5 Rurais Fazendas à venda em Coronel Xavier Chaves, MG

imovel_18385_179977.jpg · Fazenda à Venda em Coronel Xavier Chaves, MG

R$ 750.000

2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Coronel Xavier Chaves

ótima oportunidade! Localização Privilegiada: Apenas 900m do centro de Coronel Xavier Chaves; Área total de aproximadamente 6 hectares; Infraestrutura Residencial: Casa principal com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda mobiliada; Casa para caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro; Lazer e Entretenimento: Cervejaria com deck e área gourmet; Piscina; Lago grande com peixes de porte; Viveiros para aves; Infraestrutura Agrícola e Pecuária: Curral de 1000m² para confinamento ou produção de leite, todo em régua; Capineira e canavial; Possilga para criação de porcos; Redondel e baias para cavalos; Propriedade dividida em 3 piquetes com cercas novas; Pomar de frutas com variedade de espécies, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis; Pomar de frutas, proporcionando colheita de frutas frescas e saudáveis; Abastecimento de Água: 2 córregos limpos atravessando a propriedade; Cisterna com grande capacidade de água; Sistema de água canalizada por poço artesiano; Serviços e Segurança: Sistema de monitoramento por câmeras em pleno funcionamento; Sistema de alarme instalado; Padrão Cemig de 15 kv/h garantindo fornecimento elétrico eficiente; Caseiro da cidade para manutenção e cuidados diários; Documentação e Regularização: Cadastro Ambiental Rural (car) atualizado; Escritura e topografia refeitas e atualizadas recentemente; Outras Facilidades: Casinha de ferramentas organizada; Lavanderia; Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um sítio completo, pronto para morar, produzir e desfrutar da tranquilidade do campo com toda a infraestrutura necessária. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Contato: Ver dados.

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.700.000

89 m² tot.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Vendo fazenda com 89 hectares localizado no municipio de coronel xavier chaves (mg) - terreno de cultura com 3 nascentes, energia elétrica, fácil acesso, localizada A 3km do centro da cidade. &lt;br&gt; terreno tratorável - formado em brachiaria - milho. &lt;br&gt; ótima aguada. &lt;br&gt; documentação toda regularizada. &lt;br&gt;

imovel_19463_192915.jpg · Imoveis - em Coronel Xavier Chaves

R$ 1.800.000

230000 m² tot.6 quartos2 ban.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Oportunidade! Fazenda à Venda em Coronel Xavier Chaves/mg | 23 Hectares com Estrutura Completa e Produção Ativa! Se você busca um imóvel rural pronto para produzir e com infraestrutura completa, essa é a oportunidade ideal. Localizada em Coronel Xavier Chaves, a poucos minutos de São João del-Rei e das cidades históricas da região, esta fazenda oferece excelente potencial econômico e qualidade de vida no campo. Destaques da propriedade: - Área total de 23 hectares, com topografia favorável e recursos naturais abundantes. - Granja em funcionamento, com 1. 350 galinhas poedeiras e produção diária de 1. 350 ovos. - Energia solar instalada, garantindo economia, sustentabilidade e autonomia. - Aceita casa como parte da negociação - flexibilidade para facilitar sua aquisição. Casa principal com ótima estrutura: - 6 quartos. - 2 salas para descanso e convivência. - Cozinha espaçosa e funcional. - Banheiro social. - Área de serviço. Por que investir aqui? - Região tranquila e valorizada, com fácil acesso. - Imóvel produtivo desde o primeiro dia. - Ideal para quem busca retorno financeiro aliado ao estilo de vida rural. Entre em contato e agende sua visita! Essa é a chance de adquirir uma fazenda estruturada, produtiva e em uma das regiões mais encantadoras de Minas Gerais.

Rural · 45ha · 4 Quartos · Oportunidade Rara: Fazenda de 45 Hectares com Alto Potencial de Lucro Próxima ao Trevo de Coroas

R$ 2.500.000

45 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Apresentamos uma propriedade rural completa e extremamente versátil, com logística impecável e dupla aptidão: excelente para o agronegócio e perfeita para expansão imobiliária. Uma verdadeira raridade na região, com acesso facilitado para São João del-Rei e Coroas! Destaques da Propriedade: Logística e Localização: Estrategicamente posicionada próxima ao trevo de Coroas, a fazenda possui impressionantes 240 metros de frente para a rodovia, garantindo visibilidade, fácil escoamento e acesso rápido a São João del-Rei. Aptidão Agrícola: Área com 30% de topografia tratorável, ideal para cultivo, já contando com uma área plantada de milho em pleno desenvolvimento. Potencial para Chacreamento: A topografia do restante da propriedade é perfeita para a criação de um loteamento de chácaras. Uma oportunidade de ouro para multiplicar o seu investimento e gerar lucros altíssimos com a venda de áreas fracionadas. Riqueza Hídrica e Ambiental: A fazenda é muito bem servida de água, contando com uma nascente própria, 2 lagoas grandes e área de reserva legal preservada. Infraestrutura Pronta: * Casa sede sólida e estruturada (com laje e telhado). Casa de caseiro completa, incluindo garagem coberta. Curral pronto para o manejo de animais. Documentação Impecável: Imóvel 100% regularizado, com área já retificada. Segurança total para a sua compra ou para dar início imediato ao seu projeto de loteamento. Fazendas com essa testada para rodovia, riqueza de água e potencial de parcelamento do solo não ficam disponíveis por muito tempo. Agende uma visita e venha conhecer o cenário do seu próximo grande investimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Rt0sypUq4zeCz8st

LHC_498_2025-02-12_17-20-54.jpg · Fazenda para venda Agua Limpa Coronel Xavier Chaves

R$ 750.000

60000 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Coronel Xavier Chaves, Minas Gerais

Linda Fazenda localizada na comunidade Água Limpa à 900m do centro de Coronel Xavier Chaves. Tendo com uma área total de 6 hectares, tendo com área construída 10 mil metros quadrados, sendo compartilhada em 1 casa( sede principal) com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda com mobília, 1 casa caseiro com 2 quartos, cozinha e banheiro, cervejaria com Deck e área gourmet, piscina, casinha de ferramentas, lavanderia, viveiros para aves, lago grande (criatório já com peixes grandes), 2 córregos limpos, cisterna com muita água, sistema de água canalizada por poço artesiano, curral 1000M2 para confinamento ou leite todo de régua, capineiro, canavial, pocilga para porcos, redondel para cavalo, baia para cavalos. E para sua maio segurança sistema de monitoramento por câmeras e sistema de alarme. Essa é a oportunidade que você estava esperando para se conectar com a natureza. Imóvel encontra-se com a documentação em dia, apto para financiamento. Venha e agende sua visita para maiores informações! Não se hesite em nos chamar, pois atendemos você aos 7 dias da semana!