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14 Rurais baratos à venda no Centro, Paracatu

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Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.500.000

2130000 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Paracatu/mg de 213 hec. (52 km da cidade - sentido Brasília) A fazenda possui 212. 1770 hectares, constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chão Valor: R$ 3. 5Ver dados km de paracatu 100 km de unaí 229 km de brasília 550 km de bh Características do imóvel Cachoeira Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto Pomar Rio

Foto 01 · Fazenda, Centro, Paracatu, MG
202408151658001111.jpeg · Fazenda para Venda em Paracatu, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas

R$ 3.600.000

212 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda ideal para gado 212 hect. Região de paracatu - mg joão severo imóveis: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Paracatu do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 212. 1770 hectares. Apresentamos uma oportunidade única da Fazenda com 70 hectares de área plana, sendo 25 hectares de reserva natural. Com 128 hectares formados, este local é ideal para a criação de gado, contando com estrutura de curral, cochos e casa para moradia. A combinação perfeita entre natureza preservada e potencial produtivo. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 212. 1770 hectares; 70 hectares de Área plana; 25 hectares de Reserva natural; 117 hectares de Terreno acidentado; Tem 128 hectares Formados; Ideal para Criação de Gado; Benfeitorias da Fazenda: Estrutura de Curral e Cochos; Casa para Guardar materiais; Residência com 03 quartos, sala, copa, 01 banheiro, cozinha, corredor e garagem; Não tem casa de empregados, apenas 01 quarto com banheiro separado; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo) - Área murada - Cozinha

Rural · 20100000m² · Fazenda Bela Vista – Oportunidade Estratégica em Paracatu/MG

R$ 10.000.000

20100000 m² tot.

Fazenda Bela Vista,0

Centro, Paracatu

Fazenda Bela Vista Oportunidade Estratégica em Paracatu/mg. Localizada na região de Mundo Novo, no município de Paracatu, a Fazenda Bela Vista destaca-se como um ativo rural altamente produtivo e versátil, inserido em uma das áreas de maior expansão agrícola do Noroeste Mineiro. Com altitude média de aproximadamente 900 metros, a propriedade apresenta condições agronômicas ideais, favorecendo excelente desempenho tanto para agricultura quanto para pecuária (dupla aptidão). O clima é estável e confiável, com índice pluviométrico médio de cerca de 1. 200 mm anuais, proporcionando segurança produtiva e previsibilidade de safra. A fazenda está cercada por uma vizinhança qualificada, com grandes projetos agrícolas já consolidados, muitos com implantação de pivôs centrais, evidenciando a forte vocação da região para agricultura tecnificada e valorização contínua da terra. Outro diferencial estratégico é sua disponibilidade hídrica e logística: Faz divisa em aproximadamente 13 km com o Rio São Marcos, importante recurso para projetos de irrigação e sustentabilidade produtiva. Acesso facilitado, estando a 25 km da br-040, com entrada pelo Posto Ranchão, garantindo excelente conexão com centros logísticos e escoamento da produção. Resumo dos diferenciais: Altitude elevada (~900 m) maior estabilidade climática e produtividade. Dupla aptidão consolidada: lavoura e pecuária. Chuvas regulares (≈1. 200 mm/ano). Inserida em polo agrícola moderno, com grandes lavouras irrigadas no entorno. Extensa proximidade com recurso hídrico estratégico. Logística simples e eficiente, próxima à br-040. A Fazenda Bela Vista reúne condições técnicas, localização privilegiada e forte potencial de valorização, sendo ideal para produtores, investidores ou grupos que buscam expansão em uma das regiões mais promissoras do agronegócio mineiro.

202509111410432738.jpg · Fazenda para Venda em Paracatu

R$ 63.000.000

957 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda com Alto Potencial na Região de Paracatu-mg. João Severo Imóveis apresenta esta Fazenda com potencial excepcional, localizada em Paracatu, Minas Gerais. Com uma área total de 957 hectares, esta propriedade de topografia plana é ideal para quem busca uma fazenda com forte aptidão para a agricultura, especialmente em sistemas de alta tecnologia. Infraestrutura de Irrigação e Recursos Hídricos: O grande destaque da fazenda é a sua completa estrutura hídrica e de irrigação, pronta para garantir alta produtividade: - Pivôs Centrais: A propriedade já possui 6 pivôs instalados, cobrindo uma área de 324 hectares. Além disso, há um projeto para a instalação de mais 285 hectares de pivô, o que pode expandir significativamente a área irrigada. A Fazenda também tem 65 hectares de bordadura dos pivôs e 40 hectares de sequeiro. Abastecimento de Água: A Fazenda conta com uma represa de 50 hectares e dois poços artesianos, com capacidade para 70 mil e 50 mil litros, respectivamente. A propriedade possui outorgas para o uso dos recursos hídricos, garantindo a legalidade e a segurança das operações. Estrutura de Apoio: Inclui um tanque pulmão, 4 transformadores de 75 kva e um galpão de 800 m, garantindo o suporte necessário para o maquinário e o manejo da produção. Benfeitorias e Documentação: Além da infraestrutura de produção, a fazenda oferece todas as acomodações necessárias: - Residencias: Uma casa sede e duas casas para funcionários, proporcionando conforto e funcionalidade. - Documentação Regularizada: A fazenda está com toda a sua documentação em dia, o que garante uma transação segura. A propriedade possui escritura, registro em cartório, e os registros obrigatórios: geo, car, ccir e itr. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Daniel Correa) - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda

R$ 65.000.000

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Propriedade a venda em Paracatu - mg Região do Entre Ribeiros Sentido Brasilândia de Minas Duas Matrículas Área Total 557 hectares em operação Área Irrigada? 324 hectares? 6 pivos? 02 pivôs de 48 hectares? 02 pivôs de 54 hectares? 02 pivôs de 60 hectares? 2 poços artesianos com vazão de 100 mil litros? Represa de 54 hectares? Reservatório de 1 hectare? Energia elétrica/transformadores e bombas individuais para cada pivô? Pivôs automatizados com controle via celular? Wi-Fi em toda propriedade Área de Sequeiro? 65 hectares Bordadura dos pivos Fazenda Burity *Área para abertura Área Total 400 hectares Área futura irrigada 180 hectares Área futura Sequeiro 140 hectares? Necessita abertura para retirada do cerrado *O atual proprietário auxilia na liberação da licença? Tem licença para construção de reservatório? Outorga liberada para perfuração de 18 poços artesianos Benfeitorias? Casa sede? 3 casas para funcionários? Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda? Rede elétrica trifásico em toda propriedade? Portão eletrônico na entrada? Galpão para armazenamento de insumos e máquinas? Balança 120 toneladas? Área para abastecimento com tanque e bomba? Lava jato e Borracharia? Depósito para descarte de embalagens vazias de agrotóxico Documentação em ordem? Car, gel, ccr, itr E matrícula? protocolo do ibama de legalização da propriedade Preço: R$ Ver dados milhões

Foto 01 · Fazenda, Centro, Paracatu, MG

R$ 65.000.000

Paracatu - Mg Região do Entre Ribeiros Sentido Brasilândia de Minas, s/n

Centro, Paracatu

Propriedade a venda em Paracatu - mg. Região do Entre Ribeiros. Sentido Brasilândia de Minas. Duas Matrículas. Área Total. 557 hectares em operação. Área Irrigada.? 324 hectares.? 6 pivos.? 02 pivôs de 48 hectares.? 02 pivôs de 54 hectares.? 02 pivôs de 60 hectares.? 2 poços artesianos com vazão de 100 mil litros.? Represa de 54 hectares.? Reservatório de 1 hectare.? Energia elétrica/transformadores e bombas individuais para cada pivô? Pivôs automatizados com controle via celular.? Wi-Fi em toda propriedade. Área de Sequeiro.? 65 hectares. Bordadura dos pivos. Fazenda Burity. *Área para abertura. Área Total. 400 hectares. Área futura irrigada. 180 hectares. Área futura Sequeiro. 140 hectares.? Necessita abertura para retirada do cerrado. *O atual proprietário auxilia na liberação da licença.? Tem licença para construção de reservatório.? Outorga liberada para perfuração de 18 poços artesianos. Benfeitorias.? Casa sede.? 3 casas para funcionários.? Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda.? Rede elétrica trifásico em toda propriedade.? Portão eletrônico na entrada.? Galpão para armazenamento de insumos e máquinas.? Balança 120 toneladas.? Área para abastecimento com tanque e bomba.? Lava jato e Borracharia.? Depósito para descarte de embalagens vazias de agrotóxico. Documentação em ordem.? Car, gel, ccr, itr E matrícula.? protocolo do ibama de legalização da propriedade. Preço: R$ Ver dados milhões - 21/05/2026

202407182207258141.png · Fazenda para Venda em Paracatu

R$ 78.000.000

780 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Oportunidade de fazenda 780 hect. Região de paracatu - mg joão severo imóveis: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Paracatu do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 780 hectares (161 alqueires). A Propriedade destaca-se por suas terras de cerrado franco argiloso arenoso e excelente Infraestrutura. Com 310 hectares irrigados por 04 Pivots, possui potencial de faturamento anual de R$ 11 Milhões, cultivando Soja, Milho e Feijão. Oferece ainda 260 hectares de Pastagens, 80 hectares adicionais para Pivots, abundância de água, licenças regulares e diversas Benfeitorias. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 780 hectares (161 alq.) ; Região Agrícola Consolidada (logística, comércio e serviços) ; Solo: terras de cerrado, franco argiloso arenoso; 04 Pivots, totalizando 310 hectares Irrigados; Capacidade de R$ 11 Milhões em Faturamento/ano com Soja, Milho e Feijão; 260 Hectares de área de Pastagens; 80 Hectares para Pivots adicionais; 157 Hectares de Reserva legal; 43 Hectares de App; Água: Banhada pelo Rio, Outorgas e demais licenças regulares, Nascentes, Poço artesiano e Casas de bomba; Tanques e Canais; Índice Pluviométrico de Chuvas: 1. 233 mm/ano; Benfeitorias da Fazenda: Casa Sede; Escritório; Alojamentos; Refeitório; Galpões de Armazenamento; Energia Trifásica; E Muito Mais; obs: Os Equipamentos da Fazenda, serão vendidos a parte; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo) - Área de Serviço - Cozinha - Escritório

Rural · 1470m² · Fazenda à venda em Paracatu/MG

R$ 80.000.000

1470 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda de alto padrão À venda em minas gerais – produtiva, irrigada E completa! Localizada no município de Paracatu, região reconhecida pela alta produtividade agrícola e excelente logística. área total ️ 1. 470 hectares. ️ 303, 71 alqueires. ️ 960 hectares já plantados. irrigação: ️ 145 hectares irrigados. ️ 429 hectares em fase final de liberação de outorga. qualidade do solo E produção ️ Solo com 55% de argila (alta fertilidade) ️ Agricultura de precisão. ️ Altitude média de 950 metros. ️ Excelente potencial produtivo. ️ infraestrutura completa ️ Balança rodoviária para até 120 toneladas. ️ Galpão com 2. 000 m² ️ Cantina e refeitório. ️ Alojamento. ️ 6 casas para funcionários. ️ Casa sede. ️ Posto de abastecimento. ️ Lavador. ️ Poço artesiano. ️ Embarcador de grãos. ️ Curral estruturado. ️ Pastagens com divisões. ️ Depósito para defensivos e embalagens. ️ Energia elétrica + energia solar️ ️ Propriedade toda cercada com arame liso. recursos hídricos ️ Margem do Rio Escurinho. ️ Mais 2 córregos dentro da propriedade. ️ Abundância de água. ️ diferencial exclusivo ️ Pista de pouso com 1. 000 metros de comprimento. valor E condições. ️ Situação com grande potencial de negociação. ️ Excelente oportunidade para investidores. destaque: Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa, irrigação em expansão e grande potencial de valorização — ideal para grandes produtores e investidores do agronegócio. Entre em contato para mais informações e negociação! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: g69Zd7sOlueUpa2z

R$ 100.000.000

14700000 m² tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda município de Paracatu mgcom área total de 1470 há, área plantada de 960 há, sendo 145 há já irrigado mais 429 há em fase final de liberação de outorga. Grande infraestrutura com balança rodoviária para 120 toneladas, galpão com 2. 000 metros quadrados, cantina, refeitório, alojamento, 6 casas para funcionários, casa sede, posto de abastecimento, lavador, poço artesiano, embarcador de grãos, curral, área de pastagens com divisões de pasto, energia, energia solar, depósito de defensivos e embalagens vazias. Solo com 55 % de argila recém aplicado, agricultura de precisão, altitude média de 750 metros, toda cerca de arame liso, e bastante água às margens do rio escurinho, passando mais 2 córregos dentro da propriedade, pista de pouso de 1. 000 metros de comprimento Chave do anúncio: bBc5f2yKv9ecnF7p

153263_b3ee116a-044d-4193-b73f-90ca6b4d9615_lg.jpg · Fazenda Premium

R$ 110.000.000

Fazenda Premium

Centro, Paracatu

VillaVer dados - Última atualização: 04/06/2026, 19: 15. Fazenda Premium: Um Império Rural de Alto Padrão no Coração do Brasil! R$ 110 milhões de reais. A apenas 195 km de Brasília, surge uma oportunidade imobiliária rural sem precedentes. São 14 anos de investimentos contínuos que lapidaram esta propriedade de altíssimo padrão, combinando uma infraestrutura impecável, sustentabilidade e altíssima eficiência produtiva. Atenção: Por motivos de privacidade e conformidade, a localização exata e detalhes estratégicos serão fornecidos exclusivamente após a validação do interesse do comprador. Uma fazenda pronta, consolidada e com vocação agropecuária extraordinária! ?? Números que Impressionam: • Área Total: 1. 274 hectares (1. 136 ha de área produtiva/sede + 138 ha de cota de reserva florestal). Cinco matriculas. • • Estrutura Residencial: 05 casas funcionais estrategicamente distribuídas + Uma Sede Principal cinematográfica de alto padrão, com acabamentos finos, ambientes amplos e 4 suítes de puro conforto. • • Logística Exclusiva: Aeródromo privado e homologado pela anac (Código oaci: sicp, cabeceiras 13/31) com 670 metros de pista para acessar sua propriedade com total privacidade. • • Porteira Fechada: Inclui maquinário pesado e galpões pré-moldados novos com pé-direito de 6 metros. •?? Riqueza Hídrica e Produtiva Únicas: • Outorga para irrigar até 850 hectares + outorga adicional para cerca de 120 hectares. • Infraestrutura desenhada para 9 pivôs centrais. • 13 poços semiartesianos perfurados e outorgados (10 para agricultura e 3 para pecuária/residências). • 05 barragens, sendo a principal com um espelho d'água magnífico de aproximadamente 12 hectares. • Toda a distribuição de água feita de forma inteligente por gravidade para os 32 pastos em braquiarão. • Capacidade de suporte: Confortavelmente até 3. 000 cabeças de gado (1. 500 cabeças atualmente na propriedade — venda a negociar em separado). • 900 hectares agricultáveis com solo trabalhado e corrigido quimicamente por mais de uma década. •?? Negócio Seguro e de Alto Padrão: Uma joia rara para quem compreende o verdadeiro valor da terra e busca um ativo consolidado. ?? Parceria Garantida: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias. Venha fazer parte deste grande negócio! ?? Entre em contato agora mesmo para mais informações: • Telefone: (61) Ver dados. • WhatsApp: (61) Ver dados. • Getúlio Romão — Escritório Imobiliário | creci 109 - df. • 57 Anos de Bons Negócios Imobiliários (1969 - 2026)

Rural · 500m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Fazenda de café com 2.050 hectares na Região de Paracatu - MG - 01.

R$ 115.000.000

R$ 120 Condominio

500 m² tot.3 quartos1 banheiro5 vagas

Rua Dr. Sérgio Ulhoa,

Centro, Paracatu

Excelente fazenda de café na Região de Paracatu - mg! ✅ Área total: 2. 050 hectares;✅ Café com 3 certificações;✅ Área em produção: 750 hectares (Irrigados por pivôs) ;✅ Área em implantação: 220 hectares (Já com os pivôs novos funcionando) ;✅ Área disponível para gotejo: 600 hectares (Solo argiloso) ;✅ Outorga e energia para chegar a 1. 500 hectares em café irrigados: * Altitude média 850 metros; * Estrutura moderna e completa para a atividade; * 03 milhões de pés de café - lavoura nova e em franca produção (última colheita 45. 000 sacas) - 100% mecanizada e irrigada (toda por pivô central) ; * Área já pronta para o plantio de 01 milhão de pés de café - também mecanizados e irrigados; * Área com real capacidade de se plantar mais 2 milhões de pés de café - irrigados e mecanizados; * Capacidade real de se ter na fazenda 6 milhões de pés de café irrigados e mecanizados;✅ 07 kms de rio;✅ Sistema de distribuição de água nos pivôs por canal e cacimbão lonados;✅ Lavoura mais velha (6 safras) ;✅ Maquinário benefício via úmida completo;✅ Maquinário via seca;✅ Galpão com 6 rotativos e lugar pronto para instalar mais 4 tulhas em compensado marítimo, máquina de benefício e balão;✅ 50 mil metros de terreiro asfaltado;✅ 20 tratores com todos os implementos;✅ 3 colhedoras semi novas;✅ 1 ônibus, 1 caminhão, caminhonetes, carros e motos para a administração e trabalhadores;✅ 8 casas novas para funcionários;✅ Galpão para guardar máquinas;✅ Oficina completa;✅ Bomba de abastecimento, conforme normas;✅ Escritório;✅ Cantina;✅ Reservas todas averbadas conforme normas das certificações;✅ Telefone, internet.

Destaque
Imagem 1 · Fazenda
202511031720316708.jpg · Fazenda para Venda em Paracatu

R$ 150.000.000

1723 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda À venda: Produção de Grãos e Logística Estratégica em Paracatu-mg! João Severo Imóveis tem o prazer de apresentar uma excelente Fazenda em Paracatu, Minas Gerais, uma região de prestígio no agronegócio. Com uma infraestrutura de armazenagem robusta e grande potencial de irrigação, esta propriedade é um investimento inteligente e de alta rentabilidade. Localização e Acesso: - Região: Paracatu, Minas Gerais. - Acesso: Apenas 30 km de estrada de chão, garantindo bom acesso para escoamento da produção e movimentação de insumos. Dados Agrícolas e Potencial de Expansão: - Área Total: 1. 723, 15 Hectares, distribuída em duas glebas. - Área de Lavoura Atual: 1. 023, 77 Hectares já consolidados na produção de grãos. - Área para Expansão: Possui mais 200 Hectares prontos para abertura e plantio. - Topografia: Predominantemente Plana a Suavemente Ondulada, ideal para mecanização. - Altitude: Varia entre 850 a 950 metros. Qualidade do Solo: O solo da fazenda é um dos seus pontos fortes, com características distintas: - Solo Misto: Predominantemente Vermelho e Amarelo. - Áreas Planas (Chapada): Argila acima de 40%, solo de excelente qualidade para lavouras de alto rendimento. - Áreas Onduladas: Partes suavemente onduladas com incidencia de cascalho fino misturado à terra, mas ainda contendo boa porcentagem de argila. Infraestrutura de Irrigação e Recursos Hídricos: - Projeto de Irrigação: Conta com um Projeto de Irrigação para 750 Hectares, com potencial de valorização e estabilidade produtiva. - Recursos Hídricos: Servida por um Ribeirão e diversas Veredas internas, garantindo boa disponibilidade de água. Estrutura Operacional e Armazenagem: A fazenda possui uma infraestrutura completa para o beneficiamento e armazenamento da produção, crucial para otimizar custos e garantir a qualidade dos grãos: - Silo Central: Capacidade instalada de 104. 000 Sacas, com estrutura pronta para expansão até 150. 000 Sacas. - Recebimento: Possui Moega e Balança de 120 Toneladas. Apoio: - 02 Galpões para máquinas e insumos. - Escritório administrativo. Residencias e Conforto: - Casa Sede: Residencia principal confortável e bem localizada. - Apoio: Casa para Funcionários e Cantina. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Dr. José Aroldo). - Área de Serviço - Cozinha

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