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120 Rurais à venda no Centro, Porto Feliz

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R$ 32.000.000

387 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Porto Feliz

Fazenda produtiva com contrato de cana na região de porto feliz-sp! João Severo Imóveis apresenta uma Excelente Fazenda, estrategicamente localizada na promissora região de Porto Feliz, São Paulo. Trata-se de um investimento sólido e rentável, ideal para produtores ou investidores do agronegócio. Potencial e Rentabilidade Garantida: O grande diferencial desta propriedade é o seu foco em produção e o contrato de arrendamento já estabelecido: - Cultura Principal: Cana-de-Açúcar. - Área em Produção: 130 Alqueires já estão arrendados para o plantio. -Parceria Sólida: Contrato de fornecimento com a Usina Raízen - Rafard. - Prazo do Contrato: Válido até o ano de 2030, garantindo fluxo de caixa a longo prazo. - Produtividade Média: Estimada em 40 toneladas por alqueire (informação a ser verificada no fechamento). Características da Terra: A fazenda possui características ideais para a cultura da cana: - Área Total: 160 Alqueires (equivalente a 387, 20 Hectares). -Solo: Classificado como Misto-Arenoso, próprio para a cultura predominante. -Topografia: Predominantemente Plana e Levemente Ondulada, facilitando o manejo e a colheita mecanizada. - Hidrografia: Presença de Nascentes e Córrego. Logística Imbatível: A localização é um ponto forte, com excelente acesso a usinas e grandes centros urbanos: - Acesso: Apenas 8 km do Asfalto e da Rodovia do Açúcar. - Proximidade à Usina: Apenas 20 km da Usina Raízen - Rafard. - Cidades Vizinhas: 18 km de Porto Feliz e 21 km de Rafard. -Grandes Centros: Próxima a Piracicaba (55 km), Sorocaba (62 km) e Campinas (60 km). Observações Importantes: - Estrutura: Esta é uma oportunidade focada unicamente na terra e na produção. Não possui benfeitorias (casas, barracões, cercas), sendo vendida como terra nua. -Documentação: Toda a documentação está Em Ordem, pronta para a transferencia imediata. - Um investimento de alto retorno com produção assegurada até 2030. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. Daniel Isídio).

R$ 1.450.000

R$ 720 Condominio

327 ha tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Avenida Capitão Joaquim Floriano de Toledo

Centro, Porto Feliz

Imagine um refúgio a apenas 60 minutos de São Paulo, onde a tranquilidade do campo se encontra com o conforto e a segurança que você e sua família merecem. Apresentamos uma espetacular chácara em condomínio fechado, perfeita para quem busca qualidade de vida, descanso e lazer sem abrir mão da praticidade e da proximidade com grandes centros urbanos. Um Paraíso Particular para Lazer e Conforto Com um terreno de 5. 000 m² e 327, 80 m² de área construída (totalmente documentada para financiamento), esta chácara semi-mobiliada é um verdadeiro oásis. O espaço é um convite ao lazer, com um pomar repleto de frutas frescas, um campo de futebol para a diversão da criançada e até uma charmosa casa de bonecas. A área gourmet, completamente nova, é o coração da casa, feita para momentos inesquecíveis com amigos e família. Ela conta com churrasqueira, forno, fogão a lenha e uma elegante bancada em granito. Este espaço se integra perfeitamente com a cozinha americana, a sala de estar e a sala de tv/jogos, que pode ser facilmente convertida em uma suíte para hóspedes. A cereja do bolo é a piscina nova de alvenaria (4, 5 x 9 m), ideal para refrescar-se nos dias de sol, complementada por dois banheiros com box. E para quem busca modernidade, há um projeto pronto para revitalizar essa área, caso deseje um toque ainda mais personalizado. Aconchego e Espaço para Todos A casa principal, avarandada, oferece um refúgio acolhedor com três quartos e três banheiros, sendo duas suítes, além de uma sala com cozinha americana. Na parte inferior, um quarto adicional com banheiro e mini cozinha garante total privacidade para seus hóspedes. Segurança e Conveniência em um só Lugar Localizada em um condomínio fechado com portaria e monitoramento 24 horas por câmeras, a chácara oferece a segurança que você e sua família precisam para viver sem preocupações. O condomínio ainda possui uma área de preservação com um lago para pesca, e o consumo de água já está incluso na taxa condominial. A localização é um dos pontos mais fortes: acesso pela saída 93 da Rodovia Castelo Branco, a apenas 5 km do centro de Porto Feliz (por estrada vicinal asfaltada). Você estará a apenas 60 minutos de São Paulo, 20 minutos de Sorocaba e vizinho de cidades importantes como Boituva, Tatuí, Itu e Indaiatuba, com fácil acesso pelas Rodovias Castelo Branco e Marechal Rondon. Além disso, a região está em pleno desenvolvimento, com a duplicação do acesso entre Porto Feliz e Sorocaba já autorizada pelo Governo do Estado. Porto Feliz é hoje um polo de referência em qualidade de vida, abrigando a fábrica da Toyota, o Complexo Hoteleiro Fazenda Boa Vista e, em breve, o maior parque temático da América Latina, da Cacau Show. Ao mesmo tempo, a cidade preserva sua essência tranquila e acolhedora, proporcionando o refúgio perfeito para quem busca segurança, tranquilidade e descanso. Esta é a oportunidade de realizar o sonho de viver em um verdadeiro paraíso, com a conveniência de estar perto de tudo. Venha conhecer e se encantar! Estuda Permuta no abc no Domo ou no Anima clube

R$ 3.200.000

51500 ha tot.4 quartos4 ban.

Rua 16 de Abril

Centro, Porto Feliz

Fazenda para venda em Centro, Porto Feliz, sp. 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros. Área de 10m².

R$ 7.500.000

80000 ha tot.10 quartos14 ban.19 vagas

Endereço não informado

Centro, Porto Feliz

Viva o que muitos só sonham Seu paraíso particular em Porto Feliz/sp Imagine acordar todos os dias ao som dos pássaros, cercado por natureza, liberdade e uma estrutura completa de lazer e conforto. Este sítio espetacular no bairro Piquira, em Porto Feliz/sp, foi projetado para quem busca mais do que um imóvel: busca qualidade de vida em alto nível. Com 80. 000 m² de terreno e aproximadamente 2. 000 m² de área construída, a propriedade impressiona pelo espaço, pela infraestrutura e pelo potencial. São 10 suítes aconchegantes, 14 banheiros, duas salas amplas e 19 vagas de garagem, oferecendo total conforto e privacidade para família, convidados ou até mesmo para hospedagem. Estrutura completa para viver, receber e celebrar: Piscina privativa + piscina infantil Lareiras, adega e ambientes acolhedores Sauna seca e sauna úmida Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Salão de festas e salão de jogos Academia equipada Campo de futebol Quadras de tênis, basquete e vôlei Conexão total com a natureza: Floresta preservada Pomar e horta Pasto e baias para cavalos Casa de boneca e espaço para crianças Conta ainda com casa de caseiro, portão eletrônico, internet Wi-Fi, iluminação externa, cercamento completo, poço caipira, fossa e água encanada. Excelente localização, com fácil acesso à cidade e proximidade de escolas, supermercados, farmácias e restaurantes. Valor 7. 500. 000, 00 Aceita permuta por imóvel de menor valor Seja para morar, investir, receber hóspedes ou simplesmente viver com liberdade e conforto, este sítio é uma oportunidade rara e exclusiva. Agende sua visita e encante-se pessoalmente. Porque alguns lugares não são apenas para morar são para viver intensamente. Angela Silveira creci Ver dados-F - Acabamentos: piso ceramico, - Características: academia, adega, campo de futebol, casa de boneca, casa de caseiro, floresta, horta, lareira, quadra de basquete, quadra de tenis, quadra de volei, Salão de festas, Salão de jogos, salão de jogos, sauna seca, sauna umida, area gourmet, baia para cavalo, curral, gramado, laje, Piscina privativa, tv a cabo, Portão Eletrônico, agua encanada, area verde, cercado de arame, cercado de tela, fossa, iluminação, piscina, quintal, poço caipira, pomar, wi-fi, - Caracteristicas: pasto, - Cômodos: Cozinha, Despensa, Escritório, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

R$ 6.500.000

151568 m² tot.

Rodovia Castelo Branco, 94,

Centro, Porto Feliz

Venha conhecer esta oportunidade de sítio a venda, com localização estratégica na Rodovia Castelo Branco, altura do Km 94, 5, Bairro Avecuia – município de Porto Feliz/sp. O imóvel possui 151. 568 m², com poço artesiano, rede elétrica e topografia de terreno plana em quase toda a sua totalidade. Destaca-se por estar em região privilegiada, ou seja, a 22 minutos do centro de Porto Feliz, 700 metros da Rodovia Castelo Branco, proporcionando conexão também com Itu e Sorocaba, fácil acesso ao município de São Paulo, região metropolitana e interior, bem como proximidade com vários pontos de destaque regional, a exemplo, Fábrica Toyota, Jockey Club de Sorocaba, complexo Fazenda Boa Vista, Catarina Fashion Outlet, Aeroporto Executivo Internacional (Catarina), dentre outros. Além da importância e valorização já existente do imóvel em razão da sua localização estratégica, fácil acesso a capital, interior e aos principais aeroportos, pode-se considerar também, como destaque de potencial valorização do sítio e oportunidade de investimento, sua proximidade com o novo projeto do parque de diversões da Cacau Show (Cacau Park), anunciado no meio publicitário, cujo empreendimento será um parque temático de grande porte, o qual é estimado como fator de transformação do entretenimento no Brasil, fato que, seu desenvolvimento, possibilitará a valorização Imobiliária Regional. Agende sua visita! Valor sujeito a alteração.

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