um bairro que mantém o silêncio da natureza como vizinho principal. Se o seu plano é consolidar um pé no interior com baixo custo de manutenção e fácil acesso à cidade, vale a pena agendar uma visita para entender as dimensões reais desse espaço. - Cômodos: Cozinha,

Imagem 1 · Sítio para venda em Coronel Xavier Chaves
Rural · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Imagem 1 · Chácara para venda em Coronel Xavier Chaves

R$ 370.000

568 ha tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Imagine acordar todos os dias em um verdadeiro paraíso, onde A natureza abraça você com sua beleza E tranquilidade. É exatamente isso que esta chácara mobiliada no povoado são caetano, em coronel xavier chaves, mg, oferece. Com uma área total de 568 M², este refúgio encantador É perfeito para quem busca paz E bem-estar sem abrir mão do conforto E da conveniência. A casa principal possui dois dormitórios aconchegantes, ideais para noites de descanso profundo, uma cozinha prática E funcional que inspira deliciosas refeições caseiras, além de um banheiro moderno E uma ampla sala de estar perfeita para reunir amigos E familiares. Tudo isso em um ambiente cuidadosamente mobiliado para garantir que você se sinta em casa desde O primeiro instante. Além das acomodações internas, A chácara surpreende com suas comodidades externas que tornam cada dia uma nova aventura. Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis na área gourmet ao ar livre ou relaxar À beira da piscina aquecida enquanto aprecia A vista deslumbrante do entorno natural. Para os amantes da jardinagem E frutas frescas, A propriedade conta com uma horta bem cuidada E um pomar diversificado repleto de delícias como laranja serra D#39;água, acerola, graviola, ameixa japonesa, araçá graúdo E muito mais. Tudo isso regado por água encanada fornecida pela prefeitura sem custo adicional. Além disso, O imóvel está equipado com energia elétrica confiável, internet rápida E segura graças À cerca elétrica instalada. A localização da chácara É outro ponto forte: situada próxima A bares E restaurantes charmosos do povoado são caetano, você terá sempre opções variadas para lazer E entretenimento. Este É O lugar ideal para quem deseja viver bem junto À natureza sem abrir mão das comodidades urbanas. Com escritura registrada E todas as instalações necessárias já prontas - incluindo filtro de água E bomba para A piscina, esta propriedade não É apenas um lar; É uma oportunidade única de transformar seu estilo de vida em algo extraordinário. Venha conhecer pessoalmente esse pedaço do céu na terra! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes,

Rural · 4 Quartos · Rurais à venda - em Coronel Xavier Chaves
Rural · 45ha · 4 Quartos · Oportunidade Rara: Fazenda de 45 Hectares com Alto Potencial de Lucro Próxima ao Trevo de Coroas

R$ 2.500.000

45 ha tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Apresentamos uma propriedade rural completa e extremamente versátil, com logística impecável e dupla aptidão: excelente para o agronegócio e perfeita para expansão imobiliária. Uma verdadeira raridade na região, com acesso facilitado para São João del-Rei e Coroas! Destaques da Propriedade: Logística e Localização: Estrategicamente posicionada próxima ao trevo de Coroas, a fazenda possui impressionantes 240 metros de frente para a rodovia, garantindo visibilidade, fácil escoamento e acesso rápido a São João del-Rei. Aptidão Agrícola: Área com 30% de topografia tratorável, ideal para cultivo, já contando com uma área plantada de milho em pleno desenvolvimento. Potencial para Chacreamento: A topografia do restante da propriedade é perfeita para a criação de um loteamento de chácaras. Uma oportunidade de ouro para multiplicar o seu investimento e gerar lucros altíssimos com a venda de áreas fracionadas. Riqueza Hídrica e Ambiental: A fazenda é muito bem servida de água, contando com uma nascente própria, 2 lagoas grandes e área de reserva legal preservada. Infraestrutura Pronta: * Casa sede sólida e estruturada (com laje e telhado). Casa de caseiro completa, incluindo garagem coberta. Curral pronto para o manejo de animais. Documentação Impecável: Imóvel 100% regularizado, com área já retificada. Segurança total para a sua compra ou para dar início imediato ao seu projeto de loteamento. Fazendas com essa testada para rodovia, riqueza de água e potencial de parcelamento do solo não ficam disponíveis por muito tempo. Agende uma visita e venha conhecer o cenário do seu próximo grande investimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Ae7or28goI4dvw2R

Ver mapa

Explore rurais para venda em Coronel Xavier Chaves por categorias

Subtipo de imóvel

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade