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114 Rurais à venda no Centro, Porto Feliz

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R$ 6.500.000

151568 m² tot.

Rodovia Castelo Branco, 94,

Centro, Porto Feliz

Venha conhecer esta oportunidade de sítio a venda, com localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, altura do Km 94, 5, Bairro Avecuia – município de Porto Feliz/sp. O imóvel possui 151. 568 m², com poço artesiano, rede elétrica e topografia de terreno plana em quase toda a sua totalidade. Destaca-se por estar em região privilegiada, ou seja, a 22 minutos do centro de Porto Feliz, 700 metros da Rodovia Castelo Branco, proporcionando conexão também com Itu e Sorocaba, fácil acesso ao município de São Paulo, região metropolitana e interior, bem como proximidade com vários pontos de destaque regional, a exemplo, Fábrica Toyota, Jockey Club de Sorocaba, complexo Fazenda Boa Vista, Catarina Fashion Outlet, Aeroporto Executivo Internacional (Catarina), dentre outros. Além da importância e valorização já existente do imóvel em razão da sua localização estratégica, fácil acesso a capital, interior e aos principais aeroportos, pode-se considerar também, como destaque de potencial valorização do sítio e oportunidade de investimento, sua proximidade com o novo projeto do parque de diversões da Cacau Show (Cacau Park), anunciado no meio publicitário, cujo empreendimento será um parque temático de grande porte, o qual é estimado como fator de transformação do entretenimento no Brasil, fato que, seu desenvolvimento, possibilitará a valorização Imobiliária Regional. Agende sua visita! Valor sujeito a alteração.

R$ 32.000.000

387 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Feliz

Fazenda produtiva com contrato de cana na região de porto feliz-sp! João Severo Imóveis apresenta uma Excelente Fazenda, estrategicamente localizada na promissora região de Porto Feliz, São Paulo. Trata-se de um investimento sólido e rentável, ideal para produtores ou investidores do agronegócio. Potencial e Rentabilidade Garantida: O grande diferencial desta propriedade é o seu foco em produção e o contrato de arrendamento já estabelecido: - Cultura Principal: Cana-de-Açúcar. - Área em Produção: 130 Alqueires já estão arrendados para o plantio. -Parceria Sólida: Contrato de fornecimento com a Usina Raízen - Rafard. - Prazo do Contrato: Válido até o ano de 2030, garantindo fluxo de caixa a longo prazo. - Produtividade Média: Estimada em 40 toneladas por alqueire (informação a ser verificada no fechamento). Características da Terra: A fazenda possui características ideais para a cultura da cana: - Área Total: 160 Alqueires (equivalente a 387, 20 Hectares). -Solo: Classificado como Misto-Arenoso, próprio para a cultura predominante. -Topografia: Predominantemente Plana e Levemente Ondulada, facilitando o manejo e a colheita mecanizada. - Hidrografia: Presença de Nascentes e Córrego. Logística Imbatível: A localização é um ponto forte, com excelente acesso a usinas e grandes centros urbanos: - Acesso: Apenas 8 km do Asfalto e da Rodovia do Açúcar. - Proximidade à Usina: Apenas 20 km da Usina Raízen - Rafard. - Cidades Vizinhas: 18 km de Porto Feliz e 21 km de Rafard. -Grandes Centros: Próxima a Piracicaba (55 km), Sorocaba (62 km) e Campinas (60 km). Observações Importantes: - Estrutura: Esta é uma oportunidade focada unicamente na terra e na produção. Não possui benfeitorias (casas, barracões, cercas), sendo vendida como terra nua. -Documentação: Toda a documentação está Em Ordem, pronta para a transferencia imediata. - Um investimento de alto retorno com produção assegurada até 2030. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio).

R$ 1.450.000

R$ 720 Condominio

327 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Capitão Joaquim Floriano de Toledo

Centro, Porto Feliz

Imagine um refúgio a apenas 60 minutos de São Paulo, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Apresentamos uma espetacular chácara em condomínio fechado, perfeita para quem busca qualidade de vida, descanso e lazer sem abrir mão da praticidade e da proximidade com grandes centros urbanos. Um Paraíso Particular para Lazer e Conforto Com um terreno de 5. 000 m² e 327, 80 m² de área construída (totalmente documentada para financiamento), esta chácara semi-mobiliada é um verdadeiro oásis. O espaço é um convite ao lazer, com um pomar repleto de frutas frescas, um campo de futebol para a diversão da criançada e até uma charmosa casa de bonecas. A área gourmet, completamente nova, é o coração da casa, feita para momentos inesquecíveis com amigos e família. Ela conta com churrasqueira, forno, fogão a lenha e uma elegante bancada em granito. Este espaço se integra perfeitamente com a cozinha americana, a sala de estar e a sala de tv/jogos, que pode ser facilmente convertida em uma suíte para hóspedes. A cereja do bolo é a piscina nova de alvenaria (4, 5 x 9 m), ideal para refrescar-se nos dias de sol, complementada por dois banheiros com box. E para quem busca modernidade, há um projeto pronto para revitalizar essa área, caso deseje um toque ainda mais personalizado. Aconchego e Espaço para Todos A casa principal, avarandada, oferece um refúgio acolhedor com três quartos e três banheiros, sendo duas suítes, além de uma sala com cozinha americana. Na parte inferior, um quarto adicional com banheiro e mini cozinha garante total privacidade para seus hóspedes. Segurança e Conveniência em um só Lugar Localizada em um condomínio fechado com portaria e monitoramento 24 horas por câmeras, a chácara oferece a segurança que você e sua família precisam para viver sem preocupações. O condomínio ainda possui uma área de preservação com um lago para pesca, e o consumo de água já está incluso na taxa condominial. A localização é um dos pontos mais fortes: acesso pela saída 93 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro de Porto Feliz (por estrada vicinal asfaltada). Você estará a apenas 60 minutos de São Paulo, 20 minutos de Sorocaba e vizinho de cidades importantes como Boituva, Tatuí, Itu e Indaiatuba, com fácil acesso pelas Rodovias Castelo Branco e Marechal Rondon. Além disso, a região está em pleno desenvolvimento, com a duplicação do acesso entre Porto Feliz e Sorocaba já autorizada pelo Governo do Estado. Porto Feliz é hoje um polo de referência em qualidade de vida, abrigando a fábrica da Toyota, o Complexo Hoteleiro Fazenda Boa Vista e, em breve, o maior parque temático da América Latina, da Cacau Show. Ao mesmo tempo, a cidade preserva sua essência tranquila e acolhedora, proporcionando o refúgio perfeito para quem busca segurança, tranquilidade e descanso. Esta é a oportunidade de realizar o sonho de viver em um verdadeiro paraíso, com a conveniência de estar perto de tudo. Venha conhecer e se encantar! Estuda Permuta no abc no Domo ou no Anima clube