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11 Rurais Fazendas baratos à venda no Centro, Paracatu

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Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paracatu

R$ 3.500.000

2130000 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Paracatu/mg de 213 hec. (52 km da cidade - sentido Brasília) A fazenda possui 212. 1770 hectares, constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chão Valor: R$ 3. 5Ver dados km de paracatu 100 km de unaí 229 km de brasília 550 km de bh Características do imóvel Cachoeira Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto Pomar Rio

Rural · 20100000m² · Fazenda Bela Vista – Oportunidade Estratégica em Paracatu/MG

R$ 10.000.000

20100000 m² tot.

Fazenda Bela Vista,0

Centro, Paracatu

Fazenda Bela Vista Oportunidade Estratégica em Paracatu/mg. Localizada na região de Mundo Novo, no município de Paracatu, a Fazenda Bela Vista destaca-se como um ativo rural altamente produtivo e versátil, inserido em uma das áreas de maior expansão agrícola do Noroeste Mineiro. Com altitude média de aproximadamente 900 metros, a propriedade apresenta condições agronômicas ideais, favorecendo excelente desempenho tanto para agricultura quanto para pecuária (dupla aptidão). O clima é estável e confiável, com índice pluviométrico médio de cerca de 1. 200 mm anuais, proporcionando segurança produtiva e previsibilidade de safra. A fazenda está cercada por uma vizinhança qualificada, com grandes projetos agrícolas já consolidados, muitos com implantação de pivôs centrais, evidenciando a forte vocação da região para agricultura tecnificada e valorização contínua da terra. Outro diferencial estratégico é sua disponibilidade hídrica e logística: Faz divisa em aproximadamente 13 km com o Rio São Marcos, importante recurso para projetos de irrigação e sustentabilidade produtiva. Acesso facilitado, estando a 25 km da br-040, com entrada pelo Posto Ranchão, garantindo excelente conexão com centros logísticos e escoamento da produção. Resumo dos diferenciais: Altitude elevada (~900 m) maior estabilidade climática e produtividade. Dupla aptidão consolidada: lavoura e pecuária. Chuvas regulares (≈1. 200 mm/ano). Inserida em polo agrícola moderno, com grandes lavouras irrigadas no entorno. Extensa proximidade com recurso hídrico estratégico. Logística simples e eficiente, próxima à br-040. A Fazenda Bela Vista reúne condições técnicas, localização privilegiada e forte potencial de valorização, sendo ideal para produtores, investidores ou grupos que buscam expansão em uma das regiões mais promissoras do agronegócio mineiro.

Super destaque
153677_6dbffea8-7d19-4a91-a92b-d77fbc7e5e2a_lg.jpeg · AREA RURAL - FAZENDA SANTA MARIA

R$ 16.000.000

600 ha tot.3 quartos2 ban.

AREA RURAL

Centro, Paracatu

VillaVer dados - Última atualização: 15/08/2026, 19: 15. fazenda santa maria - paracatu - mg. Área Total: 190, 2119 ha - Matrícula: 30. 171. • Coordenadas Geográficas: Latitude 17° 03' 56, 55" S / Longitude 46° 38' 48, 35" W (Conforme anotações do arquivo kmz fazenda) • Valor e Condições Comerciais. • Valor de Venda: R$ Ver dados - Não aceita permuta. • Documentação: Documentação toda em dia, contando com levantamento planimétrico atualizado realizado pela Moliver Ambiental. • Uso do Solo e Distribuição de Áreas. A propriedade possui sua área total dividida da seguinte forma, de acordo com o levantamento topográfico: • Pivôs de Irrigação: 101, 3718 ha (Sendo um pivô de 86, 1182 ha e outro de 15, 2536 ha) • Reserva Legal: 38, 4167 ha. • Pasto: 20, 8645 ha (Aproximadamente 22 ha de área útil para pastagem) • Cerrado: 7, 6813 há, Estradas: 5, 7814 há, Várzea: 5, 7247 ha, Pousio: 4, 0599 ha. • Área de Preservação Permanente (app): 3, 3507 há, Sede: 1, 3943 ha, Piscinão: 0, 8391 há, Cascalheira: 0, 7275 ha. • Estrutura de Irrigação: 1 Pivô de aproximadamente 85 ha (exatos 86, 1182 ha) e 1 Pivô de 15 ha (exatos 15, 2536 ha). • Outorga: Válida até o ano de 2034. • Captação: Captação direta de água no Ribeirão São Pedro. • Armazenamento: Piscinão (com área de 0, 8391 ha) com capacidade para 50. 000 metros cúbicos. • Perfil Agronômico. • Tipo de Solo: Terra de excelente qualidade, argilosa, sem presença de pedras, cascalho ou areia na área produtiva. • Infraestrutura Benfeitorias. • Acomodações: Casa sede de excelente padrão e uma casa destinada a tratorista/funcionário. • Manejo: Curral estruturado. • Armazenagem e Máquinas: Conta com um barracão pequeno (não possui barracão de grande porte para maquinário pesado). • Reserva de Água: Caixa d'água com capacidade de 30. 000 litros. • Logística, Acessos e Potencial de Valorização. • Distância Atual: Localizada a 33 km da cidade de Paracatu, sendo 17 km de estrada de terra. • Condições da Estrada: Estrada de terra larga e muito bem conservada, permitindo o trânsito tranquilo de caminhões tipo bitrem. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 07: 30 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paracatu

R$ 55.000.000

9560000 ha tot.

Avenida Olegário Maciel

Centro, Paracatu

Fazenda Irrigada em Paracatu - mg | 956 Hectares (Porteira Fechada) Oportunidade estratégica para grandes investidores e produtores agrícolas em uma das regiões mais produtivas de Minas Gerais. Esta propriedade de 956 hectares destaca-se pela infraestrutura completa de irrigação e localização privilegiada em Paracatu-mg. Infraestrutura de Irrigação (Pivôs Centrais) A fazenda conta com um robusto sistema de irrigação e um reservatório (piscinão) para garantir a safra: Total Irrigado: 314 hectares distribuídos em 06 pivôs. Divisão dos Pivôs: Pivô 1: 48 ha | Pivô 2: 49 ha | Pivô 3: 50 ha Pivô 4: 47 ha | Pivô 5: 60 ha | Pivô 6: 60 ha Áreas Adicionais: 80 hectares de "calcinhas" de pivô e entre 320 a 350 hectares com potencial de abertura, expandindo significativamente a área produtiva. Diferenciais e Logística Modalidade Porteira Fechada: A venda inclui todo o maquinário agrícola da fazenda (frota completa para operação imediata). Topografia e Solo: Região de Paracatu é referência em solos de alta aptidão agrícola e clima favorável para grãos. Condições de Negócio Uma estrutura de aquisição facilitada para gestão de caixa: Valor Total: R$ Ver dados (Cinquenta e cinco milhões de reais). Entrada/Proprietário: R$ Ver dados. Assunção de Dívida: R$ Ver dados (Ótima oportunidade para alavancagem financeira e prazos bancários). Destaque: Investir em Paracatu é garantir presença no polo de irrigação que mais cresce no Brasil. Propriedade pronta para produzir com maquinário de ponta. Guoilherme Nunes / creci-pr Ver dados / Ver dados

202509111410432738.jpg · Fazenda para Venda em Paracatu

R$ 63.000.000

957 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda com Alto Potencial na Região de Paracatu-mg. João Severo Imóveis apresenta esta Fazenda com potencial excepcional, localizada em Paracatu, Minas Gerais. Com uma área total de 957 hectares, esta propriedade de topografia plana é ideal para quem busca uma fazenda com forte aptidão para a agricultura, especialmente em sistemas de alta tecnologia. Infraestrutura de Irrigação e Recursos Hídricos: O grande destaque da fazenda é a sua completa estrutura hídrica e de irrigação, pronta para garantir alta produtividade: - Pivôs Centrais: A propriedade já possui 6 pivôs instalados, cobrindo uma área de 324 hectares. Além disso, há um projeto para a instalação de mais 285 hectares de pivô, o que pode expandir significativamente a área irrigada. A Fazenda também tem 65 hectares de bordadura dos pivôs e 40 hectares de sequeiro. Abastecimento de Água: A Fazenda conta com uma represa de 50 hectares e dois poços artesianos, com capacidade para 70 mil e 50 mil litros, respectivamente. A propriedade possui outorgas para o uso dos recursos hídricos, garantindo a legalidade e a segurança das operações. Estrutura de Apoio: Inclui um tanque pulmão, 4 transformadores de 75 kva e um galpão de 800 m, garantindo o suporte necessário para o maquinário e o manejo da produção. Benfeitorias e Documentação: Além da infraestrutura de produção, a fazenda oferece todas as acomodações necessárias: - Residencias: Uma casa sede e duas casas para funcionários, proporcionando conforto e funcionalidade. - Documentação Regularizada: A fazenda está com toda a sua documentação em dia, o que garante uma transação segura. A propriedade possui escritura, registro em cartório, e os registros obrigatórios: geo, car, ccir e itr. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Daniel Correa) - Área de Serviço - Cozinha

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paracatu

R$ 65.000.000

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Propriedade a venda em Paracatu - mg Região do Entre Ribeiros Sentido Brasilândia de Minas Duas Matrículas Área Total 557 hectares em operação Área Irrigada? 324 hectares? 6 pivos? 02 pivôs de 48 hectares? 02 pivôs de 54 hectares? 02 pivôs de 60 hectares? 2 poços artesianos com vazão de 100 mil litros? Represa de 54 hectares? Reservatório de 1 hectare? Energia elétrica/transformadores e bombas individuais para cada pivô? Pivôs automatizados com controle via celular? Wi-Fi em toda propriedade Área de Sequeiro? 65 hectares Bordadura dos pivos Fazenda Burity *Área para abertura Área Total 400 hectares Área futura irrigada 180 hectares Área futura Sequeiro 140 hectares? Necessita abertura para retirada do cerrado *O atual proprietário auxilia na liberação da licença? Tem licença para construção de reservatório? Outorga liberada para perfuração de 18 poços artesianos Benfeitorias? Casa sede? 3 casas para funcionários? Alarme via satélite e câmeras distribuídas na fazenda? Rede elétrica trifásico em toda propriedade? Portão eletrônico na entrada? Galpão para armazenamento de insumos e máquinas? Balança 120 toneladas? Área para abastecimento com tanque e bomba? Lava jato e Borracharia? Depósito para descarte de embalagens vazias de agrotóxico Documentação em ordem? Car, gel, ccr, itr E matrícula? protocolo do ibama de legalização da propriedade Preço: R$ Ver dados milhões

202407182207258141.png · Fazenda para Venda em Paracatu

R$ 78.000.000

780 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Oportunidade de fazenda 780 hect. Região de paracatu - mg joão severo imóveis: Vende-se uma Excelente Fazenda, localizada na região de Paracatu do Estado de Minas Gerais, com aproximadamente 780 hectares (161 alqueires). A Propriedade destaca-se por suas terras de cerrado franco argiloso arenoso e excelente Infraestrutura. Com 310 hectares irrigados por 04 Pivots, possui potencial de faturamento anual de R$ 11 Milhões, cultivando Soja, Milho e Feijão. Oferece ainda 260 hectares de Pastagens, 80 hectares adicionais para Pivots, abundância de água, licenças regulares e diversas Benfeitorias. Características do Imóvel: Área de aproximadamente 780 hectares (161 alq.) ; Região Agrícola Consolidada (logística, comércio e serviços) ; Solo: terras de cerrado, franco argiloso arenoso; 04 Pivots, totalizando 310 hectares Irrigados; Capacidade de R$ 11 Milhões em Faturamento/ano com Soja, Milho e Feijão; 260 Hectares de área de Pastagens; 80 Hectares para Pivots adicionais; 157 Hectares de Reserva legal; 43 Hectares de App; Água: Banhada pelo Rio, Outorgas e demais licenças regulares, Nascentes, Poço artesiano e Casas de bomba; Tanques e Canais; Índice Pluviométrico de Chuvas: 1. 233 mm/ano; Benfeitorias da Fazenda: Casa Sede; Escritório; Alojamentos; Refeitório; Galpões de Armazenamento; Energia Trifásica; E Muito Mais; obs: Os Equipamentos da Fazenda, serão vendidos a parte; O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliários com Carta de Intenção de Compra. João Severo a Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (João Severo) - Área de Serviço - Cozinha - Escritório

Rural · 1470m² · Fazenda à venda em Paracatu/MG

R$ 80.000.000

1470 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda de alto padrão À venda em minas gerais – produtiva, irrigada E completa! Localizada no município de Paracatu, região reconhecida pela alta produtividade agrícola e excelente logística. área total 1. 470 hectares. 303, 71 alqueires. 960 hectares já plantados. irrigação: 145 hectares irrigados. 429 hectares em fase final de liberação de outorga. qualidade do solo E produção Solo com 55% de argila (alta fertilidade) Agricultura de precisão. Altitude média de 950 metros. Excelente potencial produtivo. infraestrutura completa Balança rodoviária para até 120 toneladas. Galpão com 2. 000 m² Cantina e refeitório. Alojamento. 6 casas para funcionários. Casa sede. Posto de abastecimento. Lavador. Poço artesiano. Embarcador de grãos. Curral estruturado. Pastagens com divisões. Depósito para defensivos e embalagens. Energia elétrica + energia solar. Propriedade toda cercada com arame liso. recursos hídricos Margem do Rio Escurinho. Mais 2 córregos dentro da propriedade. Abundância de água. diferencial exclusivo Pista de pouso com 1. 000 metros de comprimento. valor E condições. Situação com grande potencial de negociação. Excelente oportunidade para investidores. destaque: Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa, irrigação em expansão e grande potencial de valorização — ideal para grandes produtores e investidores do agronegócio. Entre em contato para mais informações e negociação! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: mlUzSrioD720Py3r

R$ 100.000.000

14700000 ha tot.7 quartos7 ban.

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Fazenda município de Paracatu mgcom área total de 1470 há, área plantada de 960 há, sendo 145 há já irrigado mais 429 há em fase final de liberação de outorga. Grande infraestrutura com balança rodoviária para 120 toneladas, galpão com 2. 000 metros quadrados, cantina, refeitório, alojamento, 6 casas para funcionários, casa sede, posto de abastecimento, lavador, poço artesiano, embarcador de grãos, curral, área de pastagens com divisões de pasto, energia, energia solar, depósito de defensivos e embalagens vazias. Solo com 55 % de argila recém aplicado, agricultura de precisão, altitude média de 750 metros, toda cerca de arame liso, e bastante água às margens do rio escurinho, passando mais 2 córregos dentro da propriedade, pista de pouso de 1. 000 metros de comprimento Chave do anúncio: pq3txfjuknZxRfdd

153263_b3ee116a-044d-4193-b73f-90ca6b4d9615_lg.jpg · Fazenda Premium

R$ 110.000.000

Fazenda Premium

Centro, Paracatu

VillaVer dados - Última atualização: 15/08/2026, 19: 15. Fazenda Premium: Um Império Rural de Alto Padrão no Coração do Brasil! R$ 1Ver dados. A apenas 195 km de Brasília, surge uma oportunidade imobiliária rural sem precedentes. São 14 anos de investimentos contínuos que lapidaram esta propriedade de altíssimo padrão, combinando uma infraestrutura impecável, sustentabilidade e altíssima eficiência produtiva. Atenção: Por motivos de privacidade e conformidade, a localização exata e detalhes estratégicos serão fornecidos exclusivamente após a validação do interesse do comprador. Uma fazenda pronta, consolidada e com vocação agropecuária extraordinária! ?? Números que Impressionam: • Área Total: 1. 274 hectares (1. 136 ha de área produtiva/sede + 138 ha de cota de reserva florestal). Cinco matriculas. • • Estrutura Residencial: 05 casas funcionais estrategicamente distribuídas + Uma Sede Principal cinematográfica de alto padrão, com acabamentos finos, ambientes amplos e 4 suítes de puro conforto. • • Logística Exclusiva: Aeródromo privado e homologado pela anac (Código oaci: sicp, cabeceiras 13/31) com 670 metros de pista para acessar sua propriedade com total privacidade. • • Porteira Fechada: Inclui maquinário pesado e galpões pré-moldados novos com pé-direito de 6 metros. •?? Riqueza Hídrica e Produtiva Únicas: • Outorga para irrigar até 850 hectares + outorga adicional para cerca de 120 hectares. • Infraestrutura desenhada para 9 pivôs centrais. • 13 poços semiartesianos perfurados e outorgados (10 para agricultura e 3 para pecuária/residências). • 05 barragens, sendo a principal com um espelho d'água magnífico de aproximadamente 12 hectares. • Toda a distribuição de água feita de forma inteligente por gravidade para os 32 pastos em braquiarão. • Capacidade de suporte: Confortavelmente até 3. 000 cabeças de gado (1. 500 cabeças atualmente na propriedade — venda a negociar em separado). • 900 hectares agricultáveis com solo trabalhado e corrigido quimicamente por mais de uma década. •?? Negócio Seguro e de Alto Padrão: Uma joia rara para quem compreende o verdadeiro valor da terra e busca um ativo consolidado. ?? Parceria Garantida: Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias. Venha fazer parte deste grande negócio! ?? Entre em contato agora mesmo para mais informações: • Telefone: (61) Ver dados. • WhatsApp: (61) Ver dados. • Getúlio Romão — Escritório Imobiliário | creci 109 - df. • 57 Anos de Bons Negócios Imobiliários (1969 - 2026)

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paracatu
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