3 Rurais com 3 quartos à venda no Centro, Paracatu

Rural · 890000m² · 3 Quartos · Fazenda de 399 ha em Unaí/MG (Divisa Paracatu) – Dupla Aptidão, Água Abundante e Potencial Aurífero

R$ 2.900.000

3992500 m² tot.3 quartos1 banheiro

RODOVIA MG 188,20

Centro, Paracatu

Oportunidade imperdível para investimento ou expansão produtiva! Apresentamos a Fazenda Aldeia de Cima, uma propriedade com 399, 25 hectares localizada estrategicamente na região entre Unaí e Paracatu (mg), a apenas 230 km de Brasília-df. Uma área completa que une recursos naturais de excelência, vocação agropecuária e um diferencial minerário exclusivo. Ficha Técnica e Diferenciais. Área Total: 399, 25 hectares. Área Agrícola: Aprox. 89 hectares de área plana com potencial para lavoura. Pecuária: Aprox. 117 hectares de relevo com potencial para pastagem (atualmente com pecuária de subsistência) Aptidão: Dupla aptidão (agricultura e pecuária) Recursos Hídricos: Abundância de água com córregos, nascentes, mina d'água, cachoeiras, água por gravidade e potável. Vegetação: Preservação nativa com ocorrência de madeira de lei (vinhático) Diferencial Minerário: Processo anm nº 834. 733/2010 registrado para minério de ouro (fase de disponibilidade / histórico de desistência) Distâncias: 45 km de Paracatu/mg | 45 km de Unaí/mg | Aprox. 26 km de estrada de terra em boas condições | 230 km de Brasília-df. Benfeitorias e Infraestrutura: Casa sede simples (3 quartos, sala, cozinha e banheiro) Curral completo para manejo de gado com cochos. Barracão para guarda de insumos e maquinário. Documentação e Segurança Jurídica, Imóvel com escritura, registro e total regularidade para análise imediata: car (Cadastro Ambiental Rural) ccir. Georreferenciamento e memorial descritivo. Agende sua visita ou entre em contato para receber a documentação completa. Observação: O processo minerário deve ser verificado diretamente nos sistemas oficiais da anm.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Paracatu

R$ 3.500.000

2130000 ha tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Centro, Paracatu

Paracatu/mg de 213 hec. (52 km da cidade - sentido Brasília) A fazenda possui 212. 1770 hectares, constituído aproximadamente de: * 70 hectares de área plana; * 25 hectares de reserva natural; * 117 hectares de terreno acidentado. Ideal para criação de gado, com estrutura de curral, cochos, casa para guarda de materiais e residência com 3 quartos, sala, copa, 1 banheiro, cozinha, corredor e garagem. A fazenda é abundante em madeira e água potável (terras margeadas por 3 córregos). Localização: Região do Ribeirão (52 km da cidade - sentido Brasília), sendo 26 km de terra e 26 km estrada de chão Valor: R$ 3. 5Ver dados km de paracatu 100 km de unaí 229 km de brasília 550 km de bh Características do imóvel Cachoeira Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Cerca Churrasqueira Energia elétrica Galpão Horta Jardim Lago para pesca Lavoura Pasto Pomar Rio

153677_6dbffea8-7d19-4a91-a92b-d77fbc7e5e2a_2x.jpeg · AREA RURAL - FAZENDA SANTA MARIA

R$ 16.000.000

600 ha tot.3 quartos2 ban.

AREA RURAL

Centro, Paracatu

VillaVer dados - Última atualização: 28/09/2026, 19: 15. fazenda santa maria - paracatu - mg. Área Total: 190, 2119 ha - Matrícula: 30. 171. • Coordenadas Geográficas: Latitude 17° 03' 56, 55" S / Longitude 46° 38' 48, 35" W (Conforme anotações do arquivo kmz fazenda) • Valor e Condições Comerciais. • Valor de Venda: R$ Ver dados - Não aceita permuta. • Documentação: Documentação toda em dia, contando com levantamento planimétrico atualizado realizado pela Moliver Ambiental. • Uso do Solo e Distribuição de Áreas. A propriedade possui sua área total dividida da seguinte forma, de acordo com o levantamento topográfico: • Pivôs de Irrigação: 101, 3718 ha (Sendo um pivô de 86, 1182 ha e outro de 15, 2536 ha) • Reserva Legal: 38, 4167 ha. • Pasto: 20, 8645 ha (Aproximadamente 22 ha de área útil para pastagem) • Cerrado: 7, 6813 há, Estradas: 5, 7814 há, Várzea: 5, 7247 ha, Pousio: 4, 0599 ha. • Área de Preservação Permanente (app): 3, 3507 há, Sede: 1, 3943 ha, Piscinão: 0, 8391 há, Cascalheira: 0, 7275 ha. • Estrutura de Irrigação: 1 Pivô de aproximadamente 85 ha (exatos 86, 1182 ha) e 1 Pivô de 15 ha (exatos 15, 2536 ha). • Outorga: Válida até o ano de 2034. • Captação: Captação direta de água no Ribeirão São Pedro. • Armazenamento: Piscinão (com área de 0, 8391 ha) com capacidade para 50. 000 metros cúbicos. • Perfil Agronômico. • Tipo de Solo: Terra de excelente qualidade, argilosa, sem presença de pedras, cascalho ou areia na área produtiva. • Infraestrutura Benfeitorias. • Acomodações: Casa sede de excelente padrão e uma casa destinada a tratorista/funcionário. • Manejo: Curral estruturado. • Armazenagem e Máquinas: Conta com um barracão pequeno (não possui barracão de grande porte para maquinário pesado). • Reserva de Água: Caixa d'água com capacidade de 30. 000 litros. • Logística, Acessos e Potencial de Valorização. • Distância Atual: Localizada a 33 km da cidade de Paracatu, sendo 17 km de estrada de terra. • Condições da Estrada: Estrada de terra larga e muito bem conservada, permitindo o trânsito tranquilo de caminhões tipo bitrem. Maiores informações, ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 (61) Ver dados Ver dados (WhatsApp) Atendo celular até 07: 30 até 21: 00 horas. 7 dias por semana.