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38 Rurais à venda em Caraguatatuba, SP

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11 rurais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.252.500

5 rurais disponíveis à venda

5 rurais disponíveis à venda

R$ 28.000.000

250000 m² tot.4 quartos4 ban.

Endereço não informado

Poiares, Caraguatatuba

Uma gleba de terras com aproximadamente 250. 000 m², remanescente da antiga Fazenda Poyares, que está na família desde a década de 40 (quase 70 anos). A gleba tem cerca de 300 mts. De frente para o leito da antiga Rodovia Rio-Santos. que será recuperado e aproveitado com a implantação da duplicação da Rodovia dos Tamoios (Contorno de Caraguatatuba), cuja o início das obras foi iniciado em 2014, e mais cerca de 600 mts. De frente para Estrada Municipal do Pau dalho (que dá acesso ao kartódromo). Por ainda ser uma propriedade rural está sob a tributação do itr (ex incra), muito menos custoso que oiptu. Mesmo sendo considerada rural, a propriedade está dentro do perímetro urbano da cidade, estando localizada a 2, 5 km do trevo de acesso à cidade (Supermercado Silva), e a 4 km do centro (Pça. Cândido Mota). Com isso, podemos afirmar que não existe em Caraguatatuba uma área com essas características e localização pois, além de ser eminentemente plana (cerca de 80% do total) e desprovida de mata nativa (cerca de 15% do total), é servida, nas duas testadas acima citadas, por água encanada, energia e telefone, além de uma linha de ônibus circular. O título da propriedade é escritura definitiva (não é posse) e está devidamente registrada do Registro de Imóveis de Caraguatatuba sob nº 10. 172, 10. 174 (parte) e 34. 546. A última averbação foi feita, em função do falecimento do antigo proprietário, já em nome dos herdeiros, cabendo a cada um deles a cota de 25% ideais da propriedade, tendo sido o formal de partilha também averbado em Cartório. Na propriedade existem quatro boas residências (onde moram os proprietários) e mais cinco residências de colonos, onde moram os empregados que lá trabalham. Existem, também, três poços cuja água é potável, que abastecem as residências dos moradores e também um pequeno riacho (Ribeirão da Paca), que corta a propriedade. Para se ter acesso a à área existem duas opções que são interligadas, ou seja, pode-se entrar por um bairro (Jardim das Gaivotas), e sair por outro (Bairro do Tinga). Por suas características, a área é beneficiada com eletricidade rural, que tem um custo muito mais acessível. Com a construção da nova estrada (Contorno Sul), passaremos a ter um acesso exclusivo, feito através de uma Avenida Marginal que terá início na Av. Marechal Deodoro da Fonseca e terminará na estação de tratamento da sabesp, passando por toda a testada da prorpiedade. Ou seja, teremos um acesso quase que particular. Este será uns dos cinco únicos pontos de toda a Rodovia onde isso vai ocorrer. - 07/07/2026

R$ 1.200.000

20000 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Estrada do Rio Claro, 2650

Barranco Alto, Caraguatatuba

Viva a tranquilidade e a natureza em sua própria chácara dos sonhos! Com uma área ampla de 20. 000 m², este paraíso é perfeito para quem busca paz e harmonia em um cenário privilegiado. Imagine-se desfrutando de uma casa principal encantadora, completa com cozinha confortável, sala aconchegante e dois quartos, incluindo uma suíte privativa para momentos de relaxamento absoluto. Aproveite o mezanino para contemplar uma vista deslumbrante e sentir a brisa suave na varanda gourmet, ideal para reunir amigos e familiares. Além disso, você contará com uma encantadora casa de hóspedes, equipada com quarto, sala, cozinha e banheiro, proporcionando total conforto aos seus hóspedes. E para garantir o cuidado da propriedade, a chácara também possui uma casa de caseiro, garantindo uma tranquilidade e uma manutenção impecável. Os amantes dos animais permaneceram encantados com o estábulo disponível, perfeito para proteger seus cavalos e cuidar deles com todo o carinho. Desfrute de amplos pastos para seus animais, permitindo que eles vivam em harmonia com a natureza circundante. E se você é apaixonado por alimentos frescos, aproveite a horta já estabelecida para cultivar seus próprios vegetais orgânicos, levando sabor e saúde para sua mesa. Tudo isso em um local administrativo privilegiado, onde a calmaria da natureza se funda com a proximidade da praia, a apenas 10 km de distância. Aproveite o melhor dos dois mundos, com dias de sol na praia e noites tranquilas na sua chácara. Não perca essa oportunidade única de ter seu refúgio particular, onde a serenidade e o equilíbrio fazem parte do cotidiano. Venha viver a vida em harmonia com a natureza, neste verdadeiro santuário a apenas um passo da praia. Agende uma visita e comece a criar memórias inesquecíveis hoje mesmo!

R$ 400.000

31000 m² tot.4 quartos2 ban.8 vagas

Endereço não informado

Praia das Palmeiras, Caraguatatuba

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