9 Rurais à venda em Praca Monsenhor Dutra, Centro, Gonçalves

Rural , Gonçalves · UM REDUTO DE MATAS VERDES, 2 CASAS, VISTA PARA AS MONTANHAS DA SERRA DA MANTIQUEIRA, EM GONÇALVES MG

R$ 2.800.000

63000 m² tot.

Praça Monsenhor Dutra 3 Km

Centro, Gonçalves

Uma bélissima área de 63. 000m2, sendo 20. 000m2 de bosques preservados à apenas 3, 5 Km do Centro da charmosa Cidade de Gonçalves, na Serra da Mantiqueira. Um sítio completo e consolidado, com 300m2 de área útil construída que já encanta na chegada, com uma charmosa entrada e rampa de acesso cercada por jasmins amarelos. A área construída traz 2 lindas casas, 1 loft suíte, 1 galpão para área de trabalho + banheiros, garagem coberta para dois carro e rancho para lenhas, em meio a um paisagismo encantador. Casa 1. aproximadamente 120m2 de área útil. 2 quartos (1 suíte) área para escritório. cozinha com fogão a lenha integrado ao living com lareira, que se estende para um terraço de vidro de onde já se contempla a natureza e vista das montanhas, saindo para a parte externa com deck de madeira. Acabamento de primeira linha, estilo rústico, revestimento externo com madeiras, pedras e cimento queimado; formando uma linda composição com o verde do entorno do quintal. Loft Suíte. Aproximadamente 35m2, bem próximo a casa 1 que pode ser usado como apoio para hospedes ou área para trabalho. casa 2. aproximadamente 80m2 de área útil. 3 quartos (1 suíte) Living integrado a cozinha com janelões estilo industrial. anexo a casa temos uma bela área gourmet, com redário e churrasqueira. 1 galpão de trabalho. São 50m2 + 1 banheiro de serviço, com construção bem autentica, janelões e portas de madeira estilo mineiro onde hoje esta montada uma marcenaria do atual proprietário. 2 garagens cobertas + 2 ranchinhos guarda tudo. Sistema de aquecimento dos chuveiros e torneiras a gás e de abastecimento de água com água de mina do próprio terreno e também Copasa. A área construída ocupa uma parte do terreno e podemos considerar os outros 50% livres para construir, plantar ou futuros investimentos. valor de oportunidade (uma das melhores na cidade) - em termos área de terreno, área preservada, área construída e localização de fácil acesso próxima ao centro da cidade. Sem contar a vista deslumbrante. venha conferir essa chance de realizar seu sonho de um sítio com casas no melhor da montanha da Serra da Mantiqueira, totalmente pronto para morar!

Super destaque

Rural , Gonçalves · CASA NA MONTANHA, COM A VISTA E O BAIRRO MAIS REQUISITADO DE GONÇALVES

R$ 1.200.000

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Essa propriedade de 20. 000m2 está localizada em um dos bairros mais requisitados da charmosa Gonçalves (Mantiqueira), dentro de um local com contexto de condomínio, com vegetacão de florestas em meio a muitas araucárias, trazendo uma casa com varandas, um espaço gourmet completo com churrasqueira e fogão a lenha, depósito, mirante, paisagismo concluído e uma das vistas mais incríveis da montanha à aproximadamente 1600m de altitude. O terreno é incrível, abastecido com água de mina bem abundante, muitos platôs ótimos para novas construções ou plantio. A casa conta com 2 quartos, sendo 1 suíte com ofurô em terraço de vidro, cozinha com fogão a lenha integrada ao living com lareira e varandas com deck de madeira voltadas para a vista da montanha. Valor de oportunidade, com uma pequena reforma, você tem um sítio completo e pronto para morar. Essa propriedade permite aumento de área disponível para venda com total de 61. 200m2 de terreno. valor 2. 500. 000. Documentação em ordem

Destaque

Rural , Gonçalves · SEU SÍTIO COM CASA DE FAZENDA NA ÁREA MAIS VERDE DA SERRA DA MANTIQUEIRA

R$ 1.490.000

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Propriedade com 42. 000m2, 2 casas (a principal e a de caseiro), 3 minas de água, platôs naturais e muita mata preservada. Um verdadeiro refúgio localizado em uma das regiões mais arborizadas da charmosa Cidade de Gonçalves, na Serra da Mantiqueira. 12km do Centro da Cidade de Gonçalves e opção de fácil acesso tb pela Fernão Dias. A casa principal tem estilo rústico e uma arquitetura de muito bom gosto, praticamente toda térrea, apenas um quarto de hospedes na parte superior. São 300m2 muito bem distribuídos em amplos ambientes e muita luminosidade, resgatando aquele estilo poético das casas de campo, com portas balcão e janelões que se abrem para a vista do vale e o verde do gramado, em todo entorno da casa. São 3 quartos (1 suíte) Cozinha integrada ao living com fogão a lenha. O living muito amplo, com pé direito alto, possibilita vários ambientes e lareira para aquecer os dias frios da Serra

Destaque

Rural , Gonçalves · CASA LINDA NA SERRA DA MANTIQUEIRA COM VISTA, BEIRA RIO E PROXIMIDADE COM O CENTRO

R$ 2.970.000

24000 m² tot.

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Essa linda propriedade localizada em Gonçalves, a Cidade mais charmosa e desejada da Serra da Mantiqueira, reúne "todos" os principais diferenciais desejados e procurados quando se procura por uma casa na montanha. Iniciamos pela localização, de fácil acesso por uma charmosa estrada repleta de araucárias a apenas 4 km do Centro, chegando em uma discreta entrada por um bosque de mata preservada, abrindo para um platô todo gramado, onde estrategicamente está localizado a área principal, com 2 casas e uma vista para as montanhas das mais incríveis, quintal com trilhas e lindas paisagens, que levam ate o limite do terreno que se encerra no grandioso rio das onças; uma composição que torna essa propriedade um verdadeiro reduto de paz e tranquilidade, totalmente integrada a um dos mais incríveis cenários da natureza com mata, vista e beira rio; abraçada pela natureza e totalmente isolada de vizinhos. São duas casas com altíssimo pafrão de acabamento, sistema de bioconstrução e projeto arquitetônico estratégico, proporcionando integração total com a natureza de todos os cômodos delas. A casa principal com construção face norte, pé direito duplo, clarabóias com vidros habitat e sistema de aquecimento nos pisos; resulta em uma casa totalmente iluminada com conforto térmico, ideal para enfrentar os dias frios das montanhas. Casa 1 (principal), 209 m2 de área util, com cômodos amplos e bem distribuidos. 3 quartos (1 suíte) banheiro da suíte com hidromassagem e janelões de vidro. Living integrado a cozinha. Acesso (de todos os cômodos) para deck de madeira com vista para o verde infinito das montanhas. lavanderia fechada e isolada da área social. Alto padrão de acabamento repleto de muito bom gosto; trazendo detalhes harmônicos com a essência local, como pisos e azulejos hidráulicos, batentes com dormentes e madeiras de demolição. Armários embutidos. Casa 2. 62m2 de área útil. 2 quartos e 1 banheiro. Deck de madeira com vista. Funciona como área de trabalho, podendo facilmente ser adaptada para outro uso, como casa de hóspedes ou qq outra função. Sistema de abastecimento de água da copasa, tendo tb a opção de minas de água para serem abertas na propriedade. Caixas de 10. 000 e 5000 litros, sendo a menor com captaçào de água de chuva para irrigação. Sistema de fossa orgânico com biodigestor e sumidouro. documentação ok, com desmembramento de terreno em andamento, pois possui uma área adjunta de 24. 000 metros; com opção de venda tb, caso deseje área maior.

Rural , Gonçalves · 73.000 m2 NA MONTANHA COM CASA, VISTA INCRÍVEL, PEDRAS E BEIRA RIO NO QUINTAL

R$ 1.600.000

73000 m² tot.

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Localizada na Serra da Mantiqueira, na charmosa Cidade de gonçalves, a apenas 8km do Centro, com 3 excelentes estradas de acessos, temos essa propriedade com. 73. 000 m2 de terreno ( + de 3 alqueires de terra), com vista íncrível para as Montanhas, muita área construtiva para futuros investimentos, plantação ou criação de gado. A localização é totalmente privilegiada, com acesso por uma linda rua sem saída e o bairro com atrativos turísticos como cachoeiras famosas e restaurantes. Recentemente foi construída, uma singela casa de 140m2, tendo em sua extensão, um quintal com riqueza natural das mais belas, terminando na divisa da propriedade com o Rio Capivari, isso mesmo, um quintal repleto de pedras, matinha particular e um imenso Rio a sua porta. A casa recém construída, ainda em fase final de acabamento, tem grande potencial para reforma ou para ampliação e a propriedade no todo, devido seu alto coeficiente de aproveitamento e localização tem grande potencial de retorno para investimento na construção de chalés para locação, muito procurados na região. Casa. Aprox 140m2. 2 quartos. Cozinha. 1 banheiro. 2 amplas varandas. 2 minas de água abundantes na propriedade. Energia Cemig. Documentação ok. Venha conhecer e conferir essa oportunidade

Rural , Gonçalves · CHÁCARA CONSOLIDADA EM GONÇALVES MG, REUNINDO EM 24.000M2, UMA CASA SEDE, 4 CHALÉS E LINDA VISTA

R$ 3.000.000

24000 m² tot.

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Essa linda propriedade de 24. 000m2 totalmente consolidada com um lindo paisagismo e aproximadamente 500m2 de área construída, conta com uma belíssima casa sede, 4 chalés, quadra de beach tênnis, deck de madeira com ofurô e fogo de chão, quartinho de ferramentas, além de uma inesquecível vista para o verde das montanhas. A localização totalmente privilegiada, dentro de um dos bairros mais nobres da charmosa Cidade de Gonçalves, à apenas 8 km do Centro. O acesso é fácil, feito através de uma exclusiva e charmosa estradinha arborizada toda bloquetada, levando a uma entrada com porteira, totalmente reservada e segura. A propriedade foi construída para uso familiar, porém o projeto muito bem pensado, foi idealizado também com característica comercial, podendo explorar o lado turístico da Cidade para rentabilidade com locações através de airbnb ou outras plataformas. A casa sede trás uma arrojada planta arquitetônica e decoração de muito bom gosto, distribuídas em 220m2, são vários ambientes sociais totalmente abertos e harmoniosamente integrados. Sendo uma entrada com ambiente de recepção, 2 banheiros, sala de tv com lareira, uma ampla cozinha com área gourmet totalmente completa com balcão, churrasqueira e fogão a lenha integrada com a sala de jantar e living com 2 ambientes, finalizados com amplas janelas e portas balcões que se abrem para um lindo deck de madeira com uma incrível vista para o verde da montanhas. Foram construídos na propriedade 4 lindos e confortáveis chalés, 3 de 60m2 e 1 de 70m2, todos com living com lareira, integrado a cozinha, 1 suíte com jacuzzi e varanda com deck de madeira, voltados para o verde da propriedade. Sendo que o chalé maior conta com 2 quartos. O projeto arquitetônico e paisagístico da propriedade é muito bem elaborado, distribuindo as áreas construídas entre charmosas alamedas gramadas, floridas e arborizadas; além das áreas de lazer com quadra de beach tênis, ofurô para os dias ensolarados e fogo de chão para as noites estreladas. O sistema de abastecimento de água da propriedade é feito através de mina de água abundante. "porteira fechada" Agende uma visita e venha conhecer esse reduto de paz! A oportunidade de ter um lugar totalmente consolidado e completo, reunindo muito bom gosto em cada detalhe!

Vista da Casa Principal · SUA CASA DE MONTANHA NO VERDE DA MANTIQUEIRA, NA CHARMOSA GONÇALVES MG

R$ 3.500.000

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Uma linda propriedade consolidada com 40. 000 m2 de terreno, 2 lindas casas, piscina e riacho; localizada em um dos bairros mais verdes da charmosa Cidade de Gonçalves, na Serra da Serra da Mantiqueira. A área do terreno está a apenas 10km do centro da Cidade, a 1300m de altitude, abraçado pelo verde da floresta nativa do entorno e com um lindo riacho descendo em toda extensão na divisa lateral, proporcionando muita privacidade e contato único e exclusivo com a natureza, além de uma vista incrível, da montanha, obtida de vários pontos da propriedade; seja das casas ou da área de lazer, como o deck da piscina. Lindas trilhas internas, para circular dentro da propriedade, seja para apreciar a natureza e o canto dos pássaros, ou para um banho de rio com águas cristalinas, fazendo você se desconectar de tudo. Propriedade bem completa, com 2 casas de alto padrão, sendo a principal com 180m2 e um chalé mais rústico com 80m2; conta também com piscina e área gourmet, quadra cercada, pomar com 30 pessegueiros e outras frutas produzindo, plantação de bananeiras, 2 paiols, 1 casinha antiga de apoio, riacho com potencial para lago e 3 nascentes de água. Casa principal. - 180 m2 de muito estilo e alto padrão de acabamento. - 3 quartos (sendo 2 suítes) - suíte principal com banheira. - todos os quartos com porta balcão abrindo para o gramado do quintal. - charmosa cozinha com fogão a lenha, integrada ao living com lareira e porta balcão abrindo para o terraço, com vista para a montanha. - lavanderia coberta. - amplo quintal gramado em todo entorno da casa. - aquecimento a gás. chalé - 80m2, uma charmosa planta com pé direito duplo e estilo mais rústico. - pode ser usado para locação com ótimo retorno e rentabilidade nas plataformas digitais ou como casa de hóspedes. - cozinha integrada ao living com lareira e pé direito duplo. - fachada tem L com fechamento de vidro, permitindo total integração com a natureza. - Ampla suíte com banheira. - terraço. - aquecimento a gás. documentação ok. venha conhecer esse pedaço do paraíso

Rural , Gonçalves · SUA CASA NA MONTANHA, NO PEDAÇO MAIS REQUISITADO DA SERRA DA MANTIQUEIRA

R$ 2.200.000

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Essa linda propriedade está localizada no ponto mais desejado da montanha da Cidade de Gonçalves, em um dos bairros mais requisitados à apenas 8km do centro, com 1600 de altitude, face norte, vegetação fechada de floresta e muitas araucárias, proporcionando assim uma das vistas mais incríveis da Cidade. Encontra-se ainda dentro de um lugar com característica de condomínio, um local totalmente exclusivo, reservado e seguro. Trata-se de uma propriedade consolidada com 61. 200m2 de terreno e minas de água em abundância, mata preservada, muita área construtiva e excelente topografia. Na parte mais alta, foi construído uma chácara bem completa, com casa de 2 dorms, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, um mirante e quartinho de despensa. Todo o paisagismo finalizado e portaria de entrada. Casa. Com aproximadamente 80m2, 2 dorms (sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem em terraço de vidro), cozinha com fogão a lenha integrado ao living com lareira, sendo os dois ambientes abertos para um terraço com deck de madeira e vista infinita para o vale de montanhas. Excelente sistema de captação de água da mina. A propriedade está a venda no total de sua área de 61. 200m2 por R$ 2. 500. 000M. Existindo a possibilidade também de se vender somente 20. 000 com a casa por R$ 1300. 000M

Rural , Gonçalves · LOTE EM CONDOMÍNIO COM VISTA PARA MONTANHA E RIACHO, NA CHARMOSA GONÇALVES

R$ 270.000

Praça Monsenhor Dutra

Centro, Gonçalves

Terreno de 2. 100m2 localizado dentro de uma propriedade com conceito de condomínio com o total de 12 lotes à apenas 6 km do Centro da charmosa Cidade de Gonçalves, na Serra da Mantiqueira. O bairro é muito charmoso, estrada bem cuidada e de fácil acesso, a vista incrível e o terreno com excelente topografia, termina ainda com uma matinha preservada e um lindo riacho ao fundo. Todos os lotes serão entregues com ponto de água de mina e energia. Se você sonha em construir sua casa na Montanha de forma econômica e prática, venha conhecer essa oportunidade. Doc contrato de compra e venda